信用卡没有能力结清银行起诉后怎么应对

[律师回复] 购房合同解除以后，购房者还是必须要偿还贷款的。那么，解除购房合同以后，按揭贷款应当怎么偿还由于购房合同被解除，开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。然后，买家应依据《贷款通则》第32条第5款：借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商的规定，与银行协商将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行。实际上，这种还款方法是一种理论上的做法，实践中很难这样操作，因为买家所购房屋已经向银行做抵押。如果买家拿到这笔钱后不还银行，银行只能行使抵押权，拍卖或变卖已设定抵押的买家所购房屋。但此时房屋已不归买家所有，处分该房屋就损害了开发商的利益，开发商绝不会吃亏。那么，实践中，解除购房合同后按揭贷款怎么还呢现实情况是只能由开发商将应退购房款分为两部分，其中属于买家首付款的部分直接退还给买家。属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行依据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第30条之规定：“抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止”，从而接收还款，终止借款合同。我国担保法第52条之规定：“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”，贷款合同终止后，抵押权即告消灭，当事人应办理相关解除抵押登记手续。以上就是懂先生对“购房合同解除后贷款合同怎么办”以及“解除购房合同后按揭贷款怎么还”所作的解答。购房者必须要记住的是，购房合同与按揭贷款合同属于两份不同的合同，购房合同解除以后，贷款合同还是有效的，当事人必须要偿还按揭贷款。至于解除购房合同后按揭贷款的具体怎么还，实践中，一般都是由开发商直接还给银行。

[律师回复] 你好，那就只能跟银行尽量去协商一下。

[律师回复] 可和银行协商

[律师回复] 双方书面合同是如何进行约定的啊

[律师回复] 那你可能要受损了。因为房子是做了抵押的，银行是第一受益人

[律师回复] 对于合同不清晰有法律效力吗这个问题，解答如下, 合同不清晰但不影响其履行的且不存在法定无效情形的，是有效的。
《合同法》
第四十四条 合同的生效
依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第五十二条 合同无效的法定情形
有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条 合同免责条款的无效
合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

[律师回复] 银行卡是否有利息需要看银行卡的类别。借记卡、准贷记卡存了钱进去之后有利息的，银行卡的利息是按计算当天挂牌活期利率计算实际存款期限的利息，每季度末月的21号把当季的利息打入银行卡。贷记卡存钱没有利息。贷记卡 ，即信用卡。不用存入自己的钱，可以提前消费或透支取现，之后按银行规定还款，在规定日期内还款。对于刷卡消费的部分是不收利息的，而对于取现部分就要收取手续费和日利率万分之五的利息了，卡内存款不计息。

[律师回复] 因为银行在办理担保贷款的时候，都会和担保人签订合同,主动管理他人事务或为他人提供服务的法律事实。无因管理之债发生后，你不能向担保人主张担保债权。在这里给你解释一下什么叫“无因管理”，是没有法定或者约定义务，为避免造成损失（损失既包括自己也包括他人。但是，在这种情况下，本人负有偿还该项费用的债务，管理人享有请求本人偿还因管理事务而支出的必要费用的债权；事务被管理的人，为本人。管理他人事务的人，为管理人，或者仅为他人）如果你是以自己的名义而用自己的钱替他清偿了银行贷款的话，你可以收集相关证据，证明上述事实后，以无因管理为由，要求贷款户向你清偿你清偿给银行的贷款，并不当然担保贷款户和你之间的权利义务关系。（除非你替贷款户还款后，担保人又担保了你们之间的债权债务关系），这个合同是用来证明担保人担保贷款户与银行之间借贷关系的

[律师回复] 银行卡是否有利息需要看银行卡的类别。借记卡、准贷记卡存了钱进去之后有利息的，银行卡的利息是按计算当天挂牌活期利率计算实际存款期限的利息，每季度末月的21号把当季的利息打入银行卡。贷记卡存钱没有利息。贷记卡 ，即信用卡。不用存入自己的钱，可以提前消费或透支取现，之后按银行规定还款，在规定日期内还款。对于刷卡消费的部分是不收利息的，而对于取现部分就要收取手续费和日利率万分之五的利息了，卡内存款不计息。

