如何调查被执行人的财产线索

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、从申请人处挖掘 申请人和被执行人签订的合同、往来函件、传真，被执行人有无网站，以及在经济往来过程中所了解的被执行人的住址或办公地点、联系方式、动产、不动产及各种收益、债权、银行帐号等基本情况、财产保全的情况以及证明材料、被执行人的行踪及隐匿财产的线索。 律师应告知申请执行人举证不能的后果。即申请执行人若不能证明被执行人有财产可供执行，人民会以被执行人没有可供执行的财产为由中止执行。告知发现被执行人财产时申请执行人先行扣留权。 2、案外人报告或悬赏举报：告知申请执行人可以申请悬赏执行。即若因被执行人下落不明或被执行人财产查找不到而使案件不能得以执行时，申请执行人可申请悬赏执行，鼓励有关知情人员提供被执行人的财产状况或其到期债权。同时应明确告知申请执行人若申请悬赏执行必须提出书面申请，讲明奖赏方法及金额，并交纳公告费。从被执行人关联方打探其债权情况。 3、从被执行人处取得。 (1)套取：笔者在代理赴保定市执行案件时，因被执行人是一房地产公司，经查询工商档案得知被执行人旗下有一宾馆，我们便谎称是外地出差要在此住宿，以身上钱款不足为由，要求给我们一个账号，我们的公司直接打过来，总台服务人员经请示经理后，给我们一个账号，然后我们和执行法官赶到银行一查询，余额远远超过应执行款项，办理了相关法律手续后成功返回石家庄。 (2)安排“线人” 进入被执行人单位。 (3)跟踪被执行人出纳，发现其帐户上有钱的开户行。 (4)被执行人门前经常停放车辆。 (5)被执行人单位或家庭住址附近的银行。

[律师回复] 您好，关于申请强制执行时候无法提供财产线索怎么办这个问题，我的解答如下, 申请强制执行时，如果有财产线索，要向提供，由核实后依法强制执行。如果没有财产线索，由依法进行调查（如查询银行存款、车辆、房屋等登记信息）。申请人没有财产线索，不影响的执行程序，但因为调查需要时间较长，所以，获得的履行的时间也相对较长些。另外，如果经查询被执行人无财产可供执行，将会终结本次执行程序，待被执行人有财产时，再继续执行。

[律师回复] 如果不知道被执行人财产线索的，仍可以正常向申请强制执行。　　在受理执行申请后，会依法责令被执行人向申报财产，也可以依法对被执行人财产进行调查，对被执行人的财产采取查封、扣押、冻结、处分等措施，并视情况对被执行人采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使生效法律文书得以履行，确保申请人的权益得到保护。