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一般怎么样解除加盟合同
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2024-02-21
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李兵律师
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专家导读
一是协议解除的程序，双方当事人协商一致解除，二是行使解除权的程序，通知对方，有异议的请求法定机构解决。三是法院裁定的程序。我们在遇到怎么样解除加盟合同的问题时，可以参考本文内容。
一、一般怎么样解除加盟合同
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方
合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除
对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
二、如何避免加盟合同纠纷
1、签订合同之前应当考察特许经营企业的基本情况。加盟商在签订加盟合同之前应当对特许经营企业工商登记情况、是否具有特定产品的经营资格、是否拥有商标或专利权等企业基本情况进行考察。
2、不要盲目轻信特许经营企业的宣传和许诺。特许经营企业为了吸引加盟商往往对产品作出夸大其词的宣传和高额的利润预测，加盟商应当冷静分析实际情况，不要盲目轻信特许经营企业的宣传和许诺。
3、签订合同时尽可能地为自己争取合理权利。加盟合同大多是特许经营企业制定的格式合同，加盟商在签订合同时要仔细阅读合同条款，尤其是对于一些损害加盟商利益或者剥夺加盟商应有权利的条款要予以提出并与特许经营企业进行协商。
4、注意收集和保存相关证据。在加盟合同纠纷中，加盟商的损失主要包括房租、装修费、宣传费、工人工资等，但加盟商在主张这些费用与加盟的关联性时往往存在举证上的困难。
因此加盟商在平时要注意收集和保存相关合同、单据，尤其注意要在这些合同、单据上注明是用于加盟的费用。
三、加盟合同可以单方面解除吗
加盟合同可以单方面解除，加盟合同符合条件的，可以解除。若当事人之间对合同解除作出了约定或协议，当达到约定解除合同的条件成就时，可以解除。与当事人协商一致的，也可以解除。此外符合法定解除条件的，可以解除。但不能无正当理由的行使解除权，合同成立之后，对合同当事人都具有约束力。
加盟合同的解除可以分为法定解除和意定解除，所谓法定解除是指法律明文规定的允许单方解除的情况，意定解除是指合同当事人双方在签订合同时约定的允许单方解除的情况或者合同无约定但双方协商一致同意解除合同。合同履行过程中出现法定解除或者意定解除的任意条件，合同双方当事人任意一方都有权解除合同。
双方当事人可以按照合同中约定的条款进行解除合同，如果符合条件的还可以单方面解除加盟合同(如因不可抗力不能实现合同目的的)，加盟合同的有效期是双方协商之后确定的，诉讼有效期一般是三年的时间，保护期不超过二十年时间。
一般认为，合同当事人可以通过通知、诉讼、仲裁等方式解除加盟合同。以上就是关于怎么样解除加盟合同这个问题的相关内容整理，希望通过上文中的法律知识能为您提供帮助，如果还需要了解其他相关问题，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询律师。
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一般怎么样解除加盟合同
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一般加盟店怎么解除合同
加盟商可以按照约定解除合同，当加盟商在签订合同时，约定在特殊的情形下，享有解除合同的权利。只要满足解除条件，加盟商即可通知对方解除合同。我们在遇到加盟店怎么解除合同的问题时，可以参考本文内容。
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诉讼仲裁
我们是一个药业公司，在本省的每个县城和市区都有加盟店，但最近A市的加盟店严重违反销售规则，我们想解除合作，问一下药店加盟店解除合同一般怎么写呢？
[律师回复] 你好，司法实践中药店加盟店解除合同可以这样写：
甲方：
乙方：
甲乙双方经协商一致，决定自本协议签订之日起终止双方于 年 月 日签订的《加盟合约协议书》。
一、乙方于本协议签订之日起立即停止使用“甲方”品牌名、商标、店面等与甲方相关的视觉形象识别系统、行为识别系统，并不得再以甲方特许加盟连锁店的名义进行经营。
