对安徽高铁征地补偿标准有争议怎么办

最新修订 | 2025-05-27
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曹静律师
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专家导读 对安徽高铁征地补偿标准有争议可以申请行政复议或提起行政诉讼,行政复议机关或人民法院将根据双方提交的证据审理,而且,征地补偿标准是否符合法律规定的这个问题由征地主管部门承担举证责任。
对安徽高铁征地补偿标准有争议怎么办

一、对安徽高铁征地补偿标准有争议怎么办?

可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼

国有土地房屋征收与补偿条例》

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

二、征地补偿纠纷申请行政复议需准备哪些材料?

1、由申请人签字或者盖章的行政复议申请书;

2、申请人身份证或其他有效身份证件的复印件;

3、被申请人作出具体行政行为的证明材料;

4、复议机关认为需要提交的其他材料。

三、安徽高铁征地补偿的计算依据是怎样的?

1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

3、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

4、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

安徽高铁征地补偿标准肯定会提前通知,政府部门在公告的方案中也会标注清楚补偿标准的计算依据,实际上征地补偿标准本身也不是以被征收人的主观意志为转移的,被征收人没有任何正当理由的不能索要完全不符合实际情况的拆迁补偿金


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