帮信罪构成需要本人口供吗

[律师回复] 你好，下面为你提供1对1培训机构劳务合同范本，希望对你有所帮助：
劳动就业合同 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和相关法律、法规，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同双方当事人基本情况 第一条： 甲方(用人单位名称)：
法定代表人/主要负责人：
公 司 地 址：
第二条： 乙方(劳动者姓名)：
性别：
出生日期：
民族：
居民身份证号码：
联系电话：
住址：
户口所在地：
紧急联系人姓名：
与乙方关系：
联系电话：

二、劳动合同期限 第三条：本合同为固定期限劳动合同 本合同期限为
年，从
年
月
日起至
年
月
日止。其中试用期至
年
月
日止。 本合同期限届满，本合同即行终止，甲乙双方的劳动关系即行终止；甲乙双方可以另行协商延长合同期限、并办理本合同续签手续。
三、工作内容和工作地点 第四条：乙方同意根据甲方工作需要，担任
岗位（工种）工作。乙方应完成该岗位（工种）所承担的各项工作内容。甲方可以根据其人事制度、经营需要、乙方的工作能力及表现，调整乙方的工作岗位、工作内容及相应的工资福利待遇，乙方愿意服从并接受。 第五条：根据甲方的岗位（工种）作业特点，乙方的工作区域或工作地点为公司业务的相关地区。 若因经营需要，甲方调整乙方工作地点的，乙方愿意服从安排，并积极完成工作任务。 第六条：乙方工作应达到甲方所制定的岗位标准。
四、工作、休假时间及培训安排 2 第七条：鉴于本行业特殊性，乙方具体作息时间为： 学期时间内为周一休息，周二至周五工作时间为下午1
4:30-1
8:30；1
9:30-2
1:00，周
六、周日工作时间为上午
9:00-1
2:00；下午1
4:00-1
8:00，寒暑假内原则上周一至周六上班，周日休息。但乙方必须服从课程安排，周日有课要按时上课，周六可适当调休。甲方有权依据工作需要调整上班时间并提前通知乙方。但坐班时间以外的时间里乙方应保证随时可以给学生上课。 第八条：甲方对乙方实行的休假制度按公司规章制度执行。 第九条：甲方根据工作需要组织乙方进行必要的学习及统一培训，主要由公司内部组织，有条件可以聘请外部讲师进行培训。
五、劳动薪酬 第十条：甲方每月15日以货币形式向乙方支付上月基本工资，每月30号以货币形式向乙方支付课时工资。以转账形式存入员工银行账户（如逢节假日则相应顺延到最近工作日支付）。 新入职员工当月工作时间不足10日的，其工资可累计到下月一并发放。 乙方的工资构成为： 在上班期间乙方有义务完成岗位工作任务及甲方安排的各项工作（包括：学生答疑、前台工作、对外宣传等）。
六、社会保险及其他保险福利待遇 第十一条：甲乙双方按国家规定和当地政府规定参加社会保险。甲方每月为乙方提供一定额度的社会保险补贴，乙方自行承担相应社会保险义务，依法承担自身社保费用，自行办理社会保险手续。若由乙方原因不愿缴纳或由自身原因拒绝办理社保手续的，甲方不承担责任。 第十二条：因乙方存在下列情形之一，导致乙方患病或负伤、死亡的，无论是否发生在工作时间，乙方均不享受本合同所约定的待遇，甲方也无须承担给付乙方工作报酬以及补偿、赔偿等责任：
1.违法、故意犯罪或拒捕的；
2.自伤、醉酒、斗殴、打闹的；
3.服用、吸食或注射毒品的；
4.自杀的；
5.无证驾驶、酒后驾车及驾驶或乘车无行驶证的机动交通工具的；
6.其他有悖社会道德、公序良俗的情形；
7.其他有违甲方规章制度、劳动纪律的情形。
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七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护 第十三条：甲方依照国家有关法律法规，建立健全安全生产责任制，劳动安全卫生制度；组织编制安全生产规章制度、安全操作规程及岗位操作法，组织制定实施安全生产事故应急救援预案，防止劳动过程中的事故发生，减少职业危害。 第十四条：乙方在合同期限内必须严格遵守甲方的工作安全制度，严禁违章、违纪工作，防止工作过程中的事故，减少职业危害。
八、保密规定 第十五条：乙方对其在甲方任职期间知悉的甲方秘密信息或者虽属于他人但甲方负有保密的义务的秘密信息负有保密责任，包括但不限于以下秘密信息：
1.甲方的经营秘密，包括经营方针，投资决策意向，产品服务定价，市场分析，广告策略等；
2.甲方的管理秘密，包括学生档案资料、人事资料、工资薪酬资料、培训资料，内部使用的一切资料。 第十六条：乙方在甲方任职期间，必须遵守甲方规定的各项保密制度，防止泄露甲方的商业秘密。 第十七条：乙方承诺未经甲方书面同意，不得以泄露、告知、发布、出版、传授、转让或者其他任何方式使任何第三方（包括按照保密制度的规定不得知悉该项秘密的甲方其他职员）知悉本合同规定的秘密和信息。 第十八条：乙方必须按照甲方的要求从事教学活动，把所获取的学员资料交甲方，甲方拥有所有权和处置权；未经甲方书面同意，乙方不得将学员的档案资料透露给第三方。 第十九条：双方解除或终止劳动合同后，乙方不得向第三方公开甲方所拥有的未被公众知悉的商业秘密，包含会议纪要、文件、制度、运作流程、规范等资料。 第二十条：乙方必须严格遵守甲方的的工资保密制度，更不得向第三方透露甲方内部员工薪资及相关福利待遇的数据和资料、员工的劳动合同和有关协议、各类薪资及福利待遇的有关资料等。 第二十一条：未经甲方书面同意，乙方不得将同事的档案资料透露给任何第三方，特别是联系方式。 第二十二条：乙方承诺，乙方在甲方工作期间因职务上的需要所持有或保管的一切记录着甲方秘密信息的文件、资料、图表、笔记、报告、信件、传真、磁带、磁盘、仪器等均归甲方所有，若前等载体是甲方配备的，甲方需要使用该已经记录需要保密对象的载体或乙方离职的，乙方应返还该载体。若该载体由乙方自备，且该需要保密的对象可以从载体上消除或复