二、乙方于本协议签订之日起2个工作日内将乙方以甲方为名义办理的证照进行注销、变更，并将变更后的工商登记信息资料(加盖工商局印章)交由甲方审核。
三、乙方于本协议签订之日起2个工作日内交给甲方 年 月 日至 年 月 日 加盟费共计： 万元(人民币大写)。
四、本协议终止双方于 年 月 日签订的《加盟合约协议书》，对双方而言互不违约，双方均无需承担终止合同的违约责任。
五、本协议签定之日并在乙方交给甲方 年 月 日至 月 日加盟费 元(人民币大写 )后，双方互不负债权债务。
六、乙方对以甲方为名义办理的证照进行注销、变更，并将变更后的工商登记信息资料(加盖
工商局印章)交由甲方审核后，同时全部交付给甲方加盟费 万元后，甲方退回乙方押金 万元。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 经办人： 经办人： 日期： 日期：
甲方：
乙方：
甲乙双方经协商一致，决定自本协议签订之日起终止双方于 年 月 日签订的《加盟合约协议书》。
一、乙方于本协议签订之日起立即停止使用“甲方”品牌名、商标、店面等与甲方相关的视觉形象识别系统、行为识别系统，并不得再以甲方特许加盟连锁店的名义进行经营。
二、乙方于本协议签订之日起2个工作日内将乙方以甲方为名义办理的证照进行注销、变更，并将变更后的工商登记信息资料(加盖工商局印章)交由甲方审核。
三、乙方于本协议签订之日起2个工作日内交给甲方 年 月 日至 年 月 日 加盟费共计： 万元(人民币大写)。
四、本协议终止双方于 年 月 日签订的《加盟合约协议书》，对双方而言互不违约，双方均无需承担终止合同的违约责任。
五、本协议签定之日并在乙方交给甲方 年 月 日至 月 日加盟费 元(人民币大写 )后，双方互不负债权债务。
六、乙方对以甲方为名义办理的证照进行注销、变更，并将变更后的工商登记信息资料(加盖
工商局印章)交由甲方审核后，同时全部交付给甲方加盟费 万元后，甲方退回乙方押金 万元。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 经办人： 经办人： 日期： 日期：
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快速解决“合同事务”问题
你好，前一段时间我加盟了一个。连锁店，现在我不想要做了，所以想问一下有关如何解除加盟合同？谢谢大家了啊！
[律师回复] 1、一是根据合同约定解除。是否要承担违约责任，一般要提前通知，要评估解除后对合同相对方的影响。
2?要注意合同解除通知的送达，是否能有效送达对方。
3、最好签订书面的合同解除协议，原合同自己保留。合同解除协议的具体内容还得看双方的要求然后具体协商。
2?要注意合同解除通知的送达，是否能有效送达对方。
3、最好签订书面的合同解除协议，原合同自己保留。合同解除协议的具体内容还得看双方的要求然后具体协商。
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签加盟店怎么解除合同？
签加盟店合同之后，可以通过协商解除的方式或者是约定解除的方式来解除合同，即在合同签订之后，双方当事人之间可以就合同的解除问题协商处理，达成一致的可以解除合同；也可以在合同签订的时候就约定合同解除的事由。
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本人和一个品牌签订了加盟合同，后来发现合同不合理，请问我是不是不能解除加盟合同关系，需要怎么解除？
[律师回复] 你好，要考虑有没有解除权，没有的就是违约，要承担违约责任；有解除权的，通知对方即可。
解除权存在以下几种情况：
1.在合同中找解除加盟合同条款，符不符合该条件；
2.和对方协商解除，建议可以订立一个解除合同的协议；
3.不可抗力；
4.对方明确表示，或者以自己的行为表示不会履行；
5.对方迟延履行，催告后仍不履行；
6.对方的违约行为导致合同目的无法实现的；
7.承揽合同中的定作人有任意解除权。
解除权存在以下几种情况：
1.在合同中找解除加盟合同条款，符不符合该条件；
2.和对方协商解除，建议可以订立一个解除合同的协议；
3.不可抗力；
4.对方明确表示，或者以自己的行为表示不会履行；
5.对方迟延履行，催告后仍不履行；
6.对方的违约行为导致合同目的无法实现的；
7.承揽合同中的定作人有任意解除权。
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加盟合同可以解除吗?
