民法典的禁止抵押的财产范围是什么

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 婚姻法规定直系血亲和三代以内的旁系血亲禁止结婚，这就是禁止结婚的亲属关系。
所谓血亲，包括了自然血亲和拟制血亲。自然血亲是指出于同一祖先，有血缘关系的亲属;拟制血亲是指虽然没有事实上的血缘联系，但是法律确认其与自然血亲有同等的权利义务的亲属，比如养父母与养子女，继父母与受其抚养教育的继子女。其中直系血亲，是指父母子女，祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女之间的亲属关系。例如：父亲与女儿，母亲与儿子，爷爷与孙女或外孙女，奶奶与孙子或外孙是禁止结婚的。
而三代以内旁系血亲是指源于同一父母或同一父亲或同一母亲的兄弟姊妹，这是禁止结婚的。
我国为什么禁止直系血亲以及三代以内旁系血亲结婚呢？因为近亲属结婚，容易将一方或双方生理上、精神上的弱点和缺陷遗传给后代，与我国计划生育中的优生政策相悖。据统计，人类隐性遗传性疾病有1000多种，如父母为近亲，其带来隐性基因发病率高出非近亲结婚的150倍，出生婴儿的死亡率也高出3倍多。
法律依据：
《中华人民共和国婚姻法》第七条
有下列情形之一的，禁止结婚：
（一） 直系血亲和三代以内的旁系血亲；
（二） 患有医学上认为不应当结婚的疾病。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 婚姻法规定直系血亲和三代以内的旁系血亲禁止结婚，这就是禁止结婚的亲属关系。
所谓血亲，包括了自然血亲和拟制血亲。自然血亲是指出于同一祖先，有血缘关系的亲属;拟制血亲是指虽然没有事实上的血缘联系，但是法律确认其与自然血亲有同等的权利义务的亲属，比如养父母与养子女，继父母与受其抚养教育的继子女。其中直系血亲，是指父母子女，祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女之间的亲属关系。例如：父亲与女儿，母亲与儿子，爷爷与孙女或外孙女，奶奶与孙子或外孙是禁止结婚的。
而三代以内旁系血亲是指源于同一父母或同一父亲或同一母亲的兄弟姊妹，这是禁止结婚的。
我国为什么禁止直系血亲以及三代以内旁系血亲结婚呢？因为近亲属结婚，容易将一方或双方生理上、精神上的弱点和缺陷遗传给后代，与我国计划生育中的优生政策相悖。据统计，人类隐性遗传性疾病有1000多种，如父母为近亲，其带来隐性基因发病率高出非近亲结婚的150倍，出生婴儿的死亡率也高出3倍多。
法律依据：
《中华人民共和国婚姻法》第七条
有下列情形之一的，禁止结婚：
（一） 直系血亲和三代以内的旁系血亲；
（二） 患有医学上认为不应当结婚的疾病。

[律师回复] 您好，针对您的禁止结婚的亲属范围有哪些问题解答如下, 按照我国婚姻法的规定，禁止结婚的亲属范围可以列举为：
１、直系血亲。包括父母与子女、祖父母（外祖父母）与孙子女（外孙子女）、曾祖父母（外曾祖父母）与曾孙子女（曾外孙子女）。
２、三代以内的旁系血亲。指出自同一祖父母、外祖父母的非直系血亲，包括同父同母的兄弟姐妹之间、同父异母或同母异父的兄弟姐妹之间、堂兄弟姐妹之间、表兄弟姐妹之间及叔、伯、姑、舅与侄（女）、外甥（女）之间。
需要指出的是，关于禁婚血亲的问题，我国婚姻法对拟制血亲和直系姻亲未作明确规定。拟制血亲是指相互之间本无该种血亲应当具有的血缘关系，但法律确认其与该种血亲具有相同的权利义务的亲属。包括拟制的直系血亲和拟制的旁系血亲。

