合肥公积金贷款

贷款条件

职工申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金6个月以上；

3、借款人必须是购房合同（协议）约定的主要产权人；所购住房为合肥地区范围内的商品房（其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的）、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房；

4、具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份；

5、具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件；

6、提供管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保；

7、购买新建普通商品房首付比例应不低于房价的30%；购买房龄10年以内的二手房,首付比例不低于房价的30%,购买房龄10年以上20年以内的二手房,首付比例不低于房价的60%；

8、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力，借款人月均还款额不得超过其家庭收入的50%。

贷款流程

1、借款人住房公积金卡，为开通激活后的徽商银行住房公积金联名卡（即新设置过密码）；

2、《新建商品房住房公积金担保贷款申报表》；

3、夫妻双方身份证；

4、婚姻证明文书；

5、户口本；

6、开发商出具的预付款收据；

7、购房合同（含网上备案确认单）；

8、夫妻双方收入证明；

9、还贷储蓄存折（卡），办理组合贷款时，需以借款人名字在贷款承办银行开立（签定借款合同时提供即可）

10、住房公积金缴存情况证明，配偶在合肥市以外的其他住房公积金管理中心开户缴存的需提供(如正常缴存可纳入可贷额度计算)。

《合肥市住房公积金个人贷款管理办法》第八条、第十一条、第十四条

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