上海婚前房产纠纷律师收费多少？

一、上海婚前房产纠纷律师收费多少?

上海婚前房产纠纷律师收费金额可能为3000元12000元，具体的收费金额，需要结合以下标准确定：

1、不涉及财产关系的案件收费标准的计件收费

代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件：每件3000元12000元。

2、财产关系案件收费标准：按标的额比例收费

代理涉及财产关系的案件可以根据该项法律服务所涉及的标的额，按照下列比例分段累计收费：

(1)10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%到12%，收费不足3000元的，可按3000元收取;

(2)10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为 5%到7%;

(3)100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%到5%;

(4)1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%到3%;

(5)1亿元以上部分收费比例为0.5%到1%。

3、计时收费

代理实行政府指导价的案件，计时收费标准为每小时200到3000元。

二、婚前购置的房产属于共同财产吗?

1、婚前购置的房产不一定属于共同财产

一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

2、一方在结婚前签订买房合同，婚后共同还贷房屋的处理方式：

一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

不少公民会选择结婚之前购买房屋，若是在购买房屋的时候，已经全额支付了房款，那么此房屋就属于一方的个人财产。此种情形下，离婚的时候一般不会发生房产纠纷。对于房屋所有者，与对方约定双方共同享有房屋产权的，离婚时就有可能会面临房屋分割的问题，若是纠纷双方并不能协商处理纠纷，可以支付律师费，委托律师代为处理房产纠纷。