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签完合同对方违约如何办
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2024-02-26
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：4年
专家导读
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着签完合同对方违约如何办的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
一、签完合同对方违约如何办
签完合同后对方违约的话应当按照合同约定承担违约责任。
如果合同约定了违约金的应当按照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定违约金的，可以根据实际造成的损失承担违约责任。如果一方的违约行为导致合同目的不能实现的，守约方可以请求法院解除合同。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、开发商合同违约如何办
开发商合同违约，违约一方应当承担违约责任。
如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
三、合同如何去约定违约责任
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临签完合同对方违约如何办的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。
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针对签完购房合同违约要多少违约金呀
[律师回复] 签完购房合同违约要多少违约金应当看双方在购房合同中有没有约定，如果在购房合同中约定了违约金的；
应当按照约定支付违约金，如果没有约定违约金的，违约方应当按照给守约方实际造成的损失承担违约责任。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
【法律依据】
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
应当按照约定支付违约金，如果没有约定违约金的，违约方应当按照给守约方实际造成的损失承担违约责任。
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[律师回复] 一种情况，公司确实给你花费了相当数值的培训费用，这个需要公司开具发票或者财务证明；
另一种，涉及到竟业，这个你不涉及。所以对你，公司没有培训过，那么就不合理，法律不予支持该违约金，你申请公司所在地劳动局的劳动仲裁可以维护自己的权益。法律如上，但是如果你学校不需要公司的解约证明就能给你新三方协议的话，那么你根本不用考虑公司那边，直接解约既可，相反，如果学校说不行，必须提供解约证明，那么虽然有法律支持，但是你不一定耗得起，国内维权情况你是知道的，你可以试一试仲裁，但是只能说实际情况和法律往往有一定效果上的出入。
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合同履行完毕能否违约
[律师回复] 对于合同履行完毕能否违约这个问题，解答如下, 合同履行完毕能不能违约
依据合同法的规定，合同履行完毕的合同的权利与义务就中止，但合同如果有后义务的，不履行后义务的情况下，要承担一定的责任。
《合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十一条 有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
(一)债务已经按照约定履行;
(二)合同解除;
(三)债务相互抵销;
(四)债务人依法将标的物提存;
(五)债权人免除债务;
(六)债权债务同归于一人;
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
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《民法通则》规定，公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
而签订合同却又违约的，需要承担对应的民事责任。包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、承担违约金
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[律师回复] 是的。违反协议的相关约定，依照《合同法》的有关规定，肯定是要支付违约和中介公司的佣金的，因为中介公司作为居间方，没有存在过错，买卖双方佣金的支付都应该由违约方承担。
消费者通过中介买卖二手房，通常要签订如下三类合同：第一类是居间合同，一般情况下，居间合同在整个交易中最真实、最有效；第二类是买卖合同，即正式的商品房买卖合同或房屋买卖合同；第三类是辅助合同，包括担保合同、贷款合同、评估合同等等。其中居间合同就约定了买卖双方与中介方的责任关系。
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车贷违约金还有两个月还完。想还完。麻烦问一下有没有违约谢谢？
[律师回复] 你好！rn
首先看合同约定，执行；rn
其次，如没有，可以协商；rn
最后，协商不成，按照行规执行。rn再祝好！rn(有疑请追问，满意望采纳)
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车供了二年还完供完过户要违约金吗
[律师回复] 可以。房贷是可以提前还款的。提前还房贷主要有以下两种方式：
1、全额提前还清：全额提前还清是把所欠房贷一次性还清。在银行提交还款申请后，把钱打到还款卡上就可。还款后，还需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办完后，房屋产权就彻底归属购房者了。
2、提前偿还部分房贷：提前偿还部分房贷又可分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下，逐渐缩短还款期限。另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。
第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。《贷款通则》第三十二条贷款归还：借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
1、全额提前还清：全额提前还清是把所欠房贷一次性还清。在银行提交还款申请后，把钱打到还款卡上就可。还款后，还需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办完后，房屋产权就彻底归属购房者了。
2、提前偿还部分房贷：提前偿还部分房贷又可分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下，逐渐缩短还款期限。另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。
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合同履行完毕可以违约吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同履行完毕能不能违约
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《合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十一条 有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
(一)债务已经按照约定履行;
(二)合同解除;
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(六)债权债务同归于一人;
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