[律师回复] 出质人(以下称甲方)：__________
质权人(以下称乙方)：__________
为确保甲、乙双方签订的______年__________字第__________号合同的履行，甲方以在__________投资的股权作质押，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：
第一条 本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币__________(大写)元整的贷款，贷款年利率为__________，贷款期限自______年______月______日至______年______月______日。
第二条 质押合同标的
(1)质押标的为甲方(即上述合同借款人)在__________公司投资的股权及其派生的权益。
(2)质押股权金额为__________元整。
(3)质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在乙方开立的保管帐户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。
第三条 甲方应在本合同订立后10日内就质押事宜征得__________公司董事会议同意，并将出质股份于股东名册上办理登记手续，将股权证书移交给乙方保管。
第四条 本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下贷款合同规定相一致。
第五条 如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时，应不免除
或减少甲方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。
第六条 发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。
(1)甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。
(2)甲方被宣告解散、破产的。
第七条 在本合同有效期内，甲方如需转让出质股权，须经乙方书面同意，并将转让所得款项提前清偿贷款本息。
第八条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，除经双方协议一致并达成书面协议。
第九条 甲方在本合同第三条规定期限内不能取得__________公司董事会同意质押或者在本合同签订前已将股权出质给第三者的，乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失。
第十条 本合同是所担保贷款合同的组成部分，经双方签章并自股权出质登记之日起生效。
甲方：(公章)
法定代表人 (或委托代理人)：(签章)
______年______月______日乙方：(公章)
法定代表人 (或委托代理人)：(签章)
______年______月______日

