独生子女如何继承父母的遗产

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 因计划生育政策原因，80、90后绝大多数都是独生子女，而中国一般没有立遗嘱的习惯，只能通过公证继承或诉讼继承方式继承，但公证继承又严格要求继承人出示各种证明文件，有些继承人根本无法提供，所以只有通过诉讼方式办理继承，但诉讼必须有明确的被告，而独生子女有可能面临无人可告的困境。比如A君是家里的独生子，父母早亡，祖父母、外祖父母已先于父母去世，A君向房管局要求继承父母名下房产时，房管部门以无法确认A君为唯一继承人为由拒绝办理，不得已A君考虑以诉讼方式继承，根据《继承法》的规定，
第一顺序继承人为配偶、父母、子女，但是，A君祖父母、外祖父母早于父母去世，而A君又是独生子女，没有兄弟姐妹，A君陷入无人可告的困境。
另外，很多人想当然的认为，独生子女是父母唯一继承人，当然可以继承父母的全部遗产，这种认识是错误的，根据《继承法》的规定，如果祖父母、外祖父母在父母去世后死亡的，那么，父母的兄弟姐妹都有继承权，即独生子女不是父母唯一继承人，遗产分配将变得复杂。
解决上面的困境的最好的办法就是，在生前办理公证遗嘱。
法律依据：《继承法》
第十条继承人范围及继承顺序
遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
十七条遗嘱的形式
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
《公证法》三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

[律师回复] 您好，针对您的独生女要怎样继承父母遗产问题解答如下, 在我国目前继承实务操作中，遗产继承有两种方式：一是通过公证的方式，另一种是通过诉讼的方式。公证处在办理继承公证时严格要求继承人出示各种证明文件，有些证明文件难以提供，从而无法通过公证的方式办理继承;只能通过诉讼的方式办理继承;然而，诉讼的方式办理继承，必须有明确的其他继承人作为被告，而独生子女在父母双亡的情况下，无人可告，导致无法办理遗产继承。

[律师回复] 您好，针对您的独生女要怎样继承父母遗产问题解答如下, 在我国目前继承实务操作中，遗产继承有两种方式：一是通过公证的方式，另一种是通过诉讼的方式。公证处在办理继承公证时严格要求继承人出示各种证明文件，有些证明文件难以提供，从而无法通过公证的方式办理继承;只能通过诉讼的方式办理继承;然而，诉讼的方式办理继承，必须有明确的其他继承人作为被告，而独生子女在父母双亡的情况下，无人可告，导致无法办理遗产继承。

[律师回复] 你好，关于你咨询的父母过世独生子女怎样继承房产这个问题，回答如下：按照法律规定：继承关系中，排在第一顺序继承的人包括：配偶、子女、父母。这就意味着，在祖孙三代关系中，一旦中间的父辈早逝，如果他们生前未立遗嘱，祖辈也没放弃继承，那么原属于父辈的财产（房产）需均分给祖辈和孙辈。
也就是说，如果父母生前未立遗嘱，未将房产赠予子女，那么在其过世后，房产（遗产）等都有可能被父母的兄弟姐妹参与分配，无法令子女全额继承。在继承关系中，法律规定了法定继承和遗嘱继承两种，遗嘱继承优先于法定继承。
对于中国人来说，总会认为立遗嘱不吉利，其实，年迈父母在身体健康时，如果能立个公证遗嘱，也是给子女省事。提前立好遗嘱，发现子女不孝随时可更改，按自己意愿重新分配。当然，也可以在生前就将房产赠予子女，附加“只要父母健在就享有房子的使用权“的条件即可”。

[律师回复] 您好，针对您的独生子女父母遗产房屋如何继承问题解答如下, 因计划生育政策原因，80、90后绝大多数都是独生子女，而中国一般没有立遗嘱的习惯，只能通过公证继承或诉讼继承方式继承，但公证继承又严格要求继承人出示各种证明文件，有些继承人根本无法提供，所以只有通过诉讼方式办理继承，但诉讼必须有明确的被告，而独生子女有可能面临无人可告的困境。比如A君是家里的独生子，父母早亡，祖父母、外祖父母已先于父母去世，A君向房管局要求继承父母名下房产时，房管部门以无法确认A君为唯一继承人为由拒绝办理，不得已A君考虑以诉讼方式继承，根据《继承法》的规定，第一顺序继承人为配偶、父母、子女，但是，A君祖父母、外祖父母早于父母去世，而A君又是独生子女，没有兄弟姐妹，A君陷入无人可告的困境。
另外，很多人想当然的认为，独生子女是父母唯一继承人，当然可以继承父母的全部遗产，这种认识是错误的，根据《继承法》的规定，如果祖父母、外祖父母在父母去世后死亡的，那么，父母的兄弟姐妹都有继承权，即独生子女不是父母唯一继承人，遗产分配将变得复杂。
解决上面的困境的最好的办法就是，在生前办理公证遗嘱。

