各类机动车辆使用年限是多久?

[律师回复] 1、土地使用年限最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。
2、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国执行的土地使用年限为70年;
3、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国执行的土地使用年限为50年;
4、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国执行的土地使用年限为50年;
5、商业、旅游、娱乐用地：全国执行的土地使用年限为40年;
6、综合或者其他用地：全国执行的土地使用年限为50年。

[律师回复] 1、七十年。“一类居住用地”和“二类居住用地”主要是城市居民住宅用地，属于"城市建设用地" 。从住宅的建筑形式区分，建设的城市居民住宅又包括独立式住宅和普通单元式住宅两种。独立式住宅的数量很少，主要是以低层别墅的形式出现；单元式住宅是城市中最普遍的住宅形式，一般为多层、中高层和高层的一梯多户式建筑物。由独立式住宅和单元式住宅形成的住宅区是经过规划由开发单位兴建的住房，建筑物分布疏密有致，并建有较完善的居住配套设施。 “二类居住用地”涵盖了分布广泛的以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、布局完整的用地，该类用地在全市分布广泛，在居住用地中占主导地位。
2、《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

[律师回复] 根据我国《行政复议法》第九条的规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。
　　我国《行政复议法》第九条就是关于复议申请期限的规定。

[律师回复] 我国专利法规定，专利种类分为三种：发明、实用新型和外观设计，保护期限分别为：发明专利权的期限为二十年，实用新型和外观设计专利的期限为十年，均自申请日起计算。

[律师回复] 1、住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
（1）房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
（2）经济适用房的使用年限为50年。
2、工业用地50年，教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他地50年。

[律师回复] 您好，关于农村各类土地出租的期限需要是多久这个问题，我的解答如下, 农村土地出租期限到底是怎么规定的?
《农村土地承包法》第20条规定，耕地的租赁期为30年。草地的租赁期为30年至50年。林地的租赁期为30年至70年;特殊林木的林地租赁期，经林业行政主管部门批准可以延长。
1、耕地的租赁期
据统计，我国耕地总面积约为14亿亩，人均1亩多一点。实行家庭承包经营的耕地占耕地总面积的97%左右。我国农村实行土地承包经营制度的土地主要是耕地。我国法律和有关政策对承包期限都有明确规定。如土地管理法规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。有关政策也指出，土地承包再延长三十年不变，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。
农村土地出租期限到底是怎么规定的?
现实中，截至2020年，全国已有98%左右的村组开展了延包工作。在开展延包工作的地方，承包期达到三十年的耕地面积占92%，如果扣除沿海发达地区、城镇郊区实行招标承包的责任田以及各地预留的机动地，实行家庭承包的耕地承包期达到三十年的占95%以上。土地承包期限的长短，应考虑到我国农村的实际情况，根据农业生产经营的特点，农业经济的发展趋势以及当前的农业承包经营政策等因素确定。期限太短，不利于土地承包经营权的稳定和农业的发展;期限太长，则不利于对土地利用方式的适当调整以及有关利益的协调。规定耕地的承包期为三十年，符合有关法律的规定和目前农村的实际做法，同有关政策也是一致的。
2、草地、林地的租赁期
我国草原承包面积3
1.2亿亩，占可利用草原面积的7
6.9%。集体林地70%已承包到户，集体林地占全国林业用地面积3
8.5亿亩的59%。对于草地、林地的承包期限，我国法律和有关政策未明确规定。国家政策曾原则规定，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。在实践中，一些地方对草原实行五十年的承包期，林地的承包期一般为三十年至五十年。
农村土地出租期限到底是怎么规定的?
同耕地相比，草地和林地有其特殊性。以林地为例：
首先，林地一般生长着多年生的乔木、竹类、灌木等，而耕地主要是用于种植农作物，一般是一年一季或者两季，甚至三季。
其次，林业生产投资大，林木生长期、收益期长，风险大。
第三，我国对林木实行限额采伐制度，承包方的生产经营和处置产品的权利受到较多限制。鉴于草地和林地的特殊性，农村土地承包法根据国家有关政策精神和农村土地承包的实际做法，规定草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经林业行政主管部门批准可以延长。

