国家赔偿一亩地多少钱?

最新修订 | 2024-03-01
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专家导读 如果征收的是旱田的平均每亩补偿53000元至58000元不等,如果征收的是水田的平均每亩补偿90000元至99000元不等,如果征收的是种植的蔬菜用地的平均每亩补偿150000元至156000元不等。
国家赔偿一亩地多少钱?

一、国家赔偿一亩地多少钱?

1、普通农田征收补贴:旱田一亩平均补偿53000元,水田一亩平均为90000元,用作种植的蔬菜为一亩平均150000元。

2、划定为基本农田征收补贴;旱地一亩平均为58000元,水田一亩平均为99000元,用作种植的蔬菜为一亩平均156000元。

实际补贴还得按照当地补贴为准,每个地方可能存在一定的出入。安置费是按照每家的人口数来算的,每个人的补助标准是该土地被征收前三年平均产值的4到6倍。

二、如何签订征地补偿协议书?

土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议,具体程序为:

1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。

2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。

村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。

3、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并现场填制调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。

4、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。

村委会作为被征收主体的,签订协议后,农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。

在政府征地部门对土地进行征收的时候需要支付给土地所有人一笔征地补偿款,征地补偿款的金额与土地的实际所属类型、当地的征收政策、土地被征收前三年的平均年产值等因素有着非常直接的关系,拆迁的双方也是需要进行充分协商解决的。


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