民法典如何终止房屋买卖协议

最新修订 | 2024-09-11
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典如何终止房屋买卖协议的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
民法典如何终止房屋买卖协议

一、民法典如何终止房屋买卖协议

民法典规定,房屋买卖签订买卖合同后,如果当事人协商一致的,可以解除买卖合同。出现不可抗力因素等特定情形时,可以解除合同

二、法律规定

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。

解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。

合同自通知到达对方时解除;

通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。

对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

按照规定在民法典中房屋买卖签订买卖合同后,如果当事人协商一致的情况下可以解除买卖合同的,比如出现不可抗力因素的时候是可以申请解除合同的。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.9k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6381位律师在线平均3分钟响应99%好评
民法典如何终止房屋买卖协议
一键咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    175****7387用户3分钟前提交了咨询
    146****0643用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    135****2637用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    148****0652用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    161****6530用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    177****7015用户3分钟前提交了咨询
    135****5847用户4分钟前提交了咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    140****1201用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    137****2314用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    142****5720用户4分钟前提交了咨询
    146****5763用户4分钟前提交了咨询
    171****8408用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    135****3652用户1分钟前提交了咨询
    155****5011用户2分钟前提交了咨询
    141****1727用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
扬州134****4303用户2分钟前已获取解答
盐城134****5988用户3分钟前已获取解答
镇江188****4858用户3分钟前已获取解答
民法典如何终止房屋买卖协议
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典如何终止房屋买卖协议相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖合同终止协议书怎么写
房屋买卖合同终止协议书可以写明当事人之间订立合同的事实、导致发生合同终止的事实、合同中约定的终止权、绝对明确的终止合同的意思表示。终止协议应当规范书写,其内容必须提及法定或者合同约定的终止合同条款及相应终止权。
36浏览 2024-09-25
终止房屋买卖
10w+浏览2024-10-01
民法典如何终止房屋买卖协议
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典如何终止房屋买卖协议的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
解除终止房屋买卖协议有什么情形
解除房屋买卖合同的情形有:1、不可抗力;2、卖方明示违约;3、一房二卖的;4、隐瞒无证售房事实的;5、隐瞒房屋抵押的事实;6、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实;7、房屋主体结构不合格;8、房屋存在严重质量问题;9、面积误差超过3%;10、过分迟延交付房屋等。
46浏览 2024-10-11
房屋买卖终止
10w+浏览2024-11-17
房屋买卖终止协议怎么写?
房屋买卖终止协议怎么写?房屋属于价钱昂贵的商品,一旦签字盖章确认就产生了法律效力,签订购买合同与撤销合同都应该慎重对待,注意合同中所使用的字句。双方协商一致即可签订买卖合同解除协议书。需注意一切合同都必须符合法规。若产生合同纠纷,可以咨询律图的专业律师。
10w+浏览
房产纠纷
哪些情况下可以解除或终止房屋买卖协议
房屋买卖合同可撤销的常见原因有:不可抗力、卖方违约、一房二卖、隐瞒重要信息如无证销售、未告知抵押或房屋状况、主体结构问题、严重质量问题、面积误差超标、逾期交付等。民法典规定,若因不可抗力、一方明确拒绝履行、长期未履行关键义务、违约导致无法实现合同目标,或法律法规另有规定,合同可解除。
43浏览 2024-06-18
民法典如何终止房屋买卖协议
10w+浏览2024-02-25
2024年如何终止房屋买卖协议?
终止房屋买卖协议只要通知对方就可以解除了。合同解除的立法目的在于,给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由,为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律救济措施,以及违约方不应因合同的解除获得不当的利益。合同解除最重要的法律后果即“合同的权利义务终止”。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖终止合同
10w+浏览2024-10-10
民法典中房屋买卖是否可以终止租赁协议
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典中房屋买卖是否可以终止租赁协议,房屋租赁可能出现哪些纠纷相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖合同终止
10w+浏览2024-10-26
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 民法典如何终止房屋买卖协议
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州180****3663用户3分钟前已提交咨询
盐城135****8858用户2分钟前已获取解答
镇江134****6715用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换