婚房卖了买新房夫妇让写借条能够吗

[律师回复] 新房验收要点
一：水管道的安装工程验收
相信大家新房第一个就是水管的验收，首先屋内管道和管件的质量要符合标准;所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。还要注意防水，这里指的是厨卫的防水。现在很多新房的厨房卫生间防水做得不到位，容易在洗浴的时候漏水渗水，家里变成水帘洞，装修前就要严格把关防水工程，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
新房验收要点
二：电气工程的验收
家里任何一处开关都要用到电，除了看看是否通了电外，主要是看电线是否符合国标质量。还有煤气管道是否能正常使用，新房的电气验收很重要，这关系着大家能否顺利拎包入住。
新房验收要点
三：门窗工程的验收
住房的门是最容易被遗忘的地方，一般人走进去不会很在意门的样子与好坏，这时候我们需要通过检验门框固定，门框四周密封情况，确认户门安装是否牢固，在检查窗户这一块要看玻璃是否有疤痕，有则及时更换。
新房验收要点
四：墙面工程的验收
现在很多人喜欢在新房墙壁上贴壁纸或墙布，这时候我们应该注意粘贴后的壁纸、墙布表面应平整，色泽应一致，不得有气泡、裂缝、皱折，斜视时应无胶痕;还有要检查墙壁是否漏水、最好是在房子交楼前，下大雨后的第二天前往观察。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 收买被拐卖的妇女、儿童的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
收买被拐卖的妇女，强行与其发生性关系的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童，非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的，依照本法的有关规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童，并有第二款、第三款规定的犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的，依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童，对被买儿童没有虐待行为，不阻碍对其进行解救的，可以从轻处罚；按照被买妇女的意愿，不阻碍其返回原居住地的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 用不用结婚证关键是你为什么迁户口。假如你属于婚迁。就必须携带结婚证、双方的户口薄、双方的身份证、女方户口所在地派出所的迁移证、男方户口所在地的派出所的准迁证、才能迁移户口啊。 假如你有房产证。迁移户口。那就不需要结婚证了。只需要你的户口薄、身份证、房产证、就可以办理户口迁移啊。

[律师回复] 就算一致的情况下，也是构成拐卖妇女儿童罪，何况是两次呢，两次只是犯罪的情节量刑的时候需要加重

[律师回复] 您好，针对您的我爱有妇之夫怎样让他快速离婚问题解答如下, 经常有当事人向我咨询，两个人已经没有夫妻感情了，怎么样才能尽快离婚？
离婚可以分为协议离婚和诉讼离婚两种途径，现在将两种途径分别做下介绍
一、协议离婚，夫妻双方能够对离婚达成共识，并对共同财产的分割、孩子抚养、孩子抚养费、夫妻共同债务的分担等问题能够达成一致意见。双方带好身份证、户口本、结婚证、离婚协议书、两寸免冠照片，去结婚证登记机关办理离婚手续。这种情况下还是比较快的。
二、诉讼离婚，对于离婚、财产分割、孩子抚养、共同债务的分担等问题达不成一致的情况下，只能一方向离婚。但是如果一方坚决不同意离婚，原告方又提供不了夫妻感情确已破裂的证据，第一次的话是有可能不判离婚的。
所以综合而言，协议离婚的速度是最快的。
法律依据：
《中华人民共和国婚姻法》第三十一条?
男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

[律师回复] 行政违法行为，处拘留和罚款的行政处罚

[律师回复] 法院是有权要求保险公司协助执行冻结保险或保险金，并支付给第三方的。被告或被执行人在保险公司可得的保险金或理赔款，属于归被告或被执行人的财产或可得财产的一种

[律师回复] 根据《刑法》的相关规定：
以出卖为目的，拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转儿童的行为，犯本罪者应当被判处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；具有拐卖儿童集团的首要分子等八种情节之一的，应当处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。以上是拐卖妇女要判几年这个问题的回答

