二手房东合法吗?

最新修订 | 2024-08-24
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对二手房东合法吗?的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
二手房东合法吗?

要交税。

个人出租住房应缴纳以下税款:

1.房产税:

以租金收入4%计算缴纳。

2.营业税:

3%税率的基础上减半计算缴纳。

3.城市维护建设税及教育费附加:

以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税:

对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;

4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额

5.免征城镇土地使用税

6.免征印花税

个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:

(一)工资、薪金所得;

(二)劳务报酬所得;

(三)稿酬所得;

(四)特许权使用费所得;

(五)经营所得;

(六)利息、股息、红利所得;

(七)财产租赁所得;

(八)财产转让所得;

(九)偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;

非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。

纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.3k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6265位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房东合法吗?
一键咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    158****1254用户3分钟前提交了咨询
    138****3053用户3分钟前提交了咨询
    161****6381用户4分钟前提交了咨询
    144****5305用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    154****7410用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    142****8774用户3分钟前提交了咨询
    147****6032用户4分钟前提交了咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    153****4353用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    172****7175用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    143****8453用户3分钟前提交了咨询
    172****3584用户4分钟前提交了咨询
    151****4314用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    144****8272用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    143****0451用户3分钟前提交了咨询
    130****5282用户3分钟前提交了咨询

房产纠纷·推荐文章

为你推荐
徐州178****7518用户4分钟前已获取解答
无锡135****7778用户1分钟前已获取解答
镇江181****1298用户4分钟前已获取解答
二手房东合法吗?
二手房东是合法的,不过转租的时候要经过房东的同意。遇到二手房东的时候可以要求查看二手房东与原始房东的房屋租赁合同,如果合同内容中约定了可以转租,那么二手房东与房客签订的租赁合同就是合法的,二手房东具有转租的权利。
10w+浏览
房产纠纷
二手房东纠纷
10w+浏览2024-10-12
租房二手房东合法吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与租房二手房东合法吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
转让二手房东
10w+浏览2024-11-22
租房二手房东合法吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于租房二手房东合法吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
二手房东转让
10w+浏览2024-11-29
门面房二手房东合法吗?
门面房二手房东是合法的,如果一手房东同意将房子租赁给二手房东,并且同意二手房东可以进行转租,这种情况下二手房东是合法的,如果第三人对租赁的房子造成损失,需要承担赔偿损失的责任。
10w+浏览
房产纠纷
东莞二手房买卖手续
10w+浏览2024-10-03
二手房东出租合法吗
二手房东出租行为是否合法,需要看具体情况。?如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租,或者应房主同意转租,那么二房东出租是合法的。如果二房东与房主之间的租赁合同中没有约定了可以转租,或者房主没有同意转租,那么二房东出租是不合法的。
10w+浏览
房产纠纷
东山二手房买卖手续
10w+浏览2024-10-01
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 二手房东合法吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州135****2318用户2分钟前已提交咨询
苏州181****8333用户4分钟前已获取解答
常州188****8296用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换