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合同双方都未签字的合同是否有成立的可能性
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2024-02-20
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：4年
专家导读
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合同双方都未签字的合同是否有成立的可能性相关的法律知识，希望能对您有帮助。
一、合同双方都未签字的合同是否有成立的可能性
双方当事人都未在合同上签字合同有可能成立。如果一方已经履行了合同义务，另一方也接收履行行为的，则即使双方都未在合同上签字也视为合同成立。
因为法律规定，在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
二、合同成立是否都等同于合同生效
合同成立不等同于合同生效。如果根据法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，则合同成立后办理了相应手续后合同才生效；
如果当事人约定了生效时间和条件的，则合同成立后约定的生效时间和条件成就后合同才会生效。所以合同成立并不等于合同生效。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
三、只有公章没有法人签字的合同是否有效
如果合同有明确条款说明盖章后生效,但只有法人代表签字,没盖公章,协议还不能生效。没有这个盖章后生效的条款,双方有法人代表签字,没盖公章,协议就已经生效。
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
从上面的内容中我们可以知道，如果遇到合同双方都未签字的合同是否有成立的可能性的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。
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合同双方都未签字的合同是否有成立的可能性
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法律依据
《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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《中华人民共和国民法典》第四百九十条第一款 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
根据民法典及相关司法解释的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。但是，在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。因此，合同双方当事人都未在合同上签字，合同也有可能成立。
【法条依据】
《中华人民共和国民法典》第四百九十条第一款 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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1、如果男方酒后强迫女方发生性关系，构成罪，因为醉酒不能免除刑事责任。
2、如果男方利用女方醉酒之机、没有反抗意识的情况下与女方发生性关系，以罪论处。
3、如果双方都是酒后乱性，要视情况而定了。 《刑法》第二百三十六条【罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。 奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。 妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
(二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
(三)在公共场所当众强奸妇女的；
(四)二人以上的；
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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1 立遗嘱人必须具有订立遗嘱的能力；
2 遗嘱处分的遗产只能是其自己个人合法所有的财产，处分其他财产的行为无效；
3 遗嘱中不得剥夺既缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。
1 立遗嘱人必须具有订立遗嘱的能力；
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3 遗嘱中不得剥夺既缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。
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[律师回复] 合同只盖公章未签字可能会成立。
根据我国法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
但这并不是代表只要双方当事人没有签字或者没有盖章合同就不成立，在双方当事人决定采用书面形式来签订合同的情况下，只要有一方已经履行了合同上的主要义务并且另一方也予以承认接受的情况下，合同也会成立。
【法律依据】
根据《民法典》 第490条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
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第二百三十六条 以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
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房产证上加名字及办理费用，
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
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合同双方没签字是合同么
未完成签字手续的合同不具备合同效力，因为通常合同需要双方签字或盖章确认才能生效。即使某些情况下合同中有明确规定，未签字也可能导致合同无效。建议尽可能书面签字确认，以避免后续法律纠纷。
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[律师回复] 您好，针对您的公司法人签字未盖章合同的有效性问题解答如下,
1.
首先，根据《民法通则》规定，法定代表人是代表法人行使职权的负责人，其以法人名义从事的经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。
2.
其次，法定代表人是由法人的设立机关或股东(大)会、董事会确定的。例如，有限公司的法定代表人由董事长、执行董事或经理担任，而这些人选实际上是由持有表决权优势的股东决定的。也就是说，法定代表人行为是法人单位实际控制人意志的体现，相应地，其行为后果也应由法人承担。
3.再次，法定代表人的签字与法人单位的盖章无实质区别。因为，单位印章本身没有“手”、“脚”，也没有“意识”。盖章必须通过人来完成，那么，哪个“人”有权盖章呢?显然非法定代表人莫属。从这个意义上讲，法定代表人拿起笔签字，和拿起印章加盖是一样的。对此问题，最高人民主编的《公司案件审判指导》一书中曾指出：公司的意思表示并非只能通过公司印鉴形式表征出来，法定代表人也不是只有凭印鉴才能行使代表权，并不能认为欠缺了印鉴，公司就无法做出意思表示。由于法定代表人本身即代表公司，在没有特别约定时，法定代表人以公司名义所作出的意思表示(如签名)，即可视为公司的意思表示。
4.由于担保的函件得到上诉人的法定代表人的签字确认，故上诉人出具的《承诺书》有效成立。公司的行为能力及意思表示通过法定代表人以公司的名义所为的行为，是公司法人的法律行为，由此产生的权利义务对公司法人具有约束力。
1.
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2.
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3.再次，法定代表人的签字与法人单位的盖章无实质区别。因为，单位印章本身没有“手”、“脚”，也没有“意识”。盖章必须通过人来完成，那么，哪个“人”有权盖章呢?显然非法定代表人莫属。从这个意义上讲，法定代表人拿起笔签字，和拿起印章加盖是一样的。对此问题，最高人民主编的《公司案件审判指导》一书中曾指出：公司的意思表示并非只能通过公司印鉴形式表征出来，法定代表人也不是只有凭印鉴才能行使代表权，并不能认为欠缺了印鉴，公司就无法做出意思表示。由于法定代表人本身即代表公司，在没有特别约定时，法定代表人以公司名义所作出的意思表示(如签名)，即可视为公司的意思表示。
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2、最高人民法院《关于贯彻执行继承若干问题的意见》第38条规定，遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有财产，遗嘱的这部分应认定无效。因此，夫妻中的一方以遗嘱处分了属于配偶的财产部分的，该部分遗嘱无效。当然，遗嘱中处分属于自己的财产部分的，仍然有效。
2、最高人民法院《关于贯彻执行继承若干问题的意见》第38条规定，遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有财产，遗嘱的这部分应认定无效。因此，夫妻中的一方以遗嘱处分了属于配偶的财产部分的，该部分遗嘱无效。当然，遗嘱中处分属于自己的财产部分的，仍然有效。
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2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。
（1）一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的；
（2）经判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；
（3）经判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；
（4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；
（5）已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；
1、公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济，分别生活，可以分别立户。
2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。
（1）一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的；
（2）经判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；
（3）经判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；
（4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；
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