拆迁安置费的范围是什么

最新修订 | 2024-09-07
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 1、房屋的补偿:可以依照房屋的新旧程度和结构,按照平米进行计算,最终的价值需要评估机构根据评估办法评估得来。2、搬迁费:一般会在补偿方案中给出一个标准,具体的搬迁费用需要结合当地的物价。3、安置费用:一般是按照被安置人口的数量计算,如果拆迁方已经提供周转房屋的,则没有安置费用。等等。
拆迁安置费的范围是什么

一、拆迁安置费的范围是什么

1、房屋的补偿

房屋价值的补偿一般可以依照房屋的新旧程度和结构,按照平米进行计算,最终的价值需要评估机构根据评估办法评估得来,需要注意的是,对房屋价值的补偿,不能低于房屋征收公告日,被拆迁房屋周边房地产的市场价格。

2、搬迁费

因为房屋拆迁导致的搬迁费用,一般会在补偿方案中给出一个标准,具体的搬迁费用需要结合当地的物价。

3、安置费用

房屋拆迁后,安置房屋会在几年后交付给拆迁户,在这期间拆迁户需要自己租房住,那么安置费用补偿的就是这一部分,一般是按照被安置人口的数量计算,如果拆迁方已经提供周转房屋的,则没有安置费用。

4、停产停业

停产停业主要针对的是企业,因为拆迁导致企业停产停业,那么此时需要根据企业以往的经营情况给予补偿。

5、奖励补助

为了鼓励拆迁户们积极配合拆迁,一般的拆迁项目中都会有奖励政策,这里需要拆迁户注意的是,拆迁奖励是在合理补偿的基础上。

二、认为拆迁补偿不合理,应该怎么办?

如果认为拆迁补偿不合理,应该按照以下几个步骤进行:

第一,绝对不要签订任何拆迁安置协议。

第二,可以提起行政裁决行政复议,重新制定拆迁补偿方案。

实践中,如果认为拆迁补偿不合理,可以及时提起行政裁决或行政复议,一般要在拆迁补偿作出之日起60日内提出。

并且,在申请行政复议时可以提出重新制定拆迁补偿方案,还可以从中提出自己的主张。

第三,可以到法院提起行政诉讼

一般来说,如果是跟开发商因拆迁补偿起纠纷的,那么便可以通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。不过,即使是跟政府部门起的纠纷,也可以通过起诉处理。

拆迁安置协议属于合同,一旦基于自主的意思签订之后,意味着双方都要受契约的限制,如果事后反悔,到时候极有可能承担违约责任,得不偿失。

所以,如果认为拆迁补偿不合理,那么绝对不要签订任何拆迁安置协议。

房屋拆迁关系到被征收人的利益,不管以什么方式进行补偿安置,其原则是要保障被征收人原有的生活水平不降低,长选生计有保障,如果低于这一原则,那则是不合法的,被征收人可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.9k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读

拓展阅读

· 年普法人次15亿+
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3676位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁安置费的范围是什么
一键咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    135****1525用户4分钟前提交了咨询
    176****2238用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    174****2177用户3分钟前提交了咨询
    158****6744用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    137****0666用户1分钟前提交了咨询
    173****4024用户4分钟前提交了咨询
  • 132****7171用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    140****2350用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    176****0678用户3分钟前提交了咨询
    154****5584用户4分钟前提交了咨询
    136****2473用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    164****0212用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    154****7231用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    171****7112用户3分钟前提交了咨询
    173****0538用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询

房屋拆迁·推荐文章

律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁 > 拆迁安置费的范围是什么
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州135****5442用户4分钟前已提交咨询
扬州181****3278用户1分钟前已获取解答
连云港180****7121用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换