房子继承权如何进行

[律师回复]
一、 法定继承必须公正的
　　
二、　法定继承人
　　
1、配偶。夫妻关系自办理婚姻登记之日起成立。 对未办理结婚登记手续，但已形成“事实婚姻”的人相应之间是否享有继承权，应从实际出发，根据具体情况处理，必要时由人民法院判决认定。
　　
2、子女。包括婚生子女、非婚生子女、养子女、继子女。 尚未出生的胎儿(遗腹子)，在遗产分割是应当为其保留继承份额;出嫁的女儿有同等的继承权
3、父母。包括生父母、养父母、继父母。
　　
4、兄弟姐妹。包括同父母兄弟姐妹、 同父异母的兄弟姐妹或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和有扶养关系的继兄弟姐妹。
　　
5、祖父母和外祖父母。
　　
三、　法定继承公证须提交的材料
　　
1.当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;
　　
2.代理人代为申请的，须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;
　　
3.被继承人的死亡证明、注销户口证明;
　　
4.遗产的所有权证明及财产清单;
　　
5.被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。如系第二顺序法定继承，则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明;
　　
6.法定继承人已死亡的，需提交其死亡证明、婚姻状况证明，以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明;
　　
7.法定继承人放弃继承权的，除亲自到公证机构为意思表示之外，需提交经公证的放弃继承权声明书等。
　　
四、法定继承程序及所需要的证明材料
　　
1、 申请
　　申请人及其代理人均可提出公证申请。
　　申请人应当提供的证明材料如下：
　　
(1) 申请人及代理人的身份证明，代理人的代理权证
　　明(如经公证的委托书、申请人为未成年人的，其代理人的监护权证明等);
　　
(2) 申请人的户籍证明;
　　
(3) 被继承人的死亡证明;
　　
(4) 被继承的遗产的权属证明;
　　
(5) 申请人与被继承人的亲属关系证明;
　　
(6) 被继承人的配偶、子女、父母情况证明，无第一
　　顺序继承人或被一顺序继承人均放弃继承权的还应提供被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹的情况证明;
　　
(7) 放弃继承权的继承人的经公证的放弃继承权声明书;
　　
(8) 其它公证员认为应当提供的证明。
　　
2、 受理
　　
(1)、不动产的继承由不动产所在地的公证处受理，动产的继承由继承人所在地、经常居住地或实施继承行为发生地公证处受理;
　　
(2)、继承人对遗产的处理达成合意，遗产的处理不违反法律规定;
　　
(3)、申请人提供的相关材料无疑义。
　　
3、 告知
　　可以采用格式告知或其它方式告知公证当事人的相关权利、义务、继承公证的法律意义和后果及承办的公证员。在告知内容中需特别注明继承人在继承了被继承人的遗产后有偿还被继承人未偿还债务的义务，偿还债务以继承的遗产为限;放弃继承权的继承人在遗产处理完毕后无权再主张继承权。
