高铁拆迁赔偿款直接拨给农民吗?

最新修订 | 2024-09-09
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 高铁拆迁赔偿款不是直接拨给农民,如果因为修建铁路,对于土地要进行征收,那么按照我们国家《土地管理法》当中的规定,需要对此采取一定的补偿的措施,而土地是属于集体经济组织所有的,因此应当发放给集体经济组织。
高铁拆迁赔偿款直接拨给农民吗?

一、高铁拆迁赔偿款直接拨给农民吗?

高铁拆迁赔偿款不是直接拨给农民,铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地,按照《土地管理法》的规定,涉及的补偿费用一共有4项,分别是土地补偿费安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。

1、土地补偿费:按照《土地管理法》规定

土征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

2、安置补助费:安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

3、地上附着物补偿费:地上附着物补偿则主要指被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施、水井以及其他附着于地表的各种附属设施,其补偿款一般按照评估价格来计算,直接支付给所有权人。至于评估,应由征地机关指定中立的具有评估资质的评估机构来进行,当事人对评估结果有异议的,可以申请重新评估。

4、青苗补偿费:青苗补偿费指被征收土地上一季作物的产值,该款直接支付给具体的承包人。当然,这笔费用是否发生,要看征地当时该地块上是否有青苗存在,如果已经停耕,没有种植任何作物,则不存在这笔费用。

二、拆迁补偿流程是什么?

1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。

2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入,停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知以公告形式予以公布,暂停办理的期限为12个月,需要延长的,应向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请,经批准可延长不超过6个月,如需超过6个月的,须经市房地产管理局批准。

3、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

在现实生活当中,高铁的修建是基于社会公共利益的需要,所以因为占用土地,采取征收土地的措施是可以的。当然了,根据我们国家《土地管理法》当中的规定,这个时候是需要对于被征收土地的农民采取一定的补偿的措施的。也就是按照土地前三年平均产值的倍数来确定。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.1k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3563位律师在线平均3分钟响应99%好评
高铁拆迁赔偿款直接拨给农民吗?
一键咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    151****1457用户3分钟前提交了咨询
    136****3823用户3分钟前提交了咨询
    134****6472用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    142****0552用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    152****0606用户4分钟前提交了咨询
    162****6251用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    145****4305用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    153****8225用户4分钟前提交了咨询
    177****0103用户2分钟前提交了咨询
    140****5366用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    133****8164用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    131****8633用户1分钟前提交了咨询
    130****0253用户1分钟前提交了咨询
    164****8274用户1分钟前提交了咨询
    147****0756用户1分钟前提交了咨询

补偿标准·推荐文章

律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 补偿标准 > 高铁拆迁赔偿款直接拨给农民吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州180****1143用户4分钟前已提交咨询
镇江152****7309用户1分钟前已获取解答
常州152****7650用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换