民法典中承租人能否提起相邻权纠纷

一、民法典中承租人能否提起相邻权纠纷

民法典规定，承租人承租不动产的，对不动产享有用益物权，所以是不动产的权利之一，因承租不动产与相邻不动产产生纠纷的，承租人可以起诉相邻权纠纷。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；

法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、邻居盖房占了我家的地怎么办

当你遇到邻居建房侵占了自家土地的情况时，可采取以下应对措施：

首先，要确定邻居的盖房行为的确是侵占了自家的土地，这个是需要有相关证据证明的，例如拥有相关土地的使用权、土地证、房产证，甚至村委书面证明等证据资料。

其次，收集好相关证据后，可采取先和邻居协商，选择租赁或一次性补偿，甚至拆除等方式补偿损失。

如协商不成，可请求村中威望高者或村委介入协调处理，争取协商解决。

再次，如果依然没能和平解决，可到当地相关国土部门投诉反馈，请求帮助解决相关问题。

最后，如依然没能解决，可收集资料至法院提起诉讼，要求停止侵害，赔偿损失。

如果当事人采取诉讼的方式解决，建议最好可以找个邻居盖房专业的律师咨询一下。

此外还有一点需要注意，《中华人民共和国民事诉讼法》的规定：

“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；

当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

”第一百零一条第一款规定：

“利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。

申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

”这是我国法律关于行为保全和诉前保全的相关规定。

如果你邻居在建房时确实占用了你家的宅基地，根据上述规定，你可以通过如下法律途径保护你的合法权益：

一是立即向所在地法院起诉，法院立案后你可以向法院申请采取保全措施，由法院裁定禁止邻居施工；

二是向所在地法院申请诉前保全，由法院作出诉前保全裁定禁止邻居施工。

依据《民法典》的规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

而承租人承租不动产后，是不动产的权利人，因相邻关系产生纠纷的，可以向人民法院起诉解决。