一般怎么样解除加盟合同

最新修订 | 2024-02-21
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专家导读 一是协议解除的程序,双方当事人协商一致解除,二是行使解除权的程序,通知对方,有异议的请求法定机构解决。三是法院裁定的程序。我们在遇到怎么样解除加盟合同的问题时,可以参考本文内容。
一般怎么样解除加盟合同

一、一般怎么样解除加盟合同

合同当事人可以通过通知、诉讼、仲裁等方式解除加盟合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方

合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除

对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力

当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

二、如何避免加盟合同纠纷

1、签订合同之前应当考察特许经营企业的基本情况。加盟商在签订加盟合同之前应当对特许经营企业工商登记情况、是否具有特定产品的经营资格、是否拥有商标专利权等企业基本情况进行考察。

2、不要盲目轻信特许经营企业的宣传和许诺。特许经营企业为了吸引加盟商往往对产品作出夸大其词的宣传和高额的利润预测,加盟商应当冷静分析实际情况,不要盲目轻信特许经营企业的宣传和许诺。

3、签订合同时尽可能地为自己争取合理权利。加盟合同大多是特许经营企业制定的格式合同,加盟商在签订合同时要仔细阅读合同条款,尤其是对于一些损害加盟商利益或者剥夺加盟商应有权利的条款要予以提出并与特许经营企业进行协商。

4、注意收集和保存相关证据。在加盟合同纠纷中,加盟商的损失主要包括房租、装修费、宣传费、工人工资等,但加盟商在主张这些费用与加盟的关联性时往往存在举证上的困难。

因此加盟商在平时要注意收集和保存相关合同、单据,尤其注意要在这些合同、单据上注明是用于加盟的费用。

三、加盟合同可以单方面解除吗

加盟合同可以单方面解除,加盟合同符合条件的,可以解除。若当事人之间对合同解除作出了约定或协议,当达到约定解除合同的条件成就时,可以解除。与当事人协商一致的,也可以解除。此外符合法定解除条件的,可以解除。但不能无正当理由的行使解除权,合同成立之后,对合同当事人都具有约束力。

加盟合同的解除可以分为法定解除和意定解除,所谓法定解除是指法律明文规定的允许单方解除的情况,意定解除是指合同当事人双方在签订合同时约定的允许单方解除的情况或者合同无约定但双方协商一致同意解除合同。合同履行过程中出现法定解除或者意定解除的任意条件,合同双方当事人任意一方都有权解除合同。

双方当事人可以按照合同中约定的条款进行解除合同,如果符合条件的还可以单方面解除加盟合同(如因不可抗力不能实现合同目的的),加盟合同的有效期是双方协商之后确定的,诉讼有效期一般是三年的时间,保护期不超过二十年时间。

一般认为,合同当事人可以通过通知、诉讼、仲裁等方式解除加盟合同。以上就是关于怎么样解除加盟合同这个问题的相关内容整理,希望通过上文中的法律知识能为您提供帮助,如果还需要了解其他相关问题,可以点击下方“立即咨询”按钮咨询律师

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甲方:
乙方:
  甲乙双方经协商一致,决定自本协议签订之日起终止双方于 年 月 日签订的《加盟合约协议书》。
  
一、乙方于本协议签订之日起立即停止使用“甲方”品牌名、商标、店面等与甲方相关的视觉形象识别系统、行为识别系统,并不得再以甲方特许加盟连锁店的名义进行经营。
二、乙方于本协议签订之日起2个工作日内将乙方以甲方为名义办理的证照进行注销、变更,并将变更后的工商登记信息资料(加盖工商局印章)交由甲方审核。
三、乙方于本协议签订之日起2个工作日内交给甲方 年 月 日至 年 月 日 加盟费共计: 万元(人民币大写)。
四、本协议终止双方于 年 月 日签订的《加盟合约协议书》,对双方而言互不违约,双方均无需承担终止合同的违约责任。
五、本协议签定之日并在乙方交给甲方 年 月 日至 月 日加盟费 元(人民币大写 )后,双方互不负债权债务。
六、乙方对以甲方为名义办理的证照进行注销、变更,并将变更后的工商登记信息资料(加盖
工商局印章)交由甲方审核后,同时全部交付给甲方加盟费 万元后,甲方退回乙方押金 万元。
  本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。
  甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 委托代表人: 委托代表人: 经办人: 经办人: 日期: 日期:
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  甲方: 乙方:
  甲乙双方经协商一致,决定自本协议签订之日起终止双方于2012年1月1日签订的《特许加盟合约协议书》。
  
