交通事故赔偿标准包含怎样的内容最新规定

[律师回复] 为确立双方的劳动关系，明确双方的权利和义务，根据现行《劳动法》、《劳动合同法》及其它有关劳动法律、法规、规章以及甲方依法制定的规章制度的规定，劳动双方需要签订的合同样本，便称为劳动合同文件。<br/>它主要包括的内容有合同类型和期限，工作内容和地点，工作时间和休假，劳动保护和条件等

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 最新公司收购合同范本包含哪些内容<br/>公司收购合同范本<br/>第一条 目标公司资产的详细陈述<br/>1、资产范围(附清单)；<br/>2、资产有无设定抵押、担保情形；<br/>3、如系国有资产，有无有关部门批准文件。<br/>第二条 目标公司的有关公司文件、财务报表、营业与资产状况的报表(尤其是公司负债情况，对<br/>第三人所负的债务，开列详细清单)<br/>第三条 保证条款<br/>保证上述条款及文件的真实性，如有错误和不实之处，应承担赔偿责任。<br/>第四条 过渡期条款<br/>1、双方应尽快取得涉及本项交易或与本项交易的实施有关联的第三方同意、授权及核准；<br/>2、卖方承诺在此过渡期内妥善保存管理目标公司的一切资产；<br/>3、为维护目标公司的现状，防止卖方利用其尚为目标公司之机，变相从公司获得其他利益，使公司资产价值减少；<br/>4、双方对于收购合同所提供的一切资料，均负有保密义务，以免节外生枝。<br/>第五条 股权和资产转让 价款支付<br/>1、转让方之义务<br/>(1)甲方须配合与协助乙方对 公司的审计及财务评价工作；<br/>(2)甲方须及时签署应由其签署并提供的与该等股权及资产转让相关的所有需要上报审批相关文件；<br/>(3)甲方将依本协议之规定，协助乙方办理该等股权及资产转让之报批、备案手续及工商变更登记等手续。<br/>2、受让方义务<br/>(1)　乙方须依据协议之规定及时向甲方支付该等股权及资产之全部转让价款；<br/>(2)乙方将按本协议之规定，负责督促 公司及时办理该等股权及资产转让之报批手续及工商变更等手续；<br/>(3)乙方应及时出具为完成该等股权及资产转让而应由其签署或出具的相关文件。<br/>第六条 现有职工安置问题<br/>在本次股权转让后，关于标的企业的员工安排，各方一致同意：<br/>1、关于标的企业的在岗员工<br/>标的企业目前在岗员工不因本次股权转让发生任何变动，包括但不限于目前在岗职工的身份、待遇、岗位、职责、相应的劳动合同关系及劳动合同内容。<br/>2、关于标的企业拟增加聘用员工<br/>关于标的企业用工的安排，<br/>(1)应充分考虑未来标的企业规模和产能增加所需要增加的人员；<br/>(2)标的企业增加的部分员工将优先从转让方直接或间接控股的企业或关联企业(以下简称“转让方相关企业”)员工中选聘；<br/>(3)仍有缺员时再从市场公开招聘；<br/>(4)从转让方相关企业员工中聘用的员工在受聘于目标公司后，其待遇按照目标公司现行标准执行。<br/>3、受让方保证：受让方之股东代表、受让方委派到标的企业的董事就本协议约定之事项不得提出、表示异议，受让方将促使并保证其股东代表、其委派董事在相关的决 策会议，包括但不限于股东会(如有)、董事会(如有)等会议上均投赞成票。如果出现投反对票或弃权票时，视为构成受让方违反本协议的违约行为。<br/>4、受让方保证：妥善安置标的企业员工，如出现劳动纠纷、争议，并对转让方的声誉产生重大影响，或使转让方受到任何损失，受让方均应予以赔偿。<br/>第七条 违约责任<br/>1、协议任何一方未按本协议之规定履行其义务，应按如下方式向有关当事人承担违约责任。<br/>2、任何一方违反本协议第三条之保证，而给对方造成损失者，违约方向守约方支付违约金 万元。<br/>3、乙方未按本协议之规定及时向甲方支付该等股权及资产之转让价款的，按逾期付款金额承担 违约金。<br/>4、上述规定并不影响守约方根据法律、法规或本协议之其它条款之规定，应本条规定所不能补偿之损失，请求损害赔偿的权利。<br/>第八条 争议解决<br/>任何与本协议有关或因本协议引起之争议，协议双方通过协商解决，若不能解决，协议双方均有权向 人民提讼。<br/>第九条 生效条件<br/>1、本协议经双方合法签署，报请各自的董事会或股东会批准，并经公司股东会通过后生效。<br/>2、本协议一式三份，双方各执一份，第三份务存于公司内；副本若干份，供报批及备案等使用。<br/>收购方：______________________ 被收购方：____________________<br/>________年________月________日 ________年________月________日<br/>附件(略)