[律师回复] 对于加盟合同可以解除吗?这个问题，解答如下, 可以的。合同权利、义务的转让，即在不改变合同关系内容的前提下，使合同的权利主体或者义务主体发生变动。合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效，否则无效。
第
一，必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效，或者已经被解除，在此种情况下发生的转让行为都是无效的。
第
二，必须符合法律所规定的转让程序，需要通知的依法通知；需要征得相对方同意的先经其同意；应当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理相应手续。
第
三，必须符合社会公共利益，且所转让的内容要合法。
第
四，转让人与受让人之间达成合同转让的合意，具备民事法律行为的有效条件。
第
一，必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效，或者已经被解除，在此种情况下发生的转让行为都是无效的。
第
二，必须符合法律所规定的转让程序，需要通知的依法通知；需要征得相对方同意的先经其同意；应当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理相应手续。
第
三，必须符合社会公共利益，且所转让的内容要合法。
第
四，转让人与受让人之间达成合同转让的合意，具备民事法律行为的有效条件。
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加盟快递公司未经加盟商同意可以解除合同吗？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 彭某与快递公司签订的合同符合商业特许经营合同的特征，其性质应为特许经营合同。该合同书是双方的真实意思表示，且不违反强制性法律、法规的规定，为有效合同，双方均应按照合同的约定履行合同义务。现快递公司在彭某已经交纳相应费用的情况下，未履行任何合同义务，属于违约行为。快递公司的违约致使彭某签订该合同的目的无法实现，故彭某要求解除合同书的请求可以支持。合同解除后，快递公司应退还彭某交纳的相关费用，并赔偿彭某为开展此项业务投入的其他合理费用。
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两年前妈妈加盟了一个没事品牌，现在她觉得生意越来越差，所以不想做了，现在想问一下加盟品牌解除合同同可以退还加盟费吗？
[律师回复] 终止特许加盟合约协议书
甲方： 乙方：
甲乙双方经协商一致，决定自本协议签订之日起终止双方于2012年1月1日签订的《特许加盟合约协议书》。
一、乙方于本协议签订之日起立即停止使用“甲方”品牌名、商标、店面等与甲方相关的视觉形象识别系统、行为识别系统，并不得再以甲方特许加盟连锁店的名义进行经营。
二、乙方于本协议签订之日起2个工作日内将乙方以甲方为名义办理的证照进行注销、变更，并将变更后的工商登记信息资料(加盖工商局印章)交由甲方审核。
三、乙方于本协议签订之日起2个工作日内交给甲方2011年1月1日至2012年1月1日 加盟费共计：拾万元(人民币大写拾万)。
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四、本协议终止双方于2012年1月1日签订的《特许加盟合约协议书》，对双方而言互不违约，双方均无需承担终止合同的违约责任。
五、本协议签定之日并在乙方交给甲方2011年1月1日至2012年1月1日加盟费拾万元(人民币大写拾万)后，双方互不负债权债务。
六、乙方对以甲方为名义办理的证照进行注销、变更，并将变更后的工商登记信息资料(加盖
工商局印章)交由甲方审核后，同时全部交付给甲方加盟费拾万元后，甲方退回乙方押金 伍万元。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 经办人： 经办人： 日期： 日期：
甲方： 乙方：
甲乙双方经协商一致，决定自本协议签订之日起终止双方于2012年1月1日签订的《特许加盟合约协议书》。
一、乙方于本协议签订之日起立即停止使用“甲方”品牌名、商标、店面等与甲方相关的视觉形象识别系统、行为识别系统，并不得再以甲方特许加盟连锁店的名义进行经营。
二、乙方于本协议签订之日起2个工作日内将乙方以甲方为名义办理的证照进行注销、变更，并将变更后的工商登记信息资料(加盖工商局印章)交由甲方审核。
三、乙方于本协议签订之日起2个工作日内交给甲方2011年1月1日至2012年1月1日 加盟费共计：拾万元(人民币大写拾万)。
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四、本协议终止双方于2012年1月1日签订的《特许加盟合约协议书》，对双方而言互不违约，双方均无需承担终止合同的违约责任。
五、本协议签定之日并在乙方交给甲方2011年1月1日至2012年1月1日加盟费拾万元(人民币大写拾万)后，双方互不负债权债务。
六、乙方对以甲方为名义办理的证照进行注销、变更，并将变更后的工商登记信息资料(加盖
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本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 经办人： 经办人： 日期： 日期：
