农村机场拆迁一人赔多少钱?

最新修订 | 2024-02-27
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专家导读 农村机场拆迁一人赔多少钱这没有一个固定的标准,需要结合当地的补偿政策来确定,如果是房屋价值补偿是会按房屋的面积来进行计算,周转补偿费就会按住户人口来给予补贴,奖励性补偿会按当地的实际情况来支付。
农村机场拆迁一人赔多少钱?

一、农村机场拆迁一人赔多少钱

具体的能赔偿多少钱,主要根据当地政府部门规定补偿标准来进行赔偿的,因为各地制定的补偿标准并不统一,而且,每个人所拥有的房子及土地面积都是不同的,这也是影响赔偿金额大小的主要原因。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)、房屋补偿费(房屋重置费)

用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)、周转补偿费

用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)、奖励性补偿费

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

二、房屋拆迁的补偿形式有哪些

是指拆迁人以什么方式方法对拆迁人的损失进行赔偿。通常拆迁人对搬迁人的拆迁补偿可采取三种形式:

(一)、产权调换形式。

产权调换,是指拆迁人对被拆迁人的拆迁补偿采取的保留被拆迁人对房屋拥有所有权形式。也就是说拆迁人以易地或再建的房屋作为交换,用作对被拆除房屋的补偿,被拆迁人对该房屋继续拥有原来那种对被拆除房屋的产权关系。

(二)、作价补偿形式。

作价补偿,是指拆迁人对被拆除的房屋,按其价值以货币结算方式对被拆迁人给予补偿。

(三)、产权调换与作价补偿相结合形式。

产权调换与作价补偿相结合,是指拆迁人对被拆迁人的补偿人的拆迁补偿中,部分采取产权调换补偿,部分采取作价补偿,当拆迁人与被拆迁人之间就被拆除房屋进行补偿时,以产权调换或作价补偿达成协议后,但在拆迁人和被拆迁人双方或某一方出现困难时,可根据具体情况,双方协商采取产权调换和作价补偿相结合的形式,解决对被拆迁人的补偿问题。

三、拆迁补偿流程是怎么样的

(一)、拆迁人申领房屋拆迁许可证。

(二)、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

(三)、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

(四)、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。

(五)、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

(六)、裁决拆迁。

只有当地制定了补偿政策才能确定农村机场拆迁一人赔多少钱;不同的地区,不同的房屋面积,不同的人口所存在的补偿是完全不同的,因此,在拆迁之前就需要拆迁方与被拆迁方协商好,确定无异议的才可以签订拆迁协议。如果还有相关法律问题需要咨询律师,可以点击下方“立即咨询”按钮,律图网会匹配专业律师为您服务。


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