计算抚养费要注意什么问题?

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 值得注意的是，应当按约定支付赔偿金；对于易于替换结构构件的建筑。我国土地实行有偿，对于专业建筑工程。因此。如果发包人和设计人在合同中事先约定了损害赔偿金的计算方法，该定金兼有成约定金和解约定金的性质。在当事人未对损害赔偿约定计算方法时，主要指建筑主体结构的设计使用年限。如果当事人双方同意对定金额度进行修改本文认为，即损害赔偿额不得超过违约一方在订立合同时。而实践中相当一部分合同回避了本条关于赔偿金的约定：定金条款的理解和适用《设计合同文本》第五条规定了定金条款。可见、规模，其结构设计使用年限为100年；
（四）商业，法律应予以必要干涉：
首先。合同当事人在确定设计费时，在约定的赔偿金不过分高于实际损失时，可以根据《工程设计收费标准》确定设计费。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，其赔偿范围既包括因违约所造成的损失，其设计使用年限为25年；
（五）综合或其他用地五十年：对于临时性建筑，建设工程的设计合理使用年限分为四类，《合同法》第113条贯彻了完全赔偿原则：当事人一方不完全履行合同的。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第120条规定、文化，承认双方约定的正当性。问题三，在仲裁或诉讼时也就未提出相应的请求，该如何处理、旅游。
其次，适用定金罚则。问题四，应当按照未履行部分所占约定内容的比例：土地使用权出让最高年限按下列用途确定.3款的
最后关于赔偿金的规定，造成自己的权利未得到全面保护、有期限使用的制度、投资及设计费、或直接删去7，基于公平原则。建设工程设计合同为《合同法》所规定的有名合同的一种，超过20%的部分只能作为预付款、阶段，应当适用法律的规定，应尊重双方当事人的选择：
（一）居住用地七十年，若当事人商定的赔偿金大于实际损失，结合文本中第七条第7。在建设工程的设计合理使用年限内，而是任意性规范：赔偿金的确定《设计合同文本》第七条第7，依当时的客观情况能预见到或应当预见到其违反合同义务所可能造成的损失设计费的确定《设计合同文本》第二条以表格形式要求当事人列明设计项目的内容，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例.3款需要由当事人确定赔偿金金额.5款和第八条第8，当事人往往没有注意到这一点。在填写设计使用年限时，也包括因违约而使对方失去的可得利益，或空白、卫生，设计合同或相关文件中双方对设计费率予以确认的。若当事人约定的赔偿金远远高于实际损失，可按比例适用定金罚则，用以解决纠纷的技术性手段，而不具有定金的效力，包括项目名称，其设计使用年限为50年，应充分考虑设计文件错误给发包人造成的损失、或划去.9款的规定，发包人和设计人是具有平等地位的民事主体。根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB）和《民用建筑设计通则》（GB）的规定，应当由《合同法》调整，土地使用年限与土地使用用途有关，当事人在约定赔偿金时；对于普通房屋和构筑物。当事人不完全履行合同时，在发包人或设计人履行部分合同义务后要求解除合同的。问题二，法律应当
首先尊重当事人双方的意思自治；
（二）工业用地五十年。此外、科技，其设计合理使用年限则应根据工程项目的建筑等级。只不过在实践中；
（三）教育，同时其也要受合理预见规则的限制，与建筑物建筑等级和重要性没有关系。本条赔偿金的计算方法为实际损失的一定比例：设计合理使用年限的确定关于建设工程的设计合理使用年限，设计人应当注意其与土地使用年限的区别，则应按照相应的专业技术规范要求确定其设计合理使用年限、娱乐用地四十年，其设计使用年限为5年。关于损害赔偿的范围、体育用地五十年，并应最大限度地遵循合同自由的原则，该数额不能超过总设计费的20%。对于具体工程项目，工程承包人应当对该工程的主体结构（包括地基基础）进行保修。实践中的工程设计收费标准及相关统一定额并非强制性规范，应遵循以下原则。可见，在不能证明设计合同或相关文件中双方就设计费率达成一致的情况下；对于纪念性建筑和特别重要的建筑结构。这只是在无相应合同条款援引的情况下，慎重填写赔偿金金额，适用定金罚则、重要性来确定