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签好的加盟合同怎么解除
解除加盟合同需要由双方来进行协商；但如果在合同中有约定解除条款的，那么就可以按约定来处理；因一方解除合同让另一方的利益受损，那么就需要承担起违约责任。遇到签好的加盟合同怎么解除不清楚的，可以参考一下本文的内容。
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你好，律师，我加盟了一家奶茶公司，签订了合同之后开了店，但是并没有像合同中所说的那样，我感觉被骗了，我想请问下加盟合同被骗能解除吗？
[律师回复] 你好，现在加盟产业在全国尤其是在北京如火如荼开展的可谓红火。加盟广告铺天盖地，让没有技术、没有太多资金又想借助名牌发家致富、投资创业的人们点亮了一站耀眼的灯。然后，加盟宣传虽然诱惑无比，现实往往却是残酷的。绝大部分加盟商加盟后要么亏损、要么只能是勉强维持，都有被骗的感觉。 如果加盟后因效益不大、无力经营等原因，加盟合同被骗能解除吗？答案是肯定的。 只要是符合法律规定的特许加盟，在加盟期限期满之前都是可以要求解除合同的；如果能够证明加盟总部存在欺诈故意，还可以考虑请求人民法院撤销合同。 解除合同的法律后果一般是就未履行的部分退还加盟费，已经履行的部分加盟应该不会退的，除非可以证明总部构成了根本违约，无法实现合同目的才可以全额退还加盟费。 撤销合同的法律结果一般是全额退还加盟费，因为被依法撤销的合同自始无效，当然要退还加盟费的。 请求解除合同务必在合同到期前提出，且提出越早退还的数额越大，接近合同期满请求法院解除的请求一般不会得到支持的；请求依法撤销合同务必要在合同签订后一年内提出，否则就不会得到法律的保护了。
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快速解决“合同事务”问题
该怎么解除教育加盟合同
[律师回复] 对于该怎么解除教育加盟合同这个问题，解答如下, 1、一是根据合同约定解除。是否要承担违约责任，一般要提前通知，要评估解除后对合同相对方的影响。
2要注意合同解除通知的送达，是否能有效送达对方。
3、最好签订书面的合同解除协议，原合同自己保留。合同解除协议的具体内容还得看双方的要求然后具体协商确定。
《中华人民共和国合同法》第二百六十八条
《中华人民共和国婚姻法》第十条规定，有下列情形之一的婚姻无效：
1.重婚的
2.有禁止结婚的亲属关系的
3.婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的
4.未到法定婚龄的。
2要注意合同解除通知的送达，是否能有效送达对方。
3、最好签订书面的合同解除协议，原合同自己保留。合同解除协议的具体内容还得看双方的要求然后具体协商确定。
《中华人民共和国合同法》第二百六十八条
《中华人民共和国婚姻法》第十条规定，有下列情形之一的婚姻无效：
1.重婚的
2.有禁止结婚的亲属关系的
3.婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的
4.未到法定婚龄的。
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签了加盟合同能怎么解除
[律师回复] 您好，针对您的签了加盟合同能怎么解除问题解答如下, 可协商或诉讼。《中华人民共和国合同法》
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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加盟快递，可以解除合同吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 彭某与快递公司签订的合同符合商业特许经营合同的特征，其性质应为特许经营合同。该合同书是双方的真实意思表示，且不违反强制性法律、法规的规定，为有效合同，双方均应按照合同的约定履行合同义务。现快递公司在彭某已经交纳相应费用的情况下，未履行任何合同义务，属于违约行为。快递公司的违约致使彭某签订该合同的目的无法实现，故彭某要求解除合同书的请求可以支持。合同解除后，快递公司应退还彭某交纳的相关费用，并赔偿彭某为开展此项业务投入的其他合理费用。
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加盟的合同怎么解除合同
订立合同的当事人进行协商，可以解除加盟合同；出现合同中约定的解除条件，不需要得到对方的同意，也可以解除加盟合同。加盟合同解除之后不具备法律效力，没有法律约束力，双方当事人不用按照合同要求履行义务。
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诉讼仲裁
之前我加盟一家餐馆，因为一些原因，现在没有办法再继续打理了，我只能解除合同，加盟合同解除需要赔偿多少钱呀？
[律师回复] 如因任何情况总店丧失了货品之制造、经营及分销权，则合约自动终止，而加盟店已支付的加盟费则按合约剩余日数的比例由总店返还加盟店。如总店违反合约任何条款，受许人亦有权实施单方面终止合约并向总店要求赔偿，但不限于双倍赔偿保证金。
如加盟店或特许人宣布破产或清盘，合约将自动终止。
1、赔偿
