拆迁补偿协议主体错误如何变更,拆迁补偿原则

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以，没什么限制，只需要进行申请即可，具体是否可以需要参考迁回地的政策。
　　首选需要到落户地派出所办理准迁证。办理准迁证需要的证件：
　　落户申请；
　　
1，本人身份证原件、复印件；
　　
2，落户户主的身份证原件、复印件；
　　
3，派出所开具的亲属关系证明，本人与户主的关系证明；
　　
4，结婚证证原件、复印件。
　　派出所审查材料没问题后，带着材料去公安局办理，办理完成后带着准迁证、户口页、身份证去户籍所在地办理迁移证。
　　之后带着准迁证、迁移证、落户申请、身份证落户即可。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《中华人民共和国土地管理法》第83条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45条之规定，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民执行，即只有司法强制拆迁才算合法。具体而言，其应当遵守的程序规则如下： 一、申请。 应缴交下列材料： 1、强制拆迁申请书; 2、行政裁决书; 3、行政裁决书送达回证复印件; 4、证据保全(拍照、测绘、交易所评估市场全交吉价评估书并公证); 5、法定代表人身份证明书; 6、授权委托书及受委托人的拆迁工作证原件及复印件。 二、责令。 由政府发出责令限期拆迁决定。 三、强制拆迁。 申请人民法院强制执行。

[律师回复] 对于刑事判决书错误怎样更正这个问题，解答如下, 刑事判决书错误如何更正
如果是词句的打印错误或表述或计算错误，不影响整个判决书的基本内容的，可以由以裁定书的形式进行补正。如果事实的认定错误或是适用法律错误的，就必须要经过审判监督程序来启动再审程序，撤销原判，重新审判了。
刑事判决书
第一审刑事判决书，是人民对刑事案件按照第一审程序审理终结后就刑事案件的实体问题作出判决时所制作的法律文书。人民对于所受理的刑事案件，依照第一审程序审理终结，事实清楚，证据确凿，确认被告人的行为构成犯罪，应负刑事责任，依法作出的书面处理结论，称为第一审刑事有罪判决书。我国刑事诉讼法第162条规定，在被告人最后陈述后，审判长宣布休庭，合议庭进行评议，如果案件事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定被告人有罪的，应当作出有罪判决。这是制作一审刑事有罪判决书的法律依据。
相关内容
一审刑事无罪判决书：人民对于所受理的刑事案件，依照第一审程序审理终结，根据已查明的事实和证据，确认被告人被控告的行为并不存在或不构成犯罪，或者符合刑事诉讼法第15条规定，不应追究刑事责任的，因而宣告被告人无罪所作的书面决定，称为第一审刑事无罪判决书。一审刑事无罪判决书的格式与一审刑事有罪判决书基本相同。其结构，也是由首部、正文(事实、理由、判决结果)和尾部三部分组成，而在事实、理由、判决结果的内容和写法上有自己的特点。
事实和理由：对不构成犯罪的案件，由于无罪的情况不同，对事实的叙述方法也不同。具体说来，有以下几种情况：
⑴属于冤案性质的，即经审理，被告人没有或自诉人所控告的犯罪事实，可先概括被指控的要点，然后用查明的事实和证据，去否定指控的犯罪事实，有理有据地为被告人剖白，从而明确肯定被告人不具有被控告的犯罪事实。
⑵属于证据不足，不构成犯罪性质的，要写明控告缺乏事实根据，证据不足的情况和不能证明被告人犯罪的理由。
⑶属于被告人行为是错误的违法行为，不构成犯罪性质的，即有的被告人的行为具有社会危害性，但是情节显著轻微，不认为是犯罪;有的被告人虽然具备了法定的罪状特征，但是没有达到情节恶劣和严重程度，不认为是犯罪等等。对于这些情况，可先叙述经查明的被告人的错误或者违法的事实，然后依照法律，着重论述被告人的行为，为什么属于刑事诉讼法第13条规定的“情节显著轻微、危害不大”的行为，因而不构成犯罪，不应追究刑事责任的理由。
