房子抵押贷款需要工资流水吗

最新修订 | 2024-08-13
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房子抵押贷款需要工资流水吗,银行房屋抵押贷款没有收入证明怎么办问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
房子抵押贷款需要工资流水吗

一、房子抵押贷款需要工资流水吗

需要夫妻双方的银行流水。用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房屋抵押贷款即使是在提供了房屋相关证明材料后,还需要借款人提供自己的银行流水、收入证明等资料。《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法(试行)》第七条借款人申请个人二手住房贷款时须同时具备以下条件

(一)具有完全民事行为能力的自然人;

(二)在中国境内具有常住户口或有效居留身份;

(三)具有稳定收入,良好信用,有按期偿还借款本息的能力;

(四)所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰,买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议;

(五)必须支付不低于20%的购房首付款,并在中行开立存款账户;

(六)借款人应提供经贷款人认可的有效担保

(七)贷款人规定的其他条件。

二、银行房屋抵押贷款没有收入证明怎么办

需要收入证明的,银行对于贷款主要审查第一还款来源,也就是收入来源,而房产抵押只是在第一还款来源不足以偿还贷款的情况下,作为第二还款来源的,况且对于个人唯一房产执行拍卖还是有一定程度困难的,所以基本上所有银行都是要求第一还款来源充足的。

房屋抵押贷款在办理的时候,借款人每月的收入也需要有,并且规定不得低于每月还款总额2-3倍。

具体的额度要求,不同机构对此要求有所不同。

对收入要求不仅要有,而且要稳定,一般稳定半年以上人群可比较好办贷款。

在用房屋做抵押贷款的时候,借款人除了需要提供抵押物相关资料外,还需要给贷款机构提供自己的收入证明材料、银行流水等资料。

资料准备越齐全,借款人越容易获得资金。

以上知识就是小编对“房子抵押贷款需要工资流水吗”这一问题进行的解答,可见我国相关法律明确规定,借款人申请个人二手住房贷款时需具有稳定收入,良好信用,有按期偿还借款本息的能力,人民法院应予支持。

读者如果需要法律方面的帮助,

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.8k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6653位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子抵押贷款需要工资流水吗
一键咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    154****4145用户3分钟前提交了咨询
    152****6665用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    162****2736用户1分钟前提交了咨询
    164****4464用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    135****1425用户2分钟前提交了咨询
    140****7226用户1分钟前提交了咨询
    167****0160用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    130****3208用户2分钟前提交了咨询
    137****1716用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    144****2576用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    135****8533用户1分钟前提交了咨询
    151****6315用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    140****0607用户4分钟前提交了咨询
    171****0885用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    173****7602用户3分钟前提交了咨询

抵押担保·推荐文章

为你推荐
镇江180****8319用户3分钟前已获取解答
苏州177****1465用户3分钟前已获取解答
徐州135****9480用户3分钟前已获取解答
住房抵押贷款申请流程,房产抵押贷款需要什么材料
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与住房抵押贷款申请流程,房产抵押贷款需要什么材料相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
债权债务
房产抵押贷款也需要提供银行流水吗?
[律师回复] 对于房产抵押贷款也需要提供银行流水吗?这个问题,解答如下, 用房子抵押贷款需要夫妻双方的银行流水。<br/>用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房屋抵押贷款即使是在提供了房屋相关证明材料后,还需要借款人提供自己的银行流水、收入证明等资料。<br/>用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称个人住房按揭贷款。<br/>具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。<br/>借款人必须同时具备下列条件:<br/>(1)有合法的身份<br/>(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录<br/>(3)有合法有效的购房合同<br/>(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30的首付款<br/>(5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内<br/>(6)能够提供贷款行认可的有效担保<br/>(7)贷款行规定的其他条件。<br/>最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80<br/>一般最长不超过30年。<br/>贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04(按各地政府实际情况定)。
303浏览
房子抵押贷款需要工资流水吗
9.4w浏览2024-02-20
办理抵押贷款需要哪些资料?银行抵押贷款流程是怎样的
收入证明、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本;如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;流程:客户申请;签订合同;发放贷款;贷后检查;按期还款;贷款结清。
10w+浏览
房子抵押贷款需要工资流水吗
10w+浏览2024-03-02
房改房抵押贷款需要走哪些流程?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房改房抵押贷款需要走哪些流程进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
房子抵押贷款需要工资流水吗
10w+浏览2024-05-03
办理房屋抵押贷款需要哪些流程
银行住房抵押贷款办理流程: 1.开设活期储蓄账户并存入申请贷款资金;2.准备齐全贷款材料;3.前往银行洽谈;4.银行审查材料并发起报批;5.借款人收到审批结果并签订借款合同;6.办理房产抵押登记并缴费;7.颁发他项权利证书;8.选择是否办理其他手续;9.银行将贷款划转至约定账户。
10w+浏览
债权债务
抵押车抵押怎样写手续流程
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 汽车抵押借款合同 编号:_______________ 甲方:_______________(借款人)性别:_______________身份证号:_______________地址:_______________电话:_______________ 乙方:_______________(出借人)性别:_______________身份证号:_______________地址:_______________电话:_______________ 甲方因本人生产或经营需要,向乙方申请借款,并以自有车辆作为抵押物,经当事方协商一致,乙方同意出借并签定本合同内容。 第一项 借款事项 第一条 借款内容 借款总金额:人民币 _____元,大写 _______________。 借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 _____天。月利息 _______。 第二条 借款的支付及偿还 1. 借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。 2. 借款的偿还:本借款在到期日一次性还清本息。 3. 甲方可以提前还款,但必须提前15天通知乙方。 第三条 违约责任 1. 如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收 /天 的违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金; 第二项 抵押事项 第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。 第五条 抵押物事项 1.汽车种类及牌号:_______________ 2.车架号:_______________ 3. 发动机号:_______________ 第六条 抵押物的保管 1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,保证该车辆无任何交通事故及违章.若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。 2. 甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管. 第七条 抵押物的处置 1.抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。 2.甲方如不能按时还款,自逾期 天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》。 第八条 抵押期间,发生下列情形之一,乙方有权提前处置抵押物 1.借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的; 2.借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的; 3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的; 4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为; 5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力; 6.借款人变更住所.通信地址.联系电话等事项未在5日内及时通知的。 第三项 其它规定 第九条 费用的承担 1.如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以展期。 2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。 第十条 本合同生效条件 本合同自当事人签字之日起生效。 本合同一式 份,甲方、乙方各执一份,其余在有关部门备案。 甲方:_______________(借款人) 乙方:_______________(出借人) 见证人:_______________ 合同签订地点:_______________ 年 月 日
392浏览
房子抵押贷款需要工资流水吗
10w+浏览2024-05-07
天水无抵押无担保信用贷款申请所需材料
1、提供个人身份证明,可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等信息。2、提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明。3、提供稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等。
6.2w浏览
房子抵押贷款需要流水
10w+浏览2024-11-20
律图 > 法律知识 > 债权债务 > 抵押担保 > 房子抵押贷款需要工资流水吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安156****2564用户2分钟前已提交咨询
泰州135****5477用户3分钟前已获取解答
无锡152****5359用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换