如下列情况下，总店有权在通知加盟店后实施单方面终止合约而毋须负担任何法律责任及毋须作出任何赔偿：
1) 加盟店违反合约任何条件；
2) 加盟店未经总店书面同意，在任何情况下关闭其店铺，或未经总店书面同意而在另一场地经营与货品相同的产品(无论任何品牌)；
3) 加盟店的任何股东或职员企图阻止任何总店授权人士进入加盟店的营业范围、货仓范围、办公范围；
4) 加盟店未得到总店事先书面同意利用总店拥有的任何商标在中国制造、经营、分销货品；
5) 加盟店破坏商标的商誉及形象；
6) 加盟店有损害总店商业信誉的行为；
2、禁止
加盟店的经营者在合约期间及合约到期或终止后的一段时间内不可直接或间接地：
1) 经营、参与或涉及任何与加盟店销售货品的业务相类似或会产生竞争的行业；
2) 雇用或企图雇用任何在合约终止之前的一年之内被总店雇用的员工，或诱使该员工离开他们原来的单位；
3) 招揽总店或其它加盟店的顾客。
如因任何情况总店丧失了货品之制造、经营及分销权，则合约自动终止，而加盟店已支付的加盟费则按合约剩余日数的比例由总店返还加盟店。如总店违反合约任何条款，受许人亦有权实施单方面终止合约并向总店要求赔偿，但不限于双倍赔偿保证金。
如加盟店或特许人宣布破产或清盘，合约将自动终止。
1、赔偿
如下列情况下，总店有权在通知加盟店后实施单方面终止合约而毋须负担任何法律责任及毋须作出任何赔偿：
1) 加盟店违反合约任何条件；
2) 加盟店未经总店书面同意，在任何情况下关闭其店铺，或未经总店书面同意而在另一场地经营与货品相同的产品(无论任何品牌)；
3) 加盟店的任何股东或职员企图阻止任何总店授权人士进入加盟店的营业范围、货仓范围、办公范围；
4) 加盟店未得到总店事先书面同意利用总店拥有的任何商标在中国制造、经营、分销货品；
5) 加盟店破坏商标的商誉及形象；
6) 加盟店有损害总店商业信誉的行为。
2、禁止
加盟店的经营者在合约期间及合约到期或终止后的一段时间内不可直接或间接地：
1) 经营、参与或涉及任何与加盟店销售货品的业务相类似或会产生竞争的行业；
2) 雇用或企图雇用任何在合约终止之前的一年之内被总店雇用的员工，或诱使该员工离开他们原来的单位；
3) 招揽总店或其它加盟店的顾客。
如加盟店或特许人宣布破产或清盘，合约将自动终止。
1、赔偿
如下列情况下，总店有权在通知加盟店后实施单方面终止合约而毋须负担任何法律责任及毋须作出任何赔偿：
1) 加盟店违反合约任何条件；
2) 加盟店未经总店书面同意，在任何情况下关闭其店铺，或未经总店书面同意而在另一场地经营与货品相同的产品(无论任何品牌)；
3) 加盟店的任何股东或职员企图阻止任何总店授权人士进入加盟店的营业范围、货仓范围、办公范围；
4) 加盟店未得到总店事先书面同意利用总店拥有的任何商标在中国制造、经营、分销货品；
5) 加盟店破坏商标的商誉及形象；
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2、禁止
加盟店的经营者在合约期间及合约到期或终止后的一段时间内不可直接或间接地：
1) 经营、参与或涉及任何与加盟店销售货品的业务相类似或会产生竞争的行业；
2) 雇用或企图雇用任何在合约终止之前的一年之内被总店雇用的员工，或诱使该员工离开他们原来的单位；
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如因任何情况总店丧失了货品之制造、经营及分销权，则合约自动终止，而加盟店已支付的加盟费则按合约剩余日数的比例由总店返还加盟店。如总店违反合约任何条款，受许人亦有权实施单方面终止合约并向总店要求赔偿，但不限于双倍赔偿保证金。
如加盟店或特许人宣布破产或清盘，合约将自动终止。
1、赔偿
如下列情况下，总店有权在通知加盟店后实施单方面终止合约而毋须负担任何法律责任及毋须作出任何赔偿：
1) 加盟店违反合约任何条件；
2) 加盟店未经总店书面同意，在任何情况下关闭其店铺，或未经总店书面同意而在另一场地经营与货品相同的产品(无论任何品牌)；
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2、禁止
加盟店的经营者在合约期间及合约到期或终止后的一段时间内不可直接或间接地：
1) 经营、参与或涉及任何与加盟店销售货品的业务相类似或会产生竞争的行业；
2) 雇用或企图雇用任何在合约终止之前的一年之内被总店雇用的员工，或诱使该员工离开他们原来的单位；
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快速解决“合同事务”问题
签了加盟合同怎么解除退钱
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、没有签订书面租赁合同的，视为不定期租赁。
2、不定期租赁双方当事人可以随时解除租赁关系，故不存在解除违约。
3、租赁关系解除后，可以要求出租房退还押金。
定义
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。
签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。
签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。
注意事项
承租方
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、审核出租人的《房屋租赁证》
