离婚时一方父母出资买房南京地区怎么处理？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 新生儿要参加医保首先要做参保登记。新生儿的监护人需持新生儿的户口簿复印件和一寸新生儿照片，到户口所在的社区居委会填写《市城镇居民基本医疗保险参保登记表》，由经办人员签名盖章后，把参保登记表送到市医保中心居民科制作社会保障卡，缴纳医保费。r新生儿医疗保险办理需要以下资料：r要带上户口本(首页和小孩户口页的复印件)、家长身份证(复印正反两面)和一张蓝底或者红底的新生儿一寸照片(有些地方需要)到户口所在街道或社区劳动保障所办理参保手续即可。从参保手续办理到拿到新生儿医保卡，需要一个多月的时间。一般来说，只要是出生12个月以内的新生儿，可随时办理参保手续。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
1、直系亲属投靠父母年龄上没有限制，户口在亲属之和非亲属间都可以投靠，户籍政策上并未禁止不是亲属的人投靠户口，只要当地政策允许，对方同意接收就是可以的；
2、所需材料：
（1）申请人书面申请
（2）申请人及随迁人居民身份证
（3）随迁配偶子女的，附结婚证
（4）迁入人户籍证明
（5）合法固定住所证件证明
（6）稳定职业或稳定生活来源证件证明
（7）申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明
（8）《申请户口迁入落户表》一式两份。
户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。亲属投靠类型： 1.新生婴儿入户的：婴儿出生医学证明书；婴儿父母身份证或户口簿；婴儿父母的结婚证书；准生证或生育证(其中：违反计划生育规定的应出具征收社会抚养费凭证)。
2.夫妻投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；结婚证书；夫妻双方身份证或户口薄；拟迁移人员的户籍证明和随迁人员的户或员关系证明或公证书。
3.父母子女投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书；夫妻同时迁入的还应出具结婚证书；已达到法定婚龄的子女投靠父母，还应出具婚姻登记机关的未婚证明。参考资料：百度百科户口迁移

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
1、直系亲属投靠父母年龄上没有限制，户口在亲属之和非亲属间都可以投靠，户籍政策上并未禁止不是亲属的人投靠户口，只要当地政策允许，对方同意接收就是可以的；
2、所需材料：
（1）申请人书面申请
（2）申请人及随迁人居民身份证
（3）随迁配偶子女的，附结婚证
（4）迁入人户籍证明
（5）合法固定住所证件证明
（6）稳定职业或稳定生活来源证件证明
（7）申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明
（8）《申请户口迁入落户表》一式两份。
户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。亲属投靠类型： 1.新生婴儿入户的：婴儿出生医学证明书；婴儿父母身份证或户口簿；婴儿父母的结婚证书；准生证或生育证(其中：违反计划生育规定的应出具征收社会抚养费凭证)。
2.夫妻投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；结婚证书；夫妻双方身份证或户口薄；拟迁移人员的户籍证明和随迁人员的户或员关系证明或公证书。
3.父母子女投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书；夫妻同时迁入的还应出具结婚证书；已达到法定婚龄的子女投靠父母，还应出具婚姻登记机关的未婚证明。参考资料：百度百科户口迁移

[律师回复] 南京父母投靠入户条件：
1、父母投靠城镇成年子女：子女在本市城镇有家庭户口和合法稳定住所，父母年龄均已超过法定养老或退休年龄并按国家、省规定领取养老保险待遇，且迁入后该住所人均住房面积不低于本市住房保障面积。
2、父母投靠农村成年子女：子女在本市农村地区有家庭户口和合法稳定住所，父母年龄均已超过法定养老或退休年龄，未享受职工、机关事业养老保险待遇并已享受城乡居民养老保险待遇，在本市城镇无合法稳定住所，且曾为迁入地村集体经济组织成员。

