离婚了赔偿什么时候付？

[律师回复] 确定有购房资格和银行按揭办理下来

[律师回复] 对于二手房首付款什么时候付给卖方这个问题，解答如下, 首付是指买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项。对于二手房的首付支付时间，一般都是有买卖合同双方当事人协商决定的。　　在实践中，具体有以下两种方式：　　
1、过户前直接支付。可以在双方约定的情形下，在过户前支付足额首付。而且，如果是需要按揭买房的，也是有这个要求的。　　
2、资金监管，除定金和贷款部分外，全部办理资金监管手续，在过户前打入监管账户，过户后直接打入卖家指定的账户。　　不过，实际的首付往往会比规定的首付比例要高，这是因为二手房是以销售价购房，以评估价贷款。而销售价就是指买卖双方商定后的实际买卖价格；评估价是银行结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、房龄、其它特征因素等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。

[律师回复] 您可详询税务部门。

[律师回复] 对于买房什么时候交首付这个问题，解答如下, 在签订认购协议书时开发商会和购房者约定支付首付款的期限，同时约定签订商品房预售合同。针对这个问题，建议在购买期房时，要注意以下几点：
1、采用分期付款的方式支付房款，这是对开发商如期履行合同最好的约束，双方可以约定按房产的工程进度逐笔付款，直至取得房屋所有产权证书后再支付最后一笔款项；
2、违约责任的约定，约定如果开发商不能按期交房，应如何赔偿购房者的经济损失，如果发生工程的实际进度与约定进度严重不符的情况，或者到期根本无法交房的情况时，购房者可以按合同规定提前终止合同，并要求开发商赔偿经济损失或退还房款。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了，如果你不按时偿还你会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行、计入央行数据库的黑名单等
2、还款和房屋交接没有任何关系，换句话说：房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房
3、签定买卖合同以后办理贷款手续,一般按常理必须在十个工作日之内配合办理,但是你可以和开发商协商延期办理贷款审批手续,这样你就可以晚一点支付银行贷款但是,必须征得开发商同意谅解才可以,否则,开发商有权追究你的违约责任及滞纳金。

[律师回复] 付首付的时间 一手房：提供你个人资料，房产资料，由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。然后就需要付首付了，首付是以成交价格的2成或者3或者更高。 二手房：你必需找由银行认可的担保公司对你作为担保，你也要提供你个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同，银行会对房屋进行评估，是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户，过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。 买房交首付的注意事项 一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。 二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 三、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。 四、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。 五、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。 六、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

[律师回复] 你好，办房产证之前交

[律师回复] 第二，你所贷款的银行也会过来，30年都可以，开发商会通知你什么时候可以拿到房产证，要过一年左右才能拿房，材料齐全，如果你是首套房，然后你再将这张证明送到你所贷款的银行，这个时候你的贷款利率就会打折，但实际操作起来还可以吧，那一切就简单的多，然后你再与银行签订合同，交首付时，10年，就是向银行贷款：
第一，售楼处会适时通知你来签合同，有的银行的贷款利率可以打折，这就是整个过程。可能看起来比较烦，这时候银行会要求你去“房产中心”开一张首套房的证明！希望我的解答对你有所帮助：如果你选择按揭，拿到房子钥匙之后2-3个月。如果你的信用好，和银行谈好按揭多久，15年，也就是你每个月的房贷就会少还点！谢谢，先交订金，交首付（大概从你交完订金的一个月之后）。一般按揭的房子（也就是期房）：如果你一次性付清，20年，一般15天左右贷款就会下来首先售楼处会带你看房——自己选定合适的房子

[律师回复] 您好，关于购房首付款什么时候交这个问题，我的解答如下,
1、一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。换言之，简单点来说就是：先签合同，后交首付。
2、在日常生活中，开发商因资金不足而延期交房是常有的事。然而有些开发商却会在预售合同上大做文章，比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气装置后、质量检验合格后、小区配套完成后才交付房子”等一些含糊言语。对此，购房者在签定合同时，必定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能准时交房所需承当的责任。这样一来，才可保障到自己的利益，也方便日后能够维权。

[律师回复] 【案情】戴某在本市一家公司从事销售工作，2007年6月公司通知与其终止劳动关系，戴某在办理手续时提出5月、6月均有相关的销售业绩，要求公司支付2007年5月、6月的销售提成款，公司则表示，销售款尚未到账，所以，个人的提成无法支付。什么时候款项到账，什么时候付款。如付款时员工已离开公司的，就无法兑现。戴某与单位协商未果后，将公司告上仲裁庭。【评析】本案争议的焦点是员工离开了公司，未到账的销售提成是否应当支付销售提成是劳动者和用人单位除了基本工资外，约定的额外奖励性工资。其领取的比例和条件往往是通过双方约定或者用人单位的惯例来实施的。劳动者在诸如此类的争议中，其缔约能力和举证能力是相对较弱的，其合法权益往往受到侵害。本案双方签订的补充合同约定了个人提成的先决条件，现在公司与戴某解除了劳动关系，使戴某无法以公司员工的身份追讨业务运费，故销售款未实际到账的责任不在戴某。戴某离职原因是公司单方面解除劳动关系造成的，所以戴某追讨业务款的工作被迫停止，无法领取销售提成。根据《劳动法》的规定，用人单位与劳动者解除劳动合同的，用人单位应当与劳动者结清工资。公司以员工离职为由不支付这笔款项，让个人承担这样的损失显然是不合理的。

