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取保候审的变更与撤销
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2024-02-24
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卢滨律师律师
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专家导读
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着取保候审的变更与撤销的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
刑事诉讼法第九十四条规定：“人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更。”这一规定即意味着，法院、检察院和公安机关都有对已经采取的强制措施的决定进行变更或者撤销的权力。我们认为，这是适应案件的不同进展情况而作出的变通规定。应当说，这一规定是比较合适的。取保候审撤销或者变更的表述方式及其理由主要有以下几种：
1、不应当被追究刑事责任的。
2、取保候审期限届满的。
3、发现采取取保候审决定不当的。
4、已被逮捕的被告人患有严重疾病、生活不能自理，采取取保候审不致发生社会危险性的。
5、已被逮捕的被告人，案件不能在法律规定的期限内审结的。
6、已被逮捕的被告人正在怀孕或者哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的。
7、已被逮捕的被告人，第一审人民法院判处管制或者宣告缓刑以及单独适用附加刑，判决尚未发生法律效力的;
8、已被逮捕的被告人，第二审人民法院审理期间，被告人被羁押的时间已到第一审人民法院对其判处的刑期期限的;
9、已被逮捕的被告人，因进行司法鉴定而尚未审结的案件，法律规定的期限届满的。
10、犯罪嫌疑人、被告人死亡的。犯罪嫌疑人、被告人是取保候审的被保证人或者说是保证对象，既然保证对象都不存在了，取保候审也就失去了存在的前提和意义，当然也应当予以撤销。
11、保证人死亡、重伤或者出现其他丧失保证能力情形的。保证人是取保候审的义务主体，保证人资格的存在以其具有保证能力为前提条件，如果没有或者丧失了保证能力，保证义务的履行就成为事实上的不可能，取保候审也就随之应当予以变更。
12、公安机关提请逮捕以后，检察机关不批准逮捕，案件需要复议、复核的，或者移送起诉后，检察机关决定不起诉，需要复议、复核的。
在上面的文章内容中，我们已经解答了关于取保候审的变更与撤销的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。
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取保候审的变更与撤销
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取保候审的变更与撤销
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对取保候审的变更与撤销进行了解答，希望能解答您的问题。
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刑事辩护
撤销与变更有什么区别
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 判决变更是指在审理行政诉讼案件时认为的行政行为显失公正的，可以判决变更行政行为。里的“判决变更”是指判决原对显失公正的行政处罚进行变更，而非直接对行政处罚予以变更。
改判是很明确的更改原来所作的判决。改判不只是在行政诉讼中出现，其它诉讼也是存在改判的，判决变更则是针对行政诉讼。
撤销判决是对判决予以撤销或发回再审。
《行政诉讼法》
第七十七条 行政处罚明显不当，或者其他行政行为涉及对款额的确定、认定确有错误的，人民可以判决变更。 人民判决变更，不得加重原告的义务或者减损原告的权益。但利害关系人同为原告，且诉讼请求相反的除外。
改判是很明确的更改原来所作的判决。改判不只是在行政诉讼中出现，其它诉讼也是存在改判的，判决变更则是针对行政诉讼。
撤销判决是对判决予以撤销或发回再审。
《行政诉讼法》
第七十七条 行政处罚明显不当，或者其他行政行为涉及对款额的确定、认定确有错误的，人民可以判决变更。 人民判决变更，不得加重原告的义务或者减损原告的权益。但利害关系人同为原告，且诉讼请求相反的除外。
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快速解决“其他”问题
撤销与变更包括哪些区别
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 判决变更是指在审理行政诉讼案件时认为的行政行为显失公正的，可以判决变更行政行为。里的“判决变更”是指判决原对显失公正的行政处罚进行变更，而非直接对行政处罚予以变更。
改判是很明确的更改原来所作的判决。改判不只是在行政诉讼中出现，其它诉讼也是存在改判的，判决变更则是针对行政诉讼。
撤销判决是对判决予以撤销或发回再审。
《行政诉讼法》
第七十七条 行政处罚明显不当，或者其他行政行为涉及对款额的确定、认定确有错误的，人民可以判决变更。 人民判决变更，不得加重原告的义务或者减损原告的权益。但利害关系人同为原告，且诉讼请求相反的除外。
改判是很明确的更改原来所作的判决。改判不只是在行政诉讼中出现，其它诉讼也是存在改判的，判决变更则是针对行政诉讼。
撤销判决是对判决予以撤销或发回再审。
《行政诉讼法》
第七十七条 行政处罚明显不当，或者其他行政行为涉及对款额的确定、认定确有错误的，人民可以判决变更。 人民判决变更，不得加重原告的义务或者减损原告的权益。但利害关系人同为原告，且诉讼请求相反的除外。
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取保候审变更撤销的条件
[律师回复] 《刑事诉讼法》第九十六条规定：“人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更。”这一规定即意味着，法院、检察院和公安机关都有对已经采取的强制措施的决定进行变更或者撤销的权力。我们认为，这是适应案件的不同进展情况而作出的变通规定。应当说，这一规定是比较合适的。取保候审撤销或者变更的表述方式及其理由主要有以下几种：
1.不应当被追究刑事责任的。
2.取保候审期限届满的。
3.发现采取取保候审决定不当的。
4.已被逮捕的被告人患有严重疾病、生活不能自理，采取取保候审不致发生社会危险性的。
5.已被逮捕的被告人，案件不能在法律规定的期限内审结的。
6.已被逮捕的被告人正在怀孕或者哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的。
7.已被逮捕的被告人，第一审人民法院判处管制或者宣告缓刑以及单独适用附加刑，判决尚未发生法律效力的;