[律师回复] 请婚假要结婚证原件，一般用人单位需要复印作为已休婚假的凭证。
1、婚假，是指劳动者本人结婚依法享受的假期。婚丧是每个劳动者都会遇到的情况，劳动者婚期间，给予一定的假期，并由用人单位如数支付工资，这是对劳动者的精神抚慰，体现了政府对劳动者的福利政策，也是对其权益的保护，对于调动劳动者的积极性具有重要意义。
2、请婚假的手续各个用人单位规定不一，一般的请婚假手续很简单，只需要向自己所在的用人单位的人事部提交休婚假的申请书。又或者直接在用人单位的人事部填写申请休婚假的婚假条。

[律师回复] 为防止离婚夫妻对子女不尽扶养义务，所以国家规定，子女归谁扶养，与是否能再生育是无关的。你如果双方是吉林省的户口，且双方为农业户口，就可以生育了，吉林省规定，双方省内农业户口一方无子女的可再生育。无论合并计算为第几胎。

[律师回复] 【法律意见】 先签署离婚协议，再过户。 【法律依据】 第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 对于拐卖妇女罪既遂的最新判刑标准是什么?这个问题，解答如下, 对学界关于拐卖妇女、儿童罪既遂标准的争点之梳理
关于拐卖妇女、儿童罪的既遂标准,理论上存在这样几种不同看法:
第一种观点认为,本罪是行为犯,只要行为人实施拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转行为之一的,就构成既遂无论被害妇女、儿童是否被出卖,行为人的目的是否实现,都不影响本罪既遂的成立。
第二种观点认为,本罪既遂与未遂的区分,应分为两种情况来确定:对于单一的拐卖妇女、儿童犯罪,行为人仅将被害人拐骗到手,使其处于自己控制之下,还不能认定为犯罪既遂,如果此时由于出现被害人死亡、逃跑或者行为人受到追究等犯罪分子意志以外的原因,使其未能将被拐骗的妇女、儿童卖出,应认定为犯罪未遂如果行为人认识到自己的罪错而主动放弃未竞的犯罪活动,则应认定为犯罪中止只有其将被害人出卖后才构成犯罪既遂。对于有明确分工的共同犯罪,情况则有所不同:只要行为人完成了其分工范围内的拐骗、收买、接送、中转行为,不论被害人最终是否被卖出,其行为都应为犯罪既遂。如果行为人由于上述两种原因而未能完成其分工范围”内的犯罪活动,则根据具体情况分别认定为犯罪未遂或犯罪中止。
第三种观点认为,根据新刑法的规定,本罪在客观方面有六种行为。实际上,一个完整典型的拐卖妇女、儿童犯罪行为由三个阶段组成:手段行为,即拐骗、绑架、收买中间行为,即接送、中转结果行为,即贩卖。拐卖妇女、儿童罪的既遂与未遂标准应根据不同阶段行为的特点来认定,犯罪分子无论实施了哪个阶段的行为都构成犯罪,但实施不同阶段的行为,其既遂与未遂的标准却不同。实施手段行为的,只要将被害人置于自己控制之下即达到既遂实施中间行为的,应以行为人将被害人送到指定地点或交给指定人员为既遂结果行为应以行为人将被害人贩卖出手,转移给收买人为既遂。
第四种观点认为,无论是拐卖妇女、儿童的单独犯罪还是共同犯罪,也无论犯罪由哪几种法定的实行行为组成,拐卖妇女、儿童罪的既遂与未遂的区分标准都是统一的,只能是以妇女、儿童是否被出卖给他人为标准。
二、拐卖妇女、儿童罪既遂标准的确立
在确立拐卖妇女、儿童罪的既遂标准时,需要对现行刑法第240条第1款与第2款的关系予以准确界定。刑法第240条第1款以简单罪状的方式对本罪罪状做出规定,即拐卖妇女、儿童的”第2款又对这一罪状做了如下解释性规定:拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。”这些行为应作为一个整体来理解,也就是说,不能割断这些行为的内在联系。拐卖妇女、儿童的”属于本罪的基本罪状,而第2款的规定不过是对这一罪状的进一步说明,绝不能撇开本罪的基本罪状,仅仅根据第2款的解释性规定理解本罪的构成要件的内涵。规定第2款是为了避免将解释所涉及的六种行为设置为各自的犯罪行为。其实,规定第2款的意义只在于进一步从实行行为的角度尤其是共同犯罪中实行行为的角度明确刑事可罚的范围。
既然拐卖妇女、儿童罪的基本罪状所蕴含的行为是拐卖”,而本罪又属于行为犯,则对本罪的既遂标准的认识显然就要取决于对拐卖的理解。拐卖是拐”和卖”的结合。一个完整的拐卖行为的完成,实际上是拐”和卖”的行为的完成。拐”是手段行为,卖”是目的行为。行为人开始实施手段行为就属于已经着手实施犯罪行为人完成了目的行为即属于已经完成了这一犯罪。而卖”的行为完成的标志就是妇女、儿童被卖出,而且仅仅做了约定还不够,在被卖者实际上被接受时才达于既遂”。从直接客体的角度看,只有在妇女、儿童被卖出的情况下,其人格尊严才遭受现实的侵犯。因此,对上述
第四种观点应予以肯定。

