一、清镇拆迁纠纷需要多少钱?
清镇拆迁可能会补偿几万元到几十万元,具体的补偿金数额可以结合以下标准确定:
《贵州省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿指导意见》
第四条
征收国有土地上的房屋造成的停产停业损失,按照以下分类和标准进行补偿:
(一)被征收人能够提供税务部门出具的应纳税所得额证明的,按照上一年度月均应纳税所得额计算每月的经营性损失补偿;
被征收人不能提供税务部门出具的应纳税所得额证明的,经营性损失补偿标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平、房屋被征收前的经济效益等因素制定。
(二)被征收人能够提供向社会保险经办机构缴纳社会保险费凭证的,按照上一年度本单位职工月均工资总额计算每月的职工失业补助。
第五条
被征收人选择货币补偿的,按照第四条规定的标准一次性计发3-6个月的经营性损失补偿和职工失业补助。
被征收人选择产权调换,房屋征收部门提供了非住宅临时安置房的,按照第四条规定的标准一次性计发3-6个月的经营性损失补偿和职工失业补助;被征收人自行过渡的,按照第四条规定的标准逐月计发经营性损失补偿和6个月的职工失业补助。
房屋征收决定公告发布前已停产停业的房屋,对被征收人不予计发停产停业损失补偿。
二、拆迁房屋需要先获得拆迁许可证吗?
1、拆迁房屋需要先获得拆迁许可证。
不是每个人都能从事房屋拆迁工作的,建设单位应该先取得房屋拆迁许可证,再进行房屋拆迁工作。房屋拆迁许可证是拆迁行为取得行政许可,拆迁人从事房屋拆迁的法律凭证。实行房屋拆迁许可证制度,是国家加强房屋拆迁管理,维护国家和拆迁当事人双方合法权益,保障城市建设顺利进行的重要途径。
2、取得房屋拆迁许可证前,拆迁人应当符合下列五个条件:
(1)建设项目批准文件:是政府规划部门对建设项目的立项批准文件;
(2)建设用地规划许可证:是土地管理部门申请征用、划拨土地前,建设单位经城市规划行政主管部门确认建设项目的位置、范围符合城市规划的法律凭证;
(3)国有土地使用权批准文件:经土地管理部门审查,报县级人民政府批准的文件;
(4)拆迁计划和方案:反映拆迁人打算如何补偿安置被拆迁人,需要多长时间完成
查看了上面文章的内容,相信已经已经对清镇拆迁纠纷需要多少钱?的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。
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