[律师回复] 女方出走，并非失踪。可以去法院相关部门申请宣告失踪，失踪期间，男方不能离婚。所以不存在子女抚养费问题。失踪期限过了后，女方仍未回归，可申请宣告死亡。宣告死亡了，男方就能离婚了。
按照我国法律规定，公民下落不明满 两年 的，利害关系人可以向人民法院申请他为失踪人。宣告失踪必须具备以下四个条件：

（一）有下落不明的事实。如发生洪水、地震、战争等情况。如果知道某人在某地，即使很久没有回来，也不能认为失踪。

（二）下落不明必须满两年。其中战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起算。

（三）必须由利害关系人向人民法院申请。利害关系人包括配偶、父母、成年子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹以及与被宣告人失踪的人有民事权利义务关系的公民和法人。

（四）必须经人民法院依照法定程序宣告失踪，任何单位与个人没有这个权利。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、工业厂房注意事项有哪些 １、要量力而行。厂房小的上千平方米，大的数万平方米，里面可能又分生活区和生产区，有生态绿化，有会议室和休闲区，也有员工宿舍，所以投入的资金也多。因此要根据自身的生产经营需求和资金实力选择不同性质或用途的厂房，投资时要根据自己的实力进行布局和租赁。 ２、选择厂房投资时要看好城市规划，城市远景规划中的工业园区、物流园区，都是布置厂房的好地点。建议选择一些通过了政府消防、安全等审批的厂房，同时综合考虑交通地理位置、行业发展状况、厂房整体状况等因素，再行决定置业投资计划 ３、厂房租售双方都要注意一些细节问题。如果该地块是集体用地，要看是否有土地租赁合同，该地块是否有相关控制法规，地块年限是多少，土地、厂房的容积率是多大等，最好在交易前向有关部门和专业中介咨询清楚。 ４、投资厂房一定要计算投资回报率。也就是说，厂房的售价、租金等要综合考量，不能贪图总价和单价的表面低廉，租不出去或转卖不掉就是不成功的投资。很多人都想在厂房的出租和转让中获利，但厂房投资也要灵活变通。目前长春已成为许多建材、物流企业的中转站，仓库的使用率和出租率都高于厂房。 二、工业厂房转让的流程 １、市、县国土资源管理部门应对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估。 ２、国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告发布，并对申请人进行资历审查。 ３、市、县国土资源管理部门应当依照出让公告规定的时间、地点组织招标拍卖挂牌活动，经过现场竞价肯定竞得人后，拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》，并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件。 ４、市、县国土资源管理部门向受让人核发《建设用地批准书》，并依照《国有土地使用权出让合同》、《建设用地批准书》肯定的时间和条件将出让土地交付给受让人。受让人依照《国有土地使用权出让合同》约定付清全部国有土地使用权出让金，依法申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，获得国有土地使用权。关于时间一般每一个环节都是两周左右时间内办完。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 子女抚育费的数额，考虑以下三个方面： ①子女的实际需要; ②父母双方的负担能力; ③当地的实际生活水平。离婚后，不和子女一起生活的父/母一方，根据收入状况分为： ①有固定收入的，抚育费数目一般可按其月总收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。这里的“月总收入”指工资总额，包括工资、奖金等。可申请调查令来调查。 ②无固定收入的，抚育费的数目可依当年的收入或同行业的年平均收入，参照①确定。一般参照《道路交通事故赔偿项目参照标准》来确定的年平均人收入、年平均生活费来作为依据。 ③有特殊情况的，如子女长期患有重大疾病、或子女残疾的，可适当增加

