在甘肃土地拆迁纠纷律师费多少钱

最新修订 | 2024-08-16
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专家导读 在甘肃土地拆迁纠纷律师费在5000元到50000元之间,不过具体也要根据土地拆迁纠纷案件的详细案情确定,比如对征地补偿发生的争议,甘肃当地律师事务所可以按照补偿额度的1%~10%不等的比例收费。
在甘肃土地拆迁纠纷律师费多少钱

一、在甘肃土地拆迁纠纷律师费多少钱?

不涉及财产关系的,每件收费数额可在5000元至50000元幅度内由律师事务所与委托人协商确定,涉及财产关系的,代理每个阶段的收费数额依照下列标的额分段按比例累计计算:

1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%一10%;收费额不足3000元的每件按3000元起收费。

2、10万元至50万元部分(含50万元)收费比例为7%一9%;

3、50万元至100万元部分(含100万元)收费比例为6%一8%;

4、100万元至500万元部分(含500万元)收费比例为5%一7%;

5、500万元至1000万元部分(含1000万元)收费比例为4%一6%;

6、1000万元至5000万元部分(含5000万元)收费比例为3%一5%;

7、5000万元至1亿元部分(含1亿元)收费比例为2%一4%;

8、1亿元以上部分,收费比例为1%一2%。

二、土地拆迁纠纷案件中律师可以提供哪些法律服务?

1、核实拆迁人、拆迁单位的主体资格与资质,核实拆迁工作人员的上岗证;

2、核实拆迁人是否按规定已经取得国有土地使用权批准文件;

3、核实拆迁人是否已经合法取得建设项目立项批准文件;

4、核实拆迁人是否已经合法取得建设用地规划许可证;

5、就房屋拆迁计划和拆迁补偿安置方案提出建议和质疑,审查其合法性、合理性、完整性、可行性;

6、核查拆迁补偿安置资金专用帐户是否设立,资金是否到位;

7、审查拆迁许可证的颁发和公告是否合法。

8、指导收集、保存、完善、补充被拆迁房屋的产权、出租、经营、装修、房屋现状等相关资料;

9、审查被拆迁房屋的丈量是否准确、房屋产权定性和房屋用途是否准确;

10、审查房屋评估单位资质、评估单位是否与拆迁人有利害关系、评估依据、评估方法选择、评估技术路线、评估参数选取、评估参数修正等是否合法、合理、公正;

11、审查初步评估结果,并在公示期间提出疑问、要求评估机构答疑清楚;

12、审查整体评估报告和分户评估报告,提出评估异议、评估复核,进行协商或另行委托评估机构,协商未果时申请房地产评估专家委员会技术鉴定。

12、代表被拆迁人参加与拆迁人就评估方法、评估技术、评估参数等评估事宜的谈判和交涉。

14、协助审查、修改和签订《拆迁补偿安置协议》条款内容;

15、审查补偿方案是否合理、补偿项目是否完全,计算是否准确,为被拆迁人争取最大利益;

16、监督拆迁人履行《拆迁补偿安置协议》,监督新建房屋工程进展情况,若产权置换房延期交楼,需向拆迁人要求逾期安置补偿租金;

17、代表被拆迁人参加与拆迁人就拆迁补偿安置协议中的评估事宜、补偿款项、置换房屋、拆迁人责任、违约责任等条款进行谈判和交涉;

18、处理《拆迁补偿安置协议》的纠纷或者诉讼,审查法院先予执行的程序和合法性。

甘肃土地拆迁纠纷律师费并不是固定的,就算当事人委托律师处理的土地拆迁纠纷不涉及到财产关系,在5000到50000元的范围内,律师事务所也有权利自行确定收费标准。如果向律师咨询,在不涉及财产关系的情况下,甘肃当地律师事务所的收费标准最低是3000元。


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在甘肃拆迁补偿纠纷律师多少钱
甘肃拆迁补偿纠纷律师多少钱的这个问题不能一概而论,拆迁补偿数额会影响律师费,比如拆迁补偿数额在10万元以下,甘肃当地律师事务所的收费比例在8%~10%,若补偿数额在100万元到500万元之间,收费的比例是5%~7%不等。
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