征地的基本原则有哪些?

(一)节约用地，合理用地的原则。

国家建设征收土地，要注意节约用地。各级人民政府和土地管理部门应当严格掌握用地控制指标，应当根据建设项目的性质和规模，确定征收土地的面积，不得多征、早征。

(二)兼顾国家、集体和个人三者利益的原则。

国家也要给予被征收土地的农村集体经济组织适当补偿，对因征收土地而受损失的个人给予妥善安置和补助。

(三)谁使用土地谁补偿的原则。

土地征收的补偿，不是由国家支付，而是由用地单位支付。用地单位必须按法定的标准，向被征收土地的农村集体经济组织给予补偿。

(四)妥善安置被征地单位和农民的原则。

集体土地征收意味着农民集体土地所有权的丧失，意味着农民对土地的使用收益利益的丧失，故用地单位应当根据国家法律规定，妥善安排被征地单位和农民的生产和生活

(五)保证国家建设用地的原则。

国家建设征收土地，被征地单位必须无条件服从，这不但因为征收土地是国家政治权力的行使，而且因为国家权力的行使是为了维护社会的公共利益。

征地补偿款是专款专用的，在土地征收过程中，像地上建筑物、停产停业损失、临时安置补偿等，这些都是从征地补偿款中拨付的，虽然农村的土地是集体财产，城镇土地是国有财产，可是，地上建筑物的产权是受法律保护的，政府部门征地必须先向相关人员进行补偿。

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