一、乙方于本协议签订之日起立即停止使用“甲方”品牌名、商标、店面等与甲方相关的视觉形象识别系统、行为识别系统,并不得再以甲方特许加盟连锁店的名义进行经营。
二、乙方于本协议签订之日起2个工作日内将乙方以甲方为名义办理的证照进行注销、变更,并将变更后的工商登记信息资料(加盖工商局印章)交由甲方审核。
  
三、乙方于本协议签订之日起2个工作日内交给甲方2011年1月1日至2012年1月1日 加盟费共计:拾万元(人民币大写拾万)。
[page]
  
四、本协议终止双方于2012年1月1日签订的《特许加盟合约协议书》,对双方而言互不违约,双方均无需承担终止合同的违约责任。
  
五、本协议签定之日并在乙方交给甲方2011年1月1日至2012年1月1日加盟费拾万元(人民币大写拾万)后,双方互不负债权债务。
  
六、乙方对以甲方为名义办理的证照进行注销、变更,并将变更后的工商登记信息资料(加盖
  工商局印章)交由甲方审核后,同时全部交付给甲方加盟费拾万元后,甲方退回乙方押金 伍万元。
  本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。
  甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 委托代表人: 委托代表人: 经办人: 经办人: 日期: 日期:
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[律师回复] 如因任何情况总店丧失了货品之制造、经营及分销权,则合约自动终止,而加盟店已支付的加盟费则按合约剩余日数的比例由总店返还加盟店。如总店违反合约任何条款,受许人亦有权实施单方面终止合约并向总店要求赔偿,但不限于双倍赔偿保证金。
  如加盟店或特许人宣布破产或清盘,合约将自动终止。
  
1、赔偿
  如下列情况下,总店有权在通知加盟店后实施单方面终止合约而毋须负担任何法律责任及毋须作出任何赔偿:
  1) 加盟店违反合约任何条件;
  2) 加盟店未经总店书面同意,在任何情况下关闭其店铺,或未经总店书面同意而在另一场地经营与货品相同的产品(无论任何品牌);
  3) 加盟店的任何股东或职员企图阻止任何总店授权人士进入加盟店的营业范围、货仓范围、办公范围;
  4) 加盟店未得到总店事先书面同意利用总店拥有的任何商标在中国制造、经营、分销货品;
  5) 加盟店破坏商标的商誉及形象;
  6) 加盟店有损害总店商业信誉的行为;
  
2、禁止
  加盟店的经营者在合约期间及合约到期或终止后的一段时间内不可直接或间接地:
  1) 经营、参与或涉及任何与加盟店销售货品的业务相类似或会产生竞争的行业;
  2) 雇用或企图雇用任何在合约终止之前的一年之内被总店雇用的员工,或诱使该员工离开他们原来的单位;
  3) 招揽总店或其它加盟店的顾客。
  如因任何情况总店丧失了货品之制造、经营及分销权,则合约自动终止,而加盟店已支付的加盟费则按合约剩余日数的比例由总店返还加盟店。如总店违反合约任何条款,受许人亦有权实施单方面终止合约并向总店要求赔偿,但不限于双倍赔偿保证金。
  如加盟店或特许人宣布破产或清盘,合约将自动终止。
  
1、赔偿
  如下列情况下,总店有权在通知加盟店后实施单方面终止合约而毋须负担任何法律责任及毋须作出任何赔偿:
  1) 加盟店违反合约任何条件;
  2) 加盟店未经总店书面同意,在任何情况下关闭其店铺,或未经总店书面同意而在另一场地经营与货品相同的产品(无论任何品牌);
  3) 加盟店的任何股东或职员企图阻止任何总店授权人士进入加盟店的营业范围、货仓范围、办公范围;
  4) 加盟店未得到总店事先书面同意利用总店拥有的任何商标在中国制造、经营、分销货品;
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[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、没有签订书面租赁合同的,视为不定期租赁。
2、不定期租赁双方当事人可以随时解除租赁关系,故不存在解除违约。
3、租赁关系解除后,可以要求出租房退还押金。
定义
房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。
签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。
签订商用用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则。
注意事项
承租方
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、审核出租人的《房屋租赁证》
3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担
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出租方
1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明
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1、没有房屋所有权合法凭证
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5、属于违法建筑的
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