　　
4、 制作谈话笔录
　　笔录要点：
(1).申请人的身份
　　
(2).申请事项的内容
　　
(3).被继承人的基本情况及遗产取得来源，被继承人生前与谁共同生活，生活费用的来源，是否存在应当取消继承人继承权的情况，遗产何时以何时方式取得，是属于被继承人个人所有还是与他人共有，是否属于合伙财产
　　
5、被继承人的亲属情况
　　婚姻情况：几段婚史的始止时间，原配偶的姓名及婚姻终止的原因，现配偶姓名，现配偶及原配偶在婚姻关系存续期间生育或收养子女的情况，现配偶及原配偶在与被继承结婚前生育或收养子女的情况;
　　子女情况：婚生、非婚生、养、继子女的人数和姓名，与继子女是否形成扶养关系，先于被继承人死亡的子女的子女情况，先于被继承人死亡的子女的配偶是否对其尽了主要赡养义务，在遗产处理前被继承人死亡后死亡的继承人的配偶、子女、父母情况，是否存在未出生的胎儿;
　　父母情况：生(养)父母姓名，父母的婚姻情况，与继父母是否形成扶养关系;没有第一顺序继承人或第一顺序继承人均自愿放弃继承权的，被继承人的祖父母与外祖父母情况，兄弟姐妹共有几人，在被继承人死亡时仍然存活的兄弟姐妹人数及姓名
　　
(1).是否存在继承人丧失继承权的情况
　　
(2)被继承人生前是否有遗嘱、债务，是否与他人签订遗赠扶养协议
　　
(3).申请继承的遗产权利是否受到限制(如抵押、质押、留置、查封、扣押等)
　　
(4).继承人对遗产的处理意见
　　
(5).对告知内容的确认及是否要求公证员回避
　　
(6)其它公证员认为应当询问的内容。
　　
6、 调查核实
　　核实重点：
　　
(1)、被继承人是否死亡，死亡时间是否确定;
　　
(2)、遗产权属有无争议;
　　
(3)、被继承人的亲属关系，涉及转继承与代位继承的，转继承人与被代位继承人的死亡时间，亲属情况;
　　
(4)、继承人对被继承人是否尽应尽义务，先于被继承人死亡的子女的配偶是否对其尽了主要赡养义务;
　　
(5)、继承人是否有丧失继承权的事由;
　　
(6)、.是否有对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人。
　　核实途径：被继承人生前所在单位(可以查阅人事档案、工会会员档案)、继承人所在单位、被继承人生前住所地的居委会或村委会、被继承人住所的物业管理人员、被继承人生前的邻居、与被继承的遗产无利益关系的被继承人的亲属(如由第一顺序继承人继承时，被继承人的兄弟姐妹可以对其情况进行说明)、其他知情人。
　　
7、 审批和出证
　　符合《公证法》第三十条及《公证程序规则》第三十六条的可以出具公证书。
　　办理继承权公证所依据的是继承人的合意，但应注意法律的禁止性规定，同时要注意保护弱势群体，例如继承人中有未成年人的，未成年人或者无(限制)民事行为能力公民的监护人无权代表其作出放弃继承权的表示，依靠被继承人扶养没有劳动能力也没有其它生活来源的继承人及盲聋哑等患残疾的继承人表示放弃继承权的，应当告知后果，并在避开其它继承人的情况下单独询问，确认该继承人的真实意思表示，如果该继承人称放弃继承权后其他继承人承诺会给予经济补偿的，应当引导继承人共同继承，然后继承人将继承的财产再转让给其它继承人。