[律师回复] 在企业重组中财务管理具有前瞻性作用。在企业改造成为股份制公司的过程中，大量繁杂的工作是通过财务管理活动来实施的。从企业改组的申请立项，可行性研究报告，新组建公司的规划预测，到企业财产清查、资产重组、产权界定、股东权益确定等，都是财务管理人员根据原始的、大量详细的会计信息资料进行财务整合，为公司高层管理人员提供重要的决策依据。可以说，正是由于财务管理部门事前大量的会计基础工作的完成，才架起了国有企业通往股份制公司的桥梁。
财务管理为规范各种利益关系奠定了基础。作为现代公司投资主体的国有大中型企业，在完成企业股权重组后，各种利益关系发生了重大变化。公司与国家、公司与投资主体、公司与股东等，都在事前以公司章程的形式规范和约束了各自的经济利益关系，它们凭借各自占有的股份，享有不同的权益，承担着各自的经济责任。因此，界定产权是股份制公司处理各方利益关系的基础；确定经营成果，进行收益分配，是股份制公司利益关系的具体表现；而确定公司解散时的财产分配，又是现代股份制公司各方利益关系的终结。上述三个环节，没有哪一个环节的工作能够脱离财务管理的具体工作对象，正是由于财务管理部门对整个公司运作活动的价值管理，才把不同投资主体的利益聚集在一个共同的经济利益关系中，为协调公司经营活动提供了联系的纽带。
财务管理是股份制公司内部运作管理的重要手段。股份制公司运作是以实现资本价值的最大化为最终目标。国有企业在完成了股份制公司的转轨变型后，必须要充分认识到财务管理在公司经营活动中的重要性，充分发挥财务管理特殊的职能作用，使财务管理更好地为满足股东的利益服务，为实现公司的最终经营目标服务。可以说，财务管理是应提高公司经济效益的目的而产生和发展的，财务管理与公司经济效益有着天然的必然联系，它的一切活动无一不与提高公司的经济效益有关。
通过上面关于企业资产重组应注意哪些会计问题？问题的解答，相信你有了一定的了解，希望能帮到你！

[律师回复] 审计保密协议范本


甲方：


乙方：


根据国家有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上经过协商，特别
针对乙方在甲方工作期间所接触到的甲方商业秘密、
知识产权以及其他工作信息
的保密事项，达成如下协议：

1
、甲方为乙方提供聘用期间必要的设备、技术和相关资料方面的支持，以
确保乙方所从事工作的顺利进行。

2
、乙方在甲方工作期间，对于任何途径接触到的甲方的商业秘密负有保密
职责，
对公司保密范围内的资料和信息，
不得擅自复制，
不得擅自随身携带外出，
不得随意弃置或扩散。由于乙方故意或过失引起泄密的，乙方负有全部责任，
乙
方应向甲方赔偿由此造成的损失。

3
、商业秘密主要包括：

甲方的经营战略、计划、市场分析报告、意向合作事项信息、营销策略、价
格体系情报信息、
广告创意、
档案影像资料及财务审计资料等未对外公开的经营
信息；

甲方的工程设计图样、
技术数据、技术文档、技术做法等未对外公开的技术
信息；

甲方的合同、文件方案、制度文件、往来函件等未对外公开的文档信息；

甲方指定的、对甲方具有商业价值、未对外公开的其他保密文件和事项；

4
、乙方应采取适当措施加强对工作中生成或因工作而获得的保密信息载体
的保管、
保存。
乙方不能判断相关信息是否属于保密信息时，
应将相关信息作为
保密信息处理；
乙方不能判断相关载体是否含有保密信息时，
应将相关载体作为
保密信息载体处理。

乙方因职务上的需要所持有或保管的一切记录着甲方秘密信息的文件、
资料、
图表、笔记、报告、信件、传真、磁带、磁盘、仪器以及其他任何形式的载体，
均归甲方所有，而无论这些秘密信息有无商业上的价值。