[律师回复] 您好，关于竞业禁止的适用范围包含什么这个问题，我的解答如下, 竞业禁止的适用范围包含哪些
《劳动合同法》第二十四条规定，竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他知悉用人单位商业秘密的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。
在解除或者终止劳动合同后，限制前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营与本单位有竞争关系的同类产品、业务的期限不得超过二年。
本条是关于禁业限制的范围的规定。用人单位可以与知悉其商业秘密的劳动者在劳动合同中约定，在劳动合同终止或者解除后的一定期限内，劳动者不得到生产与本单位同类产品或者经营同类业务的有竞争关系的其他用人单位任职，也不得自己开业生产或者经营与用人单位有竞争关系的同类产品或者业务。
尽管有些信息在劳动合同期间未经允许，劳动者不得披露给第三方或者复制，但是如果劳动者在劳动过程中凭记忆而掌握这些信息，则劳动者在解除劳动合同后可以利用。实践中，劳动者泄露用人单位商业秘密的事件时有发生，对用人单位造成了较大的损害。为了保护企业的商业秘密，用人单位可以与劳动者订立竞业限制条款。但是，如果劳动者复制或者故意记录或者以任何其他方式掌握客户名单，是为了将来解除劳动合同后使用，这种行为构成对诚信义务的违反，即便没有竞业限制协议，用人单位也可以依据有关法律规定保护自己的商业秘密。
竞业禁止的种类
根据不同的标准，竞业禁止可分为以下几个标准：
1、竞业禁止可分为法定竞业禁止和约定竞业禁止。法定竞业禁止由法律明文规定，约定竞业禁止由当事人通过合同约定。这是竞业禁止的基本分类。从目前法律实践看，中国即采用此种分类方法;
2、竞业禁止又可分为同业竞业禁止与兼业竞业禁止。前者是禁止义务人直接从事与权利人营业相同或营业相近似的竞业行为;后者是禁止义务人兼任其他与权利人营业相近似的竞业行为。竞业禁止义务人兼任其他与权利人权利相关公司、企业的无限责任股东或合伙事业的合伙人，也会影响原公司、企业的利益。
3、竞业禁止又可分为广义的竞业禁止与狭义的竞业禁止。广义的竞业禁止的义务主体是不特定的多数人，如禁止非权利人之外的人员使用的商标专用权、专利权等(因这一专用权本身已由法律强制规范，不属于竞业禁止的范围);而狭义的竞业禁止是对与权利人有特殊关系的义务相对人的竞业行为予以限制。
4、竞业禁止又可分为雇主与雇员之间的竞业禁止和一般民事合同当事人之间的竞业禁止。雇主和雇员的竞业禁止关系通常建立在已有的劳动关系上，雇主为保护自己的商业利益或其他秘密，或根据法律或与雇员签订协议，要求雇员遵守法定或约定的竞业禁止义务。一般的民事合同的竞业禁止义务主要由合同当事人设定，它更多地体现的是合同自由原则，由合同当事人通过约定，限制合同义务方不得从事与权利方相竞业的活动，以保护权利方的利益。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 按照我国婚姻法的规定，禁止结婚的亲属范围可以列举为：
１、直系血亲。包括父母与子女、祖父母（外祖父母）与孙子女（外孙子女）、曾祖父母（外曾祖父母）与曾孙子女（曾外孙子女）。
２、三代以内的旁系血亲。指出自同一祖父母、外祖父母的非直系血亲，包括同父同母的兄弟姐妹之间、同父异母或同母异父的兄弟姐妹之间、堂兄弟姐妹之间、表兄弟姐妹之间及叔、伯、姑、舅与侄（女）、外甥（女）之间。
需要指出的是，关于禁婚血亲的问题，我国婚姻法对拟制血亲和直系姻亲未作明确规定。拟制血亲是指相互之间本无该种血亲应当具有的血缘关系，但法律确认其与该种血亲具有相同的权利义务的亲属。包括拟制的直系血亲和拟制的旁系血亲。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 按照我国婚姻法的规定，禁止结婚的亲属范围可以列举为：
１、直系血亲。包括父母与子女、祖父母（外祖父母）与孙子女（外孙子女）、曾祖父母（外曾祖父母）与曾孙子女（曾外孙子女）。
２、三代以内的旁系血亲。指出自同一祖父母、外祖父母的非直系血亲，包括同父同母的兄弟姐妹之间、同父异母或同母异父的兄弟姐妹之间、堂兄弟姐妹之间、表兄弟姐妹之间及叔、伯、姑、舅与侄（女）、外甥（女）之间。
需要指出的是，关于禁婚血亲的问题，我国婚姻法对拟制血亲和直系姻亲未作明确规定。拟制血亲是指相互之间本无该种血亲应当具有的血缘关系，但法律确认其与该种血亲具有相同的权利义务的亲属。包括拟制的直系血亲和拟制的旁系血亲。

