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养殖场建在林地能强拆吗？
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2024-08-12
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养殖场建在林地不一定能强拆，如果养殖场是违规修建的，那么城乡规划主管部门会作出责令停止建设、或者限期拆除的决定。修建方如果收到的是限期拆除的决定，但是在限定的期限内并没有拆除，那么将有可能会被强制拆除。
一、养殖场建在林地能强拆吗?
1、养殖场建在林地不一定能强拆。
根据《城乡规划法》
第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
2、养殖场若是违反规定修建的，将会被按照以下流程拆除：
(1)第一步：发现违建。
(2)第二步：立案审批。
(3)第三步：调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录;
(4)第四步：制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达;
(5)第五步：限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月;
(6)第六步：催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日;
(7)第七步：执法机关制作强制拆除决定书并送达;
(8)第八步：实施强制拆除前进行公告;
(9)第九步：实施强制拆除.
二、养殖场建在耕地能强拆吗?
1、养殖场建在耕地不一定能强拆。
禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：
(1)饮用水水源保护区，风景名胜区;
(2)自然保护区的核心区和缓冲区;
(3)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;
(4)法律、法规规定的其他禁止养殖区域。
2、如果拟占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。
(1)如果拟占用的耕地属于非基本农田，则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。
(2)国家支持畜牧业发展，发挥畜牧业在发展农业、农村经济和增加农民收入中的作用。县级以上人民政府应当采取措施，加强畜牧业基础设施建设，鼓励和扶持发展规模化养殖，推进畜牧产业化经营，提高畜牧业综合生产能力，发展优质、高效、生态、安全的畜牧业。
养殖场若是违章修建的，有可能会被强拆。根据现行法的规定，相关单位在发现养殖场是违章修建的之后，并不会是立即就会实施强制拆除行为，而是会作出责令停止建设、或者限期拆除的决定。在收到相关处罚决定之后，如果不停止建设、不在限定期限内拆除，那么修建的养殖场就有可能会被强制拆除。
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三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿；
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四，设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。
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五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境，2016年开始国家出台禁养区相关政策，在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽，同时要求已建成的养殖场依法关闭。禁养区政策实施后，很多养殖场面临拆迁，合法有证的养殖场都应当有偿拆迁，对于一些手续不全的养殖场也要根据具体情况分析，违法建设的养殖场严格意义上是不予补偿的。在养殖场面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师。
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2、养殖场拆迁可根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定予以补偿。
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