8.已被逮捕的被告人，第二审人民法院审理期间，被告人被羁押的时间已到第一审人民法院对其判处的刑期期限的;
9.已被逮捕的被告人，因进行司法鉴定而尚未审结的案件，法律规定的期限届满的。
10.犯罪嫌疑人、被告人死亡的。犯罪嫌疑人、被告人是取保候审的被保证人或者说是保证对象，既然保证对象都不存在了，取保候审也就失去了存在的前提和意义，当然也应当予以撤销。
11.保证人死亡、重伤或者出现其他丧失保证能力情形的。保证人是取保候审的义务主体，保证人资格的存在以其具有保证能力为前提条件，如果没有或者丧失了保证能力，保证义务的履行就成为事实上的不可能，取保候审也就随之应当予以变更。
12.公安机关提请逮捕以后，检察机关不批准逮捕，案件需要复议、复核的，或者移送起诉后，检察机关决定不起诉，需要复议、复核的。
对于取保的办理，是需要在符合条件的情况下，由具备条件的取保保证人来提出的，并且需要按照上述规定的情况来交纳取保保证金，但如果不存在违法行为的，可以在取保结束后退还取保保证金，具体情况结合实际而定。
1.不应当被追究刑事责任的。
2.取保候审期限届满的。
3.发现采取取保候审决定不当的。
4.已被逮捕的被告人患有严重疾病、生活不能自理，采取取保候审不致发生社会危险性的。
5.已被逮捕的被告人，案件不能在法律规定的期限内审结的。
6.已被逮捕的被告人正在怀孕或者哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的。
7.已被逮捕的被告人，第一审人民法院判处管制或者宣告缓刑以及单独适用附加刑，判决尚未发生法律效力的;
8.已被逮捕的被告人，第二审人民法院审理期间，被告人被羁押的时间已到第一审人民法院对其判处的刑期期限的;
9.已被逮捕的被告人，因进行司法鉴定而尚未审结的案件，法律规定的期限届满的。
10.犯罪嫌疑人、被告人死亡的。犯罪嫌疑人、被告人是取保候审的被保证人或者说是保证对象，既然保证对象都不存在了，取保候审也就失去了存在的前提和意义，当然也应当予以撤销。
11.保证人死亡、重伤或者出现其他丧失保证能力情形的。保证人是取保候审的义务主体，保证人资格的存在以其具有保证能力为前提条件，如果没有或者丧失了保证能力，保证义务的履行就成为事实上的不可能，取保候审也就随之应当予以变更。
12.公安机关提请逮捕以后，检察机关不批准逮捕，案件需要复议、复核的，或者移送起诉后，检察机关决定不起诉，需要复议、复核的。
对于取保的办理，是需要在符合条件的情况下，由具备条件的取保保证人来提出的，并且需要按照上述规定的情况来交纳取保保证金，但如果不存在违法行为的，可以在取保结束后退还取保保证金，具体情况结合实际而定。
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请教一下遗嘱的变更与撤销
[律师回复] 1．遗嘱的“明示”撤销与变更。包括两种方式：
①遗嘱人另立新的遗嘱，并在新的遗嘱中声明撤销或者变更原来所立遗嘱（需要注意：自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱；公证遗嘱的撤销或者变更必须以公证遗嘱为之）。
②遗嘱人在遗嘱中注明废弃意思。
2．遗嘱的“默示”撤销与变更。包括三种方式：
①遗嘱人前后订立数份遗嘱，且前后的遗嘱内容相互“抵触”的，应当以在后的遗嘱为准，与在后遗嘱相抵触的在前遗嘱视为被撤销或者变更（同样，公证遗嘱的撤销或者变更必须以公证遗嘱为之）。
②遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失，部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。
③遗嘱人故意破毁或者涂销遗嘱，遗嘱视为被撤销。遗嘱人故意破毁、涂销、废弃遗嘱的部分内容的，遗嘱视为被变更（需要注意的是：遗嘱人故意破毁自己保存的“公证遗嘱”的，不发生公正遗嘱被撤销或变更的效力）。
①遗嘱人另立新的遗嘱，并在新的遗嘱中声明撤销或者变更原来所立遗嘱（需要注意：自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱；公证遗嘱的撤销或者变更必须以公证遗嘱为之）。
②遗嘱人在遗嘱中注明废弃意思。
2．遗嘱的“默示”撤销与变更。包括三种方式：
①遗嘱人前后订立数份遗嘱，且前后的遗嘱内容相互“抵触”的，应当以在后的遗嘱为准，与在后遗嘱相抵触的在前遗嘱视为被撤销或者变更（同样，公证遗嘱的撤销或者变更必须以公证遗嘱为之）。
②遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失，部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。
③遗嘱人故意破毁或者涂销遗嘱，遗嘱视为被撤销。遗嘱人故意破毁、涂销、废弃遗嘱的部分内容的，遗嘱视为被变更（需要注意的是：遗嘱人故意破毁自己保存的“公证遗嘱”的，不发生公正遗嘱被撤销或变更的效力）。
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取保候审的变更与撤销
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和取保候审的变更与撤销相关的法律规定。
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刑事辩护
怎么申请变更撤销取保候审
[律师回复] 1、发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更。
2、取保候审撤销或者变更的表述方式及其理由主要有以下几种：
一、不应当被追究刑事责任的。
二、取保候审期限届满的。
三、发现采取取保候审决定不当的。
3、法律依据：《刑事诉讼法》
第九十六条 人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更。公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的，应当通知原批准的人民检察院。
2、取保候审撤销或者变更的表述方式及其理由主要有以下几种：
一、不应当被追究刑事责任的。
二、取保候审期限届满的。
三、发现采取取保候审决定不当的。
3、法律依据：《刑事诉讼法》
第九十六条 人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更。公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的，应当通知原批准的人民检察院。
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快速解决“刑事辩护”问题
合同撤销权与变更权是如何的
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、合同撤销权的介绍
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。