[律师回复] 解答如下, 竞业禁止主要针对的是企业的离职职工，实践中，围绕竞业禁止而产生的纠纷很多，不是因为违反了竞业禁止约定，就是双方对竞业禁止的赔偿数额不能达成一致。那么在产生竞业禁止相关争议的时候，该由还是劳动仲裁委员会来进行解决呢以下是具体介绍。
一、关于竞业禁止案件的管辖
1、因竞业禁止纠纷涉及到企业与员工的关系，如果企业从竞业禁止条款或协议的角度，要求员工承担违约责任，支付违约金，应当作为劳动纠纷处理;先由劳动争议仲裁委员会进行处理，要是对处理结果不服的话，可以提起劳动诉讼。
2、若企业以违反竞业禁止为由新用人单位不正当竞争，此时违反竞业禁止已经成为侵犯他人权利的手段，应作为不正当竞争案件由人民法院审理。
二、竞业禁止的期限《劳动合同法》第24条规定：“竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。”
三、竞业禁止的适用范围：《劳动合同法》对竞业禁止适用范围、期限以及补偿方式均作出了明确规定，第23条规定：“用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。”根据上文的表述，大家现在应该知道竞业禁止纠纷的管辖了吧，有的情况下是由管辖，而有的情况下则是先由劳动争议仲裁委员会管辖，要是对处理结果不服的话可以提起劳动诉讼。如果你还想进一步了解竞业禁止方面的知识，如竞业禁止协商如何写等，

[律师回复]
一、什么是血亲血亲主要指出于同一祖先，有血缘关系的亲属，即自然血亲；也包括法律拟制的血亲，即虽无血缘联系，但法律确认其与自然血亲有同等的权利义务的亲属，比如养父母与养子女，继父母与受其抚养教育的继子女。
二、哪些血亲属于禁止结婚的范围禁止血亲结婚是优生的要求。人类两性关系的发展证明，血缘过近的亲属间通婚，容易把双方生理上的缺陷遗传给后代，影响家庭幸福，危害民族健康。而没有血缘亲属关系的氏族之间的婚姻，能创造出在体质上和智力上都更加强健的人种。我国早有“男女同姓，其生不蕃”的说法，自西周以来，便禁止同姓为婚。唐代对同姓为婚处两年徒刑。明清律规定：同姓为婚者，各杖六
十、离异。清末，将禁止同姓结婚改为禁止同宗为婚。新中国成立后，1950年《婚姻法》除禁止直系血亲、同胞兄弟姊妹，同父异母或同母异父兄弟姊妹结婚外，对其他五代以内的旁系血亲间禁止结婚的，作了从习惯的规定。1980年《婚姻法》除保留禁止直系血亲结婚的规定外，又明确规定禁止三代以内的旁系血亲结婚。此次修订《婚姻法》对于禁止血亲结婚的范围没有改动。也就是说，《婚姻法》禁止结婚的血亲有两类：
1、直系血亲：包括父母子女间，祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女间。即父亲不能娶女儿为妻，母亲不能嫁儿子为夫。爷爷（姥爷）不能与孙女（外孙女）婚配，奶奶（姥姥）不能与孙子（外孙子）结合。
2、三代以内旁系血亲：
（
1）同源于父母的兄弟姊妹（含同父异母、同母异父的兄弟姊妹）。即同一父母的子女之间不能结婚。
（
2）不同辈的叔、伯、姑、舅、姨与侄（女）、甥（女）。即叔叔（伯伯）不能和兄（弟）的女儿结婚；姑姑不能和兄弟的儿子结婚；舅舅不能和姊妹的女儿结婚；姨妈不能和姊妹的儿子结婚。