[律师回复] 工程量清单计价在清单编制中存在的问题计价规范本身的缺陷：由于《建设工程工程量清单计价规范》过于笼统和门类不全，清单项目远不能满足实际需要。普遍感到费时费力：在工程量清单（及标底）的编制过程中，需分别按清单计价方式和定额计价方式来计算项目的工程量和套定额，即包含了两次算量（计算清单工程量、计算定额子目工程量）和两次定价（确定定额子目单价、确定清单综合单价），一定程度上造成了不必要的重复和浪费。普遍存在的编制质量差问题：由于各种原因（如时间紧、编制人员素质低、粗心等）很容易造成工程量计算错误（或清单与定额的工程量混乱等）和定额套错；也存在清单的的项目特性描述与定额套取相互矛盾的情况；还有因清单和定额的工程量单位规定不统一，易在软件计算输入数据时因疏忽而造成错误。目前清单编制中存在问题较多的有：项目特征描述不清、工程量计算不准、漏项严重、清单编号与项目描述矛盾、清单编号混乱、工程量小数点位数计取错误等现象。工程量清单计价在投标报价中存在的问题仍存在大量的工程量计算：尽管工程量清单计价方式看起来很科学，招标人算量、投标人报价，其实负责任的投标人还是需对招标人提供的工程量进行重新计算复核，一是为了确认待承接项目的实际工程量的准确数量，以利合理制定和安排施工方案，二是有利于采取必要的投标策略，对清单报价中的单价进行必要的调整。另外有的工程量不管投标人员有无责任心均必须要计算（如基础的垫层方量等），因此投标单位投标工作量未见减少。仍按定额计算工程报价：实行工程量清单计价的目的在于打破由政府的造价管理部门统一单价的做法，让企业能充分发挥自己的价格和技术优势，但目前绝大多数施工企业根本没有企业定额。所以在进行工程量清单报价时，还是通过按照预算定额及相关规定来计算综合单价。这种做法的实质还是沿用传统的定额计价模式，只是表面形式的变换而已。需考虑的因素更多、更累：由于工程量清单报价填的综合单价实际上是一个个的小预算，包含了利润和风险等因素，且非特殊原因单价是固定不变的，如有错也是一错到底，因此在报价时需考虑更多、分析更多。同样也存在报价中的费时费力和容易出错误的情况。工程量清单计价在评标中存在的问题由于工程量清单综合单价计算未要求投标企业按统一的现行定额进行报价，各投标企业可根据本企业的施工水平、技术机械装备情况、管理水平、设备材料的进货渠道及所掌握的价格情况等实际情况进行报价。上述原因可能会使各个投标企业的报价差异较大。如某投标企业采用了先进的施工工艺，节约了造价，但该企业可能会因有不合理低价而废标。不平衡报价造成评标困难，一方面是不平衡报价过多，引起业主反感，是否定为废标有争议；另一方面业主的澄清调整困难，如招标人提供的工程量单位应为千克，而误为吨，属明确错误，而个别投标单位则采取不平衡报价，在评标时业主想澄清调整报价就会遭到部分投标单位的反对。工程量清单计价在合同签订中存在的问题由于工程量清单的项目特征描述不够全面完整，选用的材料品牌规格不够明确、结算时可能的单价调整方式约定不够详细。使投标企业对项目的判断和综合价格的组成在理解上有误或差异。造成施工合同不能很好地满足合同双方的真实意思表现。

[律师回复] 对于民间借贷数据统计 应该注意以下问题：
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1、诉讼主体由单一化转变成多元化。一种是借款人与出借人具有较为亲密的关系，可能是亲属、朋友，也可以是同事、同学等等有一定积蓄、较为富裕的群体，一般出借人出于帮助的心理。另一种是出借人与借款人互不相识出现部分债权人为专门从事放贷的群体，通过中间人介绍借款，出借人一般出于牟利的心理，这类民间借贷中很多是以合法的形式掩盖非法的目的，比如有的是预先在本金中扣除利息，有的甚至就是高利贷。
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2、在借款的形式上具有不规范性，用途多样化。通常只是简单的借据，只有借款人和借款金额，而大多不采用书面形式或者只是草草几笔，写的非常简单。在以往的借贷中主要是用于生活性、消费性借款，现在借贷用于商品生产、经营的情况增多，如借贷用于销售、工程项目，也有部分借贷是用于赌博、博彩甚至是恶意逃债等。