[律师回复] 您好，关于各类刑事起诉期限和追诉时效期限这个问题，我的解答如下, 各类刑事诉讼期限和追诉时效期限
诉讼期限
一、侦查羁押期限
1、对犯罪嫌疑人逮捕后，不得超过2个月;
2、案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以延长1个月;
3、对符合刑事诉讼法第126条规定情形的，可以延长2个月;
4、对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚，依照刑事诉讼法第126条延长期限届满，仍不能侦查终结的，可以再延长2个月;
5、发现另有重要罪行的，重新计算期限;
6、公安机关补充侦查的期限自接到补充侦查通知书后的次日起，不得超过1个月。
二、强制措施的期限
1.、传唤、拘传持续时间，不得超过12小时,
2.、拘留在14日以内;
3 、取保候审时间，不得超过12个月;
4、监视居住时间，不得超过6个月。
三、批捕期限
自接到公安机关提请批准逮捕书后的次日起7日以内。
四.审查期限
1、审查时间，1个月;
2、重大、复杂案件，可以延长半个月;
3、改变管辖的，改变后的检察院收到案件之日起计算;
4、退回管辖的，以两次为限，每次1个月;
5、被害人对不决定的申诉，在7日以内;
6、被不人对依据刑诉法第142条第2项作出不决定的申诉，在7日以内。
五、决定逮捕期限
人民检察院对直接受理的案件中对被拘留的人认为需要逮捕的，决定逮捕的期限自执行后的次日起10日以内，特殊情况下可延长1日至4日。
六、审判阶段的期限
1、简易程序应在20日内;
2、普通程序一审判决应在一个月最迟不得超过45天作出，经批准可延长一个月;
3、二审判决应在一个月最迟不得超过45天作出。
追诉时效期限
1、法定最高刑为不满5年有期徒刑的，经过5年;

[律师回复] 您好，关于各类刑事诉讼期限和追诉时效期限这个问题，我的解答如下, 各类刑事诉讼期限和追诉时效期限
诉讼期限
一、侦查羁押期限
1、对犯罪嫌疑人逮捕后，不得超过2个月;
2、案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以延长1个月;
3、对符合刑事诉讼法第126条规定情形的，可以延长2个月;
4、对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚，依照刑事诉讼法第126条延长期限届满，仍不能侦查终结的，可以再延长2个月;
5、发现另有重要罪行的，重新计算期限;
6、公安机关补充侦查的期限自接到补充侦查通知书后的次日起，不得超过1个月。
二、强制措施的期限
1.、传唤、拘传持续时间，不得超过12小时,
2.、拘留在14日以内;
3 、取保候审时间，不得超过12个月;
4、监视居住时间，不得超过6个月。
三、批捕期限
自接到公安机关提请批准逮捕书后的次日起7日以内。
四.审查期限
1、审查时间，1个月;
2、重大、复杂案件，可以延长半个月;
3、改变管辖的，改变后的检察院收到案件之日起计算;
4、退回管辖的，以两次为限，每次1个月;
5、被害人对不决定的申诉，在7日以内;
6、被不人对依据刑诉法第142条第2项作出不决定的申诉，在7日以内。
五、决定逮捕期限
人民检察院对直接受理的案件中对被拘留的人认为需要逮捕的，决定逮捕的期限自执行后的次日起10日以内，特殊情况下可延长1日至4日。
六、审判阶段的期限
1、简易程序应在20日内;
2、普通程序一审判决应在一个月最迟不得超过45天作出，经批准可延长一个月;
3、二审判决应在一个月最迟不得超过45天作出。
追诉时效期限
1、法定最高刑为不满5年有期徒刑的，经过5年;