相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对当事人仍有效力，故其相对无效。在行使撤销权后，合同无效溯及合同成立之时，自始不发生效力。合同撤销权是不同于债权人的撤销权，合同解除权的民事制度。
二、合同变更权的介绍
合同的一方当事人通过为变更的意思表示而使合同内容发生变更的权利。因合同撤销权人行使合同撤销权使合同实质性效力发生变化，故称之为变更权。第一种观点，存在很大缺陷，即错误地理解了合同法中变更权的含义。虽然合同的变更权与合同撤销权存在同一类合同中，行使的条件也基本相同，但合同的变更权只是主体或内容的变更，不会引起合同效力的变化。
三、什么情况下有合同变更权和合同撤销权
一是因重大误解订立的合同。
二是在订立合同时显失公平的合同。即一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。
三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。即一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。
受理部门为人民和仲裁机构。撤销权消灭的情形：
一是具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;
二是具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
行使合同撤销权的法律后果：
一是因该合同取得的财产，应当予以返还。
二是不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
三是有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
一、合同撤销权的介绍
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。
相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对当事人仍有效力，故其相对无效。在行使撤销权后，合同无效溯及合同成立之时，自始不发生效力。合同撤销权是不同于债权人的撤销权，合同解除权的民事制度。
二、合同变更权的介绍
合同的一方当事人通过为变更的意思表示而使合同内容发生变更的权利。因合同撤销权人行使合同撤销权使合同实质性效力发生变化，故称之为变更权。第一种观点，存在很大缺陷，即错误地理解了合同法中变更权的含义。虽然合同的变更权与合同撤销权存在同一类合同中，行使的条件也基本相同，但合同的变更权只是主体或内容的变更，不会引起合同效力的变化。
三、什么情况下有合同变更权和合同撤销权
一是因重大误解订立的合同。
二是在订立合同时显失公平的合同。即一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。
三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。即一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。
受理部门为人民和仲裁机构。撤销权消灭的情形：
一是具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;
二是具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
行使合同撤销权的法律后果：
一是因该合同取得的财产，应当予以返还。
二是不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
三是有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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合同撤销权与变更权是怎么的
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、合同撤销权的介绍
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。
相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对当事人仍有效力，故其相对无效。在行使撤销权后，合同无效溯及合同成立之时，自始不发生效力。合同撤销权是不同于债权人的撤销权，合同解除权的民事制度。
二、合同变更权的介绍
合同的一方当事人通过为变更的意思表示而使合同内容发生变更的权利。因合同撤销权人行使合同撤销权使合同实质性效力发生变化，故称之为变更权。第一种观点，存在很大缺陷，即错误地理解了合同法中变更权的含义。虽然合同的变更权与合同撤销权存在同一类合同中，行使的条件也基本相同，但合同的变更权只是主体或内容的变更，不会引起合同效力的变化。
三、什么情况下有合同变更权和合同撤销权
一是因重大误解订立的合同。
二是在订立合同时显失公平的合同。即一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。
三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。即一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。
受理部门为人民和仲裁机构。撤销权消灭的情形：
一是具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;
二是具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
行使合同撤销权的法律后果：
一是因该合同取得的财产，应当予以返还。
二是不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
三是有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
一、合同撤销权的介绍
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。
相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对当事人仍有效力，故其相对无效。在行使撤销权后，合同无效溯及合同成立之时，自始不发生效力。合同撤销权是不同于债权人的撤销权，合同解除权的民事制度。
二、合同变更权的介绍
合同的一方当事人通过为变更的意思表示而使合同内容发生变更的权利。因合同撤销权人行使合同撤销权使合同实质性效力发生变化，故称之为变更权。第一种观点，存在很大缺陷，即错误地理解了合同法中变更权的含义。虽然合同的变更权与合同撤销权存在同一类合同中，行使的条件也基本相同，但合同的变更权只是主体或内容的变更，不会引起合同效力的变化。
三、什么情况下有合同变更权和合同撤销权
一是因重大误解订立的合同。
二是在订立合同时显失公平的合同。即一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。