[律师回复] 抵押权人：______________
　　法定代表人：____________
　　抵押人：______________
　　法定代表人：____________
　　抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号
　　第一条 总则
　　抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款合约（下称“合约”）抵押人（即借款人）同意以其与担保人于____ 年____月____日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业（在售房单位发出入住通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
　　第二条 释义
　　在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：
　　“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
　　“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。
　　“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人（即购房业主）与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
　　“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
　　第三条 贷款金额
　　
一、贷款金额：人民币____ 元；
　　所有已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取。
　　
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
　　第四条 贷款期限
　　贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。
　　第五条 利息
　　
一、贷款利率按____ 银行贷款最优惠利率加____ 厘（年息）计算。
　　
二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。
　　
三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。
四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。
　　
五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。
　　第六条 还款
　　
一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额（包括因利率调整带来的应缴金额改变），由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。
　　
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。
　　
三、抵押人必须在____银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。
　　
四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。
　　
五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项（包括税款），则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。
　　第七条 逾期利息及罚息
　　
一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还；尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。
　　
二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。
　　
三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。
　　第八条 提前还款
　　
一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：
　　
1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于____ 万元整的倍数；所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。
　　
2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。
　　
3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。
　　
二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即追计担保人：
　　
1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。
　　
2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因：
　　.违约被勒令提前偿还；
　　.到期而不能如期偿还。
　　
3.抵押人及/或担保人本身发生病变（包括精神不健全）死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
　　
4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。
　　
5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。
　　
6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。
7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。
　　
8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强制性收购（不论是否有价收购），或遭到损毁破环。
　　
9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。
　　
10.抵押人舍弃该抵押房产。
　　如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第？点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人？或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。
　　第九条 手续费及其他费用
　　
一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料；若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。
　　
二、抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付____ 币____ 元整。
　　
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。
　　
四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人催收，或因为任何原因，使抵押权人决定通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用（如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等）概由抵押人负责偿还，并由各项费用确实支付之日起到收到之日止，同样按累积计算逾期利息。
　　第十条 贷款先决条件
　　
一、抵押人填具房产抵押贷款申请表；该申请表须经担保人确认。
　　
二、抵押人提供购置抵押物的购房合约。
　　
三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险；保险单须过户____ 银行，并交由该行保管。
　　
四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署并加盖公章。
　　
五、本合约须由____ 公证机关公证。
　　第十一条 房产抵押
　　
一、本合约项下的房产抵押是指：
　　
1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押：
　　
（1）是指抵押人（即购房业主）与____ （即售房单位）签订并经____
　　市公证处公证的“房产买卖合同”中，由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押于抵押权人；如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿所有欠款；
　　
（2）该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。
　　
2.抵押房产物业：
　　
（1）是指抵押人（即购房业主）与____ （即售房单位）签订的“房产买卖合同”中，抵押人购买的已建成（即可交付使用）的抵押房产物业（资料详见附表）；
　　
（2）抵押人须将上述第2项
（1）点之抵押房产列在本合约的附表二内，以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品；
（3）抵押人（即购房业主）现授权抵押权人在接获担保人（售房单位）发出的入住通知书后，即代其向____ 市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。
　　
二、抵押房产物业的保险：
　　
1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述抵押房产，投保金额不少于重新购置抵押房产金额的全险，在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用由抵押人负
　　责支付；由此而引起的一切损失，抵押人须无条件全部偿还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。
　　
2.抵押人须在规定时间内，将保险单过户于抵押权人。保险单不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿的金额。
　　
3.保险单正本由抵押权人执管，并由抵押人向抵押权人支付保管费。
　　
4.抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人，按受保险赔偿金，并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人；此项授权非经抵押权人书面同意不可撤销。
　　
5.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直至抵押人清还所欠款项。
　　
6.倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。
　　
三、抵押房产物业登记
　　
1.物业建筑期的购房权益抵押：向房产管理机关办理抵押备案。抵押人“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。
　　2物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的《房产权证书》交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。
　　
四、抵押解除
　　
1.一旦抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合约全部条款及其他所有义务后，抵押权人须在抵押人要求及承担有关费用的情况下，解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业的《房产权证书》及《房产买卖合同》。
　　
2.抵押人在履行上述第1点条款下，由抵押权人具函____ 市房产管理机关，并将房产权证书交于抵押人向____ 市房产管理机关办理抵押物的抵押登记注销手续。
　　
五、抵押物的处分
　　
1.抵押人如不支付本合约规定的任何款项或不遵守本合约各项明文规定的条款或发生任何违约事项时，抵押权人可以立刻进入及享用该楼宇的全部或收取租金和收益；或以抵押权人认为合适的售价或租金及年期，售出或租出该房产的全部或部分及收取租金和收益。抵押权人可雇用接管
　　人或代理人处理上述事宜，而其工资或报酬则由抵押人负责。该接管人或代理人将被当作抵押人的代理人，而抵押人须完全负责此接管人或代理人的作为及失职之责。
　　
2.获委任的接管人得享有以下权利：
　　
（1）要求住客缴交租金或住用费及发出有效的租单及收据，并有权以诉讼、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用费；此等要求，收据或追付事宜，将以抵押人或抵押权人名义而发出，而付款人将不需要问及接管人是否有权力行事；
　　
（2）接管人可依据抵押权人的书面通知而将其所收到的款项，投保于该房产的全部或部分及其内部附着物及室内装修。
　　
3.抵押权人依照第十一条第五项条款不需要征询抵押人或其他人士同意，有权将该房产全部或部分，按法律有关规定处分，抵押权人有权签署有关该房产买卖的文件及契约，及取销该项买卖，而一切因此而引起的损失，抵押人不须负责。
4.抵押权人可于下列情形运用其处分该房产的权力：
　　
（1）抵押权人给予抵押人通知，要求还款（不论届期与否）而抵押人一个月内未能遵守该项通知全数偿还给抵押权人；
　　
（2）抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项；
　　
（3）抵押人违反此合约之任何条款；
　　
（4）抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管财产；或抵押人为公司组织而被解散或清盘；
　　
（5）抵押人的任何财产遭受或可能遭受扣押或没收；
　　
（6）抵押人舍弃该房产。
　　
5.当抵押权人依照上述权力而出售该房产予买主时，买主不须查询有关上述之事宜，亦不需理会抵押人是否欠抵押权人债项或该买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥或不规则之处，对买主而言，该买卖仍然当做有效及抵押人有权将该房产售给买主。
　　
6.抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及住客不须理会抵押权人收到该笔款项或租金的运用，倘由于该款项或租金的不妥善运用招致损失，概与买主及租客无关。
　　
7.抵押权人或按第五
（2）条款委派接管人或代理人，须将由出租或出售该房产所得的款项，按下列次序处理。
　　
（1）用以偿付因出租或出售该房产而支出的一切费用（包括缴付接管人或代理人的费用及报酬）；
　　
（2）用以扣缴所欠的一切税款及抵押人根据此合约一切应付的费用及杂费（包括保险费及修补该房产的费用）；
　　
（3）用以扣还抵押人所欠贷款及应付利息，扣除上述款项后，如有余款，抵押权人须将余款交付抵押人或其他有权收取的人，出售该房产所得价款，如不够偿还抵押人所欠一切款项及利息，抵押权人有权另行追索抵押人及/或担保人。
　　
8.抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。
　　
9.抵押权人可以书面发出还款要求或其他要求，或有关抵押房产所需的通知书，该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报的住宅或办公地址或投留在该房产内，而该要求或通知书将被认为于发信或投留之后7天生效。
　　第十二条 抵押人声明及保证
　　抵押人声明及保证如下：
　　
一、抵押人保证按本合约规定，按时按金额依期还本付息。
　　
二、抵押人同意在抵押权人处开立存款帐户，并不可撤销地授权抵押权人对与本抵押贷款有关的本息和一切费用可照付帐户。
　　
三、向抵押权人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。
　　
四、抵押房产的损毁，不论任何原因，亦不论任何人的过失，均须负责赔偿抵押权人的损失。
　　
五、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分出售、出租、转让、按揭、再抵押、抵偿债务，舍弃或以任何方式处理；如上述抵押房产的全部或部分发生毁损，不论何原因所致、亦不论何人的过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。
　　
六、抵押人使用该房产除自住外，托管或租与别人居住时，必须预先通知抵押权人，并征得抵押权人书面同意，方可进行；如将该房产出租，抵押人必须与承租人订立租约，租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计壹个月内，租客即须迁出。
七、准许抵押权人及其授权人，在任何合理时间内进入该房产，以便查验。
　　
八、在更改地址时立即通知抵押权人。
以上是一份抵押房屋贷款合同范本。

[律师回复] 甲方：ｘｘｘ　　　　　　　乙方：ｘｘｘ
　　法定代表人：　　　　　　　身份证号码：
　　甲乙双方经友好协商，就乙方要求提前解除劳动合同等事宜达成如下协议，双方共同遵守：
　　
一、双方劳动合同约定期限为ｘｘｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日至ｘｘｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日止，现乙方根据《劳动合同法实施条例》第１８条的规定，以个人原因为由要求提前解除劳动合同，甲方表示同意；双方确认劳动关系于ｘｘｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日提前解除。
　　
二、在甲乙双方协商一致的情况下，甲方不向乙方提出在双方的劳动合同中约定的违约金等权利的要求，同时乙方也放弃向甲方主张解除劳动合同补偿金等所有权利；本协议生效后，双方再无任何纠葛。
　　
三、本协议即双方签章好生效，协议文本一式ｘ份，双方各执ｘ份，具有同等法律效力。
　　
四、双方确认：本协议是双方共同协商的结果，其内容是双方真实意思表示，合法有效，双方共同遵守。
　　甲方：ｘｘｘ　　　　　　　　　　　　　　乙方：ｘｘｘ
　　联系电话：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ　　　　联系电话：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ
　　日期：ｘｘｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日　　　　　 日期：ｘｘｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日