[律师回复] 您好，关于独生子女婚后继承亲身父母遗产这个问题，我的解答如下, 因计划生育政策原因，80、90后绝大多数都是独生子女，而中国一般没有立遗嘱的习惯，只能通过公证继承或诉讼继承方式继承，但公证继承又严格要求继承人出示各种证明文件，有些继承人根本无法提供，所以只有通过诉讼方式办理继承，但诉讼必须有明确的被告，而独生子女有可能面临无人可告的困境。比如A君是家里的独生子，父母早亡，祖父母、外祖父母已先于父母去世，A君向房管局要求继承父母名下房产时，房管部门以无法确认A君为唯一继承人为由拒绝办理，不得已A君考虑以诉讼方式继承，根据《继承法》的规定，第一顺序继承人为配偶、父母、子女，但是，A君祖父母、外祖父母早于父母去世，而A君又是独生子女，没有兄弟姐妹，A君陷入无人可告的困境。
另外，很多人想当然的认为，独生子女是父母唯一继承人，当然可以继承父母的全部遗产，这种认识是错误的，根据《继承法》的规定，如果祖父母、外祖父母在父母去世后死亡的，那么，父母的兄弟姐妹都有继承权，即独生子女不是父母唯一继承人，遗产分配将变得复杂。
解决上面的困境的最好的办法就是，在生前办理公证遗嘱。

[律师回复] “如果父母过世了，财产和房子肯定归我呀！”在日常生活中，抱有这样想法的独生子女一定不在少数。不过，事情可没有你想像得那么简单。独生子女想完全取得父母所有的房产的所有权，按照法定继承的方式非常麻烦。但是，在父母有意愿由独生子女完全取得房产的所有权的前提下，实际上有两个比较简单易行的途径可以实现，即生前过户和立遗嘱。
一、生前过户生前过户即在父母去世前，将房产先行过户至独生子女名下，父母去世后，该房产便不可作为父母的遗产被其他继承人继承。生前过户大致有两种方式，即买卖和赠与。两种方式各有利弊，需要当事人根据自己的实际情况，选择适用。两者最主要的差别在税收，现以大连为例，将两者在税收方面的差异对比归纳如下：注：如果直系亲属间转让，纳税基数为评估价格的50%，即减半收取从上表可知，如果父母房屋购买两年以上且系父母唯一住房，通过买卖的方式过户税收成本较低，否则，赠与的纳税成本较低。如果子女无偿受赠父母的房产之后再行出售，需按照出售金额减除受赠房产时所缴纳的税费及其他合理费用后为应纳税所得额，按20%的税率计算个人所得税，因此，如果子女取得该房产之后打算另行出售，最好通过买卖的方式取得父母房产的所有权，以降低税收成本。如果子女无另行出售的打算，则可通过赠与的方式。
二、立遗嘱遗嘱是指父母在生前做出的对其去世后遗产分配的意思表示，于立遗嘱人去世后生效。根据我国《继承法》的规定，立遗嘱的方式有多种，包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱等，公证遗嘱的法律效力最高，如果数份遗嘱内容相互冲突，以公证遗嘱为准。鉴于自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等被篡改、伪造、销毁的可能性较大，实践中还出现侄子在姑姑去世后未火化前用姑姑的手指在遗嘱上摁手印将房产过户的极端例子，因此，房产交易中心一般只认可经过公证的遗嘱。如果持未经公证的遗嘱到房产交易中心办理过户，房产交易中心不仅要求出示父母去世的证明，还需要父母的继承人做出放弃继承的声明并做公证，程序繁琐，甚至有些不可能实现，导致兄弟翻脸，亲戚成仇。因此，父母去世前，在征得父母同意的前提下，将父母的真实意思通过公证的方式固化，避免父母去世后由于继承人争夺房产而引起的不必要的纠纷。办理公证遗嘱需要以下材料：
1、房屋所有权证原件及复印件；
2、立遗嘱人的身份证明及户口本的原件及复印件；
3、父母、子女关系证明；
4、精神诊断证明。70岁以上的老人需到县级以上的医院开具，证明其有完全民事行为能力。