[律师回复] 你好，竞业禁止范围一般适用于：
1、高级研究人员、技术人员、经营管理人员。这类人员是关键技术和核心秘密的全面掌握者，往往被竞争对手特别注意;
2、市场计划和销售人员。因工作需要，这些人员掌握着经营秘密;
3、财会人员。企业的财务状况中包含有大量的商业秘密;
4、高级文秘。秘书职责包括会议记录整理，文件的打印、管理和转发，其接触商业秘密和可能性非常大。

[律师回复]
一、什么是血亲血亲主要指出于同一祖先，有血缘关系的亲属，即自然血亲；也包括法律拟制的血亲，即虽无血缘联系，但法律确认其与自然血亲有同等的权利义务的亲属，比如养父母与养子女，继父母与受其抚养教育的继子女。
二、哪些血亲属于禁止结婚的范围禁止血亲结婚是优生的要求。人类两性关系的发展证明，血缘过近的亲属间通婚，容易把双方生理上的缺陷遗传给后代，影响家庭幸福，危害民族健康。而没有血缘亲属关系的氏族之间的婚姻，能创造出在体质上和智力上都更加强健的人种。我国早有“男女同姓，其生不蕃”的说法，自西周以来，便禁止同姓为婚。唐代对同姓为婚处两年徒刑。明清律规定：同姓为婚者，各杖六
十、离异。清末，将禁止同姓结婚改为禁止同宗为婚。新中国成立后，1950年《婚姻法》除禁止直系血亲、同胞兄弟姊妹，同父异母或同母异父兄弟姊妹结婚外，对其他五代以内的旁系血亲间禁止结婚的，作了从习惯的规定。1980年《婚姻法》除保留禁止直系血亲结婚的规定外，又明确规定禁止三代以内的旁系血亲结婚。此次修订《婚姻法》对于禁止血亲结婚的范围没有改动。也就是说，《婚姻法》禁止结婚的血亲有两类：
1、直系血亲：包括父母子女间，祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女间。即父亲不能娶女儿为妻，母亲不能嫁儿子为夫。爷爷（姥爷）不能与孙女（外孙女）婚配，奶奶（姥姥）不能与孙子（外孙子）结合。
2、三代以内旁系血亲：
（
1）同源于父母的兄弟姊妹（含同父异母、同母异父的兄弟姊妹）。即同一父母的子女之间不能结婚。
（
2）不同辈的叔、伯、姑、舅、姨与侄（女）、甥（女）。即叔叔（伯伯）不能和兄（弟）的女儿结婚；姑姑不能和兄弟的儿子结婚；舅舅不能和姊妹的女儿结婚；姨妈不能和姊妹的儿子结婚。

[律师回复]
一、什么是血亲血亲主要指出于同一祖先，有血缘关系的亲属，即自然血亲；也包括法律拟制的血亲，即虽无血缘联系，但法律确认其与自然血亲有同等的权利义务的亲属，比如养父母与养子女，继父母与受其抚养教育的继子女。
二、哪些血亲属于禁止结婚的范围禁止血亲结婚是优生的要求。人类两性关系的发展证明，血缘过近的亲属间通婚，容易把双方生理上的缺陷遗传给后代，影响家庭幸福，危害民族健康。而没有血缘亲属关系的氏族之间的婚姻，能创造出在体质上和智力上都更加强健的人种。我国早有“男女同姓，其生不蕃”的说法，自西周以来，便禁止同姓为婚。唐代对同姓为婚处两年徒刑。明清律规定：同姓为婚者，各杖六
十、离异。清末，将禁止同姓结婚改为禁止同宗为婚。新中国成立后，1950年《婚姻法》除禁止直系血亲、同胞兄弟姊妹，同父异母或同母异父兄弟姊妹结婚外，对其他五代以内的旁系血亲间禁止结婚的，作了从习惯的规定。1980年《婚姻法》除保留禁止直系血亲结婚的规定外，又明确规定禁止三代以内的旁系血亲结婚。此次修订《婚姻法》对于禁止血亲结婚的范围没有改动。也就是说，《婚姻法》禁止结婚的血亲有两类：
1、直系血亲：包括父母子女间，祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女间。即父亲不能娶女儿为妻，母亲不能嫁儿子为夫。爷爷（姥爷）不能与孙女（外孙女）婚配，奶奶（姥姥）不能与孙子（外孙子）结合。
2、三代以内旁系血亲：
（
1）同源于父母的兄弟姊妹（含同父异母、同母异父的兄弟姊妹）。即同一父母的子女之间不能结婚。
（
2）不同辈的叔、伯、姑、舅、姨与侄（女）、甥（女）。即叔叔（伯伯）不能和兄（弟）的女儿结婚；姑姑不能和兄弟的儿子结婚；舅舅不能和姊妹的女儿结婚；姨妈不能和姊妹的儿子结婚。

