离婚时如何分割商业保险

[律师回复] 商标局发布《关于商标注册申请分割业务说明及申请注意事项的公告》，对商标注册申请分割业务的办理流程、填写要求和注意事项作出说明。 商标分割申请收费吗是与一标多类密切相关的一项制度。5月1日起施行的新《商标法》第二十二条规定：“商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。”这一规定就是知识产权业内通常说的“一标多类”，与之相对应的，是新《商标法》施行之前我国实行的一标一类申请制度。 由于不少发达国家和地区以及马德里商标国际注册体系都采用一标多类的申请制度，因此新《商标法》的这一修改被认为是与国际接轨的一项重要内容，对于简化申请人的申请程序，节约成本，提高效率具有积极意义。 由于“一标多类”制度让申请人可以就同一件商标申请注册在两个或两个以上类别的商品或服务上，那么当其中部分类别的商品或服务不能获准注册的时候，或者申请公告后部分类别的商品或服务被提出异议的时候，如何保留能够被核准注册的商品或服务，是“一标多类”申请制度具体实施时必须考虑的问题。因此，采用“一标多类”申请制度的国家或地区都会配套设立商标分割制度。例如日本现行《商标法》第十条规定，在商标注册申请审查、准司法审理、再审过程中或者针对驳回商标注册申请的准司法判决进行诉讼的过程中，商标注册申请人可以将两种以上商品或者服务作为指定商品或者服务的商标注册申请的一部分，分割为两个或者两个以上的新的商标注册申请。

[律师回复] 离婚财产分割是对夫妻关系存续期间的共同财产的分割。
　　根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的规定，离婚财产分割应遵循以下原则：
　　1．男女平等原则。
　　2.照顾子女和女方利益原则。
　　3．有利生活，方便生活原则。
　　4．权利不得滥用原则。即离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。
　　5．夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

[律师回复] 个体工商户的经营权一般体现在工商登记、财产的支配权、经营场所的使用权等价值上，一方以自己名义将夫妻共同财产投资于个体工商户的经营的，该个体工商户经营权应属于夫妻共同财产，另一方可以要求分割。
到底夫妻双方谁能获取该个体工商户的经营权，这需参考该个体工商户的实际经营情况、工商登记情况等因素而定，应由取得投资权益的一方给予另一方价值补偿。由于个体工商户登记具有较强的人身属性，无法像公司股权一样转让和变更，法院倾向性将该经营权判给登记的一方。对于个体工商户的权益价值协商不成的，可以申请人民法院委托评估机构对投资权益价值进行评估。

[律师回复] 商标分割申请与驳回复审申请是分开的。
对驳回申请、不予公告的商标，商标局应当书面通知申请人。
商标驳回——全称“商标驳回通知书”，指商标在指定使用商品/服务上全部驳回。换言之，如果自收到通知书15日内放弃复审，该商标注册申请失败

[律师回复] 您好，针对您的商品房应该如何分割问题解答如下, 商品房的转让一般是指房屋的买卖，其一般流程为：
一、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。
二、制定合同。
三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司。
四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。
五、买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司)，约78个工作日左右。
六、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右。
七、房屋过户：买方同担保公司去市房地产产权登记中心,签订房地产买卖合同(现售)，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日。
八、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