三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。即一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。
受理部门为人民和仲裁机构。撤销权消灭的情形：
一是具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;
二是具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
行使合同撤销权的法律后果：
一是因该合同取得的财产，应当予以返还。
二是不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
三是有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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在赠与房产变更登记前能撤销赠与吗
[律师回复] 能撤销；
(1)赠与的任意撤销：是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。
在撤销前会受到一定的限制条件：
①赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。
②赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。
③具有社会公益、道德义务性质的赠与合同，不论当事人以何种形式订立，不论是否经过公证，也不问赠与的财产是否已转移其权利，赠与人均不得任意撤销。具有社会公益性质的赠与，主要是指为了救灾、扶贫、助学等目的或为了资助公共设施建设、环境保护等公共事业所为的赠与。此类赠与的公益性质，决定了赠与人不得任意撤销赠与。
(2)赠与的法定撤销：指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。
赠与法定撤销的情况：
①受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。其要点，一是受赠人实施的是严重侵害行为，而不是轻微的、一般的侵害行为;二是受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属，包括配偶，直系亲属(父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等)，兄弟姐妹。如果侵害的是其他亲友则不在此列。
②受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。其要点在于：一是受赠人对赠与人有扶养义务。二是受赠人对赠与人有扶养能力，而不履行对赠与人的扶养义务。
③受赠人不履行赠与合同约定的义务。
(3)二者的区别
第一，撤销赠与须依法律规定的事由。
第二，只要具备法定事由，不论赠与合同以何种形式订立以至经过公证证明，不论赠与的财产是否已交付，也不论赠与是否属于社会公益和道德义务性质，享有撤销权的人均可以撤销赠与。
一般来说，房屋赠与手续主要经过以下几个步骤：
一、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式;
二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税;
三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。目前，南京市规定除同一户籍的直系亲属之间赠与外，一律需出具经公证机关公证的赠与书;
四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记时，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书;
五、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。
此外，还有一种特殊的赠与形式，即遗赠。遗赠是指自然人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠与国家、社会或者法定继承人以外的自然人的一种民事法律行为。遗赠是赠与的一种特殊形式，接受赠与人是法定继承人以外的人或组织。
综合上面所说的，房产是可以进行赠与的，但是赠与的房产要符合法律规定的条件，只要房产一天没有过户，那么都是可以随时进行变更的，但一般对于这种情况是要说明理实和事实的情况，赠与房产不是儿戏，都是要经过大量的审核才可以审核通过，因为赠与的房产与普通过户的房产缴纳的税钱不一样，因此对于这种情况比较注重。
(1)赠与的任意撤销：是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。
在撤销前会受到一定的限制条件：
①赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。
②赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。
③具有社会公益、道德义务性质的赠与合同，不论当事人以何种形式订立，不论是否经过公证，也不问赠与的财产是否已转移其权利，赠与人均不得任意撤销。具有社会公益性质的赠与，主要是指为了救灾、扶贫、助学等目的或为了资助公共设施建设、环境保护等公共事业所为的赠与。此类赠与的公益性质，决定了赠与人不得任意撤销赠与。
(2)赠与的法定撤销：指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。
赠与法定撤销的情况：
①受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。其要点，一是受赠人实施的是严重侵害行为，而不是轻微的、一般的侵害行为;二是受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属，包括配偶，直系亲属(父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等)，兄弟姐妹。如果侵害的是其他亲友则不在此列。
②受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。其要点在于：一是受赠人对赠与人有扶养义务。二是受赠人对赠与人有扶养能力，而不履行对赠与人的扶养义务。
③受赠人不履行赠与合同约定的义务。
(3)二者的区别
第一，撤销赠与须依法律规定的事由。
第二，只要具备法定事由，不论赠与合同以何种形式订立以至经过公证证明，不论赠与的财产是否已交付，也不论赠与是否属于社会公益和道德义务性质，享有撤销权的人均可以撤销赠与。
一般来说，房屋赠与手续主要经过以下几个步骤：
一、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式;
二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税;