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据合同约定。一般都会写在合同里，最少一年，绿化工程的质保期开始时间：按照竣工验收报告上的日期，当绿化工程施工结束以后，施工方要提交竣工验收申请，邀请甲方、监理、设计方一起进行现场验收，如果均正常，都要在竣工验收报告上签字，从这一天起就进入养护期了。如果此次验收不合格，各方会提出整改意见，一般有限期时间，到时再进行验收、签字，总之，以多方签过字的竣工验收报告上的时间为准。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我么知道任何商品都有一定的保质期，很多时候我们来关注保质期是在食品之上，其实对于很多工程也是有一定的质保期，对于质保期的规定主要目的就是能够保障工程质量不出问题，在相关法规中对质保期有详细的规定和说明，那各类工程质保期是多久下面就详细介绍。
一、各类工程质保期
（
1）民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年；
（
2）建筑物的照明电气，上下水管线安装工程为6个月；
（
3）建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期；
（
4）室外的卜下水和小区道路为1年;
（
5）工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程，其保修内容和期限，由使用单位和施工单位在合同中规定。
二、《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算,其保修期具体规定如下：
(1)民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年;
(2)建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月;
(3)建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期;
(4)室外的卜下水和小区道路为1年;
(5)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程,其保修内容和期限,由使用单位和施工单位在合同中规定。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。从上述内容可以知道各类工程质保期是多久，很多情况下质保期是一直很严格执行的一项事务，不同的工程有不同的质保期，通常对于民用与公共建筑的质保期为一年，建筑物的照明电气的质保期为六个月，除此之外还有很多的工程类别都有相应的规定质保期。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我么知道任何商品都有一定的保质期，很多时候我们来关注保质期是在食品之上，其实对于很多工程也是有一定的质保期，对于质保期的规定主要目的就是能够保障工程质量不出问题，在相关法规中对质保期有详细的规定和说明，那各类工程质保期是多久下面就详细介绍。
一、各类工程质保期
（
1）民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年；
（
2）建筑物的照明电气，上下水管线安装工程为6个月；
（
3）建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期；
（
4）室外的卜下水和小区道路为1年;
（
5）工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程，其保修内容和期限，由使用单位和施工单位在合同中规定。
二、《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算,其保修期具体规定如下：
(1)民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年;
(2)建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月;
(3)建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期;
(4)室外的卜下水和小区道路为1年;
(5)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程,其保修内容和期限,由使用单位和施工单位在合同中规定。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。从上述内容可以知道各类工程质保期是多久，很多情况下质保期是一直很严格执行的一项事务，不同的工程有不同的质保期，通常对于民用与公共建筑的质保期为一年，建筑物的照明电气的质保期为六个月，除此之外还有很多的工程类别都有相应的规定质保期。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我么知道任何商品都有一定的保质期，很多时候我们来关注保质期是在食品之上，其实对于很多工程也是有一定的质保期，对于质保期的规定主要目的就是能够保障工程质量不出问题，在相关法规中对质保期有详细的规定和说明，那各类工程质保期是多久下面就详细介绍。
一、各类工程质保期
（
1）民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年；
（
2）建筑物的照明电气，上下水管线安装工程为6个月；
（
3）建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期；
（
4）室外的卜下水和小区道路为1年;
（
5）工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程，其保修内容和期限，由使用单位和施工单位在合同中规定。
二、《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算,其保修期具体规定如下：
(1)民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年;
(2)建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月;
(3)建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期;
(4)室外的卜下水和小区道路为1年;
(5)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程,其保修内容和期限,由使用单位和施工单位在合同中规定。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。从上述内容可以知道各类工程质保期是多久，很多情况下质保期是一直很严格执行的一项事务，不同的工程有不同的质保期，通常对于民用与公共建筑的质保期为一年，建筑物的照明电气的质保期为六个月，除此之外还有很多的工程类别都有相应的规定质保期。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我么知道任何商品都有一定的保质期，很多时候我们来关注保质期是在食品之上，其实对于很多工程也是有一定的质保期，对于质保期的规定主要目的就是能够保障工程质量不出问题，在相关法规中对质保期有详细的规定和说明，那各类工程质保期是多久下面就详细介绍。
一、各类工程质保期
（
1）民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年；
（
2）建筑物的照明电气，上下水管线安装工程为6个月；
（
3）建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期；
（
4）室外的卜下水和小区道路为1年;
（
5）工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程，其保修内容和期限，由使用单位和施工单位在合同中规定。
二、《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算,其保修期具体规定如下：
(1)民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年;
(2)建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月;
(3)建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期;
(4)室外的卜下水和小区道路为1年;
(5)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程,其保修内容和期限,由使用单位和施工单位在合同中规定。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。从上述内容可以知道各类工程质保期是多久，很多情况下质保期是一直很严格执行的一项事务，不同的工程有不同的质保期，通常对于民用与公共建筑的质保期为一年，建筑物的照明电气的质保期为六个月，除此之外还有很多的工程类别都有相应的规定质保期。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我么知道任何商品都有一定的保质期，很多时候我们来关注保质期是在食品之上，其实对于很多工程也是有一定的质保期，对于质保期的规定主要目的就是能够保障工程质量不出问题，在相关法规中对质保期有详细的规定和说明，那各类工程质保期是多久下面就详细介绍。
一、各类工程质保期
（
1）民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年；
（
2）建筑物的照明电气，上下水管线安装工程为6个月；
（
3）建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期；
（
4）室外的卜下水和小区道路为1年;
（
5）工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程，其保修内容和期限，由使用单位和施工单位在合同中规定。
二、《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算,其保修期具体规定如下：
(1)民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年;
(2)建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月;
(3)建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期;
(4)室外的卜下水和小区道路为1年;
(5)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程,其保修内容和期限,由使用单位和施工单位在合同中规定。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。从上述内容可以知道各类工程质保期是多久，很多情况下质保期是一直很严格执行的一项事务，不同的工程有不同的质保期，通常对于民用与公共建筑的质保期为一年，建筑物的照明电气的质保期为六个月，除此之外还有很多的工程类别都有相应的规定质保期。

