父母房子财产分割怎么办?

最新修订 | 2024-03-02
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专家导读 属于父母的房子,在离婚的时候是不能分割的。根据现行法的规定,离婚是可以分割的仅是夫妻共同财产,分割的方式包括协商、起诉等。通常情形下,只有是协商无法达成一致的,才会选择向法院起诉。
父母房子财产分割怎么办?

一、父母房子财产分割怎么办?

1、属于父母的房子,在离婚的时候是不能分割的。

民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

2、若父母已经死亡,那么可以采取以下房屋分割房屋:

(1)采取折价补偿的方法。

一般是归居住使用者所有,由其按各继承人继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。

(2)采取共有方法。

共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。

二、夫妻出资给父母买房离婚怎么分?

1、夫妻出资给父母买房离婚可能需要协商分割,也有可能不能分割。

婚内给父母买房属于用夫妻共同财产买房,在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理;没有约定的按照出资比例分割。

2、婚后用个人财产为父母购买的房屋,可能不用分割。

婚后一方用自己财产给父母买的房子登记在父母名下的,不属于夫妻共同财产,离婚不予分割,另一方也无权要求分割;如果给父母买的房子,但是是登记在夫妻双方或一方名下,属于夫妻共同财产,离婚时,由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

男女双方在离婚的时候,能分割的仅是夫妻共同财产,也即属于一方的财产、或者是属于父母的财产都是不能被分割的。如果各方对财产的分割方式存在异议,那么可以向法院提出诉讼请求。在起诉之前,需要先确定具体哪些属于夫妻共同财产,若是对哪些属于共同财产有异议,也可以起诉。


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2.最高人民1993印发《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干意见》中规定,人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处置应坚持照顾无过错方的原则。
3.婚姻法第46条规定了离婚损害赔偿制度–有下列情形之
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