[律师回复] 【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
　【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
【遗产分配】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
　　继承人协商同意的，也可以不均等。
法律依据：《继承法》第十条、第十三条和第二十六条

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、口头遗嘱继承公证如何进行 1、公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。公证申请表应填写下列内容： ①申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;申请人为法人的，应证明法人的名称，地址、法定代表人的姓名，职务等; ②申请公证的事项及公证书的用途; ③提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址; ④申请的时间及其它需要说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写。 2、公民，法人申请公证应当提交下列材料： ①身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明; ②代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明; ③需公证的文书，如合同、遗嘱、毕业证等; ④与公证事项有关的财产所有权证明; ⑤与公证事项有关的其它证明材料; ⑥公证人员认为应当提交的其它证明材料。 3、符合下列条件的申请，公证处应予受理： ①申请人与申请公证的事项有利害关系; ②申请公证事项的当事人，利害关系人之间对申请公证的事项无争议; ③申请公证的事项，属于公证处的业务范围; ④申请公证的事项属于本公证处管辖。对不符合条件的申请，公证处应作出不予受理决定，并通知申请人。 4、公证处受理公证申请后，应进行分类登记。登记事项包括，公证类别(如继承、收养、借款合同等)、当事人姓名(名称)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承办人、审批人、办结日期、结案方式、公证书编号等。 5、公证处受理公证申请后，应按规定标准向当事人收取公证费。公证办结后，经核定的公证费数额与预收数额不一致的，应当办理退还或补收手续。当事人交纳公证费有困难，应提出书面申请，由公证处主任或副主任决定是否减免。 二、审查 1、公证审查，是公证处在受理当事人的公证申请后，出具公证以前，对当事人申请办理的公证事项及提供的证明材料进行的调查核实工作。公证人员有收集证据的权利和义务，应当通过询问证人，调取书证、物证、视听资料、现场勘验、进行鉴定等方式、认真收集证据。当事人对申请公证的事项负有举证责任，应当向公证处如实陈述与公证事项有关的事实，并提供相应的材料。 2、公证处应重点审查： ①当事人的人数、身份、资格和民事行为能力; ②当事人的意思表示和相应的权利; ③需公证的行为、事实或文书的内容是否真实、合法; ④需公证的文书内容是否完善、文字是否准确，签名、印鉴是否齐全; ⑤当事人提供的证明材料是否真实、充分。 3、公证处认为当事人提供的证据材料不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充或向有关单位、个人调查索取有关证明材料，并有权利现场作实地调查。公证人员从有关单位摘抄的档案或其它书面证据材料，应交该单位核对并盖章，有关单位应积极予以协助。遇有专门性问题，公证处可聘请或委托专业部门，有专业知识的人员进行鉴定、翻译。鉴定结论或翻译材料应有鉴定人、翻译人员签名。 4、公证处可以应当事人的请求，帮助当事人起草，修改法律文书，如合同、遗嘱、声明等。当事人申请公证的文书内容不完善，用词不当的，公证人员应当指导当事人予以改正，当事人拒绝修改的，应在笔录中注明。 5、特别程序 ①公证处办理招标投标、开奖、拍卖等公证事项，承办公证员应亲临现场，对其真实性、合法性予以审查核实。对真实合法的，当场宣读公证词。如发现当事人有能虚作假违反活动规则或违法行为的，应当场责令当事人予以改正;拒不改正的，公证员应当拒绝宣读公证词。 ②遗嘱公证应由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名。 ③公证处办理提存公证，应以通知书或公告方式通知债权人在确定的期限内领取提存标的物。债权人领取提存标的物时，应提供身份证明和有关债权的证明，并承担因提存所支出的费用。不易保存的或债权人到期不领取的提存物品，公证处可以拍卖，保存其价款。从提存之日起，超过二十年无人领取的提存标的物，视为无主财产，上交国库。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据法律规定，一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的，中止诉讼。人民应及时通知继承人作为当事人承担诉讼，被继承人已经进行的诉讼行为对承担诉讼的继承人有效。关于诉讼中止与终止的不同规定，可参照民事诉讼法如下条款：第一百三十六条　有下列情形之一的，中止诉讼：单常厕端丿得搽全敞户 （一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的； （二）一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的； （三）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的； （四）一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的； （五）本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的； （六）其他应当中止诉讼的情形。中止诉讼的原因消除后，恢复诉讼。第一百三十七条　有下列情形之一的，终结诉讼： （一）原告死亡，没有继承人，或者继承人放弃诉讼权利的； （二）被告死亡，没有遗产，也没有应当承担义务的人的； （三）离婚案件一方当事人死亡的； （四）追索赡养费、扶养费、抚育费以及解除收养关系案件的一方当事人死亡的。

[律师回复] 《中华人民共和国继承法》第8条规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。但《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第177条规定：继承的诉讼时效按继承法的规定执行；但继承开始后，继承人未明确表示放弃继承的，视为接受继承，遗产未分割的，视为共同共有。诉讼时效的中止、中断、延长，均适用民法通则的有关规定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据法律规定，一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的，中止诉讼。人民应及时通知继承人作为当事人承担诉讼，被继承人已经进行的诉讼行为对承担诉讼的继承人有效。关于诉讼中止与终止的不同规定，可参照民事诉讼法如下条款：第一百三十六条　有下列情形之一的，中止诉讼：单常厕端丿得搽全敞户 （一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的； （二）一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的； （三）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的； （四）一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的； （五）本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的； （六）其他应当中止诉讼的情形。中止诉讼的原因消除后，恢复诉讼。第一百三十七条　有下列情形之一的，终结诉讼： （一）原告死亡，没有继承人，或者继承人放弃诉讼权利的； （二）被告死亡，没有遗产，也没有应当承担义务的人的； （三）离婚案件一方当事人死亡的； （四）追索赡养费、扶养费、抚育费以及解除收养关系案件的一方当事人死亡的。

