加盟合同可以单方面解除吗？

[律师回复] 具体合同如果约定，建议来电详细说明

[律师回复] 1、一是根据合同约定解除。是否要承担违约责任，一般要提前通知，要评估解除后对合同相对方的影响。
2?要注意合同解除通知的送达，是否能有效送达对方。
3、最好签订书面的合同解除协议，原合同自己保留。合同解除协议的具体内容还得看双方的要求然后具体协商。

[律师回复] 协商解决，协商不成起诉要求退款。加微详询，同手机

[律师回复] 您好，如无意外，是的，解除加盟合同，但违不违约看合同约定

[律师回复] 你好，要考虑有没有解除权，没有的就是违约，要承担违约责任；有解除权的，通知对方即可。
解除权存在以下几种情况：
1.在合同中找解除加盟合同条款，符不符合该条件；
2.和对方协商解除，建议可以订立一个解除合同的协议；
3.不可抗力；
4.对方明确表示，或者以自己的行为表示不会履行；
5.对方迟延履行，催告后仍不履行；
6.对方的违约行为导致合同目的无法实现的；
7.承揽合同中的定作人有任意解除权。

[律师回复] 对于加盟合同可以解除吗?这个问题，解答如下, 可以的。合同权利、义务的转让，即在不改变合同关系内容的前提下，使合同的权利主体或者义务主体发生变动。合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效，否则无效。
第
一，必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效，或者已经被解除，在此种情况下发生的转让行为都是无效的。
第
二，必须符合法律所规定的转让程序，需要通知的依法通知；需要征得相对方同意的先经其同意；应当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理相应手续。
第
三，必须符合社会公共利益，且所转让的内容要合法。
第
四，转让人与受让人之间达成合同转让的合意，具备民事法律行为的有效条件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 彭某与快递公司签订的合同符合商业特许经营合同的特征，其性质应为特许经营合同。该合同书是双方的真实意思表示，且不违反强制性法律、法规的规定，为有效合同，双方均应按照合同的约定履行合同义务。现快递公司在彭某已经交纳相应费用的情况下，未履行任何合同义务，属于违约行为。快递公司的违约致使彭某签订该合同的目的无法实现，故彭某要求解除合同书的请求可以支持。合同解除后，快递公司应退还彭某交纳的相关费用，并赔偿彭某为开展此项业务投入的其他合理费用。

[律师回复] 终止特许加盟合约协议书
　　甲方： 乙方：
　　甲乙双方经协商一致，决定自本协议签订之日起终止双方于2012年1月1日签订的《特许加盟合约协议书》。
　　
一、乙方于本协议签订之日起立即停止使用“甲方”品牌名、商标、店面等与甲方相关的视觉形象识别系统、行为识别系统，并不得再以甲方特许加盟连锁店的名义进行经营。
二、乙方于本协议签订之日起2个工作日内将乙方以甲方为名义办理的证照进行注销、变更，并将变更后的工商登记信息资料(加盖工商局印章)交由甲方审核。
　　
三、乙方于本协议签订之日起2个工作日内交给甲方2011年1月1日至2012年1月1日 加盟费共计：拾万元(人民币大写拾万)。
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四、本协议终止双方于2012年1月1日签订的《特许加盟合约协议书》，对双方而言互不违约，双方均无需承担终止合同的违约责任。
　　
五、本协议签定之日并在乙方交给甲方2011年1月1日至2012年1月1日加盟费拾万元(人民币大写拾万)后，双方互不负债权债务。
　　
六、乙方对以甲方为名义办理的证照进行注销、变更，并将变更后的工商登记信息资料(加盖
　　工商局印章)交由甲方审核后，同时全部交付给甲方加盟费拾万元后，甲方退回乙方押金 伍万元。
　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 经办人： 经办人： 日期： 日期：

[律师回复] 有需要请联系。

[律师回复] 你好，现在加盟产业在全国尤其是在北京如火如荼开展的可谓红火。加盟广告铺天盖地，让没有技术、没有太多资金又想借助名牌发家致富、投资创业的人们点亮了一站耀眼的灯。然后，加盟宣传虽然诱惑无比，现实往往却是残酷的。绝大部分加盟商加盟后要么亏损、要么只能是勉强维持，都有被骗的感觉。 如果加盟后因效益不大、无力经营等原因，加盟合同被骗能解除吗？答案是肯定的。 只要是符合法律规定的特许加盟，在加盟期限期满之前都是可以要求解除合同的；如果能够证明加盟总部存在欺诈故意，还可以考虑请求人民法院撤销合同。 解除合同的法律后果一般是就未履行的部分退还加盟费，已经履行的部分加盟应该不会退的，除非可以证明总部构成了根本违约，无法实现合同目的才可以全额退还加盟费。 撤销合同的法律结果一般是全额退还加盟费，因为被依法撤销的合同自始无效，当然要退还加盟费的。 请求解除合同务必在合同到期前提出，且提出越早退还的数额越大，接近合同期满请求法院解除的请求一般不会得到支持的；请求依法撤销合同务必要在合同签订后一年内提出，否则就不会得到法律的保护了。