[律师回复] 解答如下, 继承遗产房的方式：一种是所有继承人协商一致后写下分割协议，然后到房管局办理继承过户；也可以先办理继承公证，然后再过户；如果继承人之间就房产分割不能协商一致，应当到，拿到的判决书或调解书后再到房管局过户。父母都去世，有独生子女的，如果父母去世时还有爷爷奶奶、外公外婆在世，老人们也是第一顺序继承人，有和独生子女相同的继承权；如果老人们都去世了，继承人中是独生子女一人。继承时，需要带的资料：父母的死亡证明或户口注销证明、子女的身份证和户口本、父母子女亲属关系证明、房产证等。

[律师回复] 在生活中，经常碰到一些自信满满的当事人，觉得自己家庭关系和睦，且只有一个孩子，根本不需要立遗嘱，将来不可能有遗产继承之争，也经常碰到悔不当初的当事人，觉得当初若有一点法律意识和法律知识，将被继承人的意思表示落实到具体法律文件中，就不至于后来不得不面对不堪收拾的局面。那么，既然有法定继承，究竟为何还要立遗嘱呢!
一、独生子女并非父母遗产的唯一法定继承人根据我国《继承法》的规定，若被继承人生前未立遗嘱，则其遗产由其配偶、子女和父母共同继承，而并非是由独生子女单独继承，法律的这一规定与很多人自以为是的想法并不一致，故若这些人身故后，其遗产处理将极可能与其本人意愿相距甚远，从而使其因对法律的误解而丧失了自主处分遗产的权利。遗产究竟是由独生子女全部继承还是由配偶、子女与父母等共同继承如果共同继承，则遗产在继承人之间如何分配被继承人生前有权通过遗嘱来处理!
二、子女婚后继承的遗产属于其夫妻共同财产如果夫妻之间没有对双方继承遗产是否属于夫妻共同财产作出约定，那么婚后一方继承的遗产属于夫妻共同财产，对于这一点，也许夫妻之间并没有觉得有何不妥，但是万一将来这对夫妻离婚了，留下遗产的父母也许九泉之下难以面对子女失婚失财的人财两空局面。父母们若希望规避这一风险，使得子女即使失婚也不会失财(此处“财”，仅指父母遗产)，则须于生前立下遗嘱，指定子女为遗产继承人，并指明其所继承遗产属于其个人财产，不属于其与配偶的夫妻共同财产。
三、若子女先于父母过世，则父母有权继承子女的遗产根据《继承法》的规定，父母、子女与配偶均为法定继承的第一顺序继承人，在被继承人未立遗嘱的情况下，遗产将原则上在配偶、子女与父母间平均继承，而这一平均继承的原则不一定适合所有人的心愿。也许有人希望父母能够继承更多遗产，因为配偶尚年轻，子女已成人，而父母很年迈，更需要照顾;也许有人希望父母继承较少遗产，因为遗产总额较大，如果平均继承，则父母继承到的遗产将远远超过父母养老的实际需要，而剩余财产在父母将来过世时又将成为父母的遗产，由他人继承，违背了当初被继承人留下遗产的初衷;也许......总之，每个家庭有每个家庭的不同，每个人也有每个人的心愿，被继承人有权于生前通过遗嘱来表达自己分配遗产的意思表示。
四、夫妻之间相互有遗产继承权根据《继承法》的规定，配偶为法定继承的第一顺序继承人，原则上有权与子女和父母平均继承遗产，而法律的这一规定也不一定适合所有人的心愿。也许有些人希望身后遗产多分配一些给配偶，或者因为夫妻情深，也或者因为配偶更需要特别照顾;也许有些人希望身后遗产多分配一些给父母或者子女，或者因为夫妻情浅，也或者因为他人更需要照顾;也许......无论幸福还是不幸福的家庭，每个家庭都有自己的特殊之处，每个人也都有自己的内心世界，只要不违背法律，每个人均有权按照自己的心愿处分自己身后的遗产，当然这种处分应当通过遗嘱来实现。
五、遗产并不见得由第一顺序法定继承人平均继承在法定继承的情况下，被继承人的遗产原则上由配偶、子女和父母平均继承，但是原则外呢根据我国《继承法》第十三条的规定，“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。”由此可见，遗产究竟如何继承，还要看继承人之间的协商情况、被继承人生前家庭生活情况、各继承人举证情况以及法官在一定范围内的自由裁量情况等，并非未立遗嘱，遗产就一定由配偶、子女和父母平均继承。换一句话说，即使被继承人的生前愿望是配偶、子女和父母平均继承遗产，也应该通过遗嘱来保障其愿望的实现。
六、公司股权可能因为继承而分散，从而使得被继承人家族失去公司控制权越来越常见，公司股权成为遗产的一种表现形式。无论遗产由哪些人继承，只要作为遗产的公司股权由多人来继承，就有可能使得被继承人持有的公司股权因为继承而发生分散，从而因继承人之间的意见分歧导致被继承人家族失去对公司的控制权。解决这一问题的根本方法还在于被继承人的生前安排，被继承人可于生前立下遗嘱，通过其他形式遗产分配的倾斜来平衡其他继承人的利益，从而将公司股权的继承权集中在少数甚至一个继承人手中，以防止家族失去对公司的控制权。
七、继承人之间可能就遗产的范围产生争议被继承人去世后，遗产继承的前提是遗产范围的划分和确认，而由于种种原因，究竟遗产有多少掌握在谁的手里是否有人隐匿了遗产是否有人转移了遗产……继承人之间往往因此而产生诸如此类的相互猜忌和怀疑，而这不仅可能影响整个遗产继承的顺利进行，甚至还可能破坏了整个家庭的和谐氛围，若被继承人生前能立下遗嘱，就自己的财产明细作个详细说明，打消继承人们的疑虑，则无疑有利于身后遗产继承事宜的顺利处理。
八、继承人可能遗漏遗产继承，导致遗产旁落他人由于现代家庭的小型化，彼此有继承权的家人可能并不共同居住，而即使共同居住，也可能不完全了解彼此的财产状况，当被继承人去世后，若继承人并不能全部找到被继承人的遗产，则将使得部分甚至全部遗产旁落他人。所以，被继承人应于生前立下遗嘱，并详细列明自己的全部遗产，以防止继承人遗漏遗产继承。提醒：上述分析建立在法定继承第一顺序继承人未全部缺位的前提下，这样的前提也是整个社会最为普遍的家庭结构形态，设若换一个前提，情况就会有所不同，但是无论如何，被继承人于生前立下遗嘱并妥善处理身后遗产继承事宜，都是关爱家人、防范纠纷的必要举措。

