观山湖区拆迁纠纷如何处理?

最新修订 | 2024-02-22
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专家导读 我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和观山湖区拆迁纠纷如何处理相关的法律规定。
观山湖区拆迁纠纷如何处理?

一、观山湖区拆迁纠纷如何处理?

1、行政裁决

拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。

2、行政或司法强制

(1)行政强制:

被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁

(2)司法强制:

被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁,必须非常慎重。

3、民事诉讼

民事仲裁或民事诉讼拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

二、拆可以不同意吗?

可以。但不同意拆迁会遇到很多麻烦,最好在保障个人权益下同意拆迁。

法律依据:

《中华人民共和国民法典

第十三条

自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。

第十四条

自然人的民事权利能力一律平等。

三、拆迁补偿纠纷是专属管辖吗?

不一定属于专属管辖,具体看诉讼请求。根据我国法律的规定,对涉及不动产物权诉讼应当由不动产所在地人民法院管辖,这属于专属管辖。但对拆迁过程中对有关行政主体提起的诉讼,应当按照有关法律的规定确定管辖。此外,就于土地、房屋征收征用补偿协议提起的行政诉讼,人民法院应予以受理。因此,拆迁补偿纠纷不一定全是专属管辖。

发生拆迁纠纷之后首先是双方协商解决,不能的话就提起民事诉讼或者行政诉讼。当事人可以不同意拆迁的,但是可能会面临一系列的问题,如果是实在不同意的可以申请诉讼的。拆迁补偿纠纷不一定是专属管辖,要根据具体的情况看。

根据上述文章中的内容,相信已经解答了观山湖区拆迁纠纷如何处理?的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师,可以点击下方“立即咨询”按钮,律图网会匹配专业律师为您服务。

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