房产赠与要交什么税

房产赠与要交的税如下：

1、所得税，房产价值的20%，由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外；

2、营业税，房产价值的5%，由赠与方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外；

3、契税，房产价值3%，由受赠方交纳，夫妻之间更名除外；

4、印花税，税率为0.05%，由双方缴纳。

一、房屋赠与需要符合如下条件：

1、赠与人拥有赠与房屋的所有权，赠与合同不存在无效的情形；

2、该房屋不存在纠纷，具有房产证；

3、双方均为自愿的意思表示；

4、赠与协议进行公证；

5、办理过户登记，缴纳相关税费。

二、办理房屋赠与的流程如下：

1、赠予人与受赠人订立赠予书；

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠予书，交纳契税，领取契证；

3、办理公证；

4、办理房屋所有权转移登记手续；

5、赠与人将房屋交付受赠人。

总而言之，房产赠与一把需要缴纳所得税、营业税、契税、印花税等。一般需要满足的条件包括赠与人拥有赠与房屋的所有权，赠与合同不存在无效的情形等。并且办理房产赠与还需要满足双方均为自愿的意思表示。

相关法规：

《中华人民共和国税收征收管理法》

第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

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