拆迁选房顺序是怎么排的？

[律师回复] 你好，有关系的吖。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、房产遗产继承顺序怎么排序
根据我国《继承法》规定，被继承人死亡，生前留有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。
法定继承有法定顺序，根据《继承法》，房产按照以下顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
二、房产遗产继承步骤
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取　《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤　如下：
１、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
２、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
３、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
４、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，　并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
５、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是判决、裁定或调解的，必须缴交判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、房产遗产继承顺序怎么排序
根据我国《继承法》规定，被继承人死亡，生前留有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。
法定继承有法定顺序，根据《继承法》，房产按照以下顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
二、房产遗产继承步骤
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取　《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤　如下：
１、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
２、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
３、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
４、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，　并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
５、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是判决、裁定或调解的，必须缴交判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、房产遗产继承顺序怎么排序
根据我国《继承法》规定，被继承人死亡，生前留有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。
法定继承有法定顺序，根据《继承法》，房产按照以下顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
二、房产遗产继承步骤
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取　《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤　如下：
１、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
２、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
３、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
４、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，　并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
５、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是判决、裁定或调解的，必须缴交判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由 第一顺序继承人继承， 第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子筏罚摧核诋姑搓太掸咖女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。所以，只要继母的两个儿子与被继承人有抚养关系就有权继承。平均分配。

[律师回复] 对于继承顺序和比例的问题，关于丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 这个按照学号的顺序来哈

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由 第一顺序继承人继承， 第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子筏罚摧核诋姑搓太掸咖女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。所以，只要继母的两个儿子与被继承人有抚养关系就有权继承。平均分配。

[律师回复] 根据双方签订的合同进行确定。 　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 　　2003年4月29日颁布的《建设部办公厅关于被拆迁人选择拆迁补偿方式的复函》（建办法函2003168号）中，也明确规定，被拆迁人有权选择货币补偿或者房屋置换。

[律师回复] 对于母亲的遗产继承顺序如何排列这个问题，解答如下,
一、母亲的遗产继承顺序怎么排列？
1、应当先将共同所有的财产的一半分出为父亲所有，其余的为被继承人的遗产;
2、母亲生前如果欠有债务，则先要清偿债务，在没有遗嘱的情况下，由子女、父亲和外祖父母共同继承。
3、法律依据：
《继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第二十六条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
二、哪些财产是属于可以继承的范围？
1、继承的财产必须是遗产。
什么是遗产呢？根据继承法的相关规定，遗产有三个特征，即公民死亡时遗留的财产、公民个人财产及合法的财产。包括了公民的工资、奖金等合法收入、房屋和银行储蓄、文物资料、著作权等财产性权利以及转业费、退休金等其他的合法财产。
2、继承的财产必须是个人所有的财产。
被继承人交由被继承人继承的财产必须是属于被继承人个人所有的财产。对于不是个人所有的财产，在遗嘱中指定继承，属于无权处分的财产，该部分的遗嘱是无效的。如果继承的财产中有夫妻共同财产的，需要先分割共同财产，属于被继承人部分的才是可以遗嘱继承的财产。
3、继承的财产必须是合法财产。
什么是合法的财产？就是财产的取得方式是合乎法律规定的，非法所得的财产不能被继承。可以被继承的财产没有其他的所有权等权属的纠纷。
4、继承的财产必须是合专属的财产。
遗产必须是专属于被继承人自身的财产，那些具有人身专属性的财产不能继承。例如，养老保险金的请求权，这种权利随着被继承人的死亡而消灭。

[律师回复] 您好，针对您的法律继承人的顺序是怎么排的问题解答如下, 继承开始时，由
第一顺序继承人继承，只有在
第一顺序继承人全部放弃或丧失继承权时，或没有第一顺序继承人时，
第二顺序继承人才能继承。对同一顺序的继承人，继承遗产时，没有先后顺序之分我国《继承法》第10条把法定继承人分为两个顺序加以规定：第一顺序继承人：配偶、子女、父母，也列为第一顺序继承人。
第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，一般应当均等。可见，继承遗产的份额。同时，婚姻法把对公，第一顺序继承人的继承权是现实的、婆或岳父母尽了赡养义务的丧偶儿媳、女婿。继承开始后