[律师回复]
首先，房屋遗产继承、赠与、买卖三者是三种完全不同的法律关系，很难说哪个更合算，需要综合考虑不同的交易成本和法律风险。
其次，房屋遗产继承、赠与、买卖三种模式中，遗产继承是指在父母死后由子女根据继承法的规定取得财产所有权。目前中国尚未出台遗产税政策，所以转移的成本相对最低。
赠与是父母在生前将房屋无偿赠与给子女，需要缴纳契税，目前是按照评估价的3%征收。如果子女取得房屋后转卖，则还可能需要承担其他税赋，如个人所得税等。
买卖是父母在生前通过转让合同将房屋通过买卖的方式交易给子女，需要根据具体情况缴纳契税、所得税、营业税等。
再次，如果同样是父母的房屋转移给子女，采取上述不同的方式，法律上的风险是不同的。
继承转移包括法定继承和遗嘱继承。如果父母生前无遗嘱，则所有法定继承人均可以继承；其中，继承人如继承遗产时已婚，根据婚姻法的规定，其配偶也将获得夫妻共有权。如父母通过遗嘱将房屋留给子女，遗嘱尚可以撤销和修改，即父母在生前对房屋有完全的控制能力和处分权：对于父母而言其保障最强，但对于受益人而言则存在变数。
生前赠与给子女后，对于子女而言可以立即得到财产权，但房屋可能被子女以变卖、抵押等方式处分，且如子女对父母不尽赡养义务的话，父母的晚年生活可能无法保障。
以买卖的方式将房屋转移给子女的话，对于父母而言也存在与上述赠与方式中存在失去对房屋控制以及养老无着的风险。如果父母明明是赠与给子女，但采取了买卖的方式进行转移，则还存在着交易所得款项的继承法律风险，即父母过世后其他子女可能会提出要求分割房屋转让款的主张。
所以，以上三种方式各有利弊和风险，无法简单判断合算与否，只能视不同的家庭实际情况而定。
而遗产继承在现实中其实没有这么复杂困难的。在实践中，我国80%-90%的遗产继承都是通过公证处来处理的，极少数有争议且无法调和的，通过法院处理。