[律师回复] 不违法，只要没有涉及钱色交易就没有犯法。行为主体之间主观上已经就卖淫嫖娼达成一致，已经谈好价格或者已经给付金钱、财物，并且已经着手实施，但由于其本人主观意志以外的原因，尚未发生性关系的；或者已经发生性关系，但尚未给付金钱、财物的，都可以按卖淫嫖娼行为依法处理。 《治安管理处罚法》第六十六条 卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。 在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 二孩政策不等于二胎政策 为促进人口均衡发展，坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，积极开展应对人口老龄化行动。
值得注意的是，此次全会公报允许一对夫妻生育两个孩子，也就是说，允许“二孩”而不是“二胎”，例如已经生育双胞胎的夫妻就不能再次生育。

[律师回复] 您好，建议您咨询当地计生办

[律师回复]
1.房产证上登记为多人的，要房产证上所有人在买卖合同上签字才有效。
2.严格来说，如果房产证上登记的产权人不是一人，那该房产会被认定为共有状态。共有物的买卖一般必须要有所有权利人的同意，否则可能构成无权处分，除非该共有物有代理人并由代理人进行处分。
3.如果买家不知道或不应当知道该房屋为共有，那么即使某一共有人私自将房屋卖给他，那也是具有法律效力的。
4.根据《物权法》第106条规定无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。如果能够出卖并有人购买的，办理了相关手续，为了保护善意第三人，出卖有效，小女儿夫妇只能向老人主张赔偿费用。

[律师回复] 拐跑了，但不一定是拐卖！这需要公安去侦查才能确定。就别人拐跑自己的妻子是可以到公安去报案的！能否立案？取决于您给公安提供的讯息。

[律师回复] 没法过户，必须还清才能过户

[律师回复] 符合下列条件之一的，经乡镇人民政府或者城市街道办事处批准可以再生育一胎子女：
　　
(一)再婚夫妻再婚前一方已生育(含依法收养，下同)两个子女，另一方未生育过的;
　　
(二)再婚夫妻再婚前一方已生育一个子女，另一方未生育，再婚后只生育一个子女的;

[律师回复] 解答如下, 　　　答：所谓寡妇带产改嫁，是指在丈夫死后，女方带着她所继承的遗产，再嫁他人。我国《继承法》第三十条规定：“夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的遗产，任何人不得干涉。”这就是说，寡妇不仅可以继承已故丈夫的遗产，而且取得遗产后，还有带产再婚的权利。但是在现实生活中，有些人基于封建宗法思想，认为寡妇改嫁又带产是家破人亡，大逆不道，常常出面干涉，横加阻拦。他们认为，寡妇既已继承了丈夫的遗产，就不能带产改嫁。若要改嫁便不能继承丈夫的遗产。这种行为和思想是非常错误的，我们应该加以反对。根据我国婚姻法的有关规定，我国实行婚姻自由的原则。婚姻自由，既适用于未婚男女，也适用于已婚丧偶的男女。丈夫丧妻可以另娶，妻子丧夫也可以另嫁。寡妇再婚是行使婚姻自由权，继承已故丈夫的遗产是行使继承权，带产改嫁是行使所有权，这三种权利都是寡妇依法所享有的，受到国家法律的保护。