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用
5、付款方式。
出租方
1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明
2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。
有下列情形之一的房屋不得出租：
1、没有房屋所有权合法凭证
2、司法机关和依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
3、共有房屋未取得共有人意见的
4、权属有争议的
5、属于违法建筑的
1、没有签订书面租赁合同的，视为不定期租赁。
2、不定期租赁双方当事人可以随时解除租赁关系，故不存在解除违约。
3、租赁关系解除后，可以要求出租房退还押金。
定义
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。
签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。
签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。
注意事项
承租方
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、审核出租人的《房屋租赁证》
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用
5、付款方式。
出租方
1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明
2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。
有下列情形之一的房屋不得出租：
1、没有房屋所有权合法凭证
2、司法机关和依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
3、共有房屋未取得共有人意见的
4、权属有争议的
5、属于违法建筑的
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加盟店生意不好经营不下去可以解除合同退还加盟费用吗
[律师回复] 加盟费是否退还的区别：有的加盟费是可以退还，有的是 加盟费具体数目：投资者加盟的项目不同那么它的价格一般也就不一样。一般来说加盟费的多少是与投资者要加盟品牌的大小和好坏来区别，一般比价好那么他的加盟费就要高昂一点，并且他的加盟条件也是十分的可靠，若是对于一般的品牌，它的加盟费及加盟条件相比较之下就要少很多。不可以退还。投资者在与商家签订代理加盟的相关协议的时候一定要看清楚，上面合同上写着的与给投资者口头叙述的有没有差异，若是有及时的与商家讨论解决，以免到最后掉入商家挖好的陷阱里面。所以加盟费是否可以退还以合同为依据。
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我想加盟彩票，怎么加盟？
[律师回复] （一）场地要求
1、申请人必须要有固定产权的门面或者有租赁权的门面一间；
面积不低于10平米；
2、必须专业经营福利彩票，不得从事其它非福利彩票经营。
（二）申请人员要求:
1、必须是具有
的个人或者企业单位；
2、必须具有初中及其以上文化，年龄不超过60岁；
3、必须是业主本人或者其家属投资经营；
4、必须通过市福彩中心组织的对业主彩票经营能力的相关考核
（三）申办流程
1、申请者本人到
福彩工作站填写《新建福彩站点申请审批表》；
2、带本人身份证复印件、房屋产权说明书或者
复印件，担保人身份证复印件。(担保人不能是夫妻关系)；
3、福彩工作站受理了业主的建站申请以后，五个工作日内到该新建站点实地考察，看是否与现有投注站冲突，看是否在该地段可新建投注站，并最终将勘察意见上报市福彩中心市场二部；
4、如果站点地段审核通过，业主经营能力考试成绩合格，福彩中心会通知申请者到市福彩中心办理建站手续。办理建站手续时，需带上申请者本人身份证复印件、投注机押金、房屋
复印件（或房屋产权书复印件）。（
（四）投注站缴纳押金及提成情况：
1、投注站经营是按照销售量的7.5提取收益的。（福彩专卖店标准）。投注站自行租赁的门面费用、聘请
等费用由业主自行承担。
2、为防止资金风险，新建投注站需一次性缴纳0元押金，待该站撤销时全部退还。（主城区标准）
3、投注站自办理之日起，必须缴纳100元月的机器
（每月交福彩中心），60元月的电信网络费用（每月交当地电信局），机器保险费用80元年（每年一次，交福彩中心）。
4、投注机设备维修、维护目前免费，投注站耗材使用目前免费，彩票经营不办理工商税务执照，目前不缴纳各项税费。
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加盟店不干了怎么解除合同？
加盟店不干了可以协商一致解除合同，因为要解除合同的话，按照我们国家民法典当中的规定是包括有协商一致解除合同，还有就是法定解除合同。加盟店不干了怎么解除合同，这个问题可以参考本文内容。
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诉讼仲裁
交了加盟费,没签加盟合同,能要求退加盟费吗?