⑷属于被告人没有达到刑事责任年龄或者无刑事责任能力而不负刑事责任性质的，可先简要叙述案情，然后着重写明被告人不具备刑事责任年龄的事实或无刑事责任能力的事实和证据，最后引用刑法第17条，第18条和第19条有关条款的规定，阐明被告人不负刑事责任的理由。
⑸属于被告人的行为是正当防卫、紧急避险性质的，应从手段、情节、后果等方面，全面具体地作出分析论证，说明其行为确实属于正当防卫或紧急避险的范围，根据刑法第20条和第21条的有关款项的规定，不负刑事责任。
对于事实部分的叙写方法，可以逐条写明控告要点，然后用查证的事实、证据一一予以否定。有些案情简单的，可以不分项叙写。属于冤案性质的，重点写澄清之后的事实，理由不必多讲，因为事实写清即不言自明;属于检察院确认为是犯罪，提起公诉或自诉人提出控告，认为被告人犯了罪，而不认为是犯罪情况的，在写一审刑事无罪判决书的理由时，应提出充分理由或找出有关的法律条文作为依据来反驳，做到有理有据。
判决结果：写“被告人×××无罪”。应该注意的是：对于被告人的行为不构成犯罪，但并不是清白无辜，而是有严重错误，或者被告人嫌疑很大，由于证据不足，犯罪事实不能认定的，都应当宣告无罪。不能在宣告无罪的同时，再附加些希望从宽处刑等画蛇添足的语言;也不能既不说是构成犯罪，又不愿承认其无罪，判决结果模棱两可，似是而非，所有这些写法，都是违反法律规定，不符合制作要求的。
尾部：与一审刑事有罪判决书相同。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 刑事判决书错误如何更正
如果是词句的打印错误或表述或计算错误，不影响整个判决书的基本内容的，可以由以裁定书的形式进行补正。如果事实的认定错误或是适用法律错误的，就必须要经过审判监督程序来启动再审程序，撤销原判，重新审判了。
刑事判决书
第一审刑事判决书，是人民对刑事案件按照第一审程序审理终结后就刑事案件的实体问题作出判决时所制作的法律文书。人民对于所受理的刑事案件，依照第一审程序审理终结，事实清楚，证据确凿，确认被告人的行为构成犯罪，应负刑事责任，依法作出的书面处理结论，称为第一审刑事有罪判决书。我国刑事诉讼法第162条规定，在被告人最后陈述后，审判长宣布休庭，合议庭进行评议，如果案件事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定被告人有罪的，应当作出有罪判决。这是制作一审刑事有罪判决书的法律依据。
相关内容
一审刑事无罪判决书：人民对于所受理的刑事案件，依照第一审程序审理终结，根据已查明的事实和证据，确认被告人被控告的行为并不存在或不构成犯罪，或者符合刑事诉讼法第15条规定，不应追究刑事责任的，因而宣告被告人无罪所作的书面决定，称为第一审刑事无罪判决书。一审刑事无罪判决书的格式与一审刑事有罪判决书基本相同。其结构，也是由首部、正文(事实、理由、判决结果)和尾部三部分组成，而在事实、理由、判决结果的内容和写法上有自己的特点。
事实和理由：对不构成犯罪的案件，由于无罪的情况不同，对事实的叙述方法也不同。具体说来，有以下几种情况：
⑴属于冤案性质的，即经审理，被告人没有或自诉人所控告的犯罪事实，可先概括被指控的要点，然后用查明的事实和证据，去否定指控的犯罪事实，有理有据地为被告人剖白，从而明确肯定被告人不具有被控告的犯罪事实。
⑵属于证据不足，不构成犯罪性质的，要写明控告缺乏事实根据，证据不足的情况和不能证明被告人犯罪的理由。
⑶属于被告人行为是错误的违法行为，不构成犯罪性质的，即有的被告人的行为具有社会危害性，但是情节显著轻微，不认为是犯罪;有的被告人虽然具备了法定的罪状特征，但是没有达到情节恶劣和严重程度，不认为是犯罪等等。对于这些情况，可先叙述经查明的被告人的错误或者违法的事实，然后依照法律，着重论述被告人的行为，为什么属于刑事诉讼法第13条规定的“情节显著轻微、危害不大”的行为，因而不构成犯罪，不应追究刑事责任的理由。
⑷属于被告人没有达到刑事责任年龄或者无刑事责任能力而不负刑事责任性质的，可先简要叙述案情，然后着重写明被告人不具备刑事责任年龄的事实或无刑事责任能力的事实和证据，最后引用刑法第17条，第18条和第19条有关条款的规定，阐明被告人不负刑事责任的理由。
