拆迁纠纷打官司有用吗？

一、拆迁纠纷打官司有用吗

有用。对于已经签订了拆迁补偿安置协议的，但是被征收人在签订拆迁补偿安置协议之后又对协议提出了不同意见的，应当主动与征收方进行协商修改协议或者签订补充协议条款，如果协商不成功，则应及时向人民法院起诉撤销协议。

拆迁纠纷一旦形成，双方当事人之间很难自行解决，所以就产生了诉讼。拆迁打官司的目的是提高补偿，而不是一定要打赢政府这场官司。

二、拆迁补偿方式有哪些

根据我国的《土地管理法实施条例》及相关规定表明，农村宅基地补偿依据区片综合地价，房屋是按照地上附着物进行补偿。具体的拆迁补偿分三种：

(1)货币补偿，即直接用现金一次性补偿清楚;

(2)产权房屋调换，及安置房安置;

(3)有宅基地安置条件的会优先采取宅基地迁建安置，另外还会补偿农村房屋重建的金额。

新《土地管理法》也有规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农村村民住宅的，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则进行搬迁。

三、强拆房屋需要符合什么条件

1、拆迁补偿决定书已经发生法律效力。

2、经法院的立案审查，做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出。

3、法院已经受理此案，并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。

4、只有在被拆迁人不自动拆除的情况下，才可以采取强制措施。

5、法院采取的强制措施，必须经过合法的审批。

在遇到拆迁时，要分清楚拆迁中的拆迁程序是否是合法的，如果不合法而强制拆除，被拆迁人一定要及时的留下相关的证据，方便进行事后救济维权。

通过分析可以知道，房屋被强拆时，房屋所有人打官司对维护自身权益是有帮助的，特别是遇到暴力强拆、违反强制拆除房屋等情形时，当事人打官司时最好委托律师代理。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼。