相邻权纠纷案例处理方法是什么?

最新修订 | 2024-08-19
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王淳律师
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专家导读 平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对相邻权纠纷案例处理方法是什么?的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
相邻权纠纷案例处理方法是什么?

如今房子在一般家庭算是最主要也是最值钱的物品,所以弄清楚房子的归属权在一个家庭中还是很重要的。

法律意义上的夫妻共同财产,就是指两人存在夫妻关系时所得到的所有财产。

存在夫妻关系时是指双方在民政局领证到其中一方去世或者双方离婚的这一段时间内,传统意义上的办酒席和举行结婚典礼并不算是夫妻关系的开始,法律意义的夫妻关系的开始只是指夫妻双方领证时算起。

当一方死亡时,双方就不存在法律意义上的夫妻关系,所以夫妻关系的结束是双方离婚或一方死亡。

对于夫妻双方的共同财产,夫妻双方拥有平等的处置权,一方使用应该得到另一方的同意。

若是双方因为某些原因离婚,夫妻的共同财产应该平均分配。

婚后贷款买房是否属于夫妻共同财产,答案是肯定属于夫妻共同财产。

在婚后,夫妻双方就组成一个家庭,双方对家庭有相应的责任和义务,也拥有相应的权力。

在婚后贷款买的房子,不管是谁贷的款,不管房子谁写在谁的名下,房子都是属于夫妻共同财产。

因为在婚后,不管是谁挣钱,不管是谁挣得多谁挣得少,在结婚后,双方所挣得的财产就理应有对方一份,当然双方的欠款也有对方的一份,这也是在结婚时对对方的承诺和义务。

如果是在婚前贷的款,根据《民法典》规定:

婚前贷款购买的房子,若在婚前已经还清了贷款,房子归购买人所有。

若是没有还清贷款,在婚后有偿还贷款,双方自行协商房产份额,若是协商无法达成,房子归购买方所有,但是购买方应该一次性给与另一方婚后偿还贷款的补偿。

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相邻权纠纷案例处理方法是什么?
我们在生活中经常与自己的邻居打交道,长时间的相处久可能会出现很多问题,例如邻居的行为影响到了自己的权益,出现这样的问题需要及时的去维护自己的合法权益,在法规中也有一定的规定,也就是相邻权的纠纷处理,那相邻权纠纷案例处理方法是什么?下面就详细介绍。
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房产纠纷
农村房屋相邻纠纷案如何处理
根据我国法律规定,逾期交房违约金的标准需反映实际损失,既不能低于损失金额,也不得过分高于。合同双方有权协商确定违约金数额或制定损失赔偿计算方法。这旨在保障受损方的权益,同时防止过度的经济处罚。
32浏览 2024-05-29
朋友和邻居有一些相邻上的问题,看到网上也有很多类似的房屋相邻权纠纷案,咨询一下与相邻权相关的条例,谢谢!
[律师回复] 《民法通则》(1987年1月1日起施行2009年8月27日修正)<br/>  第八十三条不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互动、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、采光等方面的相邻关系,给邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。<br/>  《物权法》(2007年10月1日起施行)<br/>  第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。<br/>  第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规足的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。<br/>  第八十六条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。<br/>  对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。<br/>  第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。<br/>  第八十八条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺一设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。<br/>  第八十九条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。<br/>  第九十条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质<br/>  第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。<br/>  第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。<br/>  《最高人民法院关于贯彻执行lt;中华人民共和国民法通则gt;若干问题的意见(试行)》(法(办)发〔1988〕6号1988年4月2日起施行)<br/>  97、相邻一方因施工临时占用他方使用的土地,占用的一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的,应当责令其及时清理现场,排除妨碍,恢复原状,赔偿损失。<br/>  98、一方擅自堵截或者独占自然流水,影响他方正常生产、、生活的,他方有权请求排除妨碍;造成他方损失的,应负赔偿责任。<br/>  99、相邻一方必须使用另一方的上地排水的,应当予以准许;但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水,如仍造成损失的,由受益人合理补偿。<br/>  相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取,向他方土地排水毁损或者可能毁损他方则产,他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的,应当予以支持。<br/>  100、一方必须在相邻一方使用的土地上通行的,应当予以准许;因此造成损失的,应当给予以适当补偿。<br/>  101、对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道,所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活,他人要求排除妨碍或者恢复原状的,应当予以支持。但有条件另开通道的,也可以另开通道。<br/>  102,处理相邻房屋滴水纠纷时,对有过错的一方一造成他力一损害的,应当责令其排除妨碍、赔偿损失。<br/>  103、相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窖等或者种植的竹木根枝伸延,危及另一方建筑物的安全和正常使用的,应当分别情况,责令其消除危险,恢复原状,赔偿损失。<br/>  【适用本案由需要注意的问题】<br/>  相邻关系引发的纠纷系因行使不动产的所有权或使用权等权能所引发的纠纷,因此,此类案件应由该不动产所有地人民法院专属管辖。根据《最高人民法院关于军事法院管辖民事案件若干问题的规定》(法释〔2012〕11号)第2条的规定,《民事诉讼法》第33条规定的不动产所在地在营区内,且当事人一方为军人或者军队单位的案件,地方当事人向军事法院提起诉讼或者提出申请的,军事法院应当受理。
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根据规定相邻纠纷属自诉案件吗
相邻纠纷当然不属于自诉案件,自诉案件说明涉嫌刑事犯罪,但是相邻纠纷是民事纠纷,直接提起民事诉讼处理即可。在我国,自诉案件包括告诉才处理的案件、轻微刑事案件以及被害人有证据证明构成刑事犯罪,但有关部门却决定不追究刑事责任的案件。
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刑事辩护
商铺了间相邻权纠纷案怎么找律师
为高效寻求法律帮助,您可在搜索引擎查询法律条文或案例,获取律师姓名、执业证号等信息。核实其真实性与专长后,请仔细选择联系方式如主页、QQ、微信或电话,确保有效沟通。