[律师回复] 【法律意见】
是否签订了合同不是合同是否有效的必要条件，如果是当事人意思自治，不违背法律的强制性规定即为有效。所以是否退费需要参考合同效力或者当事人自愿。
【法律依据】
第四十四条 【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
(三)以合法形式掩盖非法目的
(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
是否签订了合同不是合同是否有效的必要条件，如果是当事人意思自治，不违背法律的强制性规定即为有效。所以是否退费需要参考合同效力或者当事人自愿。
【法律依据】
第四十四条 【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
(三)以合法形式掩盖非法目的
(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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快速解决“合同事务”问题
加盟一般纳税人可以交成品油吗
[律师回复]
1、凡达到增值税一般纳税人标准的，可以向其所在地主管税务机关申请办理增值税一般纳税人认定手续。
2、增值税一般纳税人标准是指企业财务健全，能准确核算增值税进项税额、销项税额和应纳税额；企业年应纳税销售收入达到标准（商业企业80万元，工业企业50万元）
3、新办企业申请认定增值税一般纳税人的，应当根据该纳税人的销售合同或者生产经营规模预计其应税销售收入。预计销售收入达到标准的可以申请认定增值税一般纳税人。
4、已开业的小规模企业，其年应税销售额超过规定标准的，应在次年1月底以前申请办理增值税一般纳税人认定手续。
1、凡达到增值税一般纳税人标准的，可以向其所在地主管税务机关申请办理增值税一般纳税人认定手续。
2、增值税一般纳税人标准是指企业财务健全，能准确核算增值税进项税额、销项税额和应纳税额；企业年应纳税销售收入达到标准（商业企业80万元，工业企业50万元）
3、新办企业申请认定增值税一般纳税人的，应当根据该纳税人的销售合同或者生产经营规模预计其应税销售收入。预计销售收入达到标准的可以申请认定增值税一般纳税人。
4、已开业的小规模企业，其年应税销售额超过规定标准的，应在次年1月底以前申请办理增值税一般纳税人认定手续。
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加盟华林的加盟费能退吗
[律师回复] 对于加盟华林的加盟费能退吗这个问题，解答如下, 加盟费是否收取收取多少要看具体的加盟商，双方是基于合同关系，产生权利义务。少数加盟费是一次性缴纳终生拥有加盟资格，多数加盟费有时间限制，分一年期，多年期。加盟费含义加盟费是一种独特的商业经营形式，它是品牌持有人将企业品牌的无形资产，如知识产权（包括发明、专利、商标、版权）、组织管理资产、市场资产和人力资产等以合同的形式授予加盟商使用，加盟商按合同规定，在统一的经营模式下从事业务活动，并向品牌持有人支付一定的费用。
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加盟合同签了，但是没去交加盟费，能退加盟费吗
[律师回复] 【法律意见】
是否签订了合同不是合同是否有效的必要条件，如果是当事人意思自治，不违背法律的强制性规定即为有效。所以是否退费需要参考合同效力或者当事人自愿。
【法律依据】
第四十四条 【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
是否签订了合同不是合同是否有效的必要条件，如果是当事人意思自治，不违背法律的强制性规定即为有效。所以是否退费需要参考合同效力或者当事人自愿。
【法律依据】
第四十四条 【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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