[律师回复]
一、什么是血亲血亲主要指出于同一祖先，有血缘关系的亲属，即自然血亲；也包括法律拟制的血亲，即虽无血缘联系，但法律确认其与自然血亲有同等的权利义务的亲属，比如养父母与养子女，继父母与受其抚养教育的继子女。
二、哪些血亲属于禁止结婚的范围禁止血亲结婚是优生的要求。人类两性关系的发展证明，血缘过近的亲属间通婚，容易把双方生理上的缺陷遗传给后代，影响家庭幸福，危害民族健康。而没有血缘亲属关系的氏族之间的婚姻，能创造出在体质上和智力上都更加强健的人种。我国早有“男女同姓，其生不蕃”的说法，自西周以来，便禁止同姓为婚。唐代对同姓为婚处两年徒刑。明清律规定：同姓为婚者，各杖六
十、离异。清末，将禁止同姓结婚改为禁止同宗为婚。新中国成立后，1950年《婚姻法》除禁止直系血亲、同胞兄弟姊妹，同父异母或同母异父兄弟姊妹结婚外，对其他五代以内的旁系血亲间禁止结婚的，作了从习惯的规定。1980年《婚姻法》除保留禁止直系血亲结婚的规定外，又明确规定禁止三代以内的旁系血亲结婚。此次修订《婚姻法》对于禁止血亲结婚的范围没有改动。也就是说，《婚姻法》禁止结婚的血亲有两类：
1、直系血亲：包括父母子女间，祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女间。即父亲不能娶女儿为妻，母亲不能嫁儿子为夫。爷爷（姥爷）不能与孙女（外孙女）婚配，奶奶（姥姥）不能与孙子（外孙子）结合。
2、三代以内旁系血亲：
（
1）同源于父母的兄弟姊妹（含同父异母、同母异父的兄弟姊妹）。即同一父母的子女之间不能结婚。
（
2）不同辈的叔、伯、姑、舅、姨与侄（女）、甥（女）。即叔叔（伯伯）不能和兄（弟）的女儿结婚；姑姑不能和兄弟的儿子结婚；舅舅不能和姊妹的女儿结婚；姨妈不能和姊妹的儿子结婚。

[律师回复] 所谓抵押担保的范围，就是指抵押关系成立之后，债务人届满未履行债务，债权人要实现抵押权，在什么范围内优先受偿的问题。它是抵押效力问题中最重要的内容之一。担保法规定，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。抵押权为约定担保物权，故抵押担保的范围一般应当以当事人在抵押合同中的约定为准。假如抵押合同明确规定抵押担保的范围仅包括主债权而不包括利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用或者仅包括其中的一项或若干项的，则按照合同约定办理。一旦出现债务人届期不履行债务的情况，在处理抵押物所得中，债权人只能按照抵押合同中约定的优先受偿的范围优先受偿，而不能超越约定的优先受偿权。抵押权[1]指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时，抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的，则抵押权人不能行使抵押权。
二、房地产抵押担保的范围
1、主债权。又称原债权、本债权，是担保的重要内容。
2、利息。包括法定利息和约定利息。
3、延迟利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。
4、违约金。指合同一方因不履行或不适当履行合同时，为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。
5、损害赔偿金。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。
6、实现抵押权的费用。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。
一般来讲，房地产抵押担保的债权应当包括以上几项，但如果双方当事人在抵押合同中约定只担保其中几项，那担保的范围应当依合同约定确定。

