一般农村拆迁可以强拆吗?

最新修订 | 2025-05-26
浏览10w+
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:694人
专家导读 一般是不可以强拆的,但如果符合条件,而且强拆的手续也合法,那么就可以实施此行为,但在强拆之前也需要与被拆迁方协商好,同时做到先补偿后拆迁的原则来处理,这样双方才不会引起纠纷。
一般农村拆迁可以强拆吗?

一、一般农村拆迁可以强拆

农村房屋不可以强制拆迁,我国法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、强制拆迁的程序是怎么样的

1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。

2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,人员才能正式实施强制搬迁。

3、强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时,被执行人应当到场,当然,如果其拒不到场,也不影响执行机关的执行。

4、强制拆迁房屋证据保全时,公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场,公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记,分类造册。并记录上述活动的时间、地点,交两名有完全行为能力的在场人员核对后,由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的,公证员应在记录中记明。

5、物品清点登记后,应运至指定处所,交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的,拆迁人应将物品存放在合适的仓库中,同时,拆迁人应制作通知书,通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的,拆迁人应办理提存。

6、强制执行腾出的房屋,由裁决机关接收。

拆迁是由拆迁方来实施的行为,但一般拆迁一定要先与被拆迁方沟通,不能在双方没有协商好的情况之下而实施强拆行为,除非是有下达强拆的决定书,而且也有合法的理由,其他的行为都是属于违法的,作为被拆迁方是可以选择报警处理。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.1k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3433位律师在线平均3分钟响应99%好评
一般农村拆迁可以强拆吗?
一键咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    161****8757用户4分钟前提交了咨询
    170****2485用户4分钟前提交了咨询
    148****3601用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    176****7360用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    166****3358用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    155****8244用户2分钟前提交了咨询
  • 131****4185用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****8361用户1分钟前提交了咨询
    174****3224用户3分钟前提交了咨询
    163****4374用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    137****5777用户3分钟前提交了咨询
    155****2883用户4分钟前提交了咨询
    141****5643用户3分钟前提交了咨询
    171****8603用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    144****1847用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询

维权技巧·推荐文章

律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 维权技巧 > 一般农村拆迁可以强拆吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁152****3758用户2分钟前已提交咨询
南通135****2701用户2分钟前已获取解答
泰州188****6869用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换