41浏览 2024-05-22
相邻关系纠纷,什么是相邻关系,相邻关系的原则
[律师回复] 相邻关系是两个以上相互毗邻的不动产所有人或占有、使用人,在行使不动产的占有、使用、收益和处分权时,相互之间应当给予便利或者接受限制而发生的权利义务关系。相邻关系在实际生活中是大量、经常发生的,种类繁多,如相邻土地使用、通行关系,相邻用水、排水关系,相邻防危关系,相邻通风、采光关系等等。我国民法通则规定处理相邻关系的原则是:有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系是减少纠纷的重要方面。给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。在实际生活中,相邻人因相邻不动产的权利的行使必然地会发生这样或那样的关系,如果处理不好,就会发生矛盾,产生纠纷,影响正常的社会秩序。因此,应当按照法律关于相邻关系的原则和各项具体规定妥善、正确地处理相邻关系。相邻关系和其他民事法律关系一样,受我国民法基本原则的指导。因此,处理相邻关系必须遵守我国民法的基本原则。例如,公民的民事权益受法律保护,民事活动应当尊重社会公德、不得损害社会公共利益。同时,我国法律对处理相邻关系还规定了一些特殊原则。民法通则第83条规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。据此,处理相邻关系应遵循下列三项原则:有利生产,方便生活。相邻关系是人们在生产、生活中对于相互毗邻的不动产的占有、使用、收益、处分而发生的权利义务关系,直接关系到人们的生产和生活的正常进行。因此,处理相邻关系应当以有利生产、方便生活为原则。例如,甲、乙、丙三个承包经营人承包的土地相互毗连,其土地都是长期依靠同一条小溪灌溉,甲承包的土地处于小溪的上游,乙承包的土地处于小溪的中游,丙承包的土地处于下游。由于天旱水源不足,小溪的水源不能满足土地灌溉的需要。这时,甲或乙都不能截断溪流仅供自己的土地灌溉;而是要正确处理用水相邻关系,把有限的水用于三人最需要、经济效益最大的地块,以减少不必要的损失,发挥最大的经济效益,促进生产的发展。2.团结互助。在我们国家,国家、集体和个人的根本利益是一致的。在社会生活的各个方面,人与人的关系在本质上都是一种互助协作的关系。这根源于劳动人民在生产关系中的共同利益,与以私有制为基础的社会关系是根本不同的。因此,有必要而且也能够依团结互助的原则处理相邻关系。例如,在乙必须通过甲的土地才能从公用通道到达乙的土地时,甲应当允许。再如,低地的所有人或使用人对于高地的自然流水应当允许流往自己的土地,不得堵截,使高地遭受损失。  团结互助原则还要求相邻人应当协商解决相邻纠纷,应当互谅互让、尊重对方的权益;不能只顾自己的利益而无视邻人的合法权益。3.公平合理。我国法律严格保护民事权利,任何组织或个人都不得非法侵犯。而相邻关系从本质上是对一方权利的需要,从社会整体利益考虑作出的规定;不仅不与保护民事权利的原则相矛盾,而且是对公民、法人的民事权利的更充分的保护。因此,应当公平合理地处理相邻关系,一方权利的延伸和另一方权利的限制都必须在合理、必要的限度内为之;并且要求各方在享受权利的同时,亦应承担一定的义务。例如,相邻一方因架设电线或埋设电缆、管道必须使用他方的土地,他方应当允许,但使用的一方应当选择危害最小的地点和方法安设,对所占用的土地和施工造成的损失给予补偿,并且应于事后清理现场。  有利生产、方便生活,团结互助,公平合理,这是处理相邻关系的三项原则。这三项原则又是互相联系的:在实际处理相邻关系的时候,应当综合平衡相邻各方的权利和利益,综合考虑这三项原则的精神,从有利生产、方便生活出发,本着团结互助的要求,公平合理地处理相邻关系。  法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
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工程设计纠纷案例的相关内容?
建设工程设计合同纠纷案件 建设工程设计工作,发包人支付相应价款的合同。当事人的姓名或名称和住所、标的,即工程设计成果、数量,即设计工程量、价款或报酬,即设计费、质量,即设计成果的质量要求。
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物业相邻关系如何处理,有哪些相邻关系纠纷
[律师回复] 所谓通风、采光纠纷特指因相邻一方在修建房屋或其他建筑物时.未与相邻他方的房屋或其他建筑物保持适当的距离或限制相对适当的高度,以致影响了相邻他方的正常通风、采光而产生的相邻纠纷。  一般而言,因一方建造房屋或其他设施未与相邻他方的房屋保持适当距离,而导致相邻他方室内空气不畅,或妨碍相邻他卉窗户的正常使用而无法通风的;因相邻一方的树枝延伸至他方窗前而妨碍他方室内空气流通的;因相邻一方长期存在的某些行为(如堆放垃圾等)而使相邻他方无常开启窗户,影响室内通风的等等,上述情形均属于可能构成对相邻他方通风权的侵犯。  因相邻一方的房屋或其他设施未与相邻他方保持适当的距离或限制适当的高度而妨碍相邻他方的室内采光;因相邻一方某些不适当的光源照射因素致使相邻他方采进过量光照的。均可能构成对相邻他方采光权的侵犯。对困相邻一方未经有关部门批准的通常建筑行为,包括违章新建、扩建、改建或翻建房犀及其他设施等。引起的相邻通风采光纠纷通常由有关政府主管部门负责处理。对于相邻一方经有关部门批准新建、扩建或改建、翻建房屋及其他设施。固超高、超长、超宽而影响相邻他方通风采光的,通常先由有关建设审批部门处理,当事人对处理决定不服的,可以向。  需要指出的是,若相邻一方合法建房时,相邻他方未提出异议。房屋建成后又以影响其通风采光为由要求拆房的,原则上小于拆房,而应在不损害房屋正常使用价值的前提下,依据处理物业相邻关系纠纷的有关原则妥善解决。  一方影响相邻他方的通风权和采光权,通常要承担停止侵害、排除妨碍、采取补救措施及赔偿损失等法律责任。
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工程设计纠纷案例的相关内容是什么
根据不同的阶段,建设工程设计一般分为两种:1、初步设计,即在建设项目立项阶段,设计人为项目决策提供可行性资料的设计。2、施工设计,在建设项目被批准立项后,设计人就具体施工方案所进行的设计。
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《解释》第20条明确规定,当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持,体现了充分尊重合同当事人约定的原则。
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