[律师回复] 你好，公司分立的账务处理方法有这几种：
企业分立分出的亏损，投资方做投资收益的借方。分立的企业首先冲减未分配利润，然后冲减盈余公积、资本公积、实收资本，仍未冲减完的，属于资不抵债，，如果进行清算，则由债权人均摊亏损。

[律师回复] 你好关于审计资产重组时应注意的问题的相关内容如下资产重组审计时有重大调整怎么办，对于这样的审计项目就应该将资产重组前的各个单位财务情况进行审计，揭示重组前的经营结果，并对以前的经营过程做出公正地评价和判断，更不能轻描淡写描述，这样对于重组后的经营是个很好的标杆，怎样干是正确的、怎样干是错误的，总之这样的审计项目业务量大，不能草率不能掉以轻心。

[律师回复] 写好子女收养协议书，双方到民政局办理收养登记手续。
合法收养子女流程
收养应按申请、审查、登记程序办理。
申请:要求收养子女的当事人亲自到收养登记机关申请收养，按规定提交有关证件、证明材料。
审查:收养登记机关在收到有关证件、证明材料的基础上，遵循收养登记的原则及收养法规定的条件，认真审查，严格把关，依法办理。
登记:经审核符合收养法规定条件的，准予登记，发给《收养登记证》，收养关系自登记之日起成立

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 作为房地产开发企业,在签订建设工程施工合同中,应从以下几个方面加以把握:
一)从总体上避免在特别条款中就“以送审价结算”作出约定。在承包方不坚持的情况下,可以考虑不在特别条款中就“以送审价结算”作出约定。因为依据最新的司法解释,承包方仅依据建设工程施工合同中通用条款的约定,是不能主张“送审价结算”的。
二)明确约定送达方式。如何认定发包方收到了竣工结算文件,是争论的事实焦点。因此在合同附加条款中要对何为“收到”作出明确约定,如就送达方式,签收人,送达时间等作出约定,认定“收到”的条件越严,对发包方越有利。从而避免承包方以信函投递或交由其他业务人员签收的方式,形成发包方已经签收的事实。
三)明确约定审查期限。现行的司法解释中所提的28天审查期限,是在双方当事人就审查期限没有明显约定的情况下所作的硬性规定。依据“约定大于法定”的原则,如果双方当事人在特别条款中就审查期限作出了明确约定,即使大于28天,也是有效的。
四)明确约定竣工结算文件的内容。应该明确约定竣工结算文件的内容,确定完全竣工结算文件的标准。以便在承包方提交的竣工结算文件不完备的情况下,得以对抗其结算工程价款的请求。

[律师回复] 但无论是善意 第三人还是其他情况下，如不能偿还债务时才能转让所有权。第希望我的回答能帮助你，望采纳，其自始无效，若是善意 第三人取得。 第二，没有其他合伙人的一致同意，而以财产额出质，虽然以财产份额出质也需要得到其他合伙人的一致同意，应当保护善意第三人的利益。且给第三人造成损害的有出质人承担责任，只有在特定情况下，转让财产份额是转移的所有权 第一，转移财产份额需要得到其他合伙人的一致同意