三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。目前，南京市规定除同一户籍的直系亲属之间赠与外，一律需出具经公证机关公证的赠与书;
四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记时，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书;
五、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。
此外，还有一种特殊的赠与形式，即遗赠。遗赠是指自然人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠与国家、社会或者法定继承人以外的自然人的一种民事法律行为。遗赠是赠与的一种特殊形式，接受赠与人是法定继承人以外的人或组织。
综合上面所说的，房产是可以进行赠与的，但是赠与的房产要符合法律规定的条件，只要房产一天没有过户，那么都是可以随时进行变更的，但一般对于这种情况是要说明理实和事实的情况，赠与房产不是儿戏，都是要经过大量的审核才可以审核通过，因为赠与的房产与普通过户的房产缴纳的税钱不一样，因此对于这种情况比较注重。
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取保候审的变更与撤销
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与取保候审的变更与撤销相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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刑事辩护
合同撤销权与变更权是能怎么的
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、合同撤销权的介绍
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。
相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对当事人仍有效力，故其相对无效。在行使撤销权后，合同无效溯及合同成立之时，自始不发生效力。合同撤销权是不同于债权人的撤销权，合同解除权的民事制度。
二、合同变更权的介绍
合同的一方当事人通过为变更的意思表示而使合同内容发生变更的权利。因合同撤销权人行使合同撤销权使合同实质性效力发生变化，故称之为变更权。第一种观点，存在很大缺陷，即错误地理解了合同法中变更权的含义。虽然合同的变更权与合同撤销权存在同一类合同中，行使的条件也基本相同，但合同的变更权只是主体或内容的变更，不会引起合同效力的变化。
三、什么情况下有合同变更权和合同撤销权
一是因重大误解订立的合同。
二是在订立合同时显失公平的合同。即一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。
三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。即一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。
受理部门为人民和仲裁机构。撤销权消灭的情形：
一是具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;
二是具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
行使合同撤销权的法律后果：
一是因该合同取得的财产，应当予以返还。
二是不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
三是有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
一、合同撤销权的介绍
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。
相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对当事人仍有效力，故其相对无效。在行使撤销权后，合同无效溯及合同成立之时，自始不发生效力。合同撤销权是不同于债权人的撤销权，合同解除权的民事制度。
二、合同变更权的介绍
合同的一方当事人通过为变更的意思表示而使合同内容发生变更的权利。因合同撤销权人行使合同撤销权使合同实质性效力发生变化，故称之为变更权。第一种观点，存在很大缺陷，即错误地理解了合同法中变更权的含义。虽然合同的变更权与合同撤销权存在同一类合同中，行使的条件也基本相同，但合同的变更权只是主体或内容的变更，不会引起合同效力的变化。
三、什么情况下有合同变更权和合同撤销权
一是因重大误解订立的合同。
二是在订立合同时显失公平的合同。即一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。
三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。即一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。
受理部门为人民和仲裁机构。撤销权消灭的情形：
一是具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;
二是具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
行使合同撤销权的法律后果：
一是因该合同取得的财产，应当予以返还。
二是不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
三是有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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快速解决“合同事务”问题
合同撤销权与变更权是要如何的
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、合同撤销权的介绍
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。
相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对当事人仍有效力，故其相对无效。在行使撤销权后，合同无效溯及合同成立之时，自始不发生效力。合同撤销权是不同于债权人的撤销权，合同解除权的民事制度。
二、合同变更权的介绍
合同的一方当事人通过为变更的意思表示而使合同内容发生变更的权利。因合同撤销权人行使合同撤销权使合同实质性效力发生变化，故称之为变更权。第一种观点，存在很大缺陷，即错误地理解了合同法中变更权的含义。虽然合同的变更权与合同撤销权存在同一类合同中，行使的条件也基本相同，但合同的变更权只是主体或内容的变更，不会引起合同效力的变化。