[律师回复] 对于该怎么解除教育加盟合同这个问题，解答如下, 1、一是根据合同约定解除。是否要承担违约责任，一般要提前通知，要评估解除后对合同相对方的影响。
2要注意合同解除通知的送达，是否能有效送达对方。
3、最好签订书面的合同解除协议，原合同自己保留。合同解除协议的具体内容还得看双方的要求然后具体协商确定。
《中华人民共和国合同法》第二百六十八条
《中华人民共和国婚姻法》第十条规定，有下列情形之一的婚姻无效：
1.重婚的
2.有禁止结婚的亲属关系的
3.婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的
4.未到法定婚龄的。

[律师回复] 您好，针对您的签了加盟合同能怎么解除问题解答如下, 可协商或诉讼。《中华人民共和国合同法》
第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 彭某与快递公司签订的合同符合商业特许经营合同的特征，其性质应为特许经营合同。该合同书是双方的真实意思表示，且不违反强制性法律、法规的规定，为有效合同，双方均应按照合同的约定履行合同义务。现快递公司在彭某已经交纳相应费用的情况下，未履行任何合同义务，属于违约行为。快递公司的违约致使彭某签订该合同的目的无法实现，故彭某要求解除合同书的请求可以支持。合同解除后，快递公司应退还彭某交纳的相关费用，并赔偿彭某为开展此项业务投入的其他合理费用。

[律师回复] 如因任何情况总店丧失了货品之制造、经营及分销权，则合约自动终止，而加盟店已支付的加盟费则按合约剩余日数的比例由总店返还加盟店。如总店违反合约任何条款，受许人亦有权实施单方面终止合约并向总店要求赔偿，但不限于双倍赔偿保证金。
　　如加盟店或特许人宣布破产或清盘，合约将自动终止。
　　
1、赔偿
　　如下列情况下，总店有权在通知加盟店后实施单方面终止合约而毋须负担任何法律责任及毋须作出任何赔偿：
　　1) 加盟店违反合约任何条件；
　　2) 加盟店未经总店书面同意，在任何情况下关闭其店铺，或未经总店书面同意而在另一场地经营与货品相同的产品(无论任何品牌)；
　　3) 加盟店的任何股东或职员企图阻止任何总店授权人士进入加盟店的营业范围、货仓范围、办公范围；
　　4) 加盟店未得到总店事先书面同意利用总店拥有的任何商标在中国制造、经营、分销货品；
　　5) 加盟店破坏商标的商誉及形象；
　　6) 加盟店有损害总店商业信誉的行为；
　　
2、禁止
　　加盟店的经营者在合约期间及合约到期或终止后的一段时间内不可直接或间接地：
　　1) 经营、参与或涉及任何与加盟店销售货品的业务相类似或会产生竞争的行业；
　　2) 雇用或企图雇用任何在合约终止之前的一年之内被总店雇用的员工，或诱使该员工离开他们原来的单位；
　　3) 招揽总店或其它加盟店的顾客。
　　如因任何情况总店丧失了货品之制造、经营及分销权，则合约自动终止，而加盟店已支付的加盟费则按合约剩余日数的比例由总店返还加盟店。如总店违反合约任何条款，受许人亦有权实施单方面终止合约并向总店要求赔偿，但不限于双倍赔偿保证金。
　　如加盟店或特许人宣布破产或清盘，合约将自动终止。
　　
1、赔偿
　　如下列情况下，总店有权在通知加盟店后实施单方面终止合约而毋须负担任何法律责任及毋须作出任何赔偿：
　　1) 加盟店违反合约任何条件；
　　2) 加盟店未经总店书面同意，在任何情况下关闭其店铺，或未经总店书面同意而在另一场地经营与货品相同的产品(无论任何品牌)；
　　3) 加盟店的任何股东或职员企图阻止任何总店授权人士进入加盟店的营业范围、货仓范围、办公范围；
　　4) 加盟店未得到总店事先书面同意利用总店拥有的任何商标在中国制造、经营、分销货品；
　　5) 加盟店破坏商标的商誉及形象；
　　6) 加盟店有损害总店商业信誉的行为。
　　
2、禁止
　　加盟店的经营者在合约期间及合约到期或终止后的一段时间内不可直接或间接地：
　　1) 经营、参与或涉及任何与加盟店销售货品的业务相类似或会产生竞争的行业；
　　2) 雇用或企图雇用任何在合约终止之前的一年之内被总店雇用的员工，或诱使该员工离开他们原来的单位；
3) 招揽总店或其它加盟店的顾客。