⑸属于被告人的行为是正当防卫、紧急避险性质的，应从手段、情节、后果等方面，全面具体地作出分析论证，说明其行为确实属于正当防卫或紧急避险的范围，根据刑法第20条和第21条的有关款项的规定，不负刑事责任。
对于事实部分的叙写方法，可以逐条写明控告要点，然后用查证的事实、证据一一予以否定。有些案情简单的，可以不分项叙写。属于冤案性质的，重点写澄清之后的事实，理由不必多讲，因为事实写清即不言自明;属于检察院确认为是犯罪，提起公诉或自诉人提出控告，认为被告人犯了罪，而不认为是犯罪情况的，在写一审刑事无罪判决书的理由时，应提出充分理由或找出有关的法律条文作为依据来反驳，做到有理有据。
判决结果：写“被告人×××无罪”。应该注意的是：对于被告人的行为不构成犯罪，但并不是清白无辜，而是有严重错误，或者被告人嫌疑很大，由于证据不足，犯罪事实不能认定的，都应当宣告无罪。不能在宣告无罪的同时，再附加些希望从宽处刑等画蛇添足的语言;也不能既不说是构成犯罪，又不愿承认其无罪，判决结果模棱两可，似是而非，所有这些写法，都是违反法律规定，不符合制作要求的。
尾部：与一审刑事有罪判决书相同。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 每个人都会因为粗心大意而犯错误，虽然是一个极为严肃的地方，但是由于法官每天处理的案件实在太多，难免有所疏忽，假如刑事判决书中出现了错误应该怎么办呢我国刑事诉讼法第162条规定，在被告人最后陈述后，审判长宣布休庭，合议庭进行评议，如果案件事实清楚，证据确实、充分，应当出具判决书。对于判决书上的错误，如果是词句的打印错误或表述或计算错误，不影响整个判决书的基本内容的，可以由以裁定书的形式进行补正。如果事实的认定错误或是适用法律错误的，就必须要经过审判监督程序来启动再审程序，撤销原审判决，重新审判。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 如果是词句的打印错误或表述或计算错误，不影响整个判决书的基本内容的，可以由以裁定书的形式进行补正。如果事实的认定错误或是适用法律错误的，就必须要经过审判监督程序来启动再审程序，撤销原判，重新审判了。 刑事判决书 第一审刑事判决书，是人民对刑事案件按照第一审程序审理终结后就刑事案件的实体问题作出判决时所制作的法律文书。人民对于所受理的刑事案件，依照第一审程序审理终结，事实清楚，证据确凿，确认被告人的行为构成犯罪，应负刑事责任，依法作出的书面处理结论，称为第一审刑事有罪判决书。我国刑事诉讼法第162条规定，在被告人最后陈述后，审判长宣布休庭，合议庭进行评议，如果案件事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定被告人有罪的，应当作出有罪判决。这是制作一审刑事有罪判决书的法律依据。 相关内容 一审刑事无罪判决书：人民对于所受理的刑事案件，依照第一审程序审理终结，根据已查明的事实和证据，确认被告人被控告的行为并不存在或不构成犯罪，或者符合刑事诉讼法第15条规定，不应追究刑事责任的，因而宣告被告人无罪所作的书面决定，称为第一审刑事无罪判决书。一审刑事无罪判决书的格式与一审刑事有罪判决书基本相同。其结构，也是由首部、正文(事实、理由、判决结果)和尾部三部分组成，而在事实、理由、判决结果的内容和写法上有自己的特点。 事实和理由：对不构成犯罪的案件，由于无罪的情况不同，对事实的叙述方法也不同。具体说来，有以下几种情况： ⑴属于冤案性质的，即经审理，被告人没有或自诉人所控告的犯罪事实，可先概括被指控的要点，然后用查明的事实和证据，去否定指控的犯罪事实，有理有据地为被告人剖白，从而明确肯定被告人不具有被控告的犯罪事实。 ⑵属于证据不足，不构成犯罪性质的，要写明控告缺乏事实根据，证据不足的情况和不能证明被告人犯罪的理由。 ⑶属于被告人行为是错误的违法行为，不构成犯罪性质的，即有的被告人的行为具有社会危害性，但是情节显著轻微，不认为是犯罪;有的被告人虽然具备了法定的罪状特征，但是没有达到情节恶劣和严重程度，不认为是犯罪等等。