[律师回复] 您好，针对您的法律继承人的顺序是怎么排的问题解答如下, 继承开始时，由
第一顺序继承人继承，只有在
第一顺序继承人全部放弃或丧失继承权时，或没有第一顺序继承人时，
第二顺序继承人才能继承。对同一顺序的继承人，继承遗产时，没有先后顺序之分我国《继承法》第10条把法定继承人分为两个顺序加以规定：第一顺序继承人：配偶、子女、父母，也列为第一顺序继承人。
第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，一般应当均等。可见，继承遗产的份额。同时，婚姻法把对公，第一顺序继承人的继承权是现实的、婆或岳父母尽了赡养义务的丧偶儿媳、女婿。继承开始后

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据我国《继承法》
第十条，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。根据法律规定，以上所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。以上所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。以上所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。另外，以上同一顺序中排名不分先后，一般情况下均分被继承人的财产。但，如有一方生活困难需要予以照顾，可以适当多分。

[律师回复] 房屋拆迁补偿包括：（1）房屋价值补偿标准；（2）搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)；（4）停产停业损失的补偿；（5）补助和奖励；（6）房屋装修补偿及家电设备移机补偿 因为房屋拆迁实际情况比较复杂，很难通过法律文件直接划分，很多都是需要评估的，有些固定的无法改变，但是有些是可以适当争取的。

[律师回复] 您好，关于母亲的遗产继承顺序要怎样排列这个问题，我的解答如下,
一、母亲的遗产继承顺序怎么排列？
1、应当先将共同所有的财产的一半分出为父亲所有，其余的为被继承人的遗产;
2、母亲生前如果欠有债务，则先要清偿债务，在没有遗嘱的情况下，由子女、父亲和外祖父母共同继承。
3、法律依据：
《继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第二十六条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
二、哪些财产是属于可以继承的范围？
1、继承的财产必须是遗产。
什么是遗产呢？根据继承法的相关规定，遗产有三个特征，即公民死亡时遗留的财产、公民个人财产及合法的财产。包括了公民的工资、奖金等合法收入、房屋和银行储蓄、文物资料、著作权等财产性权利以及转业费、退休金等其他的合法财产。
2、继承的财产必须是个人所有的财产。
被继承人交由被继承人继承的财产必须是属于被继承人个人所有的财产。对于不是个人所有的财产，在遗嘱中指定继承，属于无权处分的财产，该部分的遗嘱是无效的。如果继承的财产中有夫妻共同财产的，需要先分割共同财产，属于被继承人部分的才是可以遗嘱继承的财产。
3、继承的财产必须是合法财产。
什么是合法的财产？就是财产的取得方式是合乎法律规定的，非法所得的财产不能被继承。可以被继承的财产没有其他的所有权等权属的纠纷。
4、继承的财产必须是合专属的财产。
遗产必须是专属于被继承人自身的财产，那些具有人身专属性的财产不能继承。例如，养老保险金的请求权，这种权利随着被继承人的死亡而消灭。

