拆迁补偿顶楼会赔偿的少吗？

一、拆迁补偿顶楼会赔偿的少吗？

不一定，顶楼的拆迁比例不会比别的特例，因为那房屋的价值那是有两个层面体现。第一个是他房屋本身的材质装修，另外一个就是，土地本身的价值，整理土地的价值，这一块你第一层和最高层的所分摊的土地是相同的，所以这一点没有茶叶。另外的话，装修的面积第一层和最顶层也是没有区别的，这一天也是相同的，装修的话，跟你实际情况来进行补偿，所以说顶层对你的成见不上，没有任何的影响，有影响的只是你房屋本身的价值。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条

 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、拆迁补偿纠纷哪个部门负责?

拆迁补偿纠纷是由当地人民政府房屋行政主管部门负责。被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。

1、拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。

2、人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：

(1)由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决;

(2)由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如“拆迁指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决;

(3)由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。

三、房屋拆迁纠纷的流程是怎么样的?

房屋拆迁纠纷起诉流程如下：

1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。

5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

现实生活当中发生拆迁纠纷的，那么一定要及时的通过合法的方式来解决，比如说可以找到当地的人民政府要求对此进行行政裁决，而被拆迁的人对于行政裁决的结果不满意的，这个时候也可以携带相关的证据材料，然后到当地的人民法院提起民事诉讼。

对于拆迁补偿顶楼会赔偿的少吗这个问题，需要根据实际的情况处理，如果是行政相对人和行政机关之间就主要的拆迁补偿问题发生纠纷的，可以选择通过复议或者是诉讼的方式处理。希望本篇文章内容能够对您有所帮助，如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。