依据合同法的规定，合同履行完毕的合同的权利与义务就中止，但合同如果有后义务的，不履行后义务的情况下，要承担一定的责任。
《合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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第九十一条 有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
(一)债务已经按照约定履行;
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签完合同后对方有违约行为就应该追究对方的违约责任，而且要在合同履行期限届满前追究对方的违约责任。假如合同中对违约责任的约定不够明确，可以按照违约情况确定违约责任，比如提供的产品质量不合格，可要求对方承担采取补救措施的违约责任。
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我们公司一家教育培训机构，这家机构还是全国连锁的，最近我通过了公司的试用期要转正了，但是在签订合同的时候发现对方有约定如果没有做完3年就要付违约金一万，请问签完劳动合同有违约金怎么办？
[律师回复] 根据劳动合同法第二十五条的规定，除劳动合同法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担的违约金。劳动合同法第二十三条规定的是关于劳动者的保密义务和禁业限制的规定，所以这个规定与本期的法律话题无关。再看第二十二条的规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。
劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。约定违反服务期违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。违约时，劳动者所支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定的服务期较长的，用人单位应当按照工资调整机制提高劳动者在服务期间的劳动报酬。
二、违约形式
1、企业
①用人单位故意拖延不订立劳动合同或违反法定或约定的条件解除劳动合同;
②用人单位支付的工资违约或低于当地最低工资标准;
③用人单位违反法律法规规定和劳动合同的约定不支付或拖延劳动者工资报;
④用人单位未按照法律法规的规定，解除劳动合同后未支付劳动者经济补偿金;
⑤用人单位违法延长劳动者工作时间;
⑥由于用人单位的原因订立无效劳动合同，对劳动者造成损害;
⑦用人单位招用尚未解除劳动合同的劳动者，对原用人单位造成经济损失的，该用人单位应依法承担连带赔偿责任。
企业违约，应根据具体情形承担赔偿责任、行政责任(如行政处罚、责令改正等)。
2、劳动者
①劳动者违反劳动法规定的条件解除劳动合同;
②劳动者违反劳动合同约定的保密事项。
劳动者违约，对用人单位造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任。
为了更好的保障用人单位和劳动者的各项权益国家也是规定了要在确定劳动关系后签订劳动合同，那么在劳动合同中也是会写明双方的具体信息以及工作的具体内容，如果在工作期间用人单位也是不可以随意的与劳动者解除劳动关系，否则也是需要支付劳动补偿金的。
劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。约定违反服务期违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。违约时，劳动者所支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定的服务期较长的，用人单位应当按照工资调整机制提高劳动者在服务期间的劳动报酬。
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1、企业
①用人单位故意拖延不订立劳动合同或违反法定或约定的条件解除劳动合同;
②用人单位支付的工资违约或低于当地最低工资标准;
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④用人单位未按照法律法规的规定，解除劳动合同后未支付劳动者经济补偿金;
⑤用人单位违法延长劳动者工作时间;
⑥由于用人单位的原因订立无效劳动合同，对劳动者造成损害;
⑦用人单位招用尚未解除劳动合同的劳动者，对原用人单位造成经济损失的，该用人单位应依法承担连带赔偿责任。
企业违约，应根据具体情形承担赔偿责任、行政责任(如行政处罚、责令改正等)。
2、劳动者
①劳动者违反劳动法规定的条件解除劳动合同;
②劳动者违反劳动合同约定的保密事项。
劳动者违约，对用人单位造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任。
为了更好的保障用人单位和劳动者的各项权益国家也是规定了要在确定劳动关系后签订劳动合同，那么在劳动合同中也是会写明双方的具体信息以及工作的具体内容，如果在工作期间用人单位也是不可以随意的与劳动者解除劳动关系，否则也是需要支付劳动补偿金的。
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您好，请问合约三年没租完属于违约吗
[律师回复] 合约三年没租完属于违约。
法律规定，履行期限届满前，当事人一方不履行主要债务的，属于根本违约行为，对方有权解除合同并追究违约责任。
因此，合约三年没租完属于违约行为。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律规定，履行期限届满前，当事人一方不履行主要债务的，属于根本违约行为，对方有权解除合同并追究违约责任。
因此，合约三年没租完属于违约行为。
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《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同履行完毕能不能违约
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一般签完合同违约怎么处理
[律师回复] 1.签订合同违约的，可以承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，合同约定了违约金的可以要求对方支付违约金。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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[律师回复] 借贷可否应予一次性还完，需要看与银行之间借贷合同的商定。通常会商定在借债人正常还钱肯定期间后，应予提前偿还部分或者全部借贷。
2，违约金各个借贷银行自行限定，通常会要求按提前偿还借贷的还钱额支付的肯定比例支付。
3，提前还钱需要提前告知借贷银行，借债人须持原借债合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷现值息金表、本人身份证向借贷银行提议申请，并经其审核认可。
2，违约金各个借贷银行自行限定，通常会要求按提前偿还借贷的还钱额支付的肯定比例支付。
3，提前还钱需要提前告知借贷银行，借债人须持原借债合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷现值息金表、本人身份证向借贷银行提议申请，并经其审核认可。
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第二种观点认为，法院对违约金应予以调整。合同法虽未规定法院可以主动对过高的违约金予以调整但也未明确禁止，因此，当违约金过分高于对方的损失时，即使当事人没有提出申请，法院从公平原则出发也应主动予以调整。
第二种观点认为，法院对违约金应予以调整。合同法虽未规定法院可以主动对过高的违约金予以调整但也未明确禁止，因此，当违约金过分高于对方的损失时，即使当事人没有提出申请，法院从公平原则出发也应主动予以调整。
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