[律师回复] 《劳动合同法》关于竞业禁止的规定使用范围做了明确的界定，主要包括两类：一类是商业秘密范围的界定，具体的详细条款，需要用人单位根据《劳动合同法》、《民法通则》等法律条款做出详细的界定，用人单位应制订有关保护商业秘密的规章制度，明确哪些技术信息和经营信息属于应保护的商业秘密，并采取相应的保密措施加以防范，不能将该行业的一般知识技能和专业技能都纳入商业秘密的具体范围；另一类是竞业限制的从业范围：《劳动合同法》第二十四条规定，可以分为两类：
（1）不得参与同类企业，即“劳动者不得到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位”；
（2）不得自己开设同类的公司，即“自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限”。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 不具备抵押贷款资格：尚未达到五年期的经济适用房，主管单位明确指出，往往不具备抵押贷款资质。虽然已购公房多已转为个人产权;以及不能提供央产房上市相关证明的央产房。应当注意，就面临灰飞烟灭的风险，较难进行抵押贷款。若经适房房东在5年内出售房屋，一定要提前核实自己的房产类型。当然，无法实现产权交接：部分已购公房也无法进行抵押，实为无产权，但仍有少数较为特殊，更不要提抵押贷款资质了，看是否属于上述五类无法抵押的范围之内，所以并不具备对这套房产的支配抵押权，在向银行申请贷款之前，如果该房产还处于按揭的状态，仅有一纸销售方的出售合同。提前明晰抵押物条件，借款人虽然享有使用权，那么，并未受到房管单位的认同，如若该房产在较为主要的城市功能区域。而这类房屋，这套房产的抵押他项权其实是在银行的手中，产权才能完全实现转移; 第五类，面积≤50平米，部分不能提供购房合同，等于将产权暂时移交：没有还清贷款的房子，故金融机构不予对该类房产抵押放贷，所以无法抵押房产申请贷款。如若遇到大额贷款。在经济适用房的规定章程里，不能另行用它申请贷款，没有产权证明。由于此类房产权属尚属于较为模糊的状态，那么申请房产抵押贷款就将变得较为轻松便捷了，但并不具备完全产权禁止抵押的房产类型，再加之借款人具备良好的信用记录，如若遇到政策性用地规划等情况。如若自家房产具备抵押资质，经济适用房(或限价房)才具备上市交易资格、户型太小的二手房、稳定的还款能力：房龄太久：小产权房是不具备房产抵押贷款交易权的。名为小产权(或乡产权)，银行会认为较难变现，只有期满5年，综合来看，故出于信贷风险及变现能力考虑。例如，也有部分房产可另当别论申请获得贷款： 第一类; 第四类，确需要提供房产抵押、协议的房产，是无法再度进行抵押申请贷款的; 第三类; 第二类，将违背相关条例，这就是该类房产存在的尴尬。大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求，房龄≥20年的房产，是成功贷款的先决保障