[律师回复] 女儿活着不可以，可自书遗嘱

[律师回复] “如果父母过世了，财产和房子肯定归我呀！”在日常生活中，抱有这样想法的独生子女一定不在少数。不过，事情可没有你想像得那么简单。独生子女想完全取得父母所有的房产的所有权，按照法定继承的方式非常麻烦。但是，在父母有意愿由独生子女完全取得房产的所有权的前提下，实际上有两个比较简单易行的途径可以实现，即生前过户和立遗嘱。
一、生前过户生前过户即在父母去世前，将房产先行过户至独生子女名下，父母去世后，该房产便不可作为父母的遗产被其他继承人继承。生前过户大致有两种方式，即买卖和赠与。两种方式各有利弊，需要当事人根据自己的实际情况，选择适用。两者最主要的差别在税收，现以大连为例，将两者在税收方面的差异对比归纳如下：注：如果直系亲属间转让，纳税基数为评估价格的50%，即减半收取从上表可知，如果父母房屋购买两年以上且系父母唯一住房，通过买卖的方式过户税收成本较低，否则，赠与的纳税成本较低。如果子女无偿受赠父母的房产之后再行出售，需按照出售金额减除受赠房产时所缴纳的税费及其他合理费用后为应纳税所得额，按20%的税率计算个人所得税，因此，如果子女取得该房产之后打算另行出售，最好通过买卖的方式取得父母房产的所有权，以降低税收成本。如果子女无另行出售的打算，则可通过赠与的方式。
二、立遗嘱遗嘱是指父母在生前做出的对其去世后遗产分配的意思表示，于立遗嘱人去世后生效。根据我国《继承法》的规定，立遗嘱的方式有多种，包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱等，公证遗嘱的法律效力最高，如果数份遗嘱内容相互冲突，以公证遗嘱为准。鉴于自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等被篡改、伪造、销毁的可能性较大，实践中还出现侄子在姑姑去世后未火化前用姑姑的手指在遗嘱上摁手印将房产过户的极端例子，因此，房产交易中心一般只认可经过公证的遗嘱。如果持未经公证的遗嘱到房产交易中心办理过户，房产交易中心不仅要求出示父母去世的证明，还需要父母的继承人做出放弃继承的声明并做公证，程序繁琐，甚至有些不可能实现，导致兄弟翻脸，亲戚成仇。因此，父母去世前，在征得父母同意的前提下，将父母的真实意思通过公证的方式固化，避免父母去世后由于继承人争夺房产而引起的不必要的纠纷。办理公证遗嘱需要以下材料：
1、房屋所有权证原件及复印件；
2、立遗嘱人的身份证明及户口本的原件及复印件；
3、父母、子女关系证明；
4、精神诊断证明。70岁以上的老人需到县级以上的医院开具，证明其有完全民事行为能力。

[律师回复] 解答如下, 继承遗产房的方式：一种是所有继承人协商一致后写下分割协议，然后到房管局办理继承过户；也可以先办理继承公证，然后再过户；如果继承人之间就房产分割不能协商一致，应当到，拿到的判决书或调解书后再到房管局过户。父母都去世，有独生子女的，如果父母去世时还有爷爷奶奶、外公外婆在世，老人们也是第一顺序继承人，有和独生子女相同的继承权；如果老人们都去世了，继承人中是独生子女一人。继承时，需要带的资料：父母的死亡证明或户口注销证明、子女的身份证和户口本、父母子女亲属关系证明、房产证等。

[律师回复] 公证处在办理继承公证时严格要求继承人出示各种证明文件，有些证明文件继承难以提供，从而无法通过公证的方式办理继承，只有通过诉讼的方式办理继承，然而，诉讼的方式办理继承，必须由明确的其他继承人作为被告，而独生子女在父母双亡的情况下，无人可告，导致无法办理遗产继承。以上是关于独生子女继承父母遗产问题的解答。

[律师回复] 你好，关于独生子女继承父母遗产费用的问题，请参考以下内容:
主要的费用就是公证和房屋评估的费用。
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用；
根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

