房屋楼上漏水怎么起诉?

最新修订 | 2024-09-02
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着楼上漏水怎么起诉的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
房屋楼上漏水怎么起诉?

楼上漏水向法院起诉的,应当确认管辖法院,向法院递交起诉状,并提供房屋漏水的证据,符合起诉条件的,法院就会立案受理。依据相邻的关系向法院提出排除妨碍,并要求赔偿损失责任。

一、起诉的条件如下:

1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

2、有明确的被告;

3、有具体的诉讼请求和事实、理由;

4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、楼上漏水维权的方式如下:

1、协商和解,协商解决是指双方在自愿的前提下,依法协商协商,在双方达成共识的基础上达成和解协议,解决纠纷;楼上漏水可以先和对方协商维修;

2、请求调解,可通过物业服务公司进行调解,小区内未聘请物业服务公司的,可申请居委会调解人员介入调解,楼上业主也应积极协商修复处理;

3、向人民法院提起诉讼。当争议双方无法达成和解,不想通过其他方式解决,或者无法通过其他方式解决时,可以向人民法院提起民事诉,请求法院保护民事权利的诉讼时效为三年。

综上所述,楼上漏水向法院起诉的,应当确认管辖法院,向法院递交起诉状,并提供房屋漏水的证据,符合起诉条件的,法院就会立案受理。依据相邻的关系向法院提出排除妨碍,并要求赔偿损失责任。楼上漏水也可以维权,协商和解,请求调解,向人民法院提起诉讼

相关法规

《中华人民共和国民法典

第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系

日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对楼上漏水怎么起诉的问题作出了解答,如果您还有其他相关疑问的话,可以查看本站的其他普法内容,或者也可以咨询律师为您解答。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.1k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3806位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋楼上漏水怎么起诉?
一键咨询
  • 154****7135用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    167****0782用户4分钟前提交了咨询
    176****7343用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    166****3751用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    164****4407用户1分钟前提交了咨询
    163****7734用户2分钟前提交了咨询
    168****0510用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    162****5505用户4分钟前提交了咨询
    157****1505用户3分钟前提交了咨询
    175****2873用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
  • 178****8383用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    137****3076用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    168****3650用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    151****5841用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    151****1582用户4分钟前提交了咨询