[律师回复] 办理落户需要积分，具体流程及需要材料请直接咨询派出所户籍科

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不能落在南京。虽然子女的户口可以随便落在父母双方任一处，但是由于你老婆是集体户口，也就是临时户口。所以小孩是不能落在临时户口上的。而且学生上学所说的户口是指长驻户口。解决办法只有买房子
1、如果你或者你老婆是大专以上毕业生，在南京累计工作满两年，累计缴纳社会保险2年以上；中等专业教育毕业累计工作满3年，累计缴纳社会保险2年以上，有合法固定住所（无60平方限制），可以获得户口（限本人一人）。然后你可以做夫妻投靠。
2、在南京购买60平方（含）以上商品房（含二手房），可以迁入夫妻及未婚子女共3人的户口，每增加20平方可以多迁入一人。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
1、直系亲属投靠父母年龄上没有限制，户口在亲属之和非亲属间都可以投靠，户籍政策上并未禁止不是亲属的人投靠户口，只要当地政策允许，对方同意接收就是可以的；
2、所需材料：
（1）申请人书面申请
（2）申请人及随迁人居民身份证
（3）随迁配偶子女的，附结婚证
（4）迁入人户籍证明
（5）合法固定住所证件证明
（6）稳定职业或稳定生活来源证件证明
（7）申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明
（8）《申请户口迁入落户表》一式两份。
户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。亲属投靠类型：
1.新生婴儿入户的：婴儿出生医学证明书；婴儿父母身份证或户口簿；婴儿父母的结婚证书；准生证或生育证(其中：违反计划生育规定的应出具征收社会抚养费凭证)。
2.夫妻投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；结婚证书；夫妻双方身份证或户口薄；拟迁移人员的户籍证明和随迁人员的户或员关系证明或公证书。
3.父母子女投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书；夫妻同时迁入的还应出具结婚证书；已达到法定婚龄的子女投靠父母，还应出具婚姻登记机关的未婚证明。参考资料：百度百科户口迁移

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1、直系亲属投靠父母年龄上没有限制，户口在亲属之和非亲属间都可以投靠，户籍政策上并未禁止不是亲属的人投靠户口，只要当地政策允许，对方同意接收就是可以的；
2、所需材料：
（1）申请人书面申请
（2）申请人及随迁人居民身份证
（3）随迁配偶子女的，附结婚证
（4）迁入人户籍证明
（5）合法固定住所证件证明
（6）稳定职业或稳定生活来源证件证明
（7）申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明
（8）《申请户口迁入落户表》一式两份。
户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。亲属投靠类型：
1.新生婴儿入户的：婴儿出生医学证明书；婴儿父母身份证或户口簿；婴儿父母的结婚证书；准生证或生育证(其中：违反计划生育规定的应出具征收社会抚养费凭证)。
2.夫妻投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；结婚证书；夫妻双方身份证或户口薄；拟迁移人员的户籍证明和随迁人员的户或员关系证明或公证书。
3.父母子女投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书；夫妻同时迁入的还应出具结婚证书；已达到法定婚龄的子女投靠父母，还应出具婚姻登记机关的未婚证明。参考资料：百度百科户口迁移

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
1、直系亲属投靠父母年龄上没有限制，户口在亲属之和非亲属间都可以投靠，户籍政策上并未禁止不是亲属的人投靠户口，只要当地政策允许，对方同意接收就是可以的；
2、所需材料：
（1）申请人书面申请
（2）申请人及随迁人居民身份证
（3）随迁配偶子女的，附结婚证
（4）迁入人户籍证明
（5）合法固定住所证件证明
（6）稳定职业或稳定生活来源证件证明
（7）申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明
（8）《申请户口迁入落户表》一式两份。
户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。亲属投靠类型：
1.新生婴儿入户的：婴儿出生医学证明书；婴儿父母身份证或户口簿；婴儿父母的结婚证书；准生证或生育证(其中：违反计划生育规定的应出具征收社会抚养费凭证)。
2.夫妻投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；结婚证书；夫妻双方身份证或户口薄；拟迁移人员的户籍证明和随迁人员的户或员关系证明或公证书。
3.父母子女投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书；夫妻同时迁入的还应出具结婚证书；已达到法定婚龄的子女投靠父母，还应出具婚姻登记机关的未婚证明。参考资料：百度百科户口迁移