[律师回复] 抚养费支付至什么时候，第一，父母离婚后，不直接抚养孩子的一方支付抚养费的期限一般至子女18周岁时止。第二，子女年满18周岁仍不能独立生活，确实需要父母给付必要生活费等，另行起诉，视具体情况作出判决。第三，十六周岁以上不满十八周岁，有劳动收入为主要生活来源，并能维持生活，可停止给付抚育费。 【法律依据】 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第11条规定，抚育费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚育费。

[律师回复] 网签是交完首付以后的当天或者隔日就打网签合同，拿到房管局备案，然后才能去银行办理贷款，因为贷款的时候需要网签合同。网签是指在房管部门的网上交易系统，不管是新房还是二手房交易，都必须经历这个流程。买卖双方当事人根据商品房协议或合同，由房地产开发企业通过网上签约系统，经双方确认的协议或合同，双方当事人签字，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在房管局备案之后会给个网签号，可以通过网签号号在网上查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。网签以后就已经确认房子是你的了，如果需要变更户主姓名，需要在房地产交易中心撤销网签合同，重新签订新合同。网签合同包括了交易双方身份信息、房屋信息、付款信息、双方责任、交付日期等重要信息，有效防止一房二卖甚至一房多卖。扩展信息“网签的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字（盖章）在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。”

[律师回复] 需要根据具体的案情来确定，建议拿着相关材料当面咨询律师

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、退货运费险　　退货（售中）运费险是一种运费保险，分为退货运费险（买家）和退货运费险（卖家）两个类别。　　１、买家方面　　为解决买家在退货中由于运费支出产生的纠纷，保险公司针对网络交易的特征，适时推出退货运费险产品，也简称　“退运保险”。退货运费险（买家）现阶段仅针对淘宝网支持７天无理由退货的商品，买家可在购买商品时选择投保，当发生退货时，在退款完结后７２小时内，保险公司将按约定对买家的退货运费进行赔付。　　２、卖家方面　　“退货运费险（卖家）”是指在买卖双方产生退货请求时，保险公司对由于退货产生的单程运费提供保险的服务。　　
二、退货运费险理赔流程　　１）　买家发起退款时选择需要退货，在淘宝网输入退货物流单号，将购买的货物通过物流退还给卖家。　　２）　卖家收到货物后确认退款。　　３）　保险公司在退款完成７２小时内核实买家损失，确认损失发生无误后将理赔款项支付到买家支付宝帐号。　　
三、退货运费险特点　　该保险产品具有４大特点：　　１、保险费用低：平均支出不到０．７元；　　２、投保方便：只需在购买商品时选择即可，可和货款合并到一起支付；　　３、理赔速度快：无需报案，无需举证，退货成功后７２小时内理赔款项直接支付到买家支付宝账户。　　４、理赔额度高：根据买家的收货地与卖家退货地间的距离来判断赔付额度，最高赔付１８元。　　
四、状态说明　　１、　等待出单　　该笔运费险尚未投保成功。当卖家点击发货，并填写相关的物流信息，则运费险出单。以下几种情况会导致运费险出单不成功：　　ａ、买家虽然勾选了运费险，但在卖家发货前买家都没有支付保费；　　ｂ、所购买的商品可能使用了一些营销工具，比如套餐搭配购买等　　ｃ、买家支付了保费，但由于卖家选择无需物流发货，导致运费险没有投保成功，相关保费也会及时的退回。　　ｄ、某种活动的运费险，但买家没有按照活动要求操作，导致投保不成功。比如目前的快捷支付赠送运费险的活动，买家在订单页面勾选了“快捷支付送运费险”，但在支付宝支付时没有使用快捷支付，导致该笔运费险取消，无法投保成功。　　２、运费险已出单　　该笔运费险已投保成功，保险责任生效。交易进行中发生退货，退货完成后系统自动发起理赔申请，７２小时后理赔款项直接打款至买家支付宝账户。注：买家需要填写正确的退货物流信息以便审核；换货不在理赔范围内；售后维权的退货退款无法给予理赔。　　４、运费险已失效　　该笔交易已成功或申请退款时选择未收到货／不需要退货，则保单失效，无法发起理赔　　６、运费险理赔成功　　该笔订单已理赔成功，请至买家支付宝账户核查理赔款项到账情况。　　７、运费险理赔失败　　该笔理赔申请未通过审核，保险公司拒绝赔付。详情请联系保险公司咨询。　　
五、退货运费险什么时候赔付　　保险公司在退款完成７２小时内核实买家损失，确认损失发生无误后将理赔款项支付到买家支付宝帐号。　　以上为大家解决了在购物过程中发生退货后，退货运费险什么时候赔付的问题，希望对大家有所帮助。通常情形下是在退款完结后７２小时内，会进行赔付的，这时大家需要耐心等待一下。退货运费险为自己的购物提供了保障，退货运费险的保险费用比较低、投保方便，这样自己就不用退货费用了。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 职工在入职的时候是需要按照法律的相关规定与用人单位签订劳动合同的，合同里不仅会规定工资和一些福利待遇，同时用人单位也可和劳动者约定一些培训和保密协议，一旦一方因为一些原因而违约的就可能会涉及到违约金。那么入职合同违约金什么时候需要支付下面就给大家介绍一下。
一、入职合同违约金支付的情形
1、《劳动合同法》第二十二条规定：用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。可见，如果用人单位没有为劳动者提供专项培训费用的，就不需要承担违约金。
2、《劳动合同法》第二十三条规定：用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。签订了保密协议，应当自觉遵守，这个是陷阱，应当引起注意的。
二、劳动合同约定的相关法律规定《劳动合同法实施条例》第十六条劳动合同法第二十二条第二款规定的培训费用，包括用人单位为了对劳动者进行专业技术培训而支付的有凭证的培训费用、培训期间的差旅费用以及因培训产生的用于该劳动者的其他直接费用。第十七条劳动合同期满，但是用人单位与劳动者依照劳动合同法第二十二条的规定约定的服务期尚未到期的，劳动合同应当续延至服务期满；双方另有约定的，从其约定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 职工在入职的时候是需要按照法律的相关规定与用人单位签订劳动合同的，合同里不仅会规定工资和一些福利待遇，同时用人单位也可和劳动者约定一些培训和保密协议，一旦一方因为一些原因而违约的就可能会涉及到违约金。那么入职合同违约金什么时候需要支付下面就给大家介绍一下。
一、入职合同违约金支付的情形
1、《劳动合同法》第二十二条规定：用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。可见，如果用人单位没有为劳动者提供专项培训费用的，就不需要承担违约金。
2、《劳动合同法》第二十三条规定：用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。签订了保密协议，应当自觉遵守，这个是陷阱，应当引起注意的。
二、劳动合同约定的相关法律规定《劳动合同法实施条例》第十六条劳动合同法第二十二条第二款规定的培训费用，包括用人单位为了对劳动者进行专业技术培训而支付的有凭证的培训费用、培训期间的差旅费用以及因培训产生的用于该劳动者的其他直接费用。第十七条劳动合同期满，但是用人单位与劳动者依照劳动合同法第二十二条的规定约定的服务期尚未到期的，劳动合同应当续延至服务期满；双方另有约定的，从其约定。