物业纠纷·推荐文章

为你推荐
泰州134****2840用户4分钟前已获取解答
宿迁178****7076用户2分钟前已获取解答
镇江180****4571用户4分钟前已获取解答
楼上漏水怎么起诉
起诉必须符合下列条件:1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。2、有明确的被告。3、有具体的诉讼请求和事实、理由。4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
10w+浏览
诉讼仲裁
房屋漏水能起诉楼上吗
房屋漏水,如果是由楼上邻居造成的,则可以起诉楼上。如果漏水非楼上邻居人为造成,而是房屋存在质量问题导致的,在保修期内可以要求开发商负责维修。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
3浏览 2024-10-22
房屋漏水,楼上厨房管漏水漏到楼下,造成大面积浸泡
[律师回复] 楼下住户可以与楼上业主协商,查明漏水原因,然后商讨解决办法如果经专业人员勘察,漏水确因楼上业主导致,楼上业主又不肯处理和赔偿,可以通过法律途径维护自身的合法权益根据漏水原因确定赔偿责任 第一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失《浙江省住宅物业保修金管理办法》第10条规定,建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任正常使用条件下,有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年 第二,如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任我国《民法通则》第106条第2款规定:“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应当承担民事责任”《物权法》第92条规定:“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿” 第三,如果漏水因楼下住户装修而导致,则楼下业主不能以此为由要求楼上业主赔偿如果给楼上业主造成了损害,楼下业主还应承担民事侵权责任 第四,如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水,楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定:“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊: (一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊”对于楼上楼下纠纷中还存在疑问,可以找个专业的法律界认识来帮助你解决,本网上面就有许多律师可为您提供咨询服务
358浏览
房屋楼上漏水起诉状
10w+浏览2024-10-11
楼上漏水怎么起诉
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于楼上漏水怎么起诉问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
房屋漏水起诉楼上流程
房屋漏水起诉楼上流程为:确定明确的被告,可随起诉状提交电子照片,并物业出具说明,主要内容为证明漏水这个事实、具体情况,根据损失情况确定赔偿具体数额,若立案后费用有变化,或者设计鉴定、评估,可以再申请。
33浏览 2024-09-26
楼上房屋漏水,卫生间漏水问题。
[律师回复] 卫生间漏水,住在楼下的人们肯定会特大烦恼的。这个漏水的责任<br/>首先要指向楼宇建筑方,<br/>其次是屋主。<br/>在与楼宇物业协商之前,应该先了解下造成卫生间漏水可能的原因。在协商的时候会更有助于你们谈判。<br/>一。卫生间漏水的原因主要有以下几种:<br/>1、水管漏水。判断楼上卫生间漏水原因是否是进水管问题的方式很简单:<br/>首先记下水表的数据,在一个时间段内拜托住户不要用水。过了那个时间段后再去核对一下水表的数据。如果是进水管漏水,在水表上肯定能反应出来。进水管漏水会造成不必要的浪费。<br/>2、排水系统的管道漏水。检测是否属于排水管问题时,需要找一个水管接在水龙头上,让水对着地漏的位置一直冲水,注意不要让水到地面上来,坚持2小时,看楼下会不会漏水加剧。或者堵住地漏,在卫生间放水,看楼下会不会漏水加剧。如果加剧,就可以确定是排水管问题。<br/>3、防水层漏水。如果用水管和排水管道都没问题,就把所有水闸关闭后,放干水管里所有的水,在楼上做闭水试验24-48小时,看楼下会不会漏水。防水层漏水是比较麻烦的漏水问题,需要楼上敲掉地砖重新做防水。所以为了避免出现这种情况,一开始业主在装修时,都会把防水做好,规范施工,进行三次闭水试验。<br/>若漏水问题能自行找人简单修复的,尽量别搞太多事,自己花钱弄好就可以了。<br/>若根据卫生间漏水问题找物业协商未果,也一定要保持冷静理性,别冲动!可以根据相关法律法规控告对方,勒令其及早解决问题,但不能做出过激的应对措施,否则不仅问题得不到解决,还会徒增烦恼。
320浏览
楼上房屋漏水起诉状
10w+浏览2024-11-22
上楼房屋漏水如何赔偿?
上楼房屋漏水应当是根据实际维修的费用来进行赔偿的。当然了,如果要想获得一定的赔偿的话,那么首先是需要请房屋质量监察部门对此作出一定的鉴定报告,然后就是根据具体的情况来进行一定的维修。
10w+浏览
损害赔偿
楼上屋顶漏水谁负责
13浏览 2025-02-10
房屋漏水能起诉楼上吗
10w+浏览2024-03-23
楼下漏水要起诉楼上怎么办?
楼上房屋漏水,要起诉楼上的,可以直接到司法机关递交诉讼状进行起诉。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
楼上漏水楼下屋顶有水印怎么补救
10浏览 2025-01-07
房屋漏水能起诉楼上吗
10w+浏览2024-03-22
房屋发现楼上漏水怎么办
楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。如果协商不成的话,您应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。
10w+浏览
房屋漏水能否起诉楼上的住户
面对房屋漏水,先确定责任:如楼上邻居引起,可依据《民事诉讼法》通过书面或口头方式提起诉讼;非人为问题可在保修期内找开发商维修。注意遵循《民法典》第二百八十八条,处理邻里关系需兼顾不损害他人的原则,妥善解决纠纷,维护自身合法权益。
34浏览 2024-06-30
房屋漏水能起诉楼上吗
10w+浏览2024-06-07
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 物业纠纷 > 房屋楼上漏水怎么起诉?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州180****4142用户3分钟前已提交咨询
镇江177****3614用户2分钟前已获取解答
无锡177****1147用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换