[律师回复] 出租方：_____，以下简称甲方
承租方：_____，以下简称乙方
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。
第一条、甲方将自有的坐落于市___区____路___的房屋____栋____间，建筑面积____平方米，出租给乙方做____使用，乙方愿意承租。
第二条、租赁期共个月，甲方从年月日将上述房屋交付乙方使用至年月日收回。
第三条、乙方有以下情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋：
1、乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的;
2、利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的;
3、拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第四条、租金和租金的交纳期限
甲乙双方议定月租金_____元,由乙方在____月______日交纳给甲方。
第五条、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。
第六条、乙方在使用房屋期间，不得擅自房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。
第七条、租赁期间房屋的修缮
房屋出现建筑设施质量不合格问题，由甲方负责维修，乙方给予协助，不得阻挠施工;乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。
第八条、违约责任
1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的____%，以天数计算由甲方支付违约金。
3、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条、其它约定事宜
1、合同期满前一个月乙方需配合甲方租赁看房。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。
出租方：(盖章)签名 承租方：(盖章)签名
电话： 电话：
签约时间：
合同有效期限：至年月日

[律师回复] 离婚协议书格式与范本的相关资料有很多，但是万变不离其宗，我汇总了一份比较惯用的条款以及内容，供您参考：
男方：×××，×年×月×日出生，民族：×族，工作单位：×××，现住址：×××。
女方：×××，×年×月×日出生，民族：×族，工作单位：×××，现住址：×××。
双方于 ×年×月×日在×市×城区(县)人民政府的民政部门登记结婚，现因×××(注：指感情不和等)的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议：

一、男方×××与女方×××自愿离婚。

二、子女的抚养：

1、双方于×年×月×日生育有一儿子/女儿，取名：×××，离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活，由女方/男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)×××元，在每月×号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

2、男方/女方(注：指未直接抚养的一方)可在每月的第×周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。儿子/女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见，不可强行按本协议执行。

三、夫妻共同财产的分割：

1、房产：夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套，登记在男方/女方(或双方)名下，属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方/女方所有(注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施)，双方相互配合办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×日内付清。
夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套，购房时以男方/女方为主贷人向×银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方/女方所有(注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施)，双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。
夫妻共有房屋内的家用电器及家具等等(见清单)，双方同意作价×××万元，归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。

2、机动车辆：×年×月×日购有×牌汽车一辆，离婚后归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。

3、股权、股票、债券等：(如前述 依协议详定)

4、债权与债务：(如前述 依协议详定)

5、双方各自名下的其它私人财产(如首饰、衣服等)归各自所有。

四、离婚后住房的安排：
男方住：××××××
女方住：××××××

五、其他协议事项：××××××
上述协议事项，双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。
立协议人：
男方：×××(签章) 女方：×××(签章)
×年×月×日 ×年×月×日
(本协议一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份。

[律师回复] 为诈骗提供银行卡帮助构成洗钱罪。
根据《刑法》第一百九十一条 ，明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。

[律师回复] 劳动合同简易文本你得去劳动管理部门咨询，各区域有所区别。
劳动合同应具备的基本条款
(一)劳动合同期限; 　　
(二)工作内容; 　　
(三)劳动保护和劳动条件; 　　
(四)劳动报酬; 　　
(五)劳动纪律; 　　
(六)劳动合同终止的条件; 　　
(七)违反劳动合同的责任。 　　
劳动合同除前款规定的必备条款外，当事人可以协商约定其他内容。
如果太偏离正规的劳动合同范本，可能视为无效合同，所以请遵循基本原则。
像你这样的情况可以把一些日常工作细节、规范也写进去。

[律师回复] 一般应包括以下内容：1．被保证的主债权种类、数额。民间借贷的保证合同的主债权种类一般为给付借款。主债权数额的明确关系到保证人责任的大小，保证人仅在其允诺的数额范围内承担保证义务。2．债务人履行债务的期限。这一条款的意义在于债权人只有在主债务人不履行其到期义务时，才能行使请求权，根据保证合同要求保证人替债务人履行，否则保证人可以据此行使抗辩权。3．保证的方式。东莞讨账公司解答不同的保证方式使保证人在承担保证责任时顺序不一样，风险也不相同，所以必须在保证合同中明确保证人的保证方式。4．保证担保的范围。这一条主要规定哪些债权内容当属保证的效力之列，或者说债权人可就何种范围内的债权事项主张请求权或向法院申请强制执行。一般来说，合同约定的保证担保的范围，除了主债权外，还包括由主债权派生出来的从属债权，如借款利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。5．保证的期间。本条是规定保证人在何期限内承担保证责任，也就是说，保证人超过了什么期限，就可不承担保证责任了。6．双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

[律师回复] 人身伤害赔偿协议书内容大致应包括当事人双方基本信息、发生事由、赔偿金额、支付方式、承担的法律责任等。

[律师回复] 男方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号
　　女方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号
　　协议双方已于__年__月__日在__市__达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割问题达成协议如下：
　　
1.登记在男、女双方名下坐落于__市__路__小区__号__层__室的房产，离婚后属于__方的共有份额归__方所有。
　　
2.双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由__方继续承担清偿责任。
　　
3.本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。
　　男方：
　　年__月__日
　　女方：
　　年__月__日

[律师回复] 出租方：身份证号码：（以下简称甲方）
　　承租方：身份证号码：（以下简称乙方）
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　
一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日止，计个月。
　　
二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币（大写）元整（小写：元），同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整（小写：元），租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取（房屋租金）（房屋押金）应向乙方开具收款凭据。
　　
三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。
　　
四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金%的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　
五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。
　　甲方签字： 　　乙方签字：
　　年月日 　　年月日