[律师回复] 我对合同法解读如下，大致按照章节介绍：<br/>总则<br/>第一章　一般规定<br/>第二章　合同的订立<br/>第三章　合同的效力<br/>第四章　合同的履行<br/>第五章　合同的变更和转让<br/>第六章　合同的权利义务终止<br/>第七章　违约责任<br/>第八章　其他规定<br/>分则<br/>第九章　买卖合同<br/>第十章　供用电、水、气、热力合同<br/>第十一章　赠与合同<br/>第十二章　借款合同<br/>第十三章　租赁合同<br/>第十四章　融资租赁合同<br/>第十五章　承揽合同<br/>第十六章　建设工程合同<br/>第十七章　运输合同<br/>第十八章　技术合同<br/>第十九章　保管合同<br/>第二十章　仓储合同<br/>第二十一章　委托合同<br/>第二十二章　行纪合同<br/>第二十三章　居间合同<br/>附则

[律师回复] <br/>一、购房流程是怎样的<br/>1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。<br/>2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不超过总价款的20%)，双方签订房屋买卖合同，并通过协商对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的存量房买卖合同。<br/>3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。<br/>4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。<br/>5、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。<br/>6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。<br/>7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后三个工作日内，银行将贷款一次性发放。<br/>8、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。<br/>二、购买房产时要注意什么<br/>第<br/>一，产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，最好不要涉足。<br/>第<br/>二，质量不少购房者由于工作繁忙或偏听了地产商的一语承诺，没有对建房现场作实地考察，结果到入住时才发现与想象的不一样。因此，消费者要注意了解房地产公司的信誉，对无质量鉴定验收合格证书的住宅，切勿轻意购买。<br/>第<br/>三，设计眼下因设计欠佳而空置的商品房比例很大。对住房的设计，购买者主要考虑两方面：一是面积大小，二是内部的格局。这两方面都既要兼顾现实的经济条件、家庭特点，又要为未来留有相当的余地。用于投资的购房，面积要比一般大众房大20平方米以上，设计要超前、新颖，采光、通风等条件都要良好，这样，会增加房子的竞争力。<br/>第<br/>四，房屋自身的其他条件如楼房、朝向、布局、结构等等。这些对房屋价格均有重要影响。<br/>第<br/>五，房内附属设施虽然房价主要是依据住房的面积、楼层、朝向和地理位置而定，但房内附属设施的档次，也直接影响到房价。购房者应注意如下设施：室内装修、电话线路、空调动力线、电视接收共用天线、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。<br/>第<br/>六，地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的升值潜力。有些目前较为偏僻之处，若是政府计划大力开发的话，则其具有很大的升值空间。若是马上搬迁居住，最好选择开发程度高，交通便利、绿化好、生活服务设施配套完善的地区，还要注意了解价格计算的一些规定细节。<br/>第<br/>七，合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。<br/>第<br/>八，物业除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理状况外，还要认真审查物业管理公约的内容，详细了解物业管理的范围及收费标准、办法，以免日后在管理费的收取和应设服务项目等方面发生纠纷。此外，还要了解物业管理委员会的成立和职权行使情况，因为它代表购房者的真正利益。<br/>第<br/>九，资格审查根据国家有关规定，在购房时卖方应出示承建该物业的“五证”、“两书”。“五证”，即计委立项、可行性研究的批件，规划局的建设用地规划许可证，国土局的土地使用证(证明卖方已交纳了土地出让金，拥有产权证)，建委的开工建设许可证;房地局的商品房预售许可证。“两书”，即要求发展商向住户出具的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》及相应的包修、包退、包赔条款。

[律师回复] 你好，范本如下：<br/>卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________<br/>买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________<br/>根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。<br/>第一条　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。<br/>第二条　上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾 ____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。<br/>第三条　付款时间与办法：<br/>1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付<br/>首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人<br/>民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在<br/>缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。<br/>2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支<br/>付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款<br/>人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。<br/>第四条　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。<br/>第五条　税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。<br/>第六条　违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。<br/>第七条　本合同主体<br/>1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。<br/>2.乙方是____________，代表人是____________。<br/>第八条　本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。<br/>第九条　本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。<br/>第十条　本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。<br/>第十一条　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。<br/>第十二条　双方约定的其他事项：<br/>出卖方(甲方)：_________________ 　　　　　　购买方(乙方)：__________________<br/>身份证号码： __________________　 　　　　　身份证号码： ___________________<br/>地　　　址：___________________　　 　　　　地　　　址：____________________<br/>邮　　　编：___________________ 　　　　　　邮　　　编：____________________<br/>电　　　话：___________________　　 　　　　电　　　话：____________________<br/>代理人(甲方)：_________________ 　　　　　　代理人(乙方)： _________________<br/>身份证号码: ___________________　　 　　　　身份证号码： ___________________<br/>鉴证方：<br/>鉴证机关：<br/>地　　址：<br/>邮　　编：<br/>电　　话：<br/>法人代表：<br/>代　　表：<br/>经 办 人：<br/>日　　期：　　年　　月　　日<br/>鉴证日期：_______年____月____日