三、什么情况下有合同变更权和合同撤销权
一是因重大误解订立的合同。
二是在订立合同时显失公平的合同。即一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。
三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。即一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。
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一是具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;
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一是因该合同取得的财产，应当予以返还。
二是不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
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一、合同撤销权的介绍
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。
相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对当事人仍有效力，故其相对无效。在行使撤销权后，合同无效溯及合同成立之时，自始不发生效力。合同撤销权是不同于债权人的撤销权，合同解除权的民事制度。
二、合同变更权的介绍
合同的一方当事人通过为变更的意思表示而使合同内容发生变更的权利。因合同撤销权人行使合同撤销权使合同实质性效力发生变化，故称之为变更权。第一种观点，存在很大缺陷，即错误地理解了合同法中变更权的含义。虽然合同的变更权与合同撤销权存在同一类合同中，行使的条件也基本相同，但合同的变更权只是主体或内容的变更，不会引起合同效力的变化。
三、什么情况下有合同变更权和合同撤销权
一是因重大误解订立的合同。
二是在订立合同时显失公平的合同。即一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。
三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。即一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。
受理部门为人民和仲裁机构。撤销权消灭的情形：
一是具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;
二是具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
行使合同撤销权的法律后果：
一是因该合同取得的财产，应当予以返还。
二是不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
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撤销或变更取保候审情形有哪些
[律师回复] 1、不应当被追究刑事责任的。
2、取保候审期限届满的。
3、发现采取取保候审决定不当的。
4、犯罪嫌疑人、被告人死亡的。
5、法律依据；《中华人民共和国刑事诉讼法》
第九十六条 人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更。公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的，应当通知原批准的人民检察院。
2、取保候审期限届满的。
3、发现采取取保候审决定不当的。
4、犯罪嫌疑人、被告人死亡的。
5、法律依据；《中华人民共和国刑事诉讼法》
第九十六条 人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更。公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的，应当通知原批准的人民检察院。
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撤销或变更取保候审情形有哪些
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第九十六条 人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更。公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的，应当通知原批准的人民检察院。
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4、犯罪嫌疑人、被告人死亡的。
5、法律依据；《中华人民共和国刑事诉讼法》
第九十六条 人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更。公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的，应当通知原批准的人民检察院。
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取保候审的变更与撤销
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着取保候审的变更与撤销的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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刑事辩护
合同撤销权与变更权是应该怎么的
[律师回复] 您好，关于合同撤销权与变更权是应该怎么的这个问题，我的解答如下,
一、合同撤销权的介绍
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。
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二、合同变更权的介绍
合同的一方当事人通过为变更的意思表示而使合同内容发生变更的权利。因合同撤销权人行使合同撤销权使合同实质性效力发生变化，故称之为变更权。第一种观点，存在很大缺陷，即错误地理解了合同法中变更权的含义。虽然合同的变更权与合同撤销权存在同一类合同中，行使的条件也基本相同，但合同的变更权只是主体或内容的变更，不会引起合同效力的变化。
三、什么情况下有合同变更权和合同撤销权
一是因重大误解订立的合同。
二是在订立合同时显失公平的合同。即一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。
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合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。