[律师回复] 按照合同约定看能否解约

[律师回复] 要看具体情况，建议联系我罗建国律师具体详细解答。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、应要求加盟总部出示服务标章注册证。因为所谓加盟，就是总部将品牌授权给加盟店使用，换句话说，总部必须要先拥有这个品牌，才能授权给加盟店。 二、权利金的支付方式。一般而言，总部会向加盟者收取三种费用，分别是加盟金、权利金及保证金。 三、总部供货的价格问题。一般的加盟合约中，总部都会要求加盟者一定要向总部进货，不得私下进货。 四、商圈保障问题。通常加盟总部为确保加盟店的营运利益，都会设有商圈保障，也就是在某个商圈之内不再开设第二家分店。因此，加盟者对保障商圈的范围有多大，必须十分清楚。 五、竞业禁止的条款。所谓竞业禁止，就是总部为保护经营技术及智慧财产，不因开放加盟而外流，要求加盟者在合约存续期间，或结束后一定时间内，不得从事与原加盟店相同行业的规定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、没有签订书面租赁合同的，视为不定期租赁。
2、不定期租赁双方当事人可以随时解除租赁关系，故不存在解除违约。
3、租赁关系解除后，可以要求出租房退还押金。
定义
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。
签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。
签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。
注意事项
承租方
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、审核出租人的《房屋租赁证》
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用
5、付款方式。
出租方
1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明
2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。
有下列情形之一的房屋不得出租：
1、没有房屋所有权合法凭证
2、司法机关和依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
3、共有房屋未取得共有人意见的
4、权属有争议的
5、属于违法建筑的

[律师回复] 加盟费是否退还的区别：有的加盟费是可以退还，有的是　　加盟费具体数目：投资者加盟的项目不同那么它的价格一般也就不一样。一般来说加盟费的多少是与投资者要加盟品牌的大小和好坏来区别，一般比价好那么他的加盟费就要高昂一点，并且他的加盟条件也是十分的可靠，若是对于一般的品牌，它的加盟费及加盟条件相比较之下就要少很多。不可以退还。投资者在与商家签订代理加盟的相关协议的时候一定要看清楚，上面合同上写着的与给投资者口头叙述的有没有差异，若是有及时的与商家讨论解决，以免到最后掉入商家挖好的陷阱里面。所以加盟费是否可以退还以合同为依据。

[律师回复] （一）场地要求 1、申请人必须要有固定产权的门面或者有租赁权的门面一间； 面积不低于10平米； 2、必须专业经营福利彩票，不得从事其它非福利彩票经营。 （二）申请人员要求: 1、必须是具有 的个人或者企业单位； 2、必须具有初中及其以上文化，年龄不超过60岁； 3、必须是业主本人或者其家属投资经营； 4、必须通过市福彩中心组织的对业主彩票经营能力的相关考核 （三）申办流程 1、申请者本人到 福彩工作站填写《新建福彩站点申请审批表》； 2、带本人身份证复印件、房屋产权说明书或者 复印件，担保人身份证复印件。(担保人不能是夫妻关系)； 3、福彩工作站受理了业主的建站申请以后，五个工作日内到该新建站点实地考察，看是否与现有投注站冲突，看是否在该地段可新建投注站，并最终将勘察意见上报市福彩中心市场二部； 4、如果站点地段审核通过，业主经营能力考试成绩合格，福彩中心会通知申请者到市福彩中心办理建站手续。办理建站手续时，需带上申请者本人身份证复印件、投注机押金、房屋 复印件（或房屋产权书复印件）。（ （四）投注站缴纳押金及提成情况： 1、投注站经营是按照销售量的7.5提取收益的。（福彩专卖店标准）。投注站自行租赁的门面费用、聘请 等费用由业主自行承担。 2、为防止资金风险，新建投注站需一次性缴纳0元押金，待该站撤销时全部退还。（主城区标准） 3、投注站自办理之日起，必须缴纳100元月的机器 （每月交福彩中心），60元月的电信网络费用（每月交当地电信局），机器保险费用80元年（每年一次，交福彩中心）。 4、投注机设备维修、维护目前免费，投注站耗材使用目前免费，彩票经营不办理工商税务执照，目前不缴纳各项税费。