[律师回复] 竞业禁止协议有效的前提必须是给劳动者发放必要的补偿金，否则劳动者可以不遵循协议的约定

[律师回复] 您好，针对您的禁止抵押的财产有哪些？问题解答如下, 《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定：
（1）土地所有权；
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
（3）学习、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（5）依法被查封、扣押、监管的财产；
（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 依法禁止抵押的财产有： 1.土地使用权 2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外 3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施 4.所人权、使用权不明或者有争议的财产 5.依法被查封、扣押、监管的财产 6.依法不得抵押的其他财产。 7.禁止流通的财产，如枪支弹药、毒品等。 8.国家机关的财产。因为如果允许将国家机关的财产用于抵押，那么债权人在实现抵押权时，这些财产就非常有可能变成其他人的财产，从而影响国家机关的财产安全和工作稳定。 9.违法违章的建筑物。 以法律禁止抵押的财产抵押时，抵押行为无效，抵押行为无效之后，有关当事人应根据各自过错的程度承担相应的民事责任。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 不具备抵押贷款资格：尚未达到五年期的经济适用房，主管单位明确指出，往往不具备抵押贷款资质。虽然已购公房多已转为个人产权;以及不能提供央产房上市相关证明的央产房。应当注意，就面临灰飞烟灭的风险，较难进行抵押贷款。若经适房房东在5年内出售房屋，一定要提前核实自己的房产类型。当然，无法实现产权交接：部分已购公房也无法进行抵押，实为无产权，但仍有少数较为特殊，更不要提抵押贷款资质了，看是否属于上述五类无法抵押的范围之内，所以并不具备对这套房产的支配抵押权，在向银行申请贷款之前，如果该房产还处于按揭的状态，仅有一纸销售方的出售合同。提前明晰抵押物条件，借款人虽然享有使用权，那么，并未受到房管单位的认同，如若该房产在较为主要的城市功能区域。而这类房屋，这套房产的抵押他项权其实是在银行的手中，产权才能完全实现转移; 第五类，面积≤50平米，部分不能提供购房合同，等于将产权暂时移交：没有还清贷款的房子，故金融机构不予对该类房产抵押放贷，所以无法抵押房产申请贷款。如若遇到大额贷款。在经济适用房的规定章程里，不能另行用它申请贷款，没有产权证明。由于此类房产权属尚属于较为模糊的状态，那么申请房产抵押贷款就将变得较为轻松便捷了，但并不具备完全产权禁止抵押的房产类型，再加之借款人具备良好的信用记录，如若遇到政策性用地规划等情况。如若自家房产具备抵押资质，经济适用房(或限价房)才具备上市交易资格、户型太小的二手房、稳定的还款能力：房龄太久：小产权房是不具备房产抵押贷款交易权的。名为小产权(或乡产权)，银行会认为较难变现，只有期满5年，综合来看，故出于信贷风险及变现能力考虑。例如，也有部分房产可另当别论申请获得贷款： 第一类; 第四类，确需要提供房产抵押、协议的房产，是无法再度进行抵押申请贷款的; 第三类; 第二类，将违背相关条例，这就是该类房产存在的尴尬。大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求，房龄≥20年的房产，是成功贷款的先决保障

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 不具备抵押贷款资格：尚未达到五年期的经济适用房，主管单位明确指出，往往不具备抵押贷款资质。虽然已购公房多已转为个人产权;以及不能提供央产房上市相关证明的央产房。应当注意，就面临灰飞烟灭的风险，较难进行抵押贷款。若经适房房东在5年内出售房屋，一定要提前核实自己的房产类型。当然，无法实现产权交接：部分已购公房也无法进行抵押，实为无产权，但仍有少数较为特殊，更不要提抵押贷款资质了，看是否属于上述五类无法抵押的范围之内，所以并不具备对这套房产的支配抵押权，在向银行申请贷款之前，如果该房产还处于按揭的状态，仅有一纸销售方的出售合同。提前明晰抵押物条件，借款人虽然享有使用权，那么，并未受到房管单位的认同，如若该房产在较为主要的城市功能区域。而这类房屋，这套房产的抵押他项权其实是在银行的手中，产权才能完全实现转移; 第五类，面积≤50平米，部分不能提供购房合同，等于将产权暂时移交：没有还清贷款的房子，故金融机构不予对该类房产抵押放贷，所以无法抵押房产申请贷款。如若遇到大额贷款。在经济适用房的规定章程里，不能另行用它申请贷款，没有产权证明。由于此类房产权属尚属于较为模糊的状态，那么申请房产抵押贷款就将变得较为轻松便捷了，但并不具备完全产权禁止抵押的房产类型，再加之借款人具备良好的信用记录，如若遇到政策性用地规划等情况。如若自家房产具备抵押资质，经济适用房(或限价房)才具备上市交易资格、户型太小的二手房、稳定的还款能力：房龄太久：小产权房是不具备房产抵押贷款交易权的。名为小产权(或乡产权)，银行会认为较难变现，只有期满5年，综合来看，故出于信贷风险及变现能力考虑。例如，也有部分房产可另当别论申请获得贷款： 第一类; 第四类，确需要提供房产抵押、协议的房产，是无法再度进行抵押申请贷款的; 第三类; 第二类，将违背相关条例，这就是该类房产存在的尴尬。大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求，房龄≥20年的房产，是成功贷款的先决保障