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二、合同变更权的介绍
合同的一方当事人通过为变更的意思表示而使合同内容发生变更的权利。因合同撤销权人行使合同撤销权使合同实质性效力发生变化，故称之为变更权。第一种观点，存在很大缺陷，即错误地理解了合同法中变更权的含义。虽然合同的变更权与合同撤销权存在同一类合同中，行使的条件也基本相同，但合同的变更权只是主体或内容的变更，不会引起合同效力的变化。
三、什么情况下有合同变更权和合同撤销权
一是因重大误解订立的合同。
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合同撤销权与变更权是应该如何的
[律师回复] 您好，针对您的合同撤销权与变更权是应该如何的问题解答如下,
一、合同撤销权的介绍
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合同的一方当事人通过为变更的意思表示而使合同内容发生变更的权利。因合同撤销权人行使合同撤销权使合同实质性效力发生变化，故称之为变更权。第一种观点，存在很大缺陷，即错误地理解了合同法中变更权的含义。虽然合同的变更权与合同撤销权存在同一类合同中，行使的条件也基本相同，但合同的变更权只是主体或内容的变更，不会引起合同效力的变化。
三、什么情况下有合同变更权和合同撤销权
一是因重大误解订立的合同。
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合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。
相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对当事人仍有效力，故其相对无效。在行使撤销权后，合同无效溯及合同成立之时，自始不发生效力。合同撤销权是不同于债权人的撤销权，合同解除权的民事制度。
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合同的一方当事人通过为变更的意思表示而使合同内容发生变更的权利。因合同撤销权人行使合同撤销权使合同实质性效力发生变化，故称之为变更权。第一种观点，存在很大缺陷，即错误地理解了合同法中变更权的含义。虽然合同的变更权与合同撤销权存在同一类合同中，行使的条件也基本相同，但合同的变更权只是主体或内容的变更，不会引起合同效力的变化。
三、什么情况下有合同变更权和合同撤销权
一是因重大误解订立的合同。
二是在订立合同时显失公平的合同。即一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。
三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。即一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。
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一是具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;
二是具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
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一是因该合同取得的财产，应当予以返还。
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三是有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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我想问一下关于遗嘱的变更与撤销
[律师回复] 1．遗嘱的“明示”撤销与变更。包括两种方式：
①遗嘱人另立新的遗嘱，并在新的遗嘱中声明撤销或者变更原来所立遗嘱（需要注意：自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱；公证遗嘱的撤销或者变更必须以公证遗嘱为之）。
②遗嘱人在遗嘱中注明废弃意思。
2．遗嘱的“默示”撤销与变更。包括三种方式：
①遗嘱人前后订立数份遗嘱，且前后的遗嘱内容相互“抵触”的，应当以在后的遗嘱为准，与在后遗嘱相抵触的在前遗嘱视为被撤销或者变更（同样，公证遗嘱的撤销或者变更必须以公证遗嘱为之）。
②遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失，部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。
③遗嘱人故意破毁或者涂销遗嘱，遗嘱视为被撤销。遗嘱人故意破毁、涂销、废弃遗嘱的部分内容的，遗嘱视为被变更（需要注意的是：遗嘱人故意破毁自己保存的“公证遗嘱”的，不发生公正遗嘱被撤销或变更的效力）。
①遗嘱人另立新的遗嘱，并在新的遗嘱中声明撤销或者变更原来所立遗嘱（需要注意：自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱；公证遗嘱的撤销或者变更必须以公证遗嘱为之）。
②遗嘱人在遗嘱中注明废弃意思。
2．遗嘱的“默示”撤销与变更。包括三种方式：
①遗嘱人前后订立数份遗嘱，且前后的遗嘱内容相互“抵触”的，应当以在后的遗嘱为准，与在后遗嘱相抵触的在前遗嘱视为被撤销或者变更（同样，公证遗嘱的撤销或者变更必须以公证遗嘱为之）。
②遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失，部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。
③遗嘱人故意破毁或者涂销遗嘱，遗嘱视为被撤销。遗嘱人故意破毁、涂销、废弃遗嘱的部分内容的，遗嘱视为被变更（需要注意的是：遗嘱人故意破毁自己保存的“公证遗嘱”的，不发生公正遗嘱被撤销或变更的效力）。
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取保候审撤销或者变更的法定理由
[律师回复] 取保候审撤销或者变更的法定理由主要有以下几种：
1.不应当被追究刑事责任的。
2.取保候审期限届满的。
3.发现采取取保候审决定不当的。
4.已被逮捕的被告人患有严重疾病、生活不能自理，采取取保候审不致发生社会危险性的。
5.已被逮捕的被告人，案件不能在法律规定的期限内审结的。
6.已被逮捕的被告人正在怀孕或者哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的。
7.已被逮捕的被告人，第一审人民法院判处管制或者宣告缓刑以及单独适用附加刑，判决尚未发生法律效力的等。
【法律依据】
