被依法查封的财产能抵押吗

最新修订 | 2024-02-27
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被依法查封的财产能抵押吗

一、被依法查封的财产能抵押

被依法查封的财产不可以用来抵押。我国法律规定,被查封的财产虽然所有权仍归所有权人,但是所有权人在这些财产未被解除查封期限不得处分这些财产,所以当时是不可以用来抵押的。

民法典》第三百九十九条

下列财产不得抵押:

(一)土地所有权

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二、已查封房产能办理抵押吗

已查封房产不能办理抵押。相关法律明确规定下列房地产不得设定抵押,其中包括被依法查封的房产:

(一)权属有争议的房地产;

(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;

(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;

(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;

(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;

(六)依法不得抵押的其他房地产。

《城市房地产抵押管理办法》第八条

下列房地产不得设定抵押:

(一)权属有争议的房地产;

(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;

(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;

(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;

(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;

(六)依法不得抵押的其他房地产。

三、依法禁止抵押的财产有什么

依法禁止抵押的财产有:

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

《民法典》第三百九十九条:下列财产不得抵押:

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

对于被依法查封的财产能抵押吗的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图专业律师

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被依法查封的财产可以用来抵押吗
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债权债务
已经抵押的财产可以查封吗
[律师回复] 您好,针对您的已经抵押的财产可以查封吗问题解答如下, 《最高人民法院关于人民执行设定抵押的房屋的规定》第一条中规定对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债
二、抵押物被其他债权人查封对抵押权人实现抵押权的影响
1、人民对抵押权人享有抵押权的资产,可以基于其他民事诉讼和执行的需要采取查封、扣押等保全措施同时,依据《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第28条的规定,对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产,其他人民可以进行轮候查封、扣押、冻结因此,抵押权人不能以资产已被设定抵押为由来对抗人民对抵押物的查封、扣押行为
2、抵押权人对抵押物的优先受偿权不因查封而受影响,在抵押物被拍卖和变卖后,应当在抵押权人优先受偿后,其余额部分才可用于清偿申请执行人的普通债权当然,抵押权不因查封而受影响需要满足两个条件
首先,抵押权的设定是在财产被采取查封、扣押等强制措施之前财产被查封、扣押后,按照法律规定不能再设定抵押权,自无优先受偿的可能性
其次,申请执行人所享有的债权不属于法律规定的优先于抵押权受偿的债权如属于上述债权人申请查封的(如特定情况下的税收债权、建设工程承包人的优先受偿权等),按照法律规定上述债权要优先于抵押权受偿
三、抵押权人应对抵押物被其他债权人先行查封的对策建议
1、抵押权人对享有抵押权的资产要及时采取查封等保全措施,既要保证优先受偿权,也要保证优先处置权
2、抵押权人要加强对抵押物的监控,发现被其他债权人先行查封后要及时主张权利希望可以帮您解决相关的问题如果您还有任何疑问,欢迎在本网进行律师咨询
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抵押车查封状态查封状态