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
1、直系亲属投靠父母年龄上没有限制，户口在亲属之和非亲属间都可以投靠，户籍政策上并未禁止不是亲属的人投靠户口，只要当地政策允许，对方同意接收就是可以的；
2、所需材料：
（1）申请人书面申请
（2）申请人及随迁人居民身份证
（3）随迁配偶子女的，附结婚证
（4）迁入人户籍证明
（5）合法固定住所证件证明
（6）稳定职业或稳定生活来源证件证明
（7）申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明
（8）《申请户口迁入落户表》一式两份。
户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。亲属投靠类型： 1.新生婴儿入户的：婴儿出生医学证明书；婴儿父母身份证或户口簿；婴儿父母的结婚证书；准生证或生育证(其中：违反计划生育规定的应出具征收社会抚养费凭证)。
2.夫妻投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；结婚证书；夫妻双方身份证或户口薄；拟迁移人员的户籍证明和随迁人员的户或员关系证明或公证书。
3.父母子女投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书；夫妻同时迁入的还应出具结婚证书；已达到法定婚龄的子女投靠父母，还应出具婚姻登记机关的未婚证明。参考资料：百度百科户口迁移

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不能落在南京。虽然子女的户口可以随便落在父母双方任一处，但是由于你老婆是集体户口，也就是临时户口。所以小孩是不能落在临时户口上的。而且学生上学所说的户口是指长驻户口。解决办法只有买房子
1、如果你或者你老婆是大专以上毕业生，在南京累计工作满两年，累计缴纳社会保险2年以上；中等专业教育毕业累计工作满3年，累计缴纳社会保险2年以上，有合法固定住所（无60平方限制），可以获得户口（限本人一人）。然后你可以做夫妻投靠。
2、在南京购买60平方（含）以上商品房（含二手房），可以迁入夫妻及未婚子女共3人的户口，每增加20平方可以多迁入一人。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
1、直系亲属投靠父母年龄上没有限制，户口在亲属之和非亲属间都可以投靠，户籍政策上并未禁止不是亲属的人投靠户口，只要当地政策允许，对方同意接收就是可以的；
2、所需材料：
（1）申请人书面申请
（2）申请人及随迁人居民身份证
（3）随迁配偶子女的，附结婚证
（4）迁入人户籍证明
（5）合法固定住所证件证明
（6）稳定职业或稳定生活来源证件证明
（7）申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明
（8）《申请户口迁入落户表》一式两份。
户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。亲属投靠类型： 1.新生婴儿入户的：婴儿出生医学证明书；婴儿父母身份证或户口簿；婴儿父母的结婚证书；准生证或生育证(其中：违反计划生育规定的应出具征收社会抚养费凭证)。
2.夫妻投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；结婚证书；夫妻双方身份证或户口薄；拟迁移人员的户籍证明和随迁人员的户或员关系证明或公证书。
3.父母子女投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书；夫妻同时迁入的还应出具结婚证书；已达到法定婚龄的子女投靠父母，还应出具婚姻登记机关的未婚证明。参考资料：百度百科户口迁移

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
1、直系亲属投靠父母年龄上没有限制，户口在亲属之和非亲属间都可以投靠，户籍政策上并未禁止不是亲属的人投靠户口，只要当地政策允许，对方同意接收就是可以的；
2、所需材料：
（1）申请人书面申请
（2）申请人及随迁人居民身份证
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（4）迁入人户籍证明
（5）合法固定住所证件证明
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（7）申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明
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户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。亲属投靠类型： 1.新生婴儿入户的：婴儿出生医学证明书；婴儿父母身份证或户口簿；婴儿父母的结婚证书；准生证或生育证(其中：违反计划生育规定的应出具征收社会抚养费凭证)。
2.夫妻投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；结婚证书；夫妻双方身份证或户口薄；拟迁移人员的户籍证明和随迁人员的户或员关系证明或公证书。
3.父母子女投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书；夫妻同时迁入的还应出具结婚证书；已达到法定婚龄的子女投靠父母，还应出具婚姻登记机关的未婚证明。参考资料：百度百科户口迁移