《刑事诉讼法》第九十六条规定，人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更。公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的，应当通知原批准的人民检察院。
1.不应当被追究刑事责任的。
2.取保候审期限届满的。
3.发现采取取保候审决定不当的。
4.已被逮捕的被告人患有严重疾病、生活不能自理，采取取保候审不致发生社会危险性的。
5.已被逮捕的被告人，案件不能在法律规定的期限内审结的。
6.已被逮捕的被告人正在怀孕或者哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的。
7.已被逮捕的被告人，第一审人民法院判处管制或者宣告缓刑以及单独适用附加刑，判决尚未发生法律效力的等。
【法律依据】
《刑事诉讼法》第九十六条规定，人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更。公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的，应当通知原批准的人民检察院。
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取保候审的变更与撤销
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与取保候审的变更与撤销相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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刑事辩护
我最近牵扯到一起民事纠纷案，已经判决，我想请求重审此案，请问民事二审上诉状撤销变更发回重审可以吗？
[律师回复]
1、当事人对已经发生效力的判决、裁定认为有错误的，可以向上级人民法院申请再审，而非申诉。因此，当事人是可以向上级人民法院申请再审的。如果案件当事人双方均为公民、或一方人数众多的，也可以向原审人民法院（终审人民法院申请再审）。当事人申请再审的，不停止原判决、裁定的执行。
2、当事人的申请事由，符合民事诉讼法200条规定的任何一款情形下的，再审人民法院会依法裁定再审。司法依据《中华人民共和国民事诉讼法》199条、200条
1、当事人对已经发生效力的判决、裁定认为有错误的，可以向上级人民法院申请再审，而非申诉。因此，当事人是可以向上级人民法院申请再审的。如果案件当事人双方均为公民、或一方人数众多的，也可以向原审人民法院（终审人民法院申请再审）。当事人申请再审的，不停止原判决、裁定的执行。
2、当事人的申请事由，符合民事诉讼法200条规定的任何一款情形下的，再审人民法院会依法裁定再审。司法依据《中华人民共和国民事诉讼法》199条、200条
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快速解决“诉讼仲裁”问题
可变更可撤销合同中撤销权期限
[律师回复] 可变更可撤销合同中撤销权的行使期间为1年，其起算点是自知道或者应当知道撤销事由之日起计算。
《民法典》第一百五十二条 有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
《民法典》第一百五十二条 有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
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取保候审撤销或者变更的情况有哪些
[律师回复] 1、不应当被追究刑事责任的。
2、取保候审期限届满的。
3、发现采取取保候审决定不当的。
4、已被逮捕的被告人患有严重疾病、生活不能自理，采取取保候审不致发生社会危险性的。
5、已被逮捕的被告人，案件不能在法律规定的期限内审结的。
6、已被逮捕的被告人正在怀孕或者哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的。
7、已被逮捕的被告人，第一审人民法院判处管制或者宣告缓刑以及单独适用附加刑，判决尚未发生法律效力的；
8、已被逮捕的被告人，第二审人民法院审理期间，被告人被羁押的时间已到第一审人民法院对其判处的刑期期限的。
9、已被逮捕的被告人，因进行司法鉴定而尚未审结的案件，法律规定的期限届满的。
10、犯罪嫌疑人、被告人死亡的。犯罪嫌疑人、被告人是取保候审的被保证人或者说是保证对象，既然保证对象都不存在了，取保候审也就失去了存在的前提和意义，当然也应当予以撤销。
11、保证人死亡、重伤或者出现其他丧失保证能力情形的。保证人是取保候审的义务主体，保证人资格的存在以其具有保证能力为前提条件，如果没有或者丧失了保证能力，保证义务的履行就成为事实上的不可能，取保候审也就随之应当予以变更。
12、公安机关提请逮捕以后，检察机关不批准逮捕，案件需要复议、复核的，或者移送起诉后，检察机关决定不起诉，需要复议、复核的。
2、取保候审期限届满的。
3、发现采取取保候审决定不当的。
4、已被逮捕的被告人患有严重疾病、生活不能自理，采取取保候审不致发生社会危险性的。
5、已被逮捕的被告人，案件不能在法律规定的期限内审结的。
6、已被逮捕的被告人正在怀孕或者哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的。
7、已被逮捕的被告人，第一审人民法院判处管制或者宣告缓刑以及单独适用附加刑，判决尚未发生法律效力的；
8、已被逮捕的被告人，第二审人民法院审理期间，被告人被羁押的时间已到第一审人民法院对其判处的刑期期限的。
9、已被逮捕的被告人，因进行司法鉴定而尚未审结的案件，法律规定的期限届满的。
10、犯罪嫌疑人、被告人死亡的。犯罪嫌疑人、被告人是取保候审的被保证人或者说是保证对象，既然保证对象都不存在了，取保候审也就失去了存在的前提和意义，当然也应当予以撤销。
11、保证人死亡、重伤或者出现其他丧失保证能力情形的。保证人是取保候审的义务主体，保证人资格的存在以其具有保证能力为前提条件，如果没有或者丧失了保证能力，保证义务的履行就成为事实上的不可能，取保候审也就随之应当予以变更。
12、公安机关提请逮捕以后，检察机关不批准逮捕，案件需要复议、复核的，或者移送起诉后，检察机关决定不起诉，需要复议、复核的。
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夫妻之间赠与房产，如未变更登记可撤销赠与吗？
[律师回复] 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第6条规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。”该条规定明确了夫妻之间赠与房产，如未变更登记可撤销赠与。《合同法》第186条的内容为“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”据此，夫妻之间房产赠与，必须办理房产变更手续，否则赠与方随时可以撤销赠与。
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