一、农村林地征用一般补偿多少钱一亩?
农村林地征用一般一亩补偿几千元,一般来说,用土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用相加,除以被征用林地的面积,也可以确定补偿单价。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
二、征地公告是拆迁的意思吗?
1、征地公告并不一定是拆迁的意思。
征收农民集体所有土地的,征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中,征收乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。
被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。
2、收土地公告应当包括下列内容:
(1)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;
(2)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;
(3)征地补偿标准和农业人员安置途径;
(4)办理征地补偿登记的期限、地点。
三、征地和拆迁的区别是什么?
征地和拆迁的区别两者的区别包括出发点以及主体单位就是不相同的、两者依照的相关法律条文不同等。
1、出发点以及主体单位就是不相同的
两者的出发点以及主体单位就是不相同的。土地征收一般是由于国家为了发展公共需要而对老百姓进行的土地征收,土地征收的主体单位是国家或者是地方政府。拆迁目前生活中比较常见的是,一些商户因发展商业需要而进行的商业性拆迁,这类拆迁往往是出于个人利益而非公共利益而进行的拆迁,拆迁的主体单位是开发商。
2、两者依照的相关法律条文不同
征收参照的是《土地管理法》及相关条例,而拆迁主要是依据《城市房屋拆迁管理条例》和新发布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》。两者的补偿原则也是略有差异的,征地的补偿原则应该保持合理,恰当的原则,而拆迁的补偿原则应该秉持充分和合理的原则。一般来说商业性的拆迁的赔偿要略大于土地征收的赔偿,但具体的还是应该参照个体情况以及各地的补偿标准。
政府部门在实施征地行为之前,会按照现行法的规定发布征地公告。一般来说,在发布此公告之后,政府部门都会依法进行征地,但又存在不征地的情形。若是实施了征地行为,那么政府也会按照规定,向被征收方支付一定数额的补偿金。
土地被征收之前,征收方需要结合已经公布的征地补偿标准,与被征收方协商签署征地补偿协议,在此类协议之中,可能约定了征地补偿单价。如果对农村林地征用一般补偿多少钱一亩还存在其他相关的疑问,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。
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