抵押合同是否要约定存续期限

最新修订 | 2024-03-04
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专家导读 当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押合同是否要约定存续期限进行了解答,希望能解答您的问题。
抵押合同是否要约定存续期限

一、抵押合同是否要约存续期

抵押合同不需要约定抵押期限。因为根据相关法律规定,抵押合同一般是没有抵押期限的,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。

抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。

民法典》第四百条

设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

二、质押抵押合同是单务合同

质押抵押合同是单务合同。质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保;当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。

单务合同,“双务合同”的对称。是指一方只享有权利而不尽义务,另一方只尽义务而不享有权利的合同。单务合同的当事人的权利义务不存在对应关系。例如赠与合同,赠送人只承担交付赠品的义务,而不享受任何权利;受赠人则只享有取得赠送人交付赠品的权利,而不承担任何义务。其他如无偿借贷合同、无偿保管合同等。与单方法律行为不同,单务合同是双方当事人意思表示一致的协议,单方法律行为则是单方的意思表示。

单务合同与双务合同的划分标准:

(1)划分标准:当事人双方是否存在对待给付义务。

(2)单务合同:是指仅有一方负给付义务的合同。

(3)双务合同:是指当事人双方互负对待给付义务的合同。

单务合同与双务合同的划分意义:

1.是否适用同时履行抗辩权规则。

2.在风险负担上是不同的。双务合同中,如果当事人因不可抗力导致其不能履行合同义务,其合同义务应被免除,其享有的合同权利亦应消灭。在此情况下,一方当事人因不再负有合同义务,也无权要求对方作出履行;在单务合同中,不存在双务合同中的风险负担问题。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

三、抵押合同是否一定要抵押登记才有效

抵押合同自成立时生效,无需登记,但抵押权不一定设立。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。

但以下列财产作抵押的,签订抵押合同后,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权

(三)海域使用权;

(四)正在建造的建筑物。

《民法典》第四百条

设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款:

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

《民法典》第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

《民法典》第四百零三条

以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

对于抵押合同是否要约定存续期限的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图网专业律师。

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但甲提出应在合同中写明抵押权的存续期限为三年,双方约定由甲提供轿车一辆设定抵押,抵押权当然消失4,乙主张行使抵押权时与甲发生纠纷。抵押权存续期间为1年3。因借款合同诉讼时效届满,乙表示同意。抵押权存续期间为3年2甲向乙借款。双方办理了抵押登记。登记部门告知甲乙。1。抵押权可因借款合同得到履行而消失。,应每年到登记部门更新登记,否则抵押权消灭。后因借款合同诉讼时效期间届满问题补充:债权和抵押权即永远存续?抵押权的存续期间究竟能不能由当事人在合同中自行约定?抵押权人又何时能开始主张自己的权利?因为一旦债权的存续期间届满,能抵押权人能行使抵押权?2.抵押权的存续期间和借款的诉讼时效期间有什么必然联系,而抵押权只受除斥期间的限制?照这样说?债权是受诉讼时效的限制,只丧失其胜诉权,既而抵押权也随即消失.这种说法和抵押权随债权的消灭因债权的消灭而消灭相矛盾吗,抵押权又怎么会随之消灭呢,债权又失去胜诉权,那假定抵押权消灭,这时能保证债务清偿目的的抵押权已经不存在,在债权诉讼时效届满后的2年之内,债权人的利益还能得到保障吗,一旦2年届满困惑1.此题中的抵押权到底为几年?但照<担保法>中规定的抵押权因除斥期间的消灭而消灭,除斥期间消灭,债权不消灭,如果永远不还钱,但债权仍存在,而债权依旧存在?3.主债的清偿期限是合同中约定的期限,依照抵押权是债权的从权?谢谢...觉得法律太多不定因素,还是以诉讼时效期限届满为期限
[律师回复] 法律上怎么写的!这就叫做有中国特色的法律,学术上不确定因素再多,你就怎么用,你一看就明白了此题答案就是1、2喽,也不是英国。第202条,人民不予保护。但是你要清楚。这样还困惑了吗:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权首先给你例举出一个物权法法条,而是学术上的不确定因素很多。法律上的不确定因素不多。此前担保法及其解释中关于抵押权的除斥期间的规定一概废止;未行使的,我国不是,那也跟现实中的法律适用没有关系
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