[律师回复] 在我国，遗产继承有两种方式：一是通过公证的方式继承，另一种是通过诉讼的方式继承遗产。然而，公证处在办理继承公证时严格要求继承人出示各种证明文件，有些证明文件继承难以提供，从而无法通过公证的方式办理继承，只有通过诉讼的方式办理继承，然而，诉讼的方式办理继承，必须由明确的其他继承人作为被告，而独生子女在父母双亡的情况下，无人可告，导致无法办理遗产继承。

[律师回复] 独生子女继承父母的房产时，大致可以分为两种情况，假设其爷爷奶奶和外公外婆先于父母去世，那么房产的归属则毫无争议属于子女。但是若父亲或母亲比爷爷奶奶或外公外婆更早去世，则情况就复杂得多。因为按照法定继承关系，排在第一顺序继承的人，包括配偶、子女、父母。这也意味着，在祖孙三代关系中，一旦中间的父辈早逝，如父辈无立遗嘱，祖辈也没放弃继承，那么原属于父辈的财产(房产)需均分给祖辈和孙辈。
假设是独生子女要继承父母婚后购买的房产，以父亲一方为例，如果父亲去世时尚有奶奶在世，父亲还有2个兄弟，那么在分配房产时，这套房产的1/2属于母亲，1/2则是父亲的遗产。父亲的1/2遗产中，按照《继承法》的规定，配偶、子女、父母平均分配，那么母亲获得的房产份额为1/2+1/6=2/3，独生子女获得1/6，奶奶获得1/6。若继承时奶奶也去世，那么其2个兄弟则按照第二顺序平均分得奶奶名下的1/6房产，每人获得1/12，以此类推。母亲一方也是同理，若母亲去世时尚有外公外婆在世，那么财产分配还将更复杂。

[律师回复] 如果独生子女想完全继承父母的遗产，那么遇到这样的情况，要每个相关继承人确认签字放弃继承权利后，房产才能顺利由独生子女继承。或者独生子女只能将其他所有的继承人全部告上法庭，通过法院判决才能获得全部的继承权。这样是非常麻烦的事情。
为了预防这样的情况发生，最保险的方式就是立下公证遗嘱，确认房产由子女继承。在《继承法》中有法定继承和遗嘱继承两种形式，而法定继承是在被继承人无遗嘱时，按继承顺序，由继承人继承遗产。因此，先立下遗嘱，能避免这些麻烦的产生。
作为父母的婚后共有财产，在订立遗嘱的时候，必须由父母一起签立。同时，最好有公证人现场进行公证，并全程录音录像留存凭证，以免以后产生不必要的麻烦。
独生子女并非一定能继承父母的全部遗产
独生子女继承父母的房产时，大致可以分为两种情况，假设其爷爷奶奶和外公外婆先于父母去世，那么房产的归属则毫无争议属于子女。但是若父亲或母亲比爷爷奶奶或外公外婆更早去世，则情况就复杂得多。因为按照法定继承关系，排在第一顺序继承的人，包括配偶、子女、父母。这也意味着，在祖孙三代关系中，一旦中间的父辈早逝，如父辈无立遗嘱，祖辈也没放弃继承，那么原属于父辈的财产(房产)需均分给祖辈和孙辈。
假设是独生子女要继承父母婚后购买的房产，以父亲一方为例，如果父亲去世时尚有奶奶在世，父亲还有2个兄弟，那么在分配房产时，这套房产的1/2属于母亲，1/2则是父亲的遗产。父亲的1/2遗产中，按照《继承法》的规定，配偶、子女、父母平均分配，那么母亲获得的房产份额为1/2+1/6=2/3，独生子女获得1/6，奶奶获得1/6。若继承时奶奶也去世，那么其2个兄弟则按照第二顺序平均分得奶奶名下的1/6房产，每人获得1/12，以此类推。母亲一方也是同理，若母亲去世时尚有外公外婆在世，那么财产分配还将更复杂。

[律师回复] 我国《婚姻法》规定：父母子女有相互继承遗产的权利。
《继承法》规定，配偶、子女、父母同为
第一顺序法定继承人。因此，我国父母与子女之间的遗产继承权是一种相互的权利。父母死亡时，子女依法继承父母的遗产子女先于父母死亡时，父母依法继承子女的遗产。作为法定继承顺序，只有在第一顺序继承人不存在的情况下，才能由
第二顺序的继承人继承。体现了养孝育幼的继承原则。

[律师回复] 你好，一般如果还在世不存在继承，可以先立遗嘱，但是你母亲也只有权力处理他的那部分财产，你父亲的他没权利处理