[律师回复] 父母投靠子女，没有什么限制条件吧。入了南京户口，可以买房。

[律师回复]
1、南京市本级与六合区社保系统有所不同，如您在六合区参保，市本级社保号及账户继续保留，待您回市本级参保，可延用原社保号及账户；
2、根据《南京市城镇职工基本医疗保险市级统筹实施办法》(宁政发〔2015〕267号)要求，市级统筹后，全市职工医保实行统一的政策待遇规定。市级统筹前，“市本级”与“五区”政策待遇一致的，全市继续统一执行；不一致的，按相关政策规定统一执行。
3、如需进一步核实六合区社保政策，您可在周一至周五（节假日除外）工作时间拨打12333进入六合区人工服务，核对相关信息后进行具体咨询。

[律师回复] 可以办理。二手房过户流程主要有以下四步：
一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。
三、买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
四、买卖双方均有贷款：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。房产证办理过户所需时间：材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。
1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）。
2、营业税：税率为5.5%。根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
3、印花税
第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；
第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
4、个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方承担。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件
①家庭唯一住宅
②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的退还。
5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。注意：资金监管对二手房卖家和买家都有好处，它由的
第三方（资金监管机构/银行）出面，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到降低二手房交易风险的作用。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 新生儿要参加医保首先要做参保登记。新生儿的监护人需持新生儿的户口簿复印件和一寸新生儿照片，到户口所在的社区居委会填写《市城镇居民基本医疗保险参保登记表》，由经办人员签名盖章后，把参保登记表送到市医保中心居民科制作社会保障卡，缴纳医保费。r新生儿医疗保险办理需要以下资料：r要带上户口本(首页和小孩户口页的复印件)、家长身份证(复印正反两面)和一张蓝底或者红底的新生儿一寸照片(有些地方需要)到户口所在街道或社区劳动保障所办理参保手续即可。从参保手续办理到拿到新生儿医保卡，需要一个多月的时间。一般来说，只要是出生12个月以内的新生儿，可随时办理参保手续。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不能落在南京。虽然子女的户口可以随便落在父母双方任一处，但是由于你老婆是集体户口，也就是临时户口。所以小孩是不能落在临时户口上的。而且学生上学所说的户口是指长驻户口。解决办法只有买房子
1、如果你或者你老婆是大专以上毕业生，在南京累计工作满两年，累计缴纳社会保险2年以上；中等专业教育毕业累计工作满3年，累计缴纳社会保险2年以上，有合法固定住所（无60平方限制），可以获得户口（限本人一人）。然后你可以做夫妻投靠。
2、在南京购买60平方（含）以上商品房（含二手房），可以迁入夫妻及未婚子女共3人的户口，每增加20平方可以多迁入一人。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不能落在南京。虽然子女的户口可以随便落在父母双方任一处，但是由于你老婆是集体户口，也就是临时户口。所以小孩是不能落在临时户口上的。而且学生上学所说的户口是指长驻户口。解决办法只有买房子
1、如果你或者你老婆是大专以上毕业生，在南京累计工作满两年，累计缴纳社会保险2年以上；中等专业教育毕业累计工作满3年，累计缴纳社会保险2年以上，有合法固定住所（无60平方限制），可以获得户口（限本人一人）。然后你可以做夫妻投靠。
2、在南京购买60平方（含）以上商品房（含二手房），可以迁入夫妻及未婚子女共3人的户口，每增加20平方可以多迁入一人。

[律师回复] 方式一:赠与(赠与公证)证件:(夫妻双方)身份证、户口本、婚姻证明、产权证。公证费:评估价2%方式二:正常过户证件:(夫妻双方)身份证、户口本、婚姻证明、产权证。税费:产权证(或契税)小于5年。评估总价7.6%(约)产权证大于或等于5年.评估总价2%(约)