[律师回复] 《中华人民共和国继承法》第十一条：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额”。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 继承人申请办理继承权公证，应当到公证处提出申请。同时提交下列证件和材料：
1.继承人的身份证件。
2.当事人与被继承人的亲属关系证明
3.被继承人的死亡证明，如果被继承人是被宣告死亡的，继承人应当提交人民生效的法律文书。
4.被继承人所留遗产的产权证明，如房产所有权证书、银行存款单、股票账户等。
5.被继承人生前立有遗嘱的，当事人应提交遗嘱原件。继承公证需要全体继承人都到场办理，如果其他继承人对继承的份额或遗嘱的效力等问题有争议，经过协商不能达成一致意见的，那么根据公证法的规定，不能办理公证。当事人的争议只能到诉讼解决。

[律师回复]
一、如果
第一继承人和
第二继承人都不在了如何继承
(1)第一顺序和第二顺序继承人全部在死者之前故去，那么就是没有合法序列继承人，这样情况下死者遗产有死者生前所属集体单位或国家所有。
(2)如第一顺序和第二顺序继承人有人是在死者死亡之后过世，继承人的继承份额可以办理代位继承或者或转继承手续。
(3)转继承，是指继承人在继承开始后实际接受遗产前死亡，该继承人的合法继承人代其实际接受其有权继承的遗产。转继承人就是实际接受遗产的死亡继承人的继承人。
二、法定继承有哪些规定
(1)
第九条继承权男女平等。
(2)
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
(3)第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
(4)第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
(5)第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
(6)第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
(7)第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民提讼。

[律师回复] 您好，关于继承人放弃继承必须以书面形式进行吗这个问题，我的解答如下, 根据《继承法意见》第47条规定，继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示，因此，继承人放弃继承原则上应当采取书面形式，并向其他继承人表示。但是考虑到社会生活的多样性及便利性，《继承法意见》在一定条件下也认可以口头方式放弃继承的效力，即以口头方式表示放弃继承的，如果本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。另外，如果继承人是在诉讼过程中以口头方式表示放弃继承的，人民要制作笔录，由放弃继承的人签名，这实际上是将继承人放弃继承的表示书面化，也是一种放弃继承的书面形式。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 能够继承，只要是第一继承人没有丧失继承权。
依据《中华人民共和国继承法》
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
因此，孙女D作为A的女儿，在A先于老人去世的前提下有代位继承权，代位继承权只能继承A的继承份额。
但是，这是建立在老人生前未立有合法有效遗嘱的前提下，按照法定的继承顺序继承的程序。
既然，老人在生前所立遗嘱里丝毫未提及A及A的女儿D。只要在老人意识表达清晰，系完全民事行为能力人的时候所立遗嘱合法有效的前提下，那么该遗嘱和D没有任何关系。不过为了避免纠纷，最好对老人所立遗嘱进行公证
如果，老人生前未立下合法有效遗嘱的前提下。那么孙女D可以在老人去世之后，遗产分配进入法定继承分配程序时可以主张权利。因为说了，在老人没有合法有效遗嘱的情形下，孙女D有代位继承权。但是如果有合法有效遗嘱且未提及分配给D，那属于老人对于自己财产的合法处置权，任何人不得干涉和D没有任何关系。

[律师回复] 继承权取得的原因有法定继承取得和遗嘱继承取得。其中按法定继承权取得有以下几种原因： 1、基于婚姻关系，即配偶; 2、基于血缘关系，包括父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母; 3、基于扶养关系，包括丧偶儿媳、丧偶女婿。 遗嘱继承权取得的条件包括： 1、存在法定继承权; 2、有合法有效的遗嘱。