[律师回复] 这种证明的模本在网上有好多，你打开百度，输入关键字，下面给你出来一打，你只管到里面挑就可以了。

[律师回复] 合同双方当事人： 　　出卖人：____________________________________________________________ 　　注册地址：__________________________________________________________ 　　营业执照注册号：____________________________________________________ 　　企业资质证书号：____________________________________________________ 　　法定代表人：______________________ 联系电话：_______________________ 　　邮政编码： _________________________________________________________ 　　委托代理机构：______________________________________________________ 　　注册地址：__________________________________________________________ 　　资质证书号：________________________________________________________ 　　营业执照注册号：____________________________________________________ 　　法定代理人：________________ 联系电话：_____________________________ 　　邮政编码：__________________________________________________________ 　　买受人：____________________________________________________________ 　　姓名：___________________国籍(身份证)(护照)_____________________ 　　地址：______________________________________________________________ 　　邮政编码：____________________联系电话：____________________________ 　　委托代理人姓名：____________________国籍：__________________________ 　　地址：______________________________________________________________ 　　邮政编码：____________________电话：________________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 　　第1条 项目建设依据。 　　出卖人以出让方式取得位于__________________________________编号为______________地块的土地使用权。 　　土地使用权出让合同号为__________________________. 　　【建设用地批准书】【土地使用权证书】号为__________________，土地出让面积为______________平方米。地块规划用途为______________，土地使用权年限自____年____月____日____至年____月____日____止。 　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】__________________________________ .工程建设规划许可证号为________________________施工许可证号为______________________________________________________________________________. 　　第2条 商品房销售依据 　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为广州市国土房管局，商品房预售许可证号为______________. 　　第三条 买受人所购商品房的基本情况。 　　买受人所购的商品房为【现房】【预售商品房】(以下简称该商品房，其房屋平面图经________规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)该商品房为本合同第1条规定的项目中的： 第________【幢】【座】________【单元】【层】[自然层____] ____号房。 　　该商品房的用途为________，属________结构，层高为________米，建筑层数：地上____层，地下________层。 　　该商品房阳台属【封闭式】的________个，【非封闭式】的______个。 　　该商品房【合同约定】建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积________平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面积________平方米。 　　买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《物业管理服务协议》。 　　第四条 计价方式与价款。 　　出卖人与买受人约定按下述第______种方式计算该商品房价款：
1、该商品房屋属预售，按【套】【整层】出售，按套内建筑面积计算，该商品房单价为( 币)每方米______________元，总金额为( 币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。 　　公共部位与公用房屋分摊建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。 　　
2、该商品房屋属预售，按整幢出售，按建筑面积计算，该商品房单价( 币)每平方米______元，总金额( 币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。 　　
3、该商品房屋属现房，按【套】【整层】【整幢】出售，总金额为( 币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。 　　当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 　　合同约定计价面积与实测计价面积有差异的，以实测计价面积为准。商品房交付后，实测计价面积与合同约定计价面积发生差异，双方同意按以下第____种方式进行处理： 　　第五条 面积确认及面积差异处理。 　　
1、双方同意按以下原则处理： 　　1)面积误差比绝对值在0.6%以内(含本数)的，买卖双方不作任何补偿; 　　2)面积误差比绝对值在0.6%以上(不含本数)至3%以内(含本数)的，买卖双方按实测计价面积及本合同约定的房屋单价据实结算; 　　3)面积误差比绝对值超过3%(不含本数)时，买受人有权退房。 　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按________利率付给利息。 　　买受人不退房的， 实测计价面积大于合同约定计价面积时，面积误差比3%以内(含本数)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。实测计价面积小于合同约定计价面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含本数)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 　　面积误差比=(实测计价面积-合同约定计价面积)/合同约定计价面积×100% 　　因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的应当签署补充协议。 　　
2、双方自行约定： 　　1)________________________________________; 　　2)________________________________________; 　　3)________________________________________; 　　4)________________________________________; 　　第六条　 付款方式及期限。 　　买受人应当按时如期将房价款支付到《商品房预售许可证》指定的售房款银行监控账号上(已竣工项目买受人可将房价款直接支付给出卖人)。 　　监控银行：______________________________________ 　　监控账号：______________________________________ 　　买受人按下列第______种方式按期付款; 　　
1、一次性付款 　　________________________________________________________________________________________________________. 　　
2、分期付款; 　　1)____年____月____日前支付全部房价款的______%;计(　 币)__-__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。 　　2)____年____月____日前支付全部房价款的______%;计(　 币)__-__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。 　　3)____年____月____日前支付全部房价款的______%;计(　 币)__-__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。 　　4)____年____月____日前支付全部房价款的______%;计(　 币)__-__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。 　　5)____年____月____日前支付全部房价款的______%;计(　 币)__-__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。 　　
3、其他方式 　　________________________________________________________________________________________________________. 　　第七条　 买受人逾期付款的违约责任。 　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第____种方式处理： 　　
1、按逾期时间，分别处理(不作累加) 　　1)、逾期在____日以内，自本合同规定的应付款期限之第2天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行; 　　2)、逾期超过____日后，出卖人有权提出解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第2天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____(该比率应不小于第1项中的比率)的违约金。 　　
2、 ________________________________________________________________________________________________________. 　　第八条　 交付期限。 　　出卖人应当在____年____月____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 　　
1、该商品房经验收合格。 　　
2、该商品房经综合验收合格。 　　
3、该商品房经分期综合验收合格。 　　
4、______________________________________________________. 　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 　　
1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起____日内告知买受人的; 　　
2、______________________________________________________. 　　
3、______________________________________________________. 　　第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 　　除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第____种方式处理： 　　
1、按逾期时间，分别处理(不作累加)： 　　1)逾期不超过____日，自本合同第八条规定的较后交付期限的第2天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____的违约金，合同继续履行; 　　2)逾期超过____日后，买受人有权提出解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的合同继续履行，自本合同第八条规定的较后交付期限的第2天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一____(该比率应不小于第1项中的比率)的违约金。 　　
2、______________________________________________________. 　　第十条　规划、设计变更的约定。 　　该商品房预售后，出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划、设计。确需变更的，出卖人应书面征得买受人同意。不同意变更的买受人可要求终止买卖合同。出卖人应在买受人提出终止合同申请的30天内退回已付购房款及利息(以付款日起至退款日止为期，以退期日同期银行固定资产贷款利率计算)。 　　第十一条 交接。 　　商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担 　　由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理： 　　____________________________________________________________________________________________________________. 　　第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。 　　因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。 　　第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 　　出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第____种方式处理： 　　
1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 　　
2、____________________________ 　　
3、____________________________ 　　第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 　　
1、____________________________ 　　
2、____________________________ 　　
3、____________________________ 　　
4、____________________________ 　　
5、____________________________ 　　如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 　　
1、____________________________ 　　
2、____________________________ 　　
3、____________________________ 　　第十五条　关于产权登记的约定 　　出卖人应当在商品房交付使用后____日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在房屋交付使用后____日内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第____项处理。 　　
1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起____日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的____%赔偿买受人损失。 　　
2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的____%向买受人支付违约金。 　　
3、____________________________. 　　第十六条　保修责任 　　买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 　　买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 　　在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。 　　第十七条 双方可以就下列事项约定： 　　
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权属全体业主共同所有; 　　
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权属全体业主共同所有; 　　
3、____________________________; 　　
4、____________________________. 　　第十八条 　　买受人的房屋仅作____________________________使用，买受人使用期内不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施。并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 　　出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 　　第十九条 　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第____种方式解决： 　　
1、提交广州市仲裁委员会仲裁。 　　
2、依法向人民法院起诉。 　　第二十条 　　本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。 　　第二十一条 　　合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 　　第二十二条 　　本合同连同附件共____页，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情况如下： 　　出卖人一份，买受人一份，广州市房地产交易所一份。 　　第二十三条 　　本合同双方签订后30天内向广州市房地产交易所办理登记手续后生效。 　　出卖人(签章)：_________________________　买受人(签章)：______________________ 　　【法定代表人】：_________________________ 【法定代表人】：_________________________ 　　【委托代理人】：_________________________ 【委托代理人】：_________________________ 　　登记部门：________________________ 　　登记时间：____年____月____日