[律师回复] 你好，具体情况建议您直接咨询银行部门，希望我的回答能对您有所帮助

[律师回复] 银行卡是否有利息需要看银行卡的类别。借记卡、准贷记卡存了钱进去之后有利息的，银行卡的利息是按计算当天挂牌活期利率计算实际存款期限的利息，每季度末月的21号把当季的利息打入银行卡。贷记卡存钱没有利息。贷记卡 ，即信用卡。不用存入自己的钱，可以提前消费或透支取现，之后按银行规定还款，在规定日期内还款。对于刷卡消费的部分是不收利息的，而对于取现部分就要收取手续费和日利率万分之五的利息了，卡内存款不计息。

[律师回复] 你好，你是遇见什么纠纷了呢？相关的具体情况你可以和我详细地说说，这样的话，我才能提出更具体的建议来帮助你。

[律师回复] 您好，关于公司破产清算抵押物的效力这个问题，我的解答如下, 随着市场的发展，竞争也越来越激烈，一些公司竞争失败的就会破产，公司破产的过程是很复杂的，需要清算资产和抵押物。公司破产清算抵押物需要按照规定的程序进行，确保清算的过程合法规范，对公司的运营状况进行摸底，接下来，本文将详细介绍公司破产清算的内容。
一、公司破产清算抵押物的效力
1、下列抵押合同应确定无效:
(1)以国有企业已被确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的;
(2)以《担保法》第三十七条规定的不得用作抵押的土地所有权等财产设立抵押的;
(3)在有多个普通债权人的情况下，债务人与其中的一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给该债权人，因此丧失履行其作债务的能力，损害其他债权人的合法权益的;
(4)以法定程序确认为违法违章的建筑物抵押的;
(5)在受理破产案件前6个月至破产宣告的期间内，破产企业对原来没有设立抵押的债务设立抵押担保的。在抵押无效的情况下，该“抵押物”属于破产财产，该“抵押权人”不得主张优先受偿权。
2、债务人(破产企业)以其财产抵押，但破产企业和债权人未办理抵押物登记手续的，对债权人主张的优先受偿权应不予支持。破产程序是主持进行清偿债务的程序，是一种特殊的强制执行程序。它以破产企业的全部财产为执行客体，以全体债权人为申请执行主体，其宗旨在于使多数债权人获得公平受偿。法律规定，在破产程序中，债权人向申报债权。因此，债权人请求在破产程序中强制执行破产企业的全部财产来实现自己的债权，应当是债权申报的法律性质之一。破产企业的全部财产包括未办理抵押物登记的财产、抵押财产及其他财产。故债权人申报债权应当视为亦对尚未办理抵押登记的财产主张权利。
二、破产清算清偿顺序与抵押权破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
3、普通破产债权。抵押权，是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。公司破产清算抵押物是破产清算必不可少的一项工作，清算就是为了获得更加准确的财务账款，了解公司的流动资金的情况以及资产负债的情况，可以说是一次摸底。对于抵押物的一次摸底，了解公司的抵押情况，为顺利进行破产提供了基础的支持。如果对于哪些属于抵押物不确定的，可以咨询一下在线律师。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、银行存款检查的主要内容
①审查和确定银行存款的实存数：通过审查企业是否按银行规定进行开户和管理，按会计法规要求组织核算，揭示差错和失误，反映结存情况及其合理性；
②审查银行存款收入和付出事项的真实性、正确性和合法性：通过账账、账证核对及对账项内容的审查，揭示各种弊端，维护财经纪律，保护财产安全；
③审查银行存款业务是否严格遵守结算的纪律，分析银行存款变动规律，促使企业合理使用资金。
2、银行存款实存数额的审查
在查明企业向银行开立结算户的手续符合规定，账目设置符合会计制度要求的基础上，要求被检查企业把截止检查前一日的银行存款收付凭证全部记入银行存款日记账，并直接加计累计数，结出银行存款结余额；到企业开户银行取得截止检查前一日的银行对账单；根据银行对账单和企业银行存款日记账，编制银行存款余额登记表。
经过上述账项的核对，如果本企业总分类账与银行存款日记账余额相符，企业银行存款日记账余额又与经过调节的银行对账单所列数额相符，即证明银行存款账面结余额是正确的；反映了所列结存情况。如有不符，应追查原因和责任，看是否有漏列未达账项，还是工作上失误及其他原因造成的。
3、银行存款收付事项的真实性、正确性和合法性的审查
抽查一定时期的银行存款收付业务是否都是以合法的记账凭证和原始凭证进行登记的；凭证是否完全，手续是否完备。抽查一定时期银行存款日记账的对应科目的记录，是否与对方科目记录一致；对以送款单存入银行的现金和支票，应查明各项业务收入是否合法，有无违法经营；有无违反规定出卖固定资产；有无出借银行账户代不法分子结算贷款或套取现金；有无截留销货款，私设“小金库”以及其他违法行为。对银行自动拨入的款项，应查明借款的转入是否及时，托收货款业务是否合法，款项收账是否及时；使用支票支付货款或提取现金时，应查明开出的支票是否符合银行规定支票使用办法。
在审查用支票购买财产物资时，除审查记账凭证、支票存根、供货单位发票、收货部门验收单等内容外，还应审查单位主管、经办人员、验收人的签名或盖章。使用支票支付费用时，应根据账上记录和凭证所列内容，查明有无瞒报、虚报行为和违反成本管理条件规定的范围和费用开支标准等问题。