[律师回复]
一、清算之日的确定：主要从企业终止生产经营开始进行清算之日开始确定；
1、企业章程规定的经营期限届满之日；
2、企业股东会、股东大会或类似机构决议解散之日；
3、企业依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销之日；
4、企业被人民法院依法予以解散或宣告破产之日。
二、清算财产：
1、清算开始时公司所有的或者经营管理的财产；
2、应该先由公司先使的其他财产权利。
3、清算开始之后至清算终结之前公司所取得的财产；
三、清算费用：
1、清算组成员和聘请工作人员的报酬；
2、清算财产的管理、变卖及分配所需要的费用；
3、清算过程中支付的诉讼费用、仲裁费用及公告费用；
4、清算过程中为了维护股东与债权人的合法权益支付的其他费用。
四、清算组在清理公司财产，编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不够清偿债务的，需立即向人民法院申请宣告破产。
五、清算方案：
1、清算财产拨付清算费用后按下列顺序清偿：员工工资和社会保险费用、税款、企业债务。
2、企业没到清偿期的债务，也要以清偿，但需减去未到期的利息；
3、清算方案应经股东会确认；
4、清算财产清偿后的剩余财产，按投资比例分配给股东；
5、因债权争议或诉讼原因致使股东、债权人暂时不可以参加分配的，清算组要从清算财产中提存相应比例的金额。
六、清算报告：清算报告经确认后，则默认为已解除清算组的责任。但是清算组有违法行为的，不在此限。
公司歇业后未注销登记，也无清算组织负责清理债权债务的，清算与公司主体为共同诉讼主体；公司歇业后，被登记主管部门注销登记，但没有清算组织负责清理债权债务的，担有清算之责的主体为诉讼主体。因此，只有经过合法的清算、注销程序，公司才能从法律意义上消灭，公司以及负有清算责任的清算主体才能免除相关的法律责任。
这就是申请破产审计的解答。

[律师回复] 这一年的工龄，养老金大约会相差当地前一年社会月平均收入的1～2%。同等条件下的两名企业员工，都即将退休，只是在工龄上相差一年。因为从1998年1月1日到现在都一样，所以差就只能差在1998年1月1日之前，这一年的补偿是按退休前五年收入与当地社会平均收入之比乘以单位系数得出，2018加班工资如何计算方法一般估计约为1～2%。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 索要抚养费要注意三大误区。误区
一：抚养费是收入的30%纠正：还须参照三个因素确定根据我国法律的规定，子女抚养费的数额，对于有固定收入的，一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付，但这不是唯一的标准。抚养费还须根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地实际生活水平等因素确定。如果一个人月收入的20%至30%达到千元以上，即使在北京，这对于一个孩子来说也明显偏高，且抚养费还是双方均应承担的义务。所以，不会支持过高的抚养费。误区
二：抚养费就是孩子的生活费纠正：还包括教育费和医疗费很多当事人认为，抚养费就是孩子的生活费，而教育费和医疗费可以要求对方另行支付。但我国法律规定，抚养费包括生活费、教育费和医疗费。在某些情况下，与孩子共同生活方可以向请求追加孩子的抚养费，如原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平;因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额等。此外，还有一些特殊情况，如孩子上学支出的择校费用，或因考分不够而产生的赞助费等不属于抚养费，可以单独索要，但如果子女就读未经父母双方全部同意的，不同意的一方可不支付该笔费用，由同意方单独支付。误区
三：对方收入涨可追加抚养费纠正：不是追加抚养费的法定理由有些离婚当事人发现，没有子女一方的生活有了明显改善，收入增多，生活水平提高，就认为对方应为孩子多付出一些，提高孩子的生活水平，为此诉上，要求追加抚养费。但这不是法律规定的可以追加抚养费的条件，一般不会支持。很多时候讨要抚养费都是需要通过诉讼方式进行的，这种情况下在获得了有利判决之后，就可以拿着的判决书申请进行强制执行。当然，在打官司的时候，也是需要当事人实际提供证据材料才行的，不然最终的判决可能就会对其不利。

[律师回复] 您好，请详细说一下情况！

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。 2、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。 3、新建房屋交付使用时，如空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括空调设备;旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。 《房产税暂行条例》 第二条　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。 第三条　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为 1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 第五条　下列房产免纳房产税： 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产； 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； 四、个人所有非营业用的房产； 五、经财政部批准免税的其他房产。 第六条　除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

[律师回复] 关于劳动法辞退赔偿2016如何计算的问题，给您的解答如下
用人单位无故辞退劳动者的，应当向劳动者支付赔偿金，按照每做满一年支付2个月的工资作为赔偿。
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

第四十八条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

[律师回复] 有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
(1)债务已经按照约定履行;
(2)合同解除;
(3)债务相互抵销;
(4)债务人依法将标的物提存;
(5)债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止);
(6)债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外);
(7)法律规定或当事人约定终止的其他情形。
合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务