对于这些情况，可先叙述经查明的被告人的错误或者违法的事实，然后依照法律，着重论述被告人的行为，为什么属于刑事诉讼法第13条规定的“情节显著轻微、危害不大”的行为，因而不构成犯罪，不应追究刑事责任的理由。 ⑷属于被告人没有达到刑事责任年龄或者无刑事责任能力而不负刑事责任性质的，可先简要叙述案情，然后着重写明被告人不具备刑事责任年龄的事实或无刑事责任能力的事实和证据，最后引用刑法第17条，第18条和第19条有关条款的规定，阐明被告人不负刑事责任的理由。 ⑸属于被告人的行为是正当防卫、紧急避险性质的，应从手段、情节、后果等方面，全面具体地作出分析论证，说明其行为确实属于正当防卫或紧急避险的范围，根据刑法第20条和第21条的有关款项的规定，不负刑事责任。 对于事实部分的叙写方法，可以逐条写明控告要点，然后用查证的事实、证据一一予以否定。有些案情简单的，可以不分项叙写。属于冤案性质的，重点写澄清之后的事实，理由不必多讲，因为事实写清即不言自明;属于检察院确认为是犯罪，提起公诉或自诉人提出控告，认为被告人犯了罪，而不认为是犯罪情况的，在写一审刑事无罪判决书的理由时，应提出充分理由或找出有关的法律条文作为依据来反驳，做到有理有据。 判决结果：写“被告人×××无罪”。应该注意的是：对于被告人的行为不构成犯罪，但并不是清白无辜，而是有严重错误，或者被告人嫌疑很大，由于证据不足，犯罪事实不能认定的，都应当宣告无罪。不能在宣告无罪的同时，再附加些希望从宽处刑等画蛇添足的语言;也不能既不说是构成犯罪，又不愿承认其无罪，判决结果模棱两可，似是而非，所有这些写法，都是违反法律规定，不符合制作要求的。 尾部：与一审刑事有罪判决书相同。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 【法律意见】 身份证到期了，可以到户籍所在地派出所申请换发新证。如果居住地发生变化，可以在换发时申请变更。 【法律依据】 《身份证法》 第十一条 国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。居民身份证丢失的，应当申请补领。 未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的，可以申请换领、换发或者补领新证。 公民办理常住户口迁移手续时，公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况，并告知本人。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 城中村改造拆迁有哪些基本流程 一、规划： 1、申请：各区政府(开发区管委会)提出城中村改造项目申请。 2、立项：由市规划局会同市发改委、国土局、土地储备中心初步审查，符合条件的，由市规划局出具规划设计预条件，报市政府批准后由市发改委下达项目立项批复。 3、审批：城中村改造项目控制性详细规划由各区政府(开发区管委会)会同市规划局组织编制，报市规委会审定。 二、土地收储： 1、城中村改造范围内的土地由市土地储备中心收储。 2、涉及集体土地的，由市土地储备中心会同各区政府办理土地征收申报手续。 3、城中村改造范围外的零星土地，因城市规划和城市建设需要，应当就近纳入城中村改造范围，实行统一规划、统一拆迁。 三、拆迁： 1、制定拆迁补偿安置方案： 对城中村改造范围内的房屋、人口等情况进行调查审核，制订拆迁补偿安置方案并实行三榜公示，由市建委会同市财政局、审计局、国土局、房地产局、规划局、公安局、监察局等部门予以复核确认。 2、集体债务审计： 城中村改造范围内土地依附的集体债务情况由区审计局审计、市审计局复核，经市政府批准后列入土地开发成本。 3、前期开发费用： 城中村改造范围内的土地熟化工作由各区政府组织实施，前期开发费用由市土地储备中心会同市建委、审计局等部门核定后支付。较大规模的城中村改造项目，征地拆迁补偿安置费用由市土委会一次性审定，计入土地出让金总额，由开发建设单位支付，各区政府按期组织完成房屋拆迁。 4、编制改造用地供应方案： 城中村改造土地供应方案由市国土局会同市土地储备中心编制，报市土委会批准。