[律师回复] ___________有限公司 (以下简称甲方) 　　经营方姓名：_______ (以下简称乙方) 　　住址： ___________________________ 　　身份证号： _______________________ 　　联系电话： _______________________ 　　手机：____________________________ 　　合同编号：________________________ 　　商铺位置：________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议： 　　第一条 商铺 　　甲方将座落于______市______区______路______号______层______区______号，使用面积______㎡商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业经营。 　　第二条 经营范围 　　____________________________________________________________。 　　除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。 　　第三条 经营期限 　　经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共计______年。 　　第四条 费用标准 　　费用标准______元/年/㎡ 　　第五条 费用及付款方式 　　
(一)______层______区______号商铺每年费用为人民币______元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)，甲方按______年期共收取费用______元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)。付款(结算)方式：按______度分______次付清。 　　
(二)先交付______年费用，再向银行贷款交付______年费用。首先于______年_______月______日结清______年的费用款共计______元;其余费用的交付(结算)时间及数额见本合同备注。 　　
(三)乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元。 　　
(四)本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金(保证金不计算利息)。 　　第六条 维修养护 　　
(一)经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予以协助，不得阻挠施工。 　　
(二)商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。 　　
(三)乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。 　　第七条 装修改造 　　
(一)如乙方需改变商铺的内部结构，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。乙方未经甲方同意，擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的，由此造成的损失由乙方负责赔偿。 　　
(二)如乙方决定装修，必须在非经营时间进行，并须提前五个工作日向甲方提交装修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失，需由乙方负责赔偿。 　　
(三)乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。 　　
(四)甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并给予答复。 　　
(五)乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续，进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定，服从甲方管理，违反规定造成损失由乙方负责赔偿。 　　
(六)因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。 　　
(七)合同期满或因其它原因终止合同，乙方不得拆除装修及其它改造设施，其所有权归甲方。 　　第八条 有关费用 　　
(一)经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日______‰的滞纳金。 　　
1. 甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费，乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方承担，依照供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴。 　　
2.乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费(______元/月/㎡)。 　　
3.电话费由乙方按实际发生额承担，由甲方代收代缴。 　　
(二)乙方经甲方同意制做发布的广告，其费用由乙方自行承担。 　　
(三)乙方迁移或安装电话，使用的是甲方已完成的入户电话工程，其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金 元。 　　
(四)在经营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的，其费用由乙方支付。 　　
(五)因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件停业的，该停业时间正常计费。 　　
(六)若乙方合同书或票据丢失，乙方应向甲方交纳保证金金额5%的罚金，方可补办手续。 　　第九条 销售管理 　　
(一)乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。 　　
(二)乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。 　　
(三)乙方商品销售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品的销售价格。 　　
(四)乙方与顾客发生纠纷，应当接受甲方管理部门的处理意见。 　　
(五)为了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示货品应当接受甲方的指导和监督。 　　
(六)乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客。如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。 　　
(七)乙方销售商品应当使用甲方统一印制的售货凭证和信誉卡。上述凭证向甲方购买。 　　第十条 人员管理 　　
(一)乙方经营所需的从业人员，应当接受甲方统一培训，并须向国家和地方有关部门办理相关手续，甲方收取的培训费用不得超过150元/人。 　　
(二)乙方从业人员应按甲方要求统一着装(经甲方同意，也可由乙方自费提供服装)，佩带甲方统一制作的胸卡及其他标志，保持仪容仪表整洁。服装、胸卡及其他标志由甲方提供，费用由乙方负担。 　　
(三)对于第一批进入九隆广场及在经营过程中更换的从业人员，乙方应当提前 天将其个人资料送交甲方审核备案，并到有关部门办理进场手续。 　　
(四)乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和服务规范。对于违反劳动纪律和服务规范人员，乙方应按甲方要求给予相应的惩处。 　　
(五)乙方应按甲方要求对其聘用的从业人员进行教育和培训，保证其服从甲方管理，爱护甲方营业设备和设施。 　　第十一条 商铺的返还 　　
(一)如果乙方未在经营期限界满三十日以前提出续签合同的要求，乙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知甲方到场验收。乙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交甲方管理。 　　
(二)经过甲方验收合格，各有关方面在验收记录上签字以后，办理商铺交接和退还保证金手续。 　　第十二条 续营方式 　　合同期满，乙方要求继续经营，需在甲方规定的时间内(合同期满前三十日)向甲方提出书面申请，经甲方同意后，在规定的时间内办理续营手续，甲方未改变经营格局，乙方按甲方要求未改变经营范围的，在同等条件下，乙方享有优先经营权。 　　第十三条 安全防火责任 　　
(一)甲乙双方必须严格遵守我国有关安全防火的法律规定，认真贯彻执行公安消防管理机关的有关规定并接受监督检查。 　　
(二)甲方负责公用设施、公共走廊的安全防火工作，并承担相应的责任。 　　
(三)甲方负责安全防火工作的宣传，行使日常管理监督的职能，乙方必须无条件服从甲方的监督管理。 　　
(四)乙方必须全面负责商铺和划定的安全防火责任分担区的安全防火工作，并承担相应的责任。 　　第十四条 双方的权利和义务 　　
(一)除本合同已有约定外，甲方享有和承担以下权利和义务： 　　
1.甲方有权根据实际情况及九隆广场正常营业的需要制定统一经营管理规定，并要求乙方遵守。 　　
2.依照有关法律、法规和规章制度等，指导、监督乙方经营活动。 　　
3.尊重乙方经营自主权，不干涉乙方正常经营活动。 　　
4.维护正常经营秩序，保证设备、设施的正常运行，做好安全保卫工作。 　　
5.甲方有权对乙方违反法律、法规和损害消费者权益的行为向有关部门举报。 　　
6.甲方统一制作租赁商铺标志(编号)，并监督乙方在商铺的统一位置或者场地明显处悬挂或张贴。 　　
(二)除本合同另有约定外，乙方享有和承担以下权利和义务： 　　
1. 要求甲方提供本合同中约定的正常经营所需的物业保障。 　　
2.在有关法律、法规和本合同规定的范围内自主经营。 　　
3.遵守国家有关法律、法规和甲方的各种规章制度。 　　
4.爱护经营场地及相关设备、设施，对因自身原因发生的损害承担责任。 　　
5.对所经营商品向消费者负责，并承担质量责任。 　　
6.自行承担经营过程中产生的债权、债务。 　　
7.乙方应自觉遵守国家有关政策、法规及商场的各项管理规定。 　　
(三)其它权利和义务 　　
1.国家规定的法定节假日、公司重大公益性活动或其它原因致使甲方关闭经营场所时，乙方应同意并积极配合闭店，费用照缴。 　　
2.在经营期间，甲方有权依据经营状况，调整行业布局，进行划行归类。乙方应服从甲方的安排继续经营或自行退还商铺。届时，甲方应视情况退还乙方剩余的费用及保证金。 　　第十五条 合同变更、终止与续签 　　
(一)乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回商铺，并不退还保证金及剩余的费用，造成甲方损失的由乙方赔偿。 　　
1.擅自拆改商铺结构或改变用途的。 　　
2.拖欠费用、拖欠银行还贷费用累计达5天、无正当理由闲置商铺达3天的。 　　
3.利用商铺进行违法活动及故意损坏商铺的。 　　
4.严重损坏甲方名誉、利益及严重违反甲方管理制度的。 　　
① 经营中不听劝阻，辱骂管理人员的。 　　
② 业者与业者之间，业者与顾客之间争吵、打仗造成影响的。 　　
③ 业者本人及其亲友在商场无理取闹、挑衅滋事的。 　　
5.未按工商部门核准的经营范围经营的;经销假冒伪劣商品的、从事损害消费者权益活动的。 　　
6.不经过正常渠道解决纠纷而罢市或煽动他人罢市和闹市的。 　　
7.依甲方规定正式开业之日起，乙方所经营的商铺，三日内仍不挂货布展的，视为乙方自动终止合同，甲方收回商铺，保证金不退。 　　
(二)合同如遇下列情况应当终止： 　　
1.合同期满的。 　　
2.双方协商同意的。 　　
3.遇不可抗力(指地震、火灾、水灾等自然灾害，及战争、国家政策的重大变更等)致使合同无法履行的。 　　
(三)合同终止与解除时应办以下手续： 　　
1.乙方结清应交纳的各项费用; 　　
2.甲乙双方结清相关费用和保证金; 　　
3.甲乙双方依程序履行商铺返还交接手续。 　　
(四)转营转兑 　　
1.无特殊情况，乙方不准转营、转兑商铺。 　　
2.乙方如因特殊原因无力继续经营，应提前五个工作日向甲方提出书面申请，经甲方批准同意后方可办理转营转兑手续。 　　
3.乙方连续转营二次以上，视为无力经营，甲方有权收回商铺。 　　第十六条 违约责任 　　
(一)乙方如在经营过程中违反法律、法规，由乙方自行解决，并承担后果，甲方对此不承担连带责任。 　　
(二)经营期间甲乙双方均应信守合同，任何一方违反本合同将按我国有关法律法规的规定向另一方支付违约金和赔偿金。乙方逾期交付费用的，每逾期一日，将按未交付费用部分的______‰向甲方支付违约金。 　　
(三)经营期间，如乙方无故终止合同，甲方不退还剩余费用及保证金。如甲方无故终止合同，甲方应退还乙方剩余费用及保证金。 　　第十七条 人身保险和财产保险 　　
(一)为保护乙方人身和财产安全，乙方自签定合同之日起，须自行办理人身和财产保险，否则甲方不承担任何经济赔偿责任。 　　
(二)乙方需向保险公司办理保险事宜如下： 　　
1.乙方主业人员须办理人身意外伤害保险和财产保险。 　　
2.乙方聘用的从业人员的人身保险由乙方自行办理。 　　第十八条 合同期满，乙方应自已向原登记的工商行政管理部门和税务机关办理停业废业手续。 　　第十九条 在合同期内，甲方有权对乙方进行经营销售检查和考核。 　　第二十条 争议的解决 　　甲乙双方因本合同发生争议，应当尽量通过友好协商解决。如果经过协商，在三十日内未能达成协议，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。 　　第二十一条 其它约定 　　
(一)本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订书面补充协议。该补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　
(二)本合同自双方签字、盖章之日起生效。 　　
(三)本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，一份交工商行政管理机关存档。 　　甲方(盖章)_________　乙方(盖章)_________ 　　代表人(签字)_______　代表人(签字)_______ 　　_____年_____月_____日　_____年_____月_____日

