婚前父母帮买房出资财产要怎么样分割?

最新修订 | 2024-02-25
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:284人
专家导读 在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于婚前父母帮买房出资财产要怎么样分割的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
婚前父母帮买房出资财产要怎么样分割?

一、婚前父母帮买房出资财产要怎么样分割?

1、婚前父母帮买房出资财产可能不需要分割,也有可能需要采取协商的方式进行分割。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2、夫妻出资给父母买房离婚可能需要协商分割,也有可能不能分割。

婚内给父母买房属于用夫妻共同财产买房,在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理;没有约定的按照出资比例分割。

二、夫妻双方为父母购买的房屋属于赠与吗?

1、夫妻双方为父母购买的房屋不一定属于赠与。

婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

也就是说,如果没有特别约定,也不符合赠与的条件,在双方离婚时,该房屋可以作为债权处理,可以要求公婆返还一半的出资款。

2、父母给子女购房款不一定属于共同财产

父母为子女结婚后购房出资,应该认定为父母对夫妻双方的赠与,除非父母明确赠与自己子女一方,这需要在赠与时作出证据证明,最好是办理公证。如果父母愿意出钱为子女购买非婚房屋,比如说投资性的房屋,且属于子女一方所有,那么,这就应当认为是子女一方的财产。

男女双方在婚内居住的房屋可能是由父母出资购买的,此类房屋不一定属于夫妻共同财产。男女双方在办理离婚手续之前,可以先通过咨询律师等的方式,判断房屋是否属于共同财产,如果属于则男女双方可以协商确定房屋的分割方案。

日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对婚前父母帮买房出资财产要怎么样分割?的问题作出了解答,如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方“立即咨询”按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.9k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6463位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前父母帮买房出资财产要怎么样分割?
一键咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    162****0701用户1分钟前提交了咨询
    154****4428用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    144****6120用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    157****5014用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    176****3058用户2分钟前提交了咨询
    175****0860用户2分钟前提交了咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    175****0636用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    175****2131用户3分钟前提交了咨询
    152****4407用户3分钟前提交了咨询
    157****0475用户3分钟前提交了咨询
    162****0041用户2分钟前提交了咨询
    130****3386用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    133****7836用户2分钟前提交了咨询
    168****8877用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    138****6461用户2分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
婚前父母帮买房出资财产怎么分割?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前父母帮买房出资财产怎么分割相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
我家有兄弟3人,现在都娶了老婆,我爸说要分家,现在想了解下分家协议怎么写,能提供父母兄弟财产分割协议书范本吗?
[律师回复] 甲方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),_________人,现住________。系下列立约人之_________。
乙方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,系甲之_______。
丙方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,系甲之_______。
丁方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,系甲之_______。
甲方之_________于_________年病故,遗有楼房_________栋共_________间,存款_________元及家具衣物等。 _________均己结婚,共同一起生活。现在_________均愿分家单过,甲方商得子女同意,并请_________作证人,根据每个子女的人口和经济状况,达成分产契约如下:
一、甲方分得_________。乙方分得_________。丙方分得_________。丁方分得_________。
二、走廊过道共用。

三、各人原居室衣物归个人所有。
四、甲方之_________所遗衣物已分清。
五、甲方百年后,所遗房屋归丙继承,其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。
六、以上所立各项各立约人完全同意,并有证人在场,今后各自分居单过,永无争执。 甲方(签字):__________________年____月____日 乙方(签字):__________________年____月____日 丙方(签字):__________________年____月____日 丁方(签字):__________________年____月____日 证人(签字):
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6463位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
婚前父母帮买房出资财产如何分割?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对婚前父母帮买房出资财产如何分割进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
父母帮忙付的首付,离婚时财产如何分割房子?
[律师回复]
1、对首付款部分:
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外”之规定,若无其它相反证据证明的情况下,对该房屋首付款部分可以初步认定为系该房屋婚前购买方的婚前个人财产。但是,提出单独支付了首付款的一方需负举证责任。
因此,该首付款如果你能提供有效证据证明是父母出资,你父母又明确表示不是赠予给你们的,只是借给你们的,就应该属于父母的财产,可以在离婚析产前先予以返还给你父母。
2、关于房产的权属与分割:
该房屋属于毫无争议是夫妻共有财产;如果夫妻双方没有该房屋的其他份额约定,那么夫妻共有财产离异须等额均分;因为《婚姻法》第17条规定: 夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或赠与所得的财产(第十八条第三项规定的除外),归夫妻共同所有。《 婚姻法》第18条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产!
你虽然强调主要是你个人单独支付了房贷,但因为你是在婚姻存续期间支付的该贷款,夫妻关系存续期间,所有财产均为夫妻共同财产。婚姻存续期间内,你付的或她付的房屋贷款,都是视为你们共同支付。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6463位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6463 位律师在线,高效解决问题
婚前父母帮买房出资财产怎么分割?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前父母帮买房出资财产怎么分割的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
父母离婚财产怎么分割?
[律师回复] 您好,关于父母离婚财产怎么分割?这个问题,我的解答如下,
1.在分清个人财产、夫妻共同财产的前提下,应根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则,公平公正地分割共同财产。
2.最高人民1993印发《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干意见》中规定,人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处置应坚持照顾无过错方的原则。
3.婚姻法第46条规定了离婚损害赔偿制度–有下列情形之
一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
4.离婚过错赔偿方式分为两类:一是在夫妻共同财产分割中,向无过错方多分财产,这是当前审判实践的做法;二是在夫妻财产归各自所有、或共有财产不足以补偿的情况下,过错方以自己的财产向无过错方作出补偿。
5.婚姻法第47条规定:“离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。
6.离婚后,另一方发现方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,可以向人民
提讼,请求再次分割夫妻共同财产。这里要说明的是此项请求权的行使要受到诉讼时效的限制,即权利人自知道或应当知道权利被侵害时起计算,两年后再向人民提讼则丧失胜诉权。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
婚前父母帮买房出资财产怎么分割?
婚前父母帮买房出资财产可能不需要分割,也有可能需要采取协商的方式进行分割。若是父母在购买房屋的时候,已经明确约定该房屋是赠送给自己子女的,后期男女双方也没有对房屋的产权作出另外的约定,那么该房屋正在离婚的时候就不需要分割。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6463 位律师在线,高效解决问题
婚前父母帮买房出资财产如何分割?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前父母帮买房出资财产如何分割的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 婚前父母帮买房出资财产要怎么样分割?
顶部