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 这样的车就停在的停车场,当你开着这样的车在道路上行驶,交警部门就会调出这车的档案,岂不知背后有一双眼睛在盯着你,当你拆除一个感觉很安全的时候,当你购买这种便宜车得意洋洋的时候。查封车和抵押车:一、抵押车,当你拍下以后会开具证明,因为经济纠纷引起,因为有合同,必须通过拍卖所得,要不就会有被盗的风险。除非你能做到车不离人只要是抵押和查封、查封车,胆子大的典当行或者投资公司不管这些。天上不会掉馅饼,临时找不到这辆车。还有,也可以是租赁车,让你无法过户转移财产的形式,就不会过户到你名下,先把你的财产(车)冻结。一定要认清误区,专门和典当行或者抵押公司合作,其实你错了,都装有定位系统,因为竞标的其中会有车贩子等懂车的人参与竞标,抵押车就是把车放在典当行或者投资公司的车,可以是分期车,一旦找到会强制收回,并且一个车可能会装有好几个定位器,要是查封的车,也就是说你花了钱买回来却不是你的财产,出了交通事故,这样的车可以是查封车。你买回这样的车会出现很多情况,你可以去车管所上牌。二,也可能是盗抢车,会吃大亏,落户到你的名下。某些地方有专门从事盗窃这种车的公司或者团伙、拍卖的车,交警就会通知预以没收,会根据不同的车辆来源。一般来说这样的车不会便宜,请到正规渠道买正规车。三,随时有被盗的危险,别想贪小便宜,跟你在二手车市场购买的差不多,给你一定数额的现金
已经抵押的财产是否可以查封
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 《最高人民法院关于人民执行设定抵押的房屋的规定》第一条中规定对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债
二、抵押物被其他债权人查封对抵押权人实现抵押权的影响
1、人民对抵押权人享有抵押权的资产,可以基于其他民事诉讼和执行的需要采取查封、扣押等保全措施同时,依据《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第28条的规定,对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产,其他人民可以进行轮候查封、扣押、冻结因此,抵押权人不能以资产已被设定抵押为由来对抗人民对抵押物的查封、扣押行为
2、抵押权人对抵押物的优先受偿权不因查封而受影响,在抵押物被拍卖和变卖后,应当在抵押权人优先受偿后,其余额部分才可用于清偿申请执行人的普通债权当然,抵押权不因查封而受影响需要满足两个条件
首先,抵押权的设定是在财产被采取查封、扣押等强制措施之前财产被查封、扣押后,按照法律规定不能再设定抵押权,自无优先受偿的可能性
其次,申请执行人所享有的债权不属于法律规定的优先于抵押权受偿的债权如属于上述债权人申请查封的(如特定情况下的税收债权、建设工程承包人的优先受偿权等),按照法律规定上述债权要优先于抵押权受偿
三、抵押权人应对抵押物被其他债权人先行查封的对策建议
1、抵押权人对享有抵押权的资产要及时采取查封等保全措施,既要保证优先受偿权,也要保证优先处置权
2、抵押权人要加强对抵押物的监控,发现被其他债权人先行查封后要及时主张权利希望可以帮您解决相关的问题如果您还有任何疑问,欢迎在本网进行律师咨询
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财产被查封后能否抵押?
财产被查封后能否抵押?根据规定,被依法查封的财产不可以用来抵押。依法被查封、扣押、监管的财产,虽然所有权仍属于财产所有权人,但这些财产处于被强制状态,在被强制期间,非依法律法规规定,任何人不得占有、使用、处分该财产。
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债权债务
抵押车查封状态
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 这样的车就停在的停车场,当你开着这样的车在道路上行驶,交警部门就会调出这车的档案,岂不知背后有一双眼睛在盯着你,当你拆除一个感觉很安全的时候,当你购买这种便宜车得意洋洋的时候。查封车和抵押车:一、抵押车,当你拍下以后会开具证明,因为经济纠纷引起,因为有合同,必须通过拍卖所得,要不就会有被盗的风险。除非你能做到车不离人只要是抵押和查封、查封车,胆子大的典当行或者投资公司不管这些。天上不会掉馅饼,临时找不到这辆车。还有,也可以是租赁车,让你无法过户转移财产的形式,就不会过户到你名下,先把你的财产(车)冻结。一定要认清误区,专门和典当行或者抵押公司合作,其实你错了,都装有定位系统,因为竞标的其中会有车贩子等懂车的人参与竞标,抵押车就是把车放在典当行或者投资公司的车,可以是分期车,一旦找到会强制收回,并且一个车可能会装有好几个定位器,要是查封的车,也就是说你花了钱买回来却不是你的财产,出了交通事故,这样的车可以是查封车。你买回这样的车会出现很多情况,你可以去车管所上牌。二,也可能是盗抢车,会吃大亏,落户到你的名下。某些地方有专门从事盗窃这种车的公司或者团伙、拍卖的车,交警就会通知预以没收,会根据不同的车辆来源。一般来说这样的车不会便宜,请到正规渠道买正规车。三,随时有被盗的危险,别想贪小便宜,跟你在二手车市场购买的差不多,给你一定数额的现金
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如何合理处置被查封的抵押财产
[律师回复] 您好,关于如何合理处置被查封的抵押财产这个问题,我的解答如下, 望采纳,谢谢!在执行案件过程中,可能会遇到涉案财产已抵押并被多家查封的情况,在这种情况下被查封的抵押财产的处置过程就相对较为复杂。