[律师回复] 你好，是遇到什么问题

[律师回复] 您好，关于抚养费一般支付到什么时候这个问题，我的解答如下, 16周岁以上不满18周岁子女以自己劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付子女抚养费。已满18周岁尚未生活的成年子女有下列情形之
一，父母有给付能力的，仍然须给付抚养费：属于尚在学校接受高中教育以及以下学历教育的;丧失劳动能力的;虽未完全丧失劳动能力等非主观原因而无法维持正常生活的成年子女。关于教育费的负担，在我国国情下，子女年满
18，虽已成人，但尚在各类学校就读，一时无法工作，无法自己养活自己的情况，这时家长只要还有负担能力，就应该继续负担必要的教育费，该孩子完成学业。但如果父母确实没有给付能力，孩子又已经年满18周岁，子女要求父母必须给付自己上大学的费用，是不合理的，因为在我国条件下，这不是父母的法定义务。
现实中，如果女方是直接抚养子女的话，可以要求增加子女抚养费数额，而要是没有直接抚养子女的话，则可以要求适当减少抚养费数额。但必须要符合法律规定的抚养费增加或减少的条件。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 首付交了合同什么时候下来？
正常来说是一星期。
银行按揭应该是你拿到购房合同以后才能办理的，签订合同后开发商会把合同报当地房管部门审批备案，等审批备案后业主就可以拿到，合同备案后才可以做银行按揭，银行只认房管部门审批以后的合同，只有这样的合同才能做贷款。
买房交首付不签合同怎么处理?
有购房的意向书或其他书面的购房要约等，可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。
买房、签约时应注意：
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。
3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。
5、列明应交费用清单，避免乱收费。
6、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。
7、签订尽可能详细的补充协议(注意审查出卖人提供的补充协议)，或集体签约;并写明如何承担违约责任，退房或不退房。

[律师回复] 您好，关于交了首付后什么时候签合同这个问题，我的解答如下,
一、正常来说是一星期。银行按揭应该是拿到购房合同以后才能办理的，签订合同后开发商会把合同报当地房管部门审批备案，等审批备案后业主就可以拿到，合同备案后才可以做银行按揭，银行只认房管部门审批以后的合同，只有这样的合同才能做贷款。
二、《合同法》第三十二条　合同成立时间当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十三条　确认书与合同成立当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。