开发商违约赔偿损失要赔偿多少？

二级的开发商来说，在实力方面是比较强的，烂尾的现象肯定也是比较少有的。

2、五证齐全想要避免购买到烂尾楼，购房时还需注意查看开发商的证件是否齐全，例如商品房预售许可证，这是最重要的证件之一。

如果开发商没有获得此证件就开始销售房屋，那么这样的房子质量方面肯定是没有保障的。

3、注意楼盘销售情况购房过程中，需多注意各个楼盘的销售情况，尤其是对自己选择定的楼盘。

因为现在市场上很多开发商会故意对自家楼盘制造热销的现象，而实际上并非如此。

应注意看开发商的年利润、运营情况等方面，看看是否稳定。

在买房子的时候很多人就是不会注意，导致自己的房子后面就变成了这个烂尾楼，所以说在这个时候最好就是提前了解清楚，然后就是根据这个楼盘的信息来了解这个房源是否可靠，然后在签署合同的时候也要注意这个合同里面的条款。