[律师回复] 发包方：（以下称甲方）
　　承包方（以下称乙方）
　　根据《合同法》的有关规定，按照平等自愿的原则，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。
　　
一、工程：甲方把青海天峻县苏里乡花儿地露天煤炭基地剥离土方和煤炭挖掘装载，工程总承包给乙方施工，但矿区内公路维修属乙方义务，甲方不承担经济责任。
　　
二、单价：乙方承包甲方土方剥离和挖掘装载煤炭以立方米计算工资，每立方16元/3人民币。
　　
三、结算付款方式：甲方和乙方在开工过程中，以每天一小结算工程量及煤炭土方数，每一个月大结算，甲方付清乙方在一个月之内的工程款。
　　
四、路程：乙方在帮甲方施工，第二条单价是以一公里范围之内计算，如超过500米则按两公里计算，也就是在原单价16元/3的基础上再加1元/3即17元/3。以此类推。
　　
五、耗损：乙方施工工程车辆进甲方工地后，如甲方因政策或各种因素，不能继续施工，由甲方应全额承担乙方工程车辆的所有费用。又如甲方地基因下雨使乙方不好施工则双方协商再施工。乙方承包施工期为一年。
　　
六、二次装车：甲方因煤成堆，乙方需第二次装车，则甲方应付给乙方装车费计2元/3。
　　
七、管理：乙方在施工中一切听从甲方指挥，乙方不准故乱挖掘乱倒。
　　
八、施工时乙方要认真施工，确保甲方煤炭质量，不准将土和煤混杂不清。
　　
九、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。
　　
十、未尽事宜，双方协商解决。
　　十
一、本合同双方签字后生效，具有法律效力。
　　甲方：乙方：