[律师回复] 转继承是指继承人在继承开始后，实际分割遗产前死亡，该继承人所应继承的遗产即视为本人的遗产，由其继承人再次继承的一项制度。 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》[1] 若干问题的意见第五十二条规定“继承开始后，继承人没有表示放弃继承权，并于遗产分割前死亡，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人”，该条款适用条件如下：
1、继承人于被继承人死亡后遗产分割前死亡。
2、继承人未丧失继承权，也未放弃继承权。
在具备转继承的条件，适用转继承时，转继承人继承被转继承人应继承的遗产。在法定继承中，转继承人应继承的为被继承人的应继份额；若被转继承为遗嘱继承人，则其依合法遗嘱应继承的遗产由转继承人承受。
区别其它编辑
转继承和代位继承都是因继承人死亡无权行使继承权而发生的、由继承人的继承人行使被继承人的财产继承，但二者之间存在明显的区别：
第
一，性质和效力不同。转继承是在继承开始，继承人直接继承后，又转由转继承人继承被继承人的遗产，实质上是就被继承人的遗产连续发生的两次继承。转继承人享有的实际上是分割被继承人遗产的权利，而不是继承被继承人遗产的遗产继承权，转继承人行使的只是对继承人的遗产继承权（被转继承人取得遗产份额构成其遗产），而不是对被继承人的遗产继承权。而代位继承是代位人基于代位继承权直接参加遗产继承，代位继承人享有的是对被继承人遗产的代为继承权。代位继承人参加继承所行使的是对被继承人遗产的继承权，而不是对被代位人的遗产继承权。
第
二，发生的时间和成立条件不同。转继承发生在继承开始后遗产分割前，并且可因任何一继承人的死亡而发生，任何一个继承人都可成为被转继承人。而代位继承只能是因被继承人的子女先于被继承人死亡而发生，只有被继承人的子女才能成为被代位继承人。
第
三，主体不同。转继承人是被转继承人死亡时生存的所有法定继承人，被转继承人可以是被继承人的任一继承人。被转继承人有第一顺序法定继承人的，由第一顺序法定继承人转继承；没有第一顺序法定继承人的，则可由第二顺序法定继承人转继承。而代位继承中的代位继承人仅限于被继承人的晚辈直系血亲，被代位人只能是先于被继承人死亡的被代位人的子女，被代位人的其他法定继承人不能代位继承。
第
四，适用范围不同。转继承可以发生在法定继承中，也可以发生在遗嘱继承中。例如，遗嘱中指定的遗嘱继承人于继承开始后未表示放弃继承权，但在未实际接受遗产前死亡，此时该遗嘱继承人依照遗嘱应得到的遗产由其法定继承人继承，这也就发生转继承。不仅在遗嘱继承中会发生转继承，并且在遗赠中也会发生受遗赠人于继承开始后在法定时间内明确表示接受遗赠但在未实际接受遗赠财产时死亡，该受遗赠人的法定继承人有权继承该受遗赠人应受领的遗赠财产。而代位继承只是用于法定继承，在遗嘱继承中不适用。[2]

[律师回复] 根据《继承法》的相关规定，继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，指定遗产继承也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。
　　
一、房产继承
　　
1、继承公证
　　到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
　　
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
　　
(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单;
　　
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
　　
(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);
　　
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
　　
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。 如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明，并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外，上述材料应经我国驻该国使领馆认证。
　　
2、申请免税
　　根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。申请免税需到深圳市地税局，具体需要携带的资料：
　　
(1)继承人身份证复印件
　　
(2)死亡证明或火化证明书或公安局出具的注销户口证明
　　
(3)房地产证(若房产证在银行抵押的需提供抵押合同;房产证复印件需有银行盖公章及与原件一致的章经办人签章)
　　
(4)继承权公证书(境外人士(含港澳台)须提供境外公证书和境内公证书)
　　
(5)如果继承人未满18周岁需提供监护权公证书
　　
3、登记过户
　　到深圳市房地产权登记中心办理房地产继承的登记过户，需提供的材料：
　　
(1)继承人身份复印件;
　　
(2)房地产证;
　　
(3)继承权公证书;
　　
(4)深圳市地税局的减免税批复
　　
二、股权继承
　　
1、根据《公司法》第76条，“自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格;但是，公司章程另有规定的除外”。首先需要查看下公司章程对股东资格的继承问题是否有作出约定，如果没有作出规定，则继承人对股东资格享有法定继承权。
　　
2、继承公证 除了提交一般财产继承的材料外，由于股权继承的特殊性，还应提交下列证明材料：
　　
(1)出资证明;
　　
(2)股东名册;
　　
(3)公司的企业法人营业执照;
　　
(4)经工商行政管理机关备案的公司章程;
　　
(5)公司资产的评估报告
　　
3、到工商局办理股权变更登记手续
三、股票继承
1、继承公证 需提供的材料参见前面房产继承的继承公证
2、凭继承权公证书到证券营业部办理股票过户手续 如果继承者从未开立过股票账户，应先开立账户，如果不想另行开户，可通过卖出所继承的股票兑现为资金，然后以取出现金的方式
　　4 实现继承的权利和权益。
　　
四、存款继承
　　
1、继承公证 向储蓄机构所在地的公证处申请办理继承权公证书，需提供的材料参见前面房产继承的继承公证
　　
2、凭继承权公证书到储蓄机构办理存款过户或支付手续