[律师回复] （一）确定共有情况
　　如果诉争两限房属于夫妻共同财产，则依据《婚姻法司法解释三》第十八条之规定应予以分割；如果诉争两限房不属于夫妻共同财产，则不在分割之列。
　　婚姻存续期间夫妻双方乃至全部家庭成员共同提出购买对应套型两限房申请的，经住房管理部门审核符合购房条件后，全部申请人共同取得取购房权利。两限房是具有一定的人身属性的保障性住房，即使仅由一名家庭成员全程办理申购、单独签署购房合同、单独支付全部房款、甚至房屋产权证书登记的所有权人仅为一名家庭成员，但基于该两限房系全部家庭成员共同申请获得，保障的是全部家庭成员的居住权，故应将全家共同申请获得的两限房认定为全部家庭成员共同共有。若仅以出资为标准认定房屋权属，有悖于两限房的社会保障属性，显然有失公平。这一点与夫妻一方以其个人财产购买普通商品房并单独登记于自己名下则认定为夫妻一方单独所有显著不同。
　　
（二）满足分割条件
　　按照《婚姻法司法解释二》）第二十一条的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。结合两限房限制流转政策，司法实践中对尚未取得两限房所有权或者尚未取得两限房完全所有权的认定主要存在以　下两种标准：
　　
1、办理两限房产权登记
　　按照《物权法》第十四条的规定，房屋所有权的取得，应以办理房屋产权登记为始。申购者自取得两限房产权登记时起，就应视其取得两限房所有权。此时法院虽然可能不会直接拒绝处理诉争两限房分割请求，但出于限制期内两限房流转受限的考虑，一般也只是谨慎分割诉争两限房份额及占有、使用问题，较少直接实体分割房屋。
　　
2、在市场上公开自由交易
　　以北京市两限房的政策为利，限价商品房办理的房屋所有权证上应载明“限价商品房”，自取得契税完税证明或所有权证起5年内不得转让。囿于诉争房屋不能上市交易，房屋评估机构难以对诉争房屋评估作价，法院客观上也无法确定给对方的补偿数额，实践中多以诉争两限房目前不具备分割条件为由不处理房屋分割请求。满5年后如需转让应由区住保办优先回购，如不回购，则可以上市交易，但应缴纳差价的35%的土地出让金后方可办理转移登记手续。两限房经过相应程序上市交易时意味着其已经变为普通商品房，所有权人具备该商品房的完全所有权。
　　
（三）确定分割方式
　　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，《婚姻法司法解释二》第二十条给出了三类处理方式：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

[律师回复] 适用的法律复杂，要看具体情况，为了更好的维护当事人的合法权益，建议直接委托律师处理，本人有十年办案经验，需要法律服务时请联系本人

[律师回复] 如果个体工商户是在你们夫妻双方领取结婚证以后登记的，其中属于的你股份是夫妻共有财产，一般情况下，平均分割该财产。

[律师回复] 对于商标分割申请是什么意思这个问题，根据《中华人民共和国商标法实施条例》第二十二条之规定，“商标局对一件商标注册申请在部分指定商品上予以驳回的，申请人可以将该申请中初步审定的部分申请分割成另一件申请，分割后的申请保留原申请的申请日期。”
说简单点就是，商标被部分驳回后，申请人可以根据需要把通过部分跟驳回部分分割，分割后，变成2个申请号。
这时候，不太清楚商标驳回知识的朋友会问，神马又是部分驳回呢？商标申请的时候一般会选十个商品小类，那部分驳回的情形就是部分商品小类没有通过初步审定，被认定为与在先申请的商标近似，从而被驳回。

[律师回复] 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《解释
(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
由于我国住房制度多样化，住房权属状态也是多样化的，具体需要区分不同情况处理：

[律师回复] 如果在婚姻关系存续期间，以夫妻共同财产购买商业性质的保险品种，在保险合同中夫妻一方为投保人或被保险人，且受益人也是夫妻一方的，该保险利益是否为夫妻共同财产应当分类而定

[律师回复] 你好，关于商标不分割申请我想说的是，在商标局附送的原件上填写并签字盖章。申请人或其代理人应当自收到《商标注册申请部分驳回通知书》附送的《商标注册申请分割申请》15日内，将该申请原件直接提交或者邮寄回商标局。不申请分割的，无需提交。

[律师回复] .您好，建议咨询下商标局

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 需办理相关审批手续。否则涉及非法经营
1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件办理资料：
(1)申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明
(2)个体工商户名称预先登记申请书
(3)法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。
办理时限：1个工作日办理费用：30元办理地点：当地工商局
2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件：办理资料：
(1)申请人签署的个体开业登记申请书(填写个体户申请开业登记表)
(2)从业人员证明(本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明相片一张。
(3)经营场地证明
(4)家庭经营的家庭人员的关系证明
(5)名称预先核准通知书
(6)法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。办理时限：5个工作日
办理费用：23元办理地点：当地工商局办理依据：《城乡个体工商户管理暂行条例》《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》
3、办理组织机构代码证：办理资料：
(1)个体工商户营业执照复印件(2)个体工商户户主自分证复印件办理时限：3个工作日办理费用：108元办理地点：当地技术质量监督局
4、刻章：办理资料：
(1)个体工商户营业执照复印件(2)个体工商户户主自分证复印件办理时限：2个工作日办理费用：参考300元
办理地点：当地公安局批准的印章公司