拆迁安置房和公共设施用地按划拨方式供应，经营性用地按招标、拍卖、挂牌出让方式供应。 5、进行城中村改造房屋拆迁补偿安置： 拆迁房屋实行实物安置的，应当就地、就近安置。拆迁安置房的建安成本由市建委会同市规划局、审计局、土地储备中心及各区政府(开发区管委会)核定。 6、改造范围内的其他情况： 不符合规定的其它人口，在城中村改造范围内自建房屋或购买农宅的，其房屋拆迁不予安置，按下列方式处理： (一)户口已迁入城中村改造范围内，在本市无产权住房，符合购买经济适用住房或享受廉租房政策条件的，可在辖区内购买经济适用住房或申请享受廉租房政策。 (二)户口已迁入城中村改造范围内但不符合购买经济适用住房或享受廉租房政策条件的,以及户口未迁入城中村改造范围内的，由各区政府(开发区管委会)负责搬迁。 四、建设 1、制定建设方案并审核。城中村改造拆迁安置房和公共设施建设规模与标准由市规划局会同市建委、审计局、土地储备中心及各区政府(开发区管委会)核定。 2、自行建设或合作建设。由村集体自行建设或者委托开发商代办及合作建设。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以，没什么限制，只需要进行申请即可，具体是否可以需要参考迁回地的政策。
　　首选需要到落户地派出所办理准迁证。办理准迁证需要的证件：
　　落户申请；
　　
1，本人身份证原件、复印件；
　　
2，落户户主的身份证原件、复印件；
　　
3，派出所开具的亲属关系证明，本人与户主的关系证明；
　　
4，结婚证证原件、复印件。
　　派出所审查材料没问题后，带着材料去公安局办理，办理完成后带着准迁证、户口页、身份证去户籍所在地办理迁移证。
　　之后带着准迁证、迁移证、落户申请、身份证落户即可。

[律师回复] 户口本个人信息由于错误可以更改，一般需要以下材料：
1、本人或法定监护人书面申请（含变更原因，自愿承担法律及其它相关责任等）；
2、《出生医学证明》或《出生证》（无证的，需提供助产人员和知情人员的证言材料，以及出生地社区、村委会证明材料）；
3、原始户口簿、居民身份证；
4、有工作单位的，还应提供人事部门出具的准予更正的证明及原始档案记录；
5、本人户口簿、身份证。办理流程
1、由派出所户籍室民警受理，对申请材料齐全并符合规定要求的，出具《申报主要项目变更更正受理单》；申请材料不齐全或不符合规定要求的，一次性告知申请人需要补充的全部内容。
2、由社区民警进行调查核实，情况属实后，填写《户口登记主要项目变更更正申报审批表》，派出所分管所长签署意见，分局人口管理大队审批。

[律师回复] 户口本个人信息由于错误可以更改，一般需要以下材料：
1、本人或法定监护人书面申请（含变更原因，自愿承担法律及其它相关责任等）；
2、《出生医学证明》或《出生证》（无证的，需提供助产人员和知情人员的证言材料，以及出生地社区、村委会证明材料）；
3、原始户口簿、居民身份证；
4、有工作单位的，还应提供人事部门出具的准予更正的证明及原始档案记录；
5、本人户口簿、身份证。办理流程
1、由派出所户籍室民警受理，对申请材料齐全并符合规定要求的，出具《申报主要项目变更更正受理单》；申请材料不齐全或不符合规定要求的，一次性告知申请人需要补充的全部内容。
2、由社区民警进行调查核实，情况属实后，填写《户口登记主要项目变更更正申报审批表》，派出所分管所长签署意见，分局人口管理大队审批。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果发现团员档案上的信息有错误，需要第一时间像档案中心的工作人员做反馈。档案中心的人会根据本人的反馈做相应的信息比对和审核。如果工作人员也发现本人的档案信息确实有问题，就需要去做相应的证明。 证明需要去户口所在地派出所出具证明。本人需要携带个人的身份证和户口本，到户口所在地派出所，找工作人员说明情况，工作人员核对了身份证和户口本原件，还有本人之后，会根据这个档案年龄出现错误的问题，开一个证明（有效盖章证明材料）。 《中华人民共和国户口登记条例》 第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。 户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以，没什么限制，只需要进行申请即可，具体是否可以需要参考迁回地的政策。