[律师回复]
(一)在法定继承中，继承人于被继承人死亡后遗产分割前死亡的，其应继承的遗产份额归其合法继承人承受。
(二)在遗嘱继承中，指定的遗嘱继承人于继承开始后未表示放弃继承但又未实际接受遗产时死亡的，也已经实际享有和取得遗产继承权，其应继承的遗产同样应由其合法继承人承受。
(三)在遗赠中，受遗赠人于继承开始后明确表示接受遗赠但未实际接受受遗赠的财产时死亡的，其受遗赠的财产也可以由其合法继承人承受(依现行法律规定，受遗赠人在知道自己受遗赠后二个月内未明确表示接受遗赠前死亡，受遗赠人的继承人无权接受受遗赠的财产)，这种情形也可视为转继承。

[律师回复] 可以按照公证变更产权人

[律师回复] 代位继承和转继承都是因继承人死亡无权行使继承权而发生的、由继承人的继承人行使被继承人的财产继承，但二者之间存在明显的区别。
一、继承人死亡的时间不同。代位继承是被继承人的继承人先于被继承人死亡或与被继承人同时死亡；转继承是被继承人的继承人在继承活动开始之后，遗产处理之前死亡。
二、继承的内容不同。代位继承是继承人的子女直接参与对被继承人遗产的分割，与其他有继承权的人共同参与继承活动；转继承的继承只能对其法定继承人应继承的遗产进行分割，不能与被继承人的其他合法继承人共同分割被继承人的遗产。
三、继承人的范围不同。代位继承只能发生与被继承人有直系血亲或拟制血亲的子女范围内，如子女、孙子女、外孙子女，且不受辈份限制，均可成为代位继承人；转继承人却不仅限于有直系血亲或拟制血亲的子女、孙子女、外孙子女范围内，由于转继承是继承继承人的遗产，因此，作为第一顺序继承人的子女、配偶、父母都有继承权。

[律师回复] 您好，关于第一继承人去世其子女是否可以进行继承这个问题，我的解答如下, 能够继承，只要是第一继承人没有丧失继承权。
依据《中华人民共和国继承法》
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
因此，孙女D作为A的女儿，在A先于老人去世的前提下有代位继承权，代位继承权只能继承A的继承份额。
但是，这是建立在老人生前未立有合法有效遗嘱的前提下，按照法定的继承顺序继承的程序。
既然，老人在生前所立遗嘱里丝毫未提及A及A的女儿D。只要在老人意识表达清晰，系完全民事行为能力人的时候所立遗嘱合法有效的前提下，那么该遗嘱和D没有任何关系。不过为了避免纠纷，最好对老人所立遗嘱进行公证
如果，老人生前未立下合法有效遗嘱的前提下。那么孙女D可以在老人去世之后，遗产分配进入法定继承分配程序时可以主张权利。因为说了，在老人没有合法有效遗嘱的情形下，孙女D有代位继承权。但是如果有合法有效遗嘱且未提及分配给D，那属于老人对于自己财产的合法处置权，任何人不得干涉和D没有任何关系。

[律师回复] 遗产先除丈夫依法应有的一半外，在妻子的那一半中再按二分之一由父亲和丈夫分得。如父亲继承了财产，丈夫不再负有赡养前岳父的义务 。

[律师回复]
一、概念
　　
1、遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。
　　
2、遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。
　　
3、法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法定继承又称为无遗嘱继承，是相对于遗嘱继承而言的。
二、遗赠和遗嘱的区别
　　遗嘱和遗赠的最大区别就是接受遗产的对象不同：遗嘱中的继承人是法定继承人，遗赠中的受赠人必须是法定继承人以外的人。　　需要说明的是：若遗嘱人的第一顺序继承人健在，而遗嘱人在立遗嘱时，注明将财产留给第二顺序继承人，这样的遗嘱也属于遗赠。　　此外，继承人和受赠人的法律保护的时效性不同（《继承法》第二十五条）：　　
1、继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。　　
2、受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。