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 没办结婚登记，但是以夫妻名义共同生活的，这种情况下感情不和想分开，这不叫离婚，叫终止或解除同居关系。同居期间取得的财产，在无法自行协商分割的时候，不能依据《婚姻法》的规定来处理。而应当根据最高院那个专门的规定，全名叫：《关于人民法院审理未办结婚登记，而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》，这个意见中关于财产争议部分，说的是：同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。也主是说它的处理原则，和合法夫妻关系下的财产分割方式类似，就按共同财产去理解，去要求分割就可以，只是我们要找到这个具体的法律规定，呈现给对方和法官。当然，如果同居期间因为共同生活事务发生的债权和债务，也是要共同享受，共同承担。
《中华人民共和国婚姻法》
第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

[律师回复] 你好，对于你这种情况，可以到法院进行诉讼，按照继承法有关规定，进行法定继承，至于继承分割的多少，需要自己举证。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 上述两种情况都基于夫妻协商解决，如果不能解决，可能就需要想提出诉讼，要求判决房产归属
1.诉讼前，根据情况大致摸清房子应该归谁，财产如何分配离婚后，房子该归谁
2.判决后，携带人民的判决文书到当地不动产登记中心办理房屋产权变更
(1)所需资料：
.夫妻双方身份证;
.房产证;
.离婚证
.人民生效法律文书
(2)所需费用税费：无其他费用：房本住宅每套80元/本，加一本多10元非住宅550元/本一般来讲，房产证上只要有配偶的名字，离婚配偶都是有权利分割房产的所以婚姻存续期间更名，一定要慎重对待，以免以后带来纠纷

[律师回复] 对于商住两用房分割出租，算不算群租这个问题，解答如下, 您好如果按房屋面积在上海市中心城区和市郊城镇的住宅小区内，只要有下列的情形之一，就应当认定为群租：一是将单位的集体宿舍设在住宅小区内；二是将一间原始设计为居住空间的房间分割，搭建后出租，或按床位出租；三是将原始设计为厨房，卫生间，阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住；四是任一出租房间的人均居住面积低于五平方米；五是任一出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养，抚养，抚养义务关系的除外）。值得一提的是，居住的人数不得超过2人的规定，是此次同步修订管理办法的新增条款。主要是为了解决出租房间内居住使用人数超过正常居住人数，包括设立集体宿舍的问题。同时，人均面积指房屋实际面积，而非建筑面积。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果是商品房，在房屋开工建设前应当已经取得五证，其中就包括土地使用权证。个人买的房子只有房产证，土地使用权显示在房产证中有一栏叫宗地证号的地方，这是整个小区的土地号，如果你这个房产证上这一栏是空的，就有可能是五证不全的房子。
业主可以依据合同，双方签订的商品房买卖合同约定的，房屋所有权证和土地使用证，它如果违反了规定去履行办证的义务，它要承担责任，当然像城市房地产管理法，以及最高人民法院关于审理商品房司法解释都讲到了房屋所有权证，没有提到土地使用证，但是房屋的建立是在土地之上的，如果没有土地使用权根本就谈不上房屋所有权，而在有一些地方房屋所有权和土地证必须都要去办理的。在合同当中应该有约定，什么时候办理房产，什么时候办理土地使用权证，严格上说，土地使用权正应该在房屋竣工之前就应该分割好，大土地使用权开发企业，最后分割到小的业主都应该要分割、预售。
遇到这种纠纷的话最好的方法是，法律问题用法律手段解决，胜诉后可以申请强制执行。

[律师回复] 解答如下, 您好如果按房屋面积在上海市中心城区和市郊城镇的住宅小区内，只要有下列的情形之一，就应当认定为群租：一是将单位的集体宿舍设在住宅小区内；二是将一间原始设计为居住空间的房间分割，搭建后出租，或按床位出租；三是将原始设计为厨房，卫生间，阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住；四是任一出租房间的人均居住面积低于五平方米；五是任一出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养，抚养，抚养义务关系的除外）。值得一提的是，居住的人数不得超过2人的规定，是此次同步修订管理办法的新增条款。主要是为了解决出租房间内居住使用人数超过正常居住人数，包括设立集体宿舍的问题。同时，人均面积指房屋实际面积，而非建筑面积。