　　首选需要到落户地派出所办理准迁证。办理准迁证需要的证件：
　　落户申请；
　　
1，本人身份证原件、复印件；
　　
2，落户户主的身份证原件、复印件；
　　
3，派出所开具的亲属关系证明，本人与户主的关系证明；
　　
4，结婚证证原件、复印件。
　　派出所审查材料没问题后，带着材料去公安局办理，办理完成后带着准迁证、户口页、身份证去户籍所在地办理迁移证。
　　之后带着准迁证、迁移证、落户申请、身份证落户即可。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 产权调换的非住宅，在拆迁过渡期内，拆迁人对企业职工和个体工商户按以下规定予以补贴：在单位整体拆迁时，拆迁人从被拆迁交房之日起，按劳动、人事部门核定的合法用工人员所在企业正常生产情况下，职工本人前12个月的月基本工资平均额的80%及市级以上人民政府规定的粮贴、物价补贴、独生子女费等各种补贴和补助按月给付;达不到合肥市最低工资标准的，按最低工资标准给付。养老、医疗和失业保险费由拆迁人按规定补偿，由被拆迁人向有关部门统一缴纳;退休人员的退休金已纳入劳动和社会保障局管理的，拆迁时不予补贴，而未纳入劳动和社会保障局管理的，由拆迁人按退休金标准补贴。在单位部分拆迁时，按拆迁建筑面积每月给予每平方米30元的补贴。按经营用房安置的个体工商户(不含征用集体土地上的个体工商户)在拆迁过渡期间内的停业补助，拆迁人每月应按每平方米经营使用面积给予1人最低生活保障金标准的1/5补贴。而全额拨款单位的人员不予补贴。搬迁和临时安置的补助标准新的拆迁补偿标准规定，以后住宅搬迁补助费按每户每次200元计算，二次搬迁的另按此标准支付。如果是非住宅搬迁，办公用房搬迁补助费按5元/平方米建筑面积计算;生产、商业、仓储、加工企业搬迁补助费按8元/平方米建筑面积计算。实行产权调换的住宅，自行过渡临时安置补助费根据应安置房屋面积(包含易地安置应增加的面积)在18个月以内按下列标准计算：国有土地住宅和征地转户住宅的临时安置补助费均按4元/月·平方米使用面积计算。自拆自建房屋的临时安置补助费由拆迁人按下列标准一次性发放：户人口3人(含3人)以下的，1500元/户;户人口4～5人(含5人)的，2430元/户;户人口6人(含6人)以上的，3240元/户。实行产权调换的非住宅，自行过渡的临时安置补助费根据有证照的建筑面积，在30个月以内按下列标准计算：商业用房按10元/月·平方米建筑面积;办公、仓库、生产用房等其他非住宅按5元/月·平方米建筑面积。此外，实行产权调换的，拆除房地产管理部门出租的直管公有住宅房屋和单位自管公有住宅房屋，其临时安置补助费的1/3由拆迁人付给房屋所有权人，2/3付给房屋承租人;拆除非住宅的，临时安置补助费由房屋所有权人和房屋承租人平均分配。临时安置补助费从被拆迁人交房之月起发放至回迁通告时止。其他相关规定新标准规定，拆除房地产管理部门出租的直管公有住宅房屋、由政府决定承租给单位的直管公有非住宅房屋和单位自管公有住宅房屋，实行货币补偿的，货币补偿款在所有权人和使用人之间按3∶7的比例进行分配。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 商铺拆迁如何争取更高的补偿 自己的商铺被拆迁时，要想获得好的拆迁补偿，应该要了解拆迁补偿方案、选择合法的房屋评估机构，并且对拆迁补偿项目和标准进行了解。 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收拆迁奖励的标准由市、县级人民政府应当制定，被拆迁人可以到市、县级人民政府查询相关的办法。 谈判技巧原则有哪些 1、合理定位，目标明确 需要综合房屋的用途、面积、结构、位置，还与周边房屋的价格来进行综合的考量。 2、掌握主动权，善于判断 合理的必要的谈判，我们不应该拒绝，但是要掌握谈判的主动性。也就是说，在谈判之初，我们要有权决定谈判什么时候进行，在哪进行，和你进行谈判的对方是谁。不要忽视这些细节，如果你能做到在这些小细节上占据主动，对谈判是大有帮助的。 3、注意细节，善用技巧 首先谈判一定是一个善于倾听的过程，可以说，倾听是谈判的重要的环节，是获取对方信息的主要渠道，在谈判的时候要善于使用各种方法诱使对方吐露出尽量多的想法，高明的谈判者不会再谈判开局的时候就将底牌亮出来，而是在获取对方的信息之后，通过冷静的分析，将对方的底牌摸清，知道对方的底线和真正的目的，进而掌控整场谈判。

