违章建筑的使用权

最新修订 | 2024-02-21
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专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与违章建筑的使用权相关的法律知识,希望能对您有帮助。
违章建筑的使用权

1、有权处分建筑材料。

虽然建造人对该建筑物不享有所有权,因此亦不享有处分权,但违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权,对构筑材料当然享有处分权。

2、有权占有建筑物。

占有是一种事实而非一种权利,是一种人对物的控制与支配状态。

占有可因享有所有权、他物权或者其他权利而发生,也可因某种缺乏权利依据的行为以及单纯的自然事实而发生。

违章建筑物尽管不能取得所有权,但因为建造人对该违章建筑物具有事实上的管领力,可以成立占有。

这种占有的事实状态受法律保护。

3、有权使用建筑物。

占有的目的并不仅仅是据为己有,而是按照物的物理性能和用途加以利用。

4、有权对违章建筑收益。

违章建筑的所有人对违章建筑的占有是有权占有,所以其当然有权收益,只是这种收益权应当受到法律的限制,占有人只能因本人使用建筑物而取得收益,而不能以出租等方式收益。

通过上述分析知道,依据《行政诉讼法》的规定,违法建筑的违法行为是处于持续状态的,违法建筑只有被拆除后,违法状态才会结束,所以违法建筑的处理不适用行政处罚时效的规定。

我们在生活中遇到法律问题时,可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决,以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对违章建筑的使用权的问题进行了解答,对于该问题如果还有其他疑问的话,点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

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