一、部分首封未及时处置抵押财产的原因在部分案件的执行过程中首封并未对抵押财产进行及时处置,原因之一在于被执行人的财产上设定了担保物权等优先权,拍卖保留价在清偿优先债权和强制执行费用后并无剩余。对查封的案件申请执行人而言,无法从处置的财产中受益,该处置行为对查封申请人没有实际利益可言,该拍卖为无益拍卖,故该申请人不会申请对查封的财产进行拍卖。在这种情形下,根据《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第九条的规定,除非申请执行人申请,人民不得进行拍卖,并且应当重新确定拍卖保留价,拍卖保留价应当大于优先债权及强制执行费用的总额。故而首封不会对该查封财产进行处置。根据《最高人民法院关于人民执行工作若干问题的规定(试行)》第九十一条“对参与被执行人财产的具体分配,应当由首先查封、扣押或冻结的主持进行。首先查封、扣押、冻结的所采取的执行措施如系为执行财产保全裁定,具体分配应当在该院案件审理终结后进行”的规定,对于诉讼实务中出现的抵押物优先受偿权与执行权的冲突问题仍然没有解决。这也是造成抵押财产被多家查封后,首封不及时处置抵押财产的原因。
二、合理处置抵押财产的方式、方法抵押财产被多家查封案件中抵押财产的处置主要遵循的还是最大利益实现原则。部分案件中查封若拍卖抵押财产后,拍卖保留价在清偿优先债权和强制执行费用后并无剩余的,对查封的案件的申请执行人而言,无法从处置的财产中受益,若首封认为对抵押物的处置对查封申请人没有实际的利益可言,可同意由抵押权案件的执行处置,但应完善相关手续。被执行人已设定抵押的财产被执行普通债权的在先查封,如果抵押财产的价值低于或相当于抵押债权额的,在先查封应将抵押财产的处分权移交给执行抵押权的。在先查封不同意移交的,执行抵押权的可以报请其与在先查封的共同上级协调处理。
查封跟抵押什么区别?是不是有抵押还不上就会被查封?
[律师回复] 你好,感谢关注链家网。虽然查封房子一般是因为欠债不还。但不是所有欠钱都有抵押哦。抵押,是指为担保债务的履行,债务人或第三人不转移财产的占有,将财产抵押给债权人,债权人不履行到期债务或发生双方约定的实现抵押权的情形时,债权人有权就该财产优先受偿。下面,我们来通过一个小例子解释几个与抵押相关的法律概念:刘能向赵四借了30万元,赵四担心刘能人品,但又碍于两家的亲家关系不好意思不借,因此就要求刘能把自己的房子抵押给自己做担保,万一刘能将来还不了钱还可以将房子拍卖换钱。在这个小案例中,人物身份分别是:——赵四:债权人/抵押权人——刘能:债务人/抵押人/房屋所有权人——房子:抵押物需要注意,抵押,是一种无需将抵押物转移占用的担保方式,也就是说刘能的房子可以继续自住,而无需将房产实际交付给赵四。如果真的出现了刘能到期不能还款的情形,那么赵四就可以向,由判决将房产拍卖后,所得房款就可以用于偿还赵四了。需要特别注意的是,根据我国《物权法》明确规定:抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。也就是说,刘能不可以在向赵四借钱的时候,在双方的借款合同中约定:“如到期刘能不能还款则房产归赵四所有”之类的条款,即便做这样的约定,该条款也会因违反法律规定而无效。
查封跟抵押什么区别?是不是有抵押还不上就会被查封?
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抵押车辆抵押状态是查封状态吗
[律师回复] 车辆状态查封就是由于经济债务纠纷等原因被禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押的车辆。 根据”公安部124号令”,其中对查封时禁止办理的业务做了明确规定,即查封期间禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押;而对年审、临时号牌、补领牌证等不作禁止。扩展资料
1、查封有三种 第一是分期付款车,拖欠银行款项,银行申请催款,给车管所发查封通知,禁止审验等一切业务。 第二是全款车,车主欠帐,债权人申请先将车辆保全查封,然后判决归属。最后就是犯罪分子使用车辆犯罪或者用赃款购车,公安局为追回车辆,查封,禁止审验,过户等业务。 2、《机动车登记规定》 第九条 有下列情形之一的,不予办理注册登记:
(一)机动车所有人提交的证明、凭证无效的; (二)机动车来历证明被涂改或者机动车来历证明记载的机动车所有人与身份证明不符的; (三)机动车所有人提交的证明、凭证与机动车不符的; (四)机动车未经机动车产品主管部门许可生产或者未经国家进口机动车主管部门许可进口的; (五)机动车的有关技术数据与机动车产品主管部门公告的数据不符的; (六)机动车的型号、发动机号码、车辆识别代号或者有关技术数据不符合国家安全技术标准的; (七)机动车达到国家规定的强制报废标准的; (八)机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的; (九)机动车属于被盗抢的; (十)其他不符合法律、行政法规规定的情形。
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