[律师回复] 不可以的。目前北京市的两限房只针对于具有北京常住居民户口的人开放,外地人目前还不能在北京申请两限房!北京两限房申请条件：
（一）申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。
（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准，并实行动态管理。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 网上申报系统只允许申报成功的税种进行更正申报，并且在允许更正申报时间范围内的（月报即为：当月结束前，季报即为：下一个季度末到来前），并且针对一个税种，纳税人只能存在一笔成功的更正申报。
1.只有小规模纳税人可以更正最近一个已申报征期的增值税数据，比如：
（1）按月申报，2017年1月全月可以更正所述2016年12月增值税申报数据。
（2）按季申报，2017年1~3月可以更正所属2016年4季度增值税申报数据。
2.征期内，已缴纳税款或已开具“缴税凭证”的无法撤销申报，可以进行更正申报。只能修改后的应补（退）税额大于修改前的数据，才可以进行更正申报。
3.更正申报目前只支持更正一次。

[律师回复] 解答如下, 现在改名字有严格条件限制:
第一是户口本和身份证姓名不一致；
第二，非自身原因造成的名字错误。而且成年人改名字是一件十分麻烦的事情,1,到户口所在地县公安局刑警队开个“有无刑事处罚记录证明”,要本人去,带户口簿身份证,印十指指模,需要一星期左右.2,准备两张一寸近照,到派出所领取两张“户口变更申请表”,填写清楚3,把”户口变更申请表”拿回村(居)委会签字盖章4,村委会或居委会写个证明条5,自己写一个申请报告6,如果在校,学校要证明,如果在单位,单位要证明.7,带上述证明以及户口簿身份证到户口所在地派出所办理,等待派出所(3人)和县公安局(3人)全部签注同意意见,才算完毕,8,接下来办理新的身份证9,更改名字会影响到以往其他证件的使用,带来不必要的麻烦,所以要十分慎重

[律师回复] 解答如下, 身份证出生日期错误能更改
　　根据我国《中华人民共和国居民身份证法》的规定，公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码，一般是不允许变动的。如果身份证上的登记项。包括身份证号码，确有错误，公安机关在查证后应当及时更正，换发新证。
　　所以，要改身份证号码还是可以改的。您需要准备充分的证明材料来证明您的出生日期和户口本、身份证登记的不一致。
　　如果公安机关在查证属实后仍不给更改，可以对其提起行政诉讼或行政复议，要求其及时更正。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果发现团员档案上的信息有错误，需要第一时间像档案中心的工作人员做反馈。档案中心的人会根据本人的反馈做相应的信息比对和审核。如果工作人员也发现本人的档案信息确实有问题，就需要去做相应的证明。 证明需要去户口所在地派出所出具证明。本人需要携带个人的身份证和户口本，到户口所在地派出所，找工作人员说明情况，工作人员核对了身份证和户口本原件，还有本人之后，会根据这个档案年龄出现错误的问题，开一个证明（有效盖章证明材料）。 《中华人民共和国户口登记条例》 第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。 户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。