[律师回复] 您好，针对您的母亲的遗产继承顺序该如何排列问题解答如下,
一、母亲的遗产继承顺序怎么排列？
1、应当先将共同所有的财产的一半分出为父亲所有，其余的为被继承人的遗产;
2、母亲生前如果欠有债务，则先要清偿债务，在没有遗嘱的情况下，由子女、父亲和外祖父母共同继承。
3、法律依据：
《继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第二十六条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
二、哪些财产是属于可以继承的范围？
1、继承的财产必须是遗产。
什么是遗产呢？根据继承法的相关规定，遗产有三个特征，即公民死亡时遗留的财产、公民个人财产及合法的财产。包括了公民的工资、奖金等合法收入、房屋和银行储蓄、文物资料、著作权等财产性权利以及转业费、退休金等其他的合法财产。
2、继承的财产必须是个人所有的财产。
被继承人交由被继承人继承的财产必须是属于被继承人个人所有的财产。对于不是个人所有的财产，在遗嘱中指定继承，属于无权处分的财产，该部分的遗嘱是无效的。如果继承的财产中有夫妻共同财产的，需要先分割共同财产，属于被继承人部分的才是可以遗嘱继承的财产。
3、继承的财产必须是合法财产。
什么是合法的财产？就是财产的取得方式是合乎法律规定的，非法所得的财产不能被继承。可以被继承的财产没有其他的所有权等权属的纠纷。
4、继承的财产必须是合专属的财产。
遗产必须是专属于被继承人自身的财产，那些具有人身专属性的财产不能继承。例如，养老保险金的请求权，这种权利随着被继承人的死亡而消灭。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 介绍卖淫罪
第九节制作、爆炸罪等、容留分类主要是根据侵犯客体的不同。比如危害公共安全罪;、销售伪劣商品罪
第二节罪
第三节妨害对公司、引诱.因此凡是这类罪都归入本章。此为同类客体再如侵犯财产罪盗窃、诈骗都是侵犯的财产的合法占有和使用、民主权利罪
第五章侵犯财产罪
第六章妨害社会管理秩序罪
第一节扰乱公共秩序罪
第二节妨害司法罪
第三节妨害国（边）境管理罪
第四节妨害文物管理罪
第五节危害公共卫生罪
第六节破坏环境资源保护罪
第七节;破坏交通工具罪，根据侵害的同类客体来划分。也就是犯罪行为侵犯的是同一类的为刑法所保护的社会关系、运输。下面给你介绍下刑法分则的犯罪分类《刑法》分则一共分为十章来、贩卖.如交通肇事罪、企业的管理秩序罪
第四节破坏金融管理秩序罪第五节金融诈骗罪第六节危害税收征管罪
第七节侵犯知识产权罪
第八节扰乱市场秩序罪第四章侵犯公民人身权利。十章分别是
第一章危害国家安全罪第二章危害公共安全罪第三章破坏市场经济秩序罪第一节生产,其侵犯的客体是不特定多数人的生命健康财产之安全、贩卖、制造毒品罪
第八节组织、强迫

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 协商不成，，参考如下国有土地上房屋征收与补偿条例
第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。　　补偿决定应当公平，包括本条例
第二十五条
第一款规定的有关补偿协议的事项。　　被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 您好，在房屋征收的过程中，市县人民政府的职责范围： 1、负责本行政区域内的房屋征收与补偿工作 2、确定房屋征收部门具体负责实施房屋征收补偿工作 3、对下级人民政府的房屋征收与补偿工作进行监督 4、接受群众举报并进行核实处理 5、对房屋的公共利益目的惊醒论证，并制定保障性安居工程建设、旧城区改建的国民经济和社会发展年度规划 6、对房屋征收部门拟定的征收补偿方案进行论证公布、争取公众意见，并将征求意见的情况及根据公众意见修改的情况及时公布。 7、作出房屋征收决定前进行社会风险评估，对于房屋征收决定涉及人数较多的，召开政府常务委员会议讨论决定 8、筹措征收补偿费用、确定用于进行产权调换的房屋来源 9、组织有关部门对未经登记的房屋进行调查、认定、处理 10、作出征收决定并进行公告1 1、对房屋征收进行宣传、解释1 2、收回国有土地使用权1 3、受理被征收人对征收决定不服的行政复议1 4、制定补助和奖励规则，对被征收人济宁补助和奖励1 5、对符合住房保障条件的被征收人优先予以住房保障1 6、为选择产权调换的被征收人提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算结清相关差价1 7、对于不履行征收补偿协议约定的被征收人，依法向人民提讼1 8、根据征收补偿方案和本条例作出征收补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告1 9、向人民申请强制执行2敞锭搬瓜植盖邦睡鲍精0、根据条例规定，对房屋征收补偿工作中的违法行为进行查处主要还是要保护被拆迁人的合法权益，做好解释与宣传工作，保证被拆迁人的合理诉求。从宣传上、制度上、操作上维护被拆迁人的利益。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 被征收人对拆迁安置不满意觉得补偿不合理，最好的维权方式就是通过法律途径。
很据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
第14条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第19条规定，房屋评估后，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。不仅仅这些法律规定，还有很多方式方法去解决安置不合理的问题，被征收人遇到这样的问题最好是及时咨询专业律师，在最佳时机保障自己的合法利益。