[律师回复] 劳动合同应当载明用人单位的名称、地址和劳动者姓名、年龄等基本情况，并具备以下条款：
（一）劳动合同期限；
（二）工作内容；
（三）劳动保护和劳动条件；
（四）劳动报酬；
（五）社会保险；
（六）劳动纪律；
（七）劳动合同的终止条件；
（八）违反劳动合同的责任。

[律师回复] 甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)
乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：×××
乙方：×××
××××年××月××日

[律师回复] 原告:李_________,女,_______年_____月______日出生,汉族,原籍______省______县,农民,现住______省______县_______乡______村。
被告:李_________,男,_______年_____月______日出生,汉族,原籍______省______县,农民,现住______省______县_______乡______村。
被告:李_________,男,_______年_____月______日出生,汉族,原籍______省______县,农民,现住______省______县_______乡______村。
诉讼请求:
请求法院保护妇女合法继承权,判令二被告返还应由原告合法继承的全部财产,即所有遗产的三分之一。全部遗产清单附后。
事实与理由:
原告父亲李________,于_______年______月______日病故,死后留有住房四间,各种家具七件,皮袄一件及其他一些衣物和被褥。被告李_______、李_______兄弟二人,拉拢本家族一些人,以“嫁出的女,泼出的水”和“女人不是李家后人,没有继承权”为由,剥夺了我的合法继承权,将原告父亲遗留的房屋及其他财产变卖,然后分掉。原告多次索要,二被告不但分文不给,还多次咒骂原告,并殴打了原告。
原告对父亲尽到了赡养义务,在结婚后的7年里,每年送给父亲500元生活费。不仅如此,在父亲患病的一年多时间里,给父亲买的食品、药物,总计有800元。在父亲病重的一个月时间里,整日住在父亲家,伺候父亲。
《中华人民共和国继承法》第和条明确规定,“继承权男女平等”。第十条第二款还规定,“兄弟姐妹”同属一个继承顺序,有平等的继承权。据此,原告曾多次请求当地村民委员会及乡政府协助解决这继承纠纷,但由于当地封建思想比较严重,某些干部受“重男轻女”和族权思想的影响,对此纠纷一直没有取得处理结果。请求法院,依照事实和法律, 确保妇女的合法地位和权益,判处李________、李_______二人归还原告应当继承的合法财产。
证据和证据来源,证人姓名和住址:
我对父亲李_______尽到了赡养义务,我的姑姑李_______可以证实。她住在______省_______县_______乡______村。
我没有继承到应得的财产,并且遭到二被告的咒骂、殴打,有被告李______的邻居郭_______可以证实。
二被告将李______遗留的四间房屋卖掉,有买房人朱_______可以证实,他住在_______省_______县_____乡_____村。
此致
______省______县______人民法院
起诉人：石_____________
______年_____月____日
以上是一份继承起诉书。

[律师回复] 第一继承人 姓名 性别 民族 出生日期 住址
第二继承人 姓名 性别 民族 出生日期 住址
第三继承人 姓名 性别 民族 出生日期 住址
被继承人 姓名 性别 民族 出生日期 住址
第一继承人与被继承人是于一九 年 月 结婚的，第二继承人随母到吕家，当时是两周岁，被继承人与第一继承人结婚后又生育一女孩，即第三继承人。被继承人与第一继承人结婚后，于一九 年建筑砖瓦结构房三间。于二0 年 月被继承人去世，但其遗产没有继承，第一继承人又与她人结婚。关于被继承人的遗产继承，三位继承人达成继承协议，内容如下：
一、三间房屋是被继承人与第一继承人的夫妻共有财产。被继承人去世后，一间半房屋是被继承人遗产，另一间半房屋是第一继承人的财产。
二、被继承人一间半房屋是遗产，依法应当由三位继承人均等继承。
三、第三继承人出具书面赠与协议，她依法继承的被继承人房屋的遗产份额，赠与第二继承人。所以，第二继承人应继承一间房屋，第一继承人应继承半间房屋。三位继承人均同意。
四、第
一、二位继承人经过协商，确定被继承人的一间半房屋归第一继承人，第一继承人给第二继承人一间房屋的价款。即一间半房屋两人商定价款时壹万伍千元整，所以一间房屋的价款第一继承人给第二继承人壹万元整，此继承事务完结。
五、此协议一式三份，三方签字后生效。三份具有同等的法律效力。
第一继承人
第二继承人
第三继承人
年 月 日
以上是一份遗产转继承范本。