物业公司不履行义务业主是否能不交物业费

最新修订 | 2024-03-03
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业公司不履行义务业主是否能不交物业费问题带来帮助。
物业公司不履行义务业主是否能不交物业费

一、物业公司不履行义务业主是否能不交物业费

物业公司不履行义务可以不交物业费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

二、业主不交物业费,物业是否能给停电

业主不交物业费,物业不能给停电。

对于业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉

因此,物业只能采取向法院起诉等方式催收物业费,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

查看了上面文章的内容,相信已经已经对物业公司不履行义务业主是否能不交物业费的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.1k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6329位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业公司不履行义务业主是否能不交物业费
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    137****8015用户1分钟前提交了咨询
    165****8680用户1分钟前提交了咨询
    144****7267用户1分钟前提交了咨询
    177****0610用户1分钟前提交了咨询
    161****3420用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    171****8522用户4分钟前提交了咨询
    164****3226用户2分钟前提交了咨询
    173****3806用户2分钟前提交了咨询
    165****0085用户3分钟前提交了咨询
    172****6630用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    155****5674用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    163****1684用户1分钟前提交了咨询
    143****2751用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    172****0566用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    151****2072用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询

物业纠纷·推荐文章

为你推荐
扬州152****2592用户3分钟前已获取解答
南通135****9894用户3分钟前已获取解答
宿迁178****9127用户3分钟前已获取解答
物业公司不履行义务业主能否不交物业费
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业公司不履行义务业主能否不交物业费问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
物业企业不履行义务能不交物业费吗
物业企业不履行义务可以不交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
43浏览 2024-10-04
物业公司不履行义务业主能不能不交物业费
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业公司不履行义务业主能不能不交物业费问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
物业企业不履行义务可以不交物业费吗
物业企业不履行义务可以不交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
28浏览 2024-08-31
物业公司不履行义务业主是不是能不交物业费
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业公司不履行义务业主是不是能不交物业费问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
物业企业不履行义务可以不交物业费吗?
物业企业不履行义务可以不交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
30浏览 2024-09-17
物业公司不履行义务业主是否可以不交物业费
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业公司不履行义务业主是否可以不交物业费问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
物业不履行义务可以拒交物业费吗
在物业未履行应尽义务时,业主有权拒绝缴纳物业费。 具体情形包括: 开发商未交付房屋、物业公司无物价管理部门审批文件、擅自增设收费项目或提高收费标准、未履行物业合同规定的服务义务以及服务质量与合同标准差距显著。
28浏览 2024-04-24
物业公司不履行义务可以不交物业费吗
若物业公司未尽职责,业主可暂停缴费。业主需按时足额支付物业费,但如与物业使用人另有约定,费用由其承担,业主仍需承担连带责任。已竣工但未售出或交付的物业,费用由建设单位承担。
10w+浏览
房产纠纷
物业公司不履行义务可以不交物业费吗
若物业公司未尽职责,业主可暂停缴费。业主需按时足额支付物业费,但如与物业使用人另有约定,费用由其承担,业主仍需承担连带责任。已竣工但未售出或交付的物业,费用由建设单位承担。
22浏览 2024-04-29
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 物业纠纷 > 物业公司不履行义务业主是否能不交物业费
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安152****6458用户4分钟前已提交咨询
泰州181****4495用户3分钟前已获取解答
南京156****2631用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换