[律师回复] 放贷银行破产，仍然需要还房贷贷款人与放贷银行是基于房屋贷款合同而建立的债务关系。根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。虽然一些房屋贷款合同中没有明确规定银行破产后，贷款人的房贷还要不要还的条款，但根据《民法通则》第八十四条，房贷银行作为债权人，就算银行破产了，它仍然有权利要求债务人继续偿还一切债务。所以即使放贷银行破产了，贷款人仍然需要还月供，一分都不能少。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 贷款还清后要注销哪些手续
贷款还清以后，民间贷款是要把借款合同拿走或者注销，在银行贷款也是这个样子，还完以后你的贷款信息是可以查询的。
注销程序如下：
房地产登记申请书
身份证，全部权利人
证明他项权利终止的文件，银行出具的注销证明
组合贷款的还应出具公积金贷款注销申请书和证明房地产他项权利终止的文件
带房地产他项权利证明
带房地产权证到房管局或者交易中心办理注销就可以。

[律师回复] 工人工资优先于有抵押的银行债务。

[律师回复] 银行卡是否有利息需要看银行卡的类别。借记卡、准贷记卡存了钱进去之后有利息的，银行卡的利息是按计算当天挂牌活期利率计算实际存款期限的利息，每季度末月的21号把当季的利息打入银行卡。贷记卡存钱没有利息。贷记卡 ，即信用卡。不用存入自己的钱，可以提前消费或透支取现，之后按银行规定还款，在规定日期内还款。对于刷卡消费的部分是不收利息的，而对于取现部分就要收取手续费和日利率万分之五的利息了，卡内存款不计息。

[律师回复] 解答如下, 信用卡信息被泄漏银行该担责。
一、银行泄露个人信息会承担的责任
违反客户信息保密义务，将承担法律责任，主要有：
1、民事责任。包括违约责任和侵权责任。《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。若银行因违反个人客户信息保密义务侵害了客户隐私权等民事权益，还可能承担停止侵害、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉等侵权责任。
2、行政责任。包括两方面：一是对银行的责任，包括没收违法所得、罚款、停业整顿、吊销经营许可证等;二是对直接责任人员的责任，包括罚款、取消任职资格、禁止从事有关金融行业工作等。
3、刑事责任。《刑法修正案(七)》规定，金融单位的工作人员，违反国家规定，将本单位在提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者非法提供给他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 一、贷款还清在买房算首套吗
贷款还清再买房是不是首套房，那要根据首套房的定义来看：
1、首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
2、“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
3、买房能否算二套主要看名下这套房的贷款是否已经结清，与房屋本身的属性没有关系。由于现在银行首套房的认定方式执行认贷不认房，即只要名下拥 有1套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。
4、如果购房人名下没有住房或贷款记录，同时申请贷款购买两套房，也只能有一套被算作“首套”。因此童先生购买的两套房只能有一套房享受到 “首套房”的优惠。而且每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作 是“二套”。