[律师回复] 一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年。因为使用年限是从国家出让时开始计算，就更短了，58，国家有权收回土地移作他用，另一个是土地使用年限、住宅用地70年、工业用地50年）。我见过的几个商品房的使用年限分别为38。实际上，47，到你手里使用年限就不到70了，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右，继续享有土地使用权，加上开发周期。房屋是你的私人财产，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手！70年后，享有永久的所有权和使用权。当然你也可以通过补交土地出让金房屋使用年限分两个概念，最短也得1-2你年：一个是房屋本身的使用年限。土地是国家的、综合用地50年，但必须对你的房屋进行补偿

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 您好！车辆使用年限在六年以内是对验车的新规定。六年以内的在用私家车将免予上检测线检验。也就是说，新车还是要两年一审的，只是免了第二年和第四年的两次上线检测。只要每两年提交车船税纳税证明和交强险凭证，将交通事故和交通安全违法处理完毕后，就能直接领取检验标志。需要注意的是，如果在此期间你的车辆发生过造成人员伤亡的交通事故的话，还是需要按原规定参加检验(即上线检验)。此外，6至15年私家车每年上线检验一次，15年以后每半年上线检验一次。哪些私家车可以免检这里车主们要记住两个日期：“2010年8月31日之前”和“2010年9月1日起”。在2010年8月31日之前，注册登记的非运营轿车，仍执行原检验规定(即2年线上检验一次)；2010年9月1日(包含9月1日)起，注册登记的非运营轿车，即可享受免检政策。

[律师回复] 1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。 2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。 3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

[律师回复] 各类驾驶证的年龄限制是这样的：
1、申请小型汽车、小型自动挡汽车、残疾人专用小型自动挡载客汽车、轻便摩托车准驾车型的，在18周岁以上、70周岁以下;
2、申请低速载货汽车、三轮汽车、普通三轮摩托车、普通二轮摩托车或者轮式自行机械车准驾车型的，在18周岁以上，60周岁以下;
3、申请城市公交车、大型货车、无轨电车或者有轨电车准驾车型的，在20周岁以上，50周岁以下;
4、申请中型客车准驾车型的，在21周岁以上，50周岁以下;
5、申请牵引车准驾车型的，在24周岁以上，50周岁以下;
6、申请大型客车准驾车型的，在26周岁以上，50周岁以下;
7、接受全日制驾驶职业教育的学生，申请大型客车、牵引车准驾车型的，在20周岁以上，50周岁以下。
《机动车驾驶证申领和使用规定》第十二条

[律师回复] 第四十九条　机动车载人不得超过核定的人数，客运机动车不得违反规定载货。 第九十二条 公路客运车辆载客超过额定乘员的，处200元以上500元以下的罚款;超过额定乘员20或者违反规定载货的，处500元以上元以下的罚款。 货运机动车超过核定载质量的，处200元以上500元以下罚款;超过核定载质量30或者违反规定载客的，处500元以上元以下罚款。 有前两款行为的，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。 运输单位的车辆有本条 第一款、 第二款规定的情形，经处罚不改的，对直接负责的主管人员处元以上5000元以下罚款。

[律师回复] 首先看他的土地使用证是国有的还是集体的，是什么用途，使用年限还剩多少年，价值多少。两种情况：国有的可以抵押，集体的不行。如果是集体的免谈。国有土地使用权抵押：应到县级国土部门办理抵押登记。持双方有效证件、协议、土地使用证。10万的问题，要看他的土地价值数。土地上的房屋应当同时抵押，这不矛盾，即使到期还不起，可找拍卖差价。一般，房地权不能分离。借贷应